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Prix de l'immobilier Vaugelas, Villefontaine

Prix médian de 1 802 €/m² sur 152 ventes · Quartier de Villefontaine17 % MOINS CHER QUE VILLEFONTAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villefontaine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 477 €▼ 18 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −540 €/m² vs 2025

1 549 €DISPERSION 20264 267 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 66 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Villefontaine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— VAUGELAS- - VILLEFONTAINE€/M²

3,0k2,5k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 65 ventes 2 217 €

Maison · 32 ventes 1 781 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Impasse Victor Hugo62 M² · APPARTEMENT 214 000 €3 452 €/m²

8 Traverse de la Pivoliere83 M² · APPARTEMENT 149 000 €1 795 €/m²

6 Impasse Victor Hugo41 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 146 €/m²

22 Avenue des Pins37 M² · APPARTEMENT 74 600 €2 016 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vaugelas · 1 219 € à 4 008 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Berthet4 008 €

Impasse Victor Hugo3 835 €

Avenue de la Maladiere2 051 €

Avenue des Pins▼ 4 %1 787 €

Impasse Pasteur1 739 €

Montée de Vernatey▲ 17 %1 653 €

Traverse de la Pivoliere▲ 14 %1 361 €

Esplanade de la Pinede1 219 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 5 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 6 Impasse Victor Hugo 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

26/06/2026 8 Traverse de la Pivoliere 26/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

23/04/2026 6 Impasse Victor Hugo 23/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

02/03/2026 22 Avenue des Pins 02/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 600 €2 016 €/m² 2 016 €

27/02/2026 22 Avenue des Pins 27/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 600 €1 536 €/m² 1 536 €

26/02/2026 58 Avenue des Pins 26/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 268 450 €2 856 €/m² 2 856 €

16/01/2026 9 Traverse de la Pivoliere 16/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/01/2026 8 Impasse Victor Hugo 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 592 €4 440 €/m² 4 440 €

15/01/2026 Rue du Berthet 15/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 921 €4 248 €/m² 4 248 €

06/01/2026 22 Avenue des Pins 06/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

17/12/2025 26 Rue Pasteur 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 600 €1 322 €/m² 1 322 €

15/12/2025 26 Rue Pasteur 15/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/11/2025 8 Traverse de la Pivoliere 25/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 121 800 €1 467 €/m² 1 467 €

19/11/2025 6 Impasse Victor Hugo 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 592 €4 440 €/m² 4 440 €

18/11/2025 Rue du Berthet 18/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 986 €4 122 €/m² 4 122 €

24/10/2025 8 Impasse Victor Hugo 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 473 €3 524 €/m² 3 524 €

21/10/2025 26 Rue Pasteur 21/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 800 €1 170 €/m² 1 170 €

20/10/2025 22 Avenue des Pins 20/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/10/2025 6 Impasse Victor Hugo 15/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 021 €4 561 €/m² 4 561 €

02/10/2025 22 Avenue des Pins 02/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

01/10/2025 Rue du Berthet 01/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 594 €3 510 €/m² 3 510 €

16/09/2025 6 Impasse Victor Hugo 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 594 €3 454 €/m² 3 454 €

28/08/2025 Rue du Berthet 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 625 €4 503 €/m² 4 503 €

24/07/2025 19 Avenue des Pins 24/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 261 700 €1 805 €/m² 1 805 €

15/07/2025 22 Avenue des Pins 15/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

09/07/2025 1 Impasse Victor Hugo 09/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 276 450 €2 383 €/m² 2 383 €

07/07/2025 19 Avenue des Pins 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 251 300 €2 922 €/m² 2 922 €

07/07/2025 Rue du Berthet 07/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 592 €4 228 €/m² 4 228 €

05/05/2025 Rue du Berthet 05/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 231 €3 496 €/m² 3 496 €

15/04/2025 Rue du Berthet 15/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 500 €4 024 €/m² 4 024 €

06/03/2025 La Cruizille 06/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 600 €1 800 €/m² 1 800 €

25/02/2025 Rue du Berthet 25/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 417 €4 115 €/m² 4 115 €

21/02/2025 Rue du Berthet 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

20/02/2025 Rue du Berthet 20/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 938 €3 220 €/m² 3 220 €

28/01/2025 1 Montée de Vernatey 28/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 500 €1 753 €/m² 1 753 €

21/01/2025 Rue du Berthet 21/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 253 417 €3 017 €/m² 3 017 €

13/01/2025 1 Montée de Vernatey 13/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/12/2024 Rue du Berthet 26/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 500 €3 992 €/m² 3 992 €

20/12/2024 Rue du Berthet 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 500 €4 185 €/m² 4 185 €

20/12/2024 La Cruizille 20/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 200 €1 700 €/m² 1 700 €

17/12/2024 58 Avenue des Pins 17/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 932 €1 712 €/m² 1 712 €

13/12/2024 2 Montée de Vernatey 13/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

09/12/2024 La Cruizille 09/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

02/12/2024 19 Avenue des Pins 02/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 500 €2 403 €/m² 2 403 €

02/12/2024 La Cruizille 02/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 100 €2 003 €/m² 2 003 €

14/11/2024 71 Avenue de la Maladiere 14/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

05/10/2024 8 Traverse de la Pivoliere 05/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/09/2024 Rue du Berthet 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 406 €3 524 €/m² 3 524 €

20/07/2024 31 Avenue des Pins 20/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 253 255 €2 945 €/m² 2 945 €

12/07/2024 Rue du Berthet 12/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 263 750 €3 032 €/m² 3 032 €

13/06/2024 Rue du Berthet 13/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

11/06/2024 Rue du Berthet 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 713 €4 310 €/m² 4 310 €

29/04/2024 1 Montée de Vernatey 29/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

28/12/2023 Rue du Berthet 28/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 167 €2 966 €/m² 2 966 €

20/12/2023 Rue du Berthet 20/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 880 €4 947 €/m² 4 947 €

19/12/2023 Rue du Berthet 19/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

07/12/2023 Rue du Berthet 07/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 500 €4 229 €/m² 4 229 €

30/11/2023 2 Montée de Vernatey 30/11/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 900 €1 416 €/m² 1 416 €

29/11/2023 Rue du Berthet 29/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 259 354 €3 016 €/m² 3 016 €

28/11/2023 Rue du Berthet 28/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 298 000 €3 634 €/m² 3 634 €

27/11/2023 Rue du Berthet 27/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 000 €5 049 €/m² 5 049 €

16/11/2023 Rue du Berthet 16/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 023 €3 694 €/m² 3 694 €

09/11/2023 13 Impasse Pasteur 09/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

02/11/2023 58 Avenue des Pins 02/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 755 €1 625 €/m² 1 625 €

26/09/2023 58 Avenue des Pins 26/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 196 711 €2 093 €/m² 2 093 €

19/09/2023 58 Avenue des Pins 19/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 055 €1 757 €/m² 1 757 €

18/09/2023 13 Impasse Pasteur 18/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 269 075 €2 446 €/m² 2 446 €

25/08/2023 71 Avenue de la Maladiere 25/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 900 €3 037 €/m² 3 037 €

01/08/2023 71 Avenue de la Maladiere 01/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

29/07/2023 9 Traverse de la Pivoliere 29/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 500 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2023 58 Avenue des Pins 25/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 368 €1 723 €/m² 1 723 €

13/06/2023 3 Esplanade de la Pinede 13/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

30/05/2023 58 Avenue des Pins 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 055 €1 246 €/m² 1 246 €

23/05/2023 58 Avenue des Pins 23/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 960 €2 153 €/m² 2 153 €

23/03/2023 8 Traverse de la Pivoliere 23/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/02/2023 2 Montée de Vernatey 01/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 600 €2 217 €/m² 2 217 €

15/12/2022 4 Impasse Pasteur 15/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 291 000 €3 063 €/m² 3 063 €

06/12/2022 58 Avenue des Pins 06/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 055 €1 458 €/m² 1 458 €

06/12/2022 58 Avenue des Pins 06/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 944 €2 031 €/m² 2 031 €

25/10/2022 9 Traverse de la Pivoliere 25/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/09/2022 71 Avenue de la Maladiere 20/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 308 €1 324 €/m² 1 324 €

12/09/2022 31 Avenue des Pins 12/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 151 200 €1 400 €/m² 1 400 €

06/09/2022 58 Avenue des Pins 06/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 755 €1 958 €/m² 1 958 €

19/07/2022 1 Montée de Vernatey 19/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

11/07/2022 359 Servenoble 11/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

19/01/2022 9 Traverse de la Pivoliere 19/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

05/11/2021 19 Avenue des Pins 05/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 500 €2 069 €/m² 2 069 €

09/09/2021 1 Montée de Vernatey 09/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 154 250 €1 858 €/m² 1 858 €

27/07/2021 58 Avenue des Pins 27/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 200 €1 374 €/m² 1 374 €

27/07/2021 8 Traverse de la Pivoliere 27/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/07/2021 58 Avenue des Pins 20/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 963 €2 141 €/m² 2 141 €

13/07/2021 8 Traverse de la Pivoliere 13/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 129 000 €1 344 €/m² 1 344 €

25/06/2021 3 Esplanade de la Pinede 25/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 185 €1 874 €/m² 1 874 €

27/05/2021 1 Montée de Vernatey 27/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 400 €2 117 €/m² 2 117 €

29/03/2021 1 Montée de Vernatey 29/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

22/02/2021 13 Impasse Pasteur 22/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

19/02/2021 8 Traverse de la Pivoliere 19/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

09/12/2020 8 Traverse de la Pivoliere 09/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

02/12/2020 8 Traverse de la Pivoliere 02/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/11/2020 1 Montée de Vernatey 30/11/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 109 500 €1 141 €/m² 1 141 €

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Vaugelas · ce quartier1 802 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 760 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaugelas (Villefontaine) ?

Le prix médian est de 2 477 € par m² en 2026 dans le quartier Vaugelas à Villefontaine, d'après les ventes DVF (1 800 €/m² en appartement, 1 805 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 069 €/m².

Les prix montent-ils à Vaugelas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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