France › Aveyron › Villefranche-de-Rouergue › Quartier Ouest

Prix de l'immobilier Quartier Ouest, Villefranche-de-Rouergue

Prix médian de 1 550 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Villefranche-de-Rouergue29 % PLUS CHER QUE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 447 €▼ 8 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −121 €/m² vs 2025

1 034 €DISPERSION 20262 349 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 95 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,9 €/m²

Villefranche-de-Rouergue : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER OUEST- - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 131 ventes 1 605 €

Appartement · 12 ventes 1 329 €

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Chemin du Mas de Bonnet95 M² · MAISON 168 400 €1 773 €/m²

9006 A les Courtinques88 M² · MAISON 127 300 €1 447 €/m²

9028 Chemin de Girou60 M² · MAISON 126 600 €2 110 €/m²

366 Avenue de Champ Rouget86 M² · MAISON 216 500 €2 517 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Ouest · 1 323 € à 2 353 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Roger Cavaignac▲ 16 %2 353 €

Route du Mas de Bonnet2 080 €

Chemin de Malacourse2 027 €

Chemin de la Croix de Polier▲ 12 %1 936 €

Avenue de Champ Rouget1 628 €

Chemin du Senechal▲ 25 %1 598 €

Le Mas de Rivals▼ 8 %1 504 €

Lotissement les Granges1 486 €

Chemin des Cabans▼ 16 %1 478 €

Cote du Mas de Bonnet1 477 €

Rue du Soleil Levant1 462 €

Avenue Vincent Cibiel▲ 60 %1 441 €

Vieille Cote de Fondies▼ 21 %1 396 €

Avenue des Gravasses▲ 11 %1 340 €

Les Imberts Bas1 323 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 84 Chemin du Mas de Bonnet 29/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 400 €1 773 €/m² 1 773 €

23/06/2026 9006 A les Courtinques 23/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 300 €1 447 €/m² 1 447 €

22/06/2026 9028 Chemin de Girou 22/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 600 €2 110 €/m² 2 110 €

11/06/2026 366 Avenue de Champ Rouget 11/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 500 €2 517 €/m² 2 517 €

05/06/2026 83 Rue Jules Foulquie 05/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 188 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/06/2026 9006 Mas de Bonnet 05/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

11/05/2026 196 Chemin des Cabans 11/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

11/05/2026 9004 Le Clauzou 11/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 000 €1 516 €/m² 1 516 €

27/03/2026 109 Route du Mas de Bonnet 27/03/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 343 000 €2 349 €/m² 2 349 €

28/01/2026 43 Avenue des Gravasses 28/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/01/2026 299 Chemin Raymond Bonal 15/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/12/2025 9009 Chemin de la Borie des Places 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

12/12/2025 9015 Chemin de la Romiguiere 12/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 610 €1 827 €/m² 1 827 €

05/12/2025 3 Avenue des Maquisards 05/12/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 196 000 €903 €/m² 903 €

28/11/2025 9041 Le Mas de Rivals 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/11/2025 111 Rue Roger Cavaignac 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 300 €2 658 €/m² 2 658 €

20/11/2025 5 Les Mas du Plantou 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/11/2025 56 Chemin de la Combe de la Najague 14/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/10/2025 52 Chemin du Senechal 23/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 878 €1 655 €/m² 1 655 €

16/10/2025 28 Lotissement les Granges 16/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 120 €2 140 €/m² 2 140 €

15/10/2025 514 Chemin des Cabans 15/10/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 265 000 €1 221 €/m² 1 221 €

14/10/2025 232 Chemin de Malirat 14/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/09/2025 9006 Les Imberts Bas 19/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

03/09/2025 9011 Les Imberts Bas 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

01/08/2025 46 Vieille Cote de Fondies 01/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

02/07/2025 56 Impasse des Cabrieres 02/07/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 185 000 €898 €/m² 898 €

06/06/2025 61 Impasse des Teulieres 06/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 302 €1 817 €/m² 1 817 €

05/06/2025 52 Vieille Cote de Fondies 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

08/04/2025 308 Chemin des Arrazats 08/04/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 125 000 €874 €/m² 874 €

10/03/2025 1322 Chemin de la Croix de Polier 10/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 446 840 €2 692 €/m² 2 692 €

07/03/2025 160 Chemin du Mas de Fournels 07/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/03/2025 9001 D Trigodinas 03/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/02/2025 9006 B les Imberts Bas 21/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

22/01/2025 325 Chemin des Cabans 22/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/01/2025 1113 Chemin de la Croix de Polier 11/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/12/2024 1044 Route de Lauriere 06/12/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 262 000 €1 266 €/m² 1 266 €

26/11/2024 93 Avenue Vincent Cibiel 26/11/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 140 000 €870 €/m² 870 €

26/11/2024 92 Chemin du Senechal 26/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

08/11/2024 9003 L Hopital 08/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

06/11/2024 126 Chemin de Longeire 06/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 294 600 €2 607 €/m² 2 607 €

31/10/2024 22 Chemin de Champ Long 31/10/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 355 600 €1 833 €/m² 1 833 €

23/10/2024 104 Avenue Vincent Cibiel 23/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 450 €2 093 €/m² 2 093 €

14/10/2024 165 Rue Roger Cavaignac 14/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 500 €2 969 €/m² 2 969 €

07/10/2024 1258 Chemin de la Croix de Polier 07/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 000 €1 978 €/m² 1 978 €

19/09/2024 226 Chemin des Cabans 19/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

25/07/2024 368 Avenue des Gravasses 25/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/07/2024 9 Chemin de Malacourse 03/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 300 €1 022 €/m² 1 022 €

27/06/2024 23 Rue du Soleil Levant 27/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/06/2024 9028 Le Mas de Rivals 19/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/06/2024 510 Avenue de Champ Rouget 17/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 450 €1 284 €/m² 1 284 €

30/05/2024 40 Chemin des Courtinques 30/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 249 000 €2 441 €/m² 2 441 €

19/04/2024 441 Chemin Raymond Bonal 19/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 760 €955 €/m² 955 €

10/04/2024 142 Rue Jules Foulquie 10/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 550 €1 666 €/m² 1 666 €

18/03/2024 99 Avenue Vincent Cibiel 18/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/03/2024 1680 Route de Lauriere 13/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 900 €988 €/m² 988 €

31/01/2024 9002 Chemin du Puech de Trigodinas 31/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 109 503 €2 235 €/m² 2 235 €

20/01/2024 95 Impasse des Teulieres 20/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 241 510 €1 858 €/m² 1 858 €

12/01/2024 39 Lotissement des Pins 12/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 347 650 €2 173 €/m² 2 173 €

06/12/2023 160 Avenue des Gravasses 06/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/11/2023 11 Lotissement les Hauts de Graves 09/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 191 000 €1 837 €/m² 1 837 €

08/11/2023 25 Lotissement les Granges 08/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 500 €1 486 €/m² 1 486 €

12/10/2023 1526 Chemin de la Croix de Polier 12/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 500 €2 023 €/m² 2 023 €

09/10/2023 9014 Route de Montauban 09/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/10/2023 9001 C Trigodinas 02/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 730 €1 931 €/m² 1 931 €

20/09/2023 9007 Le Mas de Rivals 20/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 119 000 €838 €/m² 838 €

18/09/2023 7 B Av des Maquisards 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/09/2023 9004 Chemin Jean Toulouse 13/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 585 €1 605 €/m² 1 605 €

13/09/2023 1113 Chemin de la Croix de Polier 13/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/08/2023 313 Chemin Raymond Bonal 04/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 750 €2 286 €/m² 2 286 €

17/07/2023 54 Chemin du Senechal 17/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/07/2023 76 Chemin du Senechal 12/07/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 195 000 €961 €/m² 961 €

11/07/2023 38 Chemin de Treize Pierres 11/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

02/06/2023 9010 L Albenque 02/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 000 €1 723 €/m² 1 723 €

23/05/2023 446 Chemin des Arrazats 23/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 000 €1 464 €/m² 1 464 €

12/05/2023 1322 Chemin de la Croix de Polier 12/05/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 291 500 €1 756 €/m² 1 756 €

20/04/2023 159 Chemin du Mas de Bonnet 20/04/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 323 800 €1 704 €/m² 1 704 €

28/03/2023 62 Vieille Cote de Fondies 28/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

23/03/2023 365 Chemin de Girou 23/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 400 €2 099 €/m² 2 099 €

22/03/2023 1643 Chemin de la Croix de Polier 22/03/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 246 830 €1 552 €/m² 1 552 €

20/03/2023 9019 Le Mas de Rivals 20/03/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/02/2023 25 Rue des Causses 20/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/02/2023 146 Chemin d'Ordiget 17/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 44 000 €344 €/m² 344 €

17/02/2023 65 Chemin du Claux 17/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

15/02/2023 111 Rue Roger Cavaignac 15/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

30/01/2023 9017 Mas de Bonnet 30/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

12/01/2023 115 Route du Mas de Bonnet 12/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 400 €2 853 €/m² 2 853 €

04/01/2023 9016 Le Boundou 04/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/12/2022 419 Rue Jules Foulquie 22/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 305 000 €2 148 €/m² 2 148 €

14/12/2022 80 Mas des Cabrieres 14/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/11/2022 359 Chemin de Girou 14/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 500 €2 193 €/m² 2 193 €

08/11/2022 104 Avenue Vincent Cibiel 08/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 262 000 €2 339 €/m² 2 339 €

28/10/2022 175 Chemin du Champ de Pierres 28/10/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 151 000 €938 €/m² 938 €

19/10/2022 468 Avenue de Champ Rouget 19/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

16/09/2022 110 Avenue Vincent Cibiel 16/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 620 €1 749 €/m² 1 749 €

17/08/2022 9014 Borie de Place Nord 17/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/08/2022 61 Impasse des Teulieres 12/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 246 700 €1 990 €/m² 1 990 €

29/07/2022 9034 Le Mas de Rivals 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 500 €1 258 €/m² 1 258 €

29/07/2022 82 Mas des Cabrieres 29/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

21/07/2022 610 Route de Lauriere 21/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 170 €1 382 €/m² 1 382 €

30/06/2022 9003 Chemin des Gravasses 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 300 €1 433 €/m² 1 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Quartier Ouest · ce quartier1 550 €

Radel▼ 15 %1 310 €

Tricot▼ 18 %1 271 €

Quartier Nord-Est▼ 20 %1 239 €

Ségala Sud▼ 29 %1 095 €

La Bastide▼ 60 %625 €

Voir les 6 quartiers de Villefranche-de-Rouergue → DE 625 € À 1 550 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Quartier Ouest

Estimation calée sur les 282 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 300 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest (Villefranche-de-Rouergue) ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Ouest à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF (1 330 €/m² en appartement, 1 558 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 603 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien