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Prix de l'immobilier La Bastide, Villefranche-de-Rouergue

Prix médian de 625 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Villefranche-de-Rouergue48 % MOINS CHER QUE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villefranche-de-Rouergue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

594 €▲ 5 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +28 €/m² vs 2025

310 €DISPERSION 2026840 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

maison 77 m²

46 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18 %

loyer médian 8,9 €/m²

Villefranche-de-Rouergue : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE- - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE€/M²

1,4k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 109 ventes 509 €

Appartement · 99 ventes 685 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue de la Victoire48 M² · MAISON 37 000 €771 €/m²

3 Rue Pie98 M² · MAISON 45 725 €467 €/m²

6 Rue Saint Jacques148 M² · APPARTEMENT 70 000 €473 €/m²

1 Rue Pierre Polier46 M² · MAISON 27 650 €601 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Bastide · 228 € à 2 677 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Gen de Gaulle2 677 €

Rue Guillaume de Garrigues1 214 €

Quai de la Senechaussee▲ 16 %1 155 €

Boulevard Haute Guyenne931 €

Rue Pierre Polier▼ 26 %705 €

Rue des Fours de la Ville674 €

Rue Marcellin Fabre▲ 47 %649 €

Rue Saint Jacques▼ 38 %646 €

Rue de la Victoire▼ 30 %625 €

Rue Belle Isle▼ 52 %596 €

Rue des Fours Banniers588 €

Rue de la Paix▲ 169 %511 €

Rue Alibert▲ 1 %500 €

Rue des Cordeliers459 €

Rue des Cardeurs417 €

Rue du Marteau389 €

Rue de la Republique368 €

Rue du Gen Prestat▲ 71 %366 €

Rue Jean de Pomairols▼ 14 %358 €

Rue Murat228 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 Rue de la Victoire 30/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 37 000 €771 €/m² 771 €

25/06/2026 3 Rue Pie 25/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 725 €467 €/m² 467 €

27/05/2026 6 Rue Saint Jacques 27/05/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

15/04/2026 1 Rue Pierre Polier 15/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 27 650 €601 €/m² 601 €

26/03/2026 16 Rue des Fours Banniers 26/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 270 €588 €/m² 588 €

23/03/2026 8 Rue de la Loge 23/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

23/02/2026 3 Rue du Paradis 23/02/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 176 000 €903 €/m² 903 €

18/02/2026 1 B Rue de la Tresorerie 18/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

17/02/2026 2 Rue du Sergent 17/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 500 €869 €/m² 869 €

05/02/2026 22 Rue Alibert 05/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 29 000 €500 €/m² 500 €

03/02/2026 9003 Promenade du Guiraudet 03/02/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 140 050 €749 €/m² 749 €

02/01/2026 14 Rue des Fours Banniers 02/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

16/12/2025 4 Rue de la Paix 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

15/12/2025 10 Rue Etienne Cabrol 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 702 €520 €/m² 520 €

28/11/2025 2 B Pl de la Fontaine 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 570 €1 300 €/m² 1 300 €

25/11/2025 7 Rue des Penitents Bleus 25/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/11/2025 15 Rue Valadier 14/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

31/10/2025 21 Rue Marcellin Fabre 31/10/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 113 340 €695 €/m² 695 €

30/10/2025 8 Rue Marcellin Fabre 30/10/2025 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 177 000 €648 €/m² 648 €

29/10/2025 3 Rue du Pressoir 29/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

07/10/2025 10 Rue Alibert 07/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

03/10/2025 4 Rue Rouzies Labastide 03/10/2025 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 441 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/09/2025 23 Rue Pierre Polier 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2025 5 Rue de la Verdesque 23/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 21 459 €523 €/m² 523 €

18/09/2025 6 Rue du Senechal 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

06/08/2025 14 Rue Belle Isle 06/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 870 €917 €/m² 917 €

28/07/2025 22 Rue du Senechal 28/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 65 000 €442 €/m² 442 €

17/07/2025 24 Rue des Penitents Bleus 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 18 000 €474 €/m² 474 €

12/06/2025 7 Boulevard Haute Guyenne 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/06/2025 5 Rue de la Paix 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/05/2025 3 Rue des Freres 15/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 31 600 €645 €/m² 645 €

15/05/2025 16 Rue Guillaume de Garrigues 15/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/04/2025 18 Rue Saint Jacques 29/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 67 100 €533 €/m² 533 €

14/04/2025 7 Boulevard Haute Guyenne 14/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 690 €913 €/m² 913 €

02/04/2025 5 Rue des Pergameniers 02/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

28/03/2025 10 B Rue du Gen Prestat 28/03/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 121 032 €437 €/m² 437 €

26/03/2025 3 Rue Belle Isle 26/03/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 55 000 €316 €/m² 316 €

04/03/2025 6 Rue Dubruel 04/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

11/02/2025 5 Rue Belle Isle 11/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 77 818 €608 €/m² 608 €

29/01/2025 7 Rue de la Victoire 29/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

15/01/2025 8 Rue de la Victoire 15/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 42 000 €447 €/m² 447 €

13/01/2025 38 Rue du Gen Prestat 13/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 152 €1 114 €/m² 1 114 €

13/01/2025 10 Rue Francoise Gras 13/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2024 23 Rue du Marteau 16/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 200 €1 070 €/m² 1 070 €

05/12/2024 4 Rue Saint Martial 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 148 €909 €/m² 909 €

28/11/2024 16 Rue des Fours Banniers 28/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 050 €801 €/m² 801 €

18/11/2024 10 Rue Saint Jacques 18/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 155 €1 403 €/m² 1 403 €

15/11/2024 23 Rue Pierre Polier 15/11/2024 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 9 000 €360 €/m² 360 €

12/11/2024 5 Rue des Cloutiers 12/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

07/11/2024 6 Rue des Flassadiers 07/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 668 €3 344 €/m² 3 344 €

01/10/2024 10 Rue Serpente 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 700 €819 €/m² 819 €

09/09/2024 5 Rue Saint Georges 09/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 880 €1 020 €/m² 1 020 €

09/09/2024 22 Rue Guillaume de Garrigues 09/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 015 €1 417 €/m² 1 417 €

05/09/2024 40 Rue du Gen Prestat 05/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/07/2024 12 Rue des Cardeurs 24/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

22/07/2024 6 Vc Arcades Reynes 22/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

19/07/2024 51 Rue Alibert 19/07/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 80 000 €349 €/m² 349 €

11/07/2024 3 Rue des Pelissiers 11/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 11 680 €377 €/m² 377 €

26/06/2024 15 Rue des Fours Banniers 26/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/06/2024 6 Rue de la Lampe 26/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 700 €728 €/m² 728 €

06/06/2024 5 Rue Saint Georges 06/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 300 €1 150 €/m² 1 150 €

06/06/2024 9 Rue Jean de Pomairols 06/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 118 256 €1 285 €/m² 1 285 €

06/06/2024 9 Rue des Cordeliers 06/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

05/06/2024 16 Rue de la Republique 05/06/2024 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 185 000 €683 €/m² 683 €

02/05/2024 12 Rue de l Ecole 02/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

30/04/2024 1 Rue des Calels 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 900 €499 €/m² 499 €

29/04/2024 1 Boulevard du Gen de Gaulle 29/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 139 940 €1 609 €/m² 1 609 €

22/04/2024 10 Rue Dubruel 22/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

03/04/2024 10 Rue Marcellin Fabre 03/04/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 119 000 €881 €/m² 881 €

28/03/2024 3 Rue du Cazal 28/03/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

28/02/2024 17 Rue des Fours Banniers 28/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 500 €658 €/m² 658 €

23/02/2024 16 Rue Jean de Pomairols 23/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

02/02/2024 15 Place Bernard Lhez 02/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/12/2023 7 Rue Murat 27/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 29 500 €355 €/m² 355 €

19/12/2023 4 Rue Courbe 19/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/11/2023 31 Rue Belle Isle 30/11/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 5 000 €313 €/m² 313 €

15/11/2023 6 Rue Rebois 15/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

02/11/2023 8 Rue Valady 02/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 79 000 €823 €/m² 823 €

23/10/2023 9 Boulevard Haute Guyenne 23/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

19/10/2023 5 Rue Pierre Polier 19/10/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

02/10/2023 5 Quai de la Senechaussee 02/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

15/09/2023 6 Rue de la Victoire 15/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

06/09/2023 5 Place de la Fontaine 06/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/09/2023 4 Rue des Fours Banniers 04/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

31/08/2023 5 Quai de la Senechaussee 31/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 670 €1 284 €/m² 1 284 €

23/08/2023 7 Rue Dubruel 23/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 44 500 €1 236 €/m² 1 236 €

12/06/2023 32 Rue du Gen Prestat 12/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

12/06/2023 7 Boulevard Haute Guyenne 12/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 690 €865 €/m² 865 €

09/06/2023 1 Rue du Gen Prestat 09/06/2023 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 98 000 €366 €/m² 366 €

25/05/2023 14 Rue des Fours Banniers 25/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 500 €338 €/m² 338 €

24/05/2023 41 Allée Aristide Briand 24/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 000 €1 819 €/m² 1 819 €

15/05/2023 8 Rue de la Monnaie 15/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 400 €764 €/m² 764 €

05/05/2023 14 Rue des Cloutiers 05/05/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

28/04/2023 18 Rue Alibert 28/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/04/2023 12 Rue du Marteau 26/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 940 €509 €/m² 509 €

19/04/2023 6 Rue des Cardeurs 19/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 950 €1 077 €/m² 1 077 €

18/04/2023 3 Rue Pie 18/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 56 500 €577 €/m² 577 €

14/04/2023 39 Rue Alibert 14/04/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 88 000 €500 €/m² 500 €

13/04/2023 6 Rue du Sale 13/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

06/04/2023 5 Rue des Fours Banniers 06/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

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La Bastide · ce quartier625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide (Villefranche-de-Rouergue) ?

Le prix médian est de 594 € par m² en 2026 dans le quartier La Bastide à Villefranche-de-Rouergue, d'après les ventes DVF (791 €/m² en appartement, 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 600 €/m².

Les prix montent-ils à La Bastide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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