Quel est le prix au m² à Vaugelas (Villefontaine) ?

Le prix médian est de €3 017 par m² en 2025 dans le quartier Vaugelas à Villefontaine, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 031/m².

Les prix montent-ils à Vaugelas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +120 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Isère › Villefontaine › Vaugelas

Prix de l'immobilier Vaugelas, Villefontaine

Quartier de Villefontaine · 142 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE VILLEFONTAINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 017 €▲ +13 %

sur 27 ventes cette année · +343 € vs 2024

1 409 €DISPERSION DES VENTES 20254 410 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 69 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Villefontaine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

VAUGELASVILLEFONTAINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +120 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes2 591 €

Maison · 31 ventes1 757 €

Rues du quartier8 RUES

Rue du Berthet—3 992 €

Impasse Victor Hugo—3 524 €

Avenue de la Maladiere—2 051 €

Avenue des Pins▼ 4 %1 787 €

Impasse Pasteur—1 739 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Armières-Le Mas de La Raz

2 439 €

▲ +9 %

Centre-Saint-Bonnet-Muissiat

2 631 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 440 €/m²

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41 m² · appartement168 986 €
4 122 €/m²

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62 m² · appartement218 473 €
3 524 €/m²

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1 170 €/m²

22 Avenue des Pins
100 m² · appartement149 000 €
1 490 €/m²

6 Impasse Victor Hugo
41 m² · appartement187 021 €
4 561 €/m²

22 Avenue des Pins
69 m² · appartement107 000 €
1 551 €/m²

Rue du Berthet
62 m² · appartement217 594 €
3 510 €/m²

6 Impasse Victor Hugo
63 m² · appartement217 594 €
3 454 €/m²

Rue du Berthet
41 m² · appartement184 625 €
4 503 €/m²

19 Avenue des Pins
145 m² · maison261 700 €
1 805 €/m²

22 Avenue des Pins
69 m² · appartement107 000 €
1 551 €/m²

1 Impasse Victor Hugo
116 m² · maison276 450 €
2 383 €/m²

19 Avenue des Pins
86 m² · maison251 300 €
2 922 €/m²

Rue du Berthet
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4 228 €/m²

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83 m² · appartement145 500 €
1 753 €/m²

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84 m² · appartement253 417 €
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1 Montée de Vernatey
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3 449 €/m²

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83 m² · appartement129 000 €
1 554 €/m²

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41 m² · appartement208 000 €
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96 m² · appartement135 900 €
1 416 €/m²

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13 Impasse Pasteur
95 m² · maison113 000 €
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94 m² · maison152 755 €
1 625 €/m²

58 Avenue des Pins
94 m² · maison196 711 €
2 093 €/m²

58 Avenue des Pins
78 m² · maison137 055 €
1 757 €/m²

13 Impasse Pasteur
110 m² · maison269 075 €
2 446 €/m²

71 Avenue de la Maladiere
78 m² · maison236 900 €
3 037 €/m²

71 Avenue de la Maladiere
78 m² · maison129 000 €
1 654 €/m²

9 Traverse de la Pivoliere
83 m² · appartement124 500 €
1 500 €/m²

58 Avenue des Pins
78 m² · maison134 368 €
1 723 €/m²

3 Esplanade de la Pinede
96 m² · appartement117 000 €
1 219 €/m²

58 Avenue des Pins
110 m² · maison137 055 €
1 246 €/m²

58 Avenue des Pins
78 m² · maison167 960 €
2 153 €/m²

8 Traverse de la Pivoliere
95 m² · appartement133 000 €
1 400 €/m²

2 Montée de Vernatey
72 m² · appartement159 600 €
2 217 €/m²

4 Impasse Pasteur
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3 063 €/m²

58 Avenue des Pins
94 m² · maison137 055 €
1 458 €/m²

58 Avenue des Pins
94 m² · maison190 944 €
2 031 €/m²

9 Traverse de la Pivoliere
71 m² · appartement90 000 €
1 268 €/m²

71 Avenue de la Maladiere
78 m² · maison103 308 €
1 324 €/m²

31 Avenue des Pins
108 m² · maison151 200 €
1 400 €/m²

58 Avenue des Pins
78 m² · maison152 755 €
1 958 €/m²

1 Montée de Vernatey
83 m² · appartement184 000 €
2 217 €/m²

359 Servenoble
180 m² · maison130 000 €
722 €/m²

9 Traverse de la Pivoliere
71 m² · appartement92 000 €
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1 Montée de Vernatey
83 m² · appartement154 250 €
1 858 €/m²

58 Avenue des Pins
94 m² · maison129 200 €
1 374 €/m²

8 Traverse de la Pivoliere
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83 m² · appartement116 000 €
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8 Traverse de la Pivoliere
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8 Traverse de la Pivoliere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaugelas (Villefontaine) ?: Le prix médian est de €3 017 par m² en 2025 dans le quartier Vaugelas à Villefontaine, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 031/m².
Les prix montent-ils à Vaugelas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +120 %, dont +13 % sur la dernière année.