Quel est le prix au m² à La Bastide (Villefranche-de-Rouergue) ?

Le prix médian est de €585 par m² en 2025 dans le quartier La Bastide à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF (€737/m² en appartement, €500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €588/m².

Les prix montent-ils à La Bastide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Aveyron › Villefranche-de-Rouergue › La Bastide

Prix de l'immobilier La Bastide, Villefranche-de-Rouergue

Quartier de Villefranche-de-Rouergue · 352 ventes DVF depuis 201447 % MOINS CHER QUE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

585 €▲ +10 %

sur 42 ventes cette année · +52 € vs 2024

200 €DISPERSION DES VENTES 20251 114 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

appartement 89 m²

57 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Villefranche-de-Rouergue : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

LA BASTIDEVILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes646 €

Maison · 98 ventes504 €

Rues du quartier21 RUES

Boulevard du Gen de Gaulle—2 677 €

Rue Guillaume de Garrigues—1 214 €

Quai de la Senechaussee▲ 16 %1 155 €

Rue Saint Jacques▼ 39 %948 €

Boulevard Haute Guyenne—889 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de la Paix
100 m² · maison60 000 €
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10 Rue Etienne Cabrol
59 m² · appartement30 702 €
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2 B Pl de la Fontaine
62 m² · appartement80 570 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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7 Rue des Penitents Bleus
28 m² · maison40 000 €
1 429 €/m²

15 Rue Valadier
100 m² · appartement129 000 €
1 290 €/m²

21 Rue Marcellin Fabre
163 m² · appartement113 340 €
695 €/m²

8 Rue Marcellin Fabre
273 m² · appartement177 000 €
648 €/m²

3 Rue du Pressoir
105 m² · maison70 000 €
667 €/m²

4 Rue Rouzies Labastide
396 m² · maison441 000 €
1 114 €/m²

5 Rue de la Verdesque
41 m² · maison21 459 €
523 €/m²

23 Rue Pierre Polier
35 m² · appartement35 000 €
1 000 €/m²

6 Rue du Senechal
67 m² · appartement50 000 €
746 €/m²

14 Rue Belle Isle
74 m² · maison67 870 €
917 €/m²

22 Rue du Senechal
147 m² · maison65 000 €
442 €/m²

24 Rue des Penitents Bleus
38 m² · appartement18 000 €
474 €/m²

5 Rue du Gen Prestat
208 m² · appartement130 350 €
627 €/m²

5 Rue de la Paix
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

16 Rue Guillaume de Garrigues
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

3 Rue des Freres
49 m² · maison31 600 €
645 €/m²

18 Rue Saint Jacques
126 m² · appartement67 100 €
533 €/m²

7 Boulevard Haute Guyenne
84 m² · appartement76 690 €
913 €/m²

5 Rue des Pergameniers
76 m² · maison46 000 €
605 €/m²

10 B Rue du Gen Prestat
277 m² · appartement121 032 €
437 €/m²

3 Rue Belle Isle
174 m² · appartement55 000 €
316 €/m²

6 Rue Dubruel
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

5 Rue Belle Isle
128 m² · appartement77 818 €
608 €/m²

7 Rue de la Victoire
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

57 Rue de la Republique
158 m² · appartement90 000 €
570 €/m²

8 Rue de la Victoire
94 m² · maison42 000 €
447 €/m²

38 Rue du Gen Prestat
45 m² · maison50 152 €
1 114 €/m²

10 Rue Francoise Gras
54 m² · maison27 000 €
500 €/m²

23 Rue du Marteau
60 m² · maison64 200 €
1 070 €/m²

4 Rue Saint Martial
75 m² · appartement68 148 €
909 €/m²

16 Rue des Fours Banniers
60 m² · maison48 050 €
801 €/m²

10 Rue Saint Jacques
60 m² · maison84 155 €
1 403 €/m²

5 Rue des Cloutiers
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

6 Rue des Flassadiers
31 m² · appartement103 668 €
3 344 €/m²

10 Rue Serpente
90 m² · maison73 700 €
819 €/m²

22 Rue Guillaume de Garrigues
24 m² · appartement34 015 €
1 417 €/m²

5 Rue Saint Georges
45 m² · appartement45 880 €
1 020 €/m²

40 Rue du Gen Prestat
40 m² · maison46 000 €
1 150 €/m²

12 Rue des Cardeurs
45 m² · maison14 000 €
311 €/m²

6 Vc Arcades Reynes
103 m² · appartement40 000 €
388 €/m²

51 Rue Alibert
229 m² · maison80 000 €
349 €/m²

3 Rue des Pelissiers
31 m² · maison11 680 €
377 €/m²

15 Rue des Fours Banniers
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

6 Rue de la Lampe
60 m² · maison43 700 €
728 €/m²

9 Rue des Cordeliers
96 m² · maison45 000 €
469 €/m²

5 Rue Saint Georges
42 m² · appartement48 300 €
1 150 €/m²

9 Rue Jean de Pomairols
92 m² · appartement118 256 €
1 285 €/m²

16 Rue de la Republique
271 m² · appartement185 000 €
683 €/m²

12 Rue de l Ecole
90 m² · maison43 000 €
478 €/m²

1 Rue des Calels
90 m² · maison44 900 €
499 €/m²

1 Boulevard du Gen de Gaulle
87 m² · appartement139 940 €
1 609 €/m²

10 Rue Dubruel
84 m² · maison40 000 €
476 €/m²

10 Rue Marcellin Fabre
135 m² · appartement119 000 €
881 €/m²

3 Rue du Cazal
141 m² · appartement160 000 €
1 135 €/m²

17 Rue des Fours Banniers
60 m² · maison39 500 €
658 €/m²

16 Rue Jean de Pomairols
120 m² · maison43 000 €
358 €/m²

15 Place Bernard Lhez
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

7 Rue Murat
83 m² · appartement29 500 €
355 €/m²

4 Rue Courbe
125 m² · maison168 000 €
1 344 €/m²

8 Rue du Sergent Bories
207 m² · appartement151 000 €
729 €/m²

31 Rue Belle Isle
16 m² · appartement5 000 €
313 €/m²

6 Rue Rebois
55 m² · maison50 000 €
909 €/m²

8 Rue Valady
96 m² · maison79 000 €
823 €/m²

9 Boulevard Haute Guyenne
78 m² · maison93 000 €
1 192 €/m²

5 Rue Pierre Polier
140 m² · appartement80 000 €
571 €/m²

5 Quai de la Senechaussee
42 m² · appartement37 000 €
881 €/m²

6 Rue de la Victoire
45 m² · maison25 000 €
556 €/m²

5 Place de la Fontaine
21 m² · appartement27 000 €
1 286 €/m²

4 Rue des Fours Banniers
50 m² · maison15 000 €
300 €/m²

5 Quai de la Senechaussee
20 m² · appartement25 670 €
1 284 €/m²

7 Rue Dubruel
36 m² · maison44 500 €
1 236 €/m²

7 Boulevard Haute Guyenne
80 m² · appartement58 000 €
725 €/m²

32 Rue du Gen Prestat
86 m² · maison42 000 €
488 €/m²

7 Boulevard Haute Guyenne
84 m² · appartement72 690 €
865 €/m²

14 Rue des Fours Banniers
40 m² · maison13 500 €
338 €/m²

8 Rue de la Monnaie
45 m² · appartement34 400 €
764 €/m²

14 Rue des Cloutiers
30 m² · maison22 500 €
750 €/m²

18 Rue Alibert
50 m² · appartement92 000 €
1 840 €/m²

12 Rue du Marteau
110 m² · maison55 940 €
509 €/m²

6 Rue des Cardeurs
64 m² · maison68 950 €
1 077 €/m²

3 Rue Pie
98 m² · maison56 500 €
577 €/m²

39 Rue Alibert
176 m² · appartement88 000 €
500 €/m²

6 Rue du Sale
80 m² · maison79 000 €
988 €/m²

5 Rue des Fours Banniers
53 m² · maison115 000 €
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5 Quai de la Senechaussee
20 m² · appartement27 680 €
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42 Rue Alibert
151 m² · appartement206 400 €
1 367 €/m²

7 Rue Murat
57 m² · appartement36 000 €
632 €/m²

5 Rue de la Paix
80 m² · maison86 000 €
1 075 €/m²

6 Rue de la Ramiere
50 m² · maison25 000 €
500 €/m²

16 Rue Saint Jacques
130 m² · maison84 000 €
646 €/m²

2 Rue du Sergent Bories
209 m² · appartement85 000 €
407 €/m²

23 Rue des Cordeliers
60 m² · maison27 000 €
450 €/m²

45 Rue Alibert
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide (Villefranche-de-Rouergue) ?: Le prix médian est de €585 par m² en 2025 dans le quartier La Bastide à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF (€737/m² en appartement, €500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €588/m².
Les prix montent-ils à La Bastide ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +10 % sur la dernière année.