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Prix de l'immobilier Belleroche, Villefranche-sur-Saône

Prix médian de 1 176 €/m² sur 28 ventes · Quartier de Villefranche-sur-Saône49 % MOINS CHER QUE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villefranche-sur-Saône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 428 €

sur 4 ventes en 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 653 €) est plus robuste.

734 €DISPERSION 20252 474 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 84 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Villefranche-sur-Saône : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEROCHE- - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE€/M²

2,7k2,1k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 6 ventes n.s.

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JANV. 2026

202 Rue Cdt Charcot91 M² · MAISON 179 000 €1 967 €/m²

164 Rue Cdt Charcot88 M² · MAISON 179 000 €2 034 €/m²

122 Rue Helene Boucher79 M² · APPARTEMENT 55 000 €696 €/m²

179 Rue Cdt Charcot91 M² · MAISON 242 290 €2 663 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

12 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Belleroche · 823 € à 1 554 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cdt Charcot▲ 36 %1 554 €

Rue Helene Boucher▲ 1 %823 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

27 PLUS RÉCENTES SUR 28 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/01/2026 202 Rue Cdt Charcot 07/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

17/12/2025 164 Rue Cdt Charcot 17/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

01/08/2025 122 Rue Helene Boucher 01/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

19/05/2025 179 Rue Cdt Charcot 19/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 290 €2 663 €/m² 2 663 €

25/02/2025 122 Rue Helene Boucher 25/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

23/06/2023 122 Rue Helene Boucher 23/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 87 500 €972 €/m² 972 €

26/07/2022 265 Rue Cdt Charcot 26/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

21/06/2022 122 Rue Helene Boucher 21/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

01/04/2022 30 Rue de Belleroche 01/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

27/10/2021 122 Rue Helene Boucher 27/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 700 €1 338 €/m² 1 338 €

12/10/2021 122 Rue Helene Boucher 12/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

10/08/2021 48 Rue de Belleroche 10/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 296 020 €3 218 €/m² 3 218 €

02/10/2020 122 Rue Helene Boucher 02/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

29/09/2020 122 Rue Helene Boucher 29/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

24/02/2020 122 Rue Helene Boucher 24/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

31/10/2019 81 Rue Cdt Charcot 31/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/10/2019 114 Rue Cdt Charcot 16/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 000 €1 297 €/m² 1 297 €

02/10/2019 122 Rue Helene Boucher 02/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 900 €1 143 €/m² 1 143 €

13/09/2019 252 Rue Cdt Charcot 13/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/07/2019 179 Rue Cdt Charcot 16/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 960 €1 560 €/m² 1 560 €

27/11/2018 122 Rue Helene Boucher 27/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

03/04/2018 267 Rue Cdt Charcot 03/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 890 €1 548 €/m² 1 548 €

16/09/2016 122 Rue Helene Boucher 16/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

04/08/2016 122 Rue Helene Boucher 04/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

12/07/2016 137 Rue Cdt Charcot 12/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 540 €1 489 €/m² 1 489 €

25/09/2015 122 Rue Helene Boucher 25/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

04/03/2014 122 Rue Helene Boucher 04/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 52 000 €658 €/m² 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 130 %2 709 €

Troussier-Fongraine▲ 122 %2 611 €

Zone d'Activités Est▲ 120 %2 582 €

Sud-Ouest▲ 113 %2 500 €

Garet▲ 97 %2 317 €

Quarantaine▲ 97 %2 315 €

Centre Ville Sud▲ 89 %2 221 €

Centre Ville Nord▲ 88 %2 211 €

Lamartine▲ 73 %2 039 €

Béligny Ouest▲ 55 %1 828 €

Belleroche · ce quartier1 176 €

Béligny Est▼ 43 %668 €

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Estimation calée sur les 28 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons15 / 12

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belleroche (Villefranche-sur-Saône) ?

Le prix médian est de 1 428 € par m² en 2025 dans le quartier Belleroche à Villefranche-sur-Saône, d'après les ventes DVF (823 €/m² en appartement, 1 560 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 653 €/m².

Les prix montent-ils à Belleroche ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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