Quel est le prix au m² à Ségala Sud (Villefranche-de-Rouergue) ?

Le prix médian est de €1 000 par m² en 2025 dans le quartier Ségala Sud à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF (€686/m² en appartement, €1 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 136/m².

Les prix montent-ils à Ségala Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -18 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Ségala Sud, Villefranche-de-Rouergue

Quartier de Villefranche-de-Rouergue · 291 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €▼ 18 %

sur 25 ventes cette année · −222 € vs 2024

569 €DISPERSION DES VENTES 20252 592 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 96 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Villefranche-de-Rouergue : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

SÉGALA SUDVILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes1 200 €

Appartement · 20 ventes554 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue Caylet▲ 29 %1 333 €

Rue de la Cote Pavee▼ 31 %1 308 €

Rue Champ des Chartreux—1 197 €

Avenue de Felix▲ 28 %1 183 €

Route de la Baume▲ 12 %1 128 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9018 Les Pesquies
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

3 Impasse des Capucins
158 m² · maison150 000 €
949 €/m²

567 Route de Garrials
113 m² · maison299 940 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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113 m² · maison299 940 €
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39 Chemin du Gres
98 m² · maison244 858 €
2 499 €/m²

12 Avenue du Segala
120 m² · appartement147 000 €
1 225 €/m²

26 Impasse de la Roque
60 m² · maison38 000 €
633 €/m²

9011 Route de la Baume
92 m² · maison145 050 €
1 577 €/m²

9013 Le Breil
40 m² · maison32 000 €
800 €/m²

619 Route de Garrials
70 m² · maison171 000 €
2 443 €/m²

84 Rue Lapeyrade
37 m² · maison130 000 €
3 514 €/m²

13 Rue de la Cote Pavee
84 m² · maison88 000 €
1 048 €/m²

54 Route de la Baume
96 m² · maison50 000 €
521 €/m²

40 Route Basse des Peyrugues
85 m² · maison208 000 €
2 447 €/m²

195 Chemin du Fourcat
144 m² · maison120 000 €
833 €/m²

9013 Le Breil
40 m² · maison32 000 €
800 €/m²

83 Avenue Caylet
127 m² · maison100 000 €
787 €/m²

9003 Impasse Louis Guirondet
131 m² · appartement118 000 €
901 €/m²

66 B Av de la Maladrerie
180 m² · maison130 000 €
722 €/m²

400 Route de Combesales
50 m² · maison156 550 €
3 131 €/m²

77 Avenue de Felix
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

34 Route de la Baume
113 m² · maison85 000 €
752 €/m²

32 Avenue du Segala
56 m² · maison65 000 €
1 161 €/m²

6 Avenue de Felix
120 m² · maison142 000 €
1 183 €/m²

11 Rue Alibert
96 m² · maison60 000 €
625 €/m²

6 Rue du Jeu de Paume
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²

4 Impasse des Arbaletiers
122 m² · appartement45 000 €
369 €/m²

9008 Impasse Claude Desbruyeres
92 m² · maison128 240 €
1 394 €/m²

5 Rue du Cloitre
98 m² · maison98 920 €
1 009 €/m²

79 Avenue du Segala
130 m² · maison158 880 €
1 222 €/m²

80 Chemin des Bedices
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

30 Route de la Baume
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

17 Rue de la Cote Pavee
79 m² · maison97 500 €
1 234 €/m²

9002 Route Haute des Peyrugues
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

27 Quai Adolphe Poult
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

9020 Le Breil
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

87 Impasse Bernard Arribat
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

9016 Le Breil
98 m² · maison124 000 €
1 265 €/m²

34 Avenue du Segala
140 m² · maison105 000 €
750 €/m²

1333 Chemin Rene Jayr
150 m² · maison100 000 €
667 €/m²

42 Route de la Baume
35 m² · maison88 000 €
2 514 €/m²

9004 Rue du Bosquet
118 m² · maison100 000 €
847 €/m²

162 Impasse de la Source
98 m² · maison152 000 €
1 551 €/m²

411 Route de Garrials
72 m² · maison22 000 €
306 €/m²

9001 Le Doumayrenc
93 m² · maison275 000 €
2 957 €/m²

506 Route de Combesales
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

33 Rue Lapeyrade
123 m² · appartement85 000 €
691 €/m²

86 Rue Lapeyrade
58 m² · maison52 000 €
897 €/m²

31 Avenue de Felix
75 m² · maison108 500 €
1 447 €/m²

18 T Rue Lapeyrade
64 m² · maison78 000 €
1 219 €/m²

38 Impasse de la Source
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

54 Avenue Caylet
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

104 B Rue Lapeyrade
100 m² · maison137 000 €
1 370 €/m²

31 Rue Lapeyrade
66 m² · maison35 000 €
530 €/m²

9 Rue de la Cote Pavee
30 m² · maison85 000 €
2 833 €/m²

27 Avenue du Segala
62 m² · maison55 000 €
887 €/m²

6 Rue Champ des Chartreux
70 m² · maison73 000 €
1 043 €/m²

28 Avenue du Segala
200 m² · maison346 850 €
1 734 €/m²

24 Route de la Baume
108 m² · maison182 000 €
1 685 €/m²

1 Rue des Chartreux
95 m² · maison106 500 €
1 121 €/m²

29 Avenue Caylet
72 m² · maison108 500 €
1 507 €/m²

45 Impasse des Pivolettes
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

59 Avenue de Felix
118 m² · appartement122 600 €
1 039 €/m²

9003 La Miroulie
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

77 Avenue du Segala
182 m² · maison208 695 €
1 147 €/m²

44 Avenue de la Maladrerie
65 m² · maison88 000 €
1 354 €/m²

18 B Rue Lapeyrade
82 m² · maison111 950 €
1 365 €/m²

40 Route de la Baume
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

9004 Chemin des Bedices
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

2 Chemin du Gres
108 m² · maison187 950 €
1 740 €/m²

62 Rue Lapeyrade
162 m² · appartement65 000 €
401 €/m²

15 Rue du Jeu de Paume
198 m² · appartement135 000 €
682 €/m²

44 Route de la Baume
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

512 Route de Garrials
112 m² · maison82 000 €
732 €/m²

75 Chemin de la Filature
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

139 Impasse de la Source
106 m² · maison166 100 €
1 567 €/m²

87 Avenue de Felix
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

9 Quai Adolphe Poult
145 m² · maison159 500 €
1 100 €/m²

1 Avenue du Segala
147 m² · appartement140 000 €
952 €/m²

14 Rue de la Treille
133 m² · maison128 500 €
966 €/m²

38 Route de la Baume
114 m² · maison138 000 €
1 211 €/m²

10 Rue de la Cote Pavee
58 m² · maison42 000 €
724 €/m²

31 Avenue de Felix
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

48 Rue Lapeyrade
29 m² · maison40 000 €
1 379 €/m²

95 Chemin du Roc Rouge
72 m² · maison198 000 €
2 750 €/m²

50 Avenue du Segala
110 m² · maison167 000 €
1 518 €/m²

38 Avenue de Felix
84 m² · maison194 740 €
2 318 €/m²

46 Route de la Baume
44 m² · maison58 000 €
1 318 €/m²

9018 Macarou
163 m² · appartement115 000 €
706 €/m²

12 Rue de la Cote Pavee
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

102 Route de la Baume
102 m² · maison105 000 €
1 029 €/m²

30 Rue Champ des Chartreux
99 m² · maison117 000 €
1 182 €/m²

9004 Le Breil
100 m² · maison72 000 €
720 €/m²

15 Rue de la Cote Pavee
174 m² · maison139 000 €
799 €/m²

9007 Avenue du Huit Mai
159 m² · maison60 000 €
377 €/m²

9002 Puech Loup
130 m² · maison89 146 €
686 €/m²

10 Chemin du Mespoul
248 m² · appartement86 000 €
347 €/m²

9006 Les Pesquies
23 m² · maison312 430 €
13 584 €/m²

26 Rue Lapeyrade
100 m² · maison35 000 €
350 €/m²

3 Ruelle des Tuileries
55 m² · maison22 000 €
400 €/m²

10 Rue Champ des Chartreux
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ségala Sud (Villefranche-de-Rouergue) ?: Le prix médian est de €1 000 par m² en 2025 dans le quartier Ségala Sud à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF (€686/m² en appartement, €1 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 136/m².
Les prix montent-ils à Ségala Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -18 % sur la dernière année.