Quel est le prix au m² à Les Picotières-Le Village (Villefontaine) ?

Le prix médian est de €2 409 par m² en 2025 dans le quartier Les Picotières-Le Village à Villefontaine, d'après les ventes DVF (€3 278/m² en appartement, €2 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 139/m².

Les prix montent-ils à Les Picotières-Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Isère › Villefontaine › Les Picotières-Le Village

Prix de l'immobilier Les Picotières-Le Village, Villefontaine

Quartier de Villefontaine · 345 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE VILLEFONTAINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 409 €▼ 18 %

sur 14 ventes cette année · −546 € vs 2024

1 770 €DISPERSION DES VENTES 20253 545 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 94 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Villefontaine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES PICOTIÈRES-LE VILLAGEVILLEFONTAINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes2 927 €

Appartement · 32 ventes3 414 €

Rues du quartier13 RUES

Le Drieve—3 333 €

Rue des Picotieres—3 047 €

Rue de la Guignette▲ 30 %2 931 €

Rue de Bonnefamille—2 730 €

Rue de la Noyera▲ 15 %2 587 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue de la Noyera
81 m² · maison136 937 €
1 691 €/m²

48 Avenue de la Maladiere
142 m² · maison300 000 €
2 113 €/m²

18 Rue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement198 300 €
3 479 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quincias

2 565 €

▼ 4 %

Centre-Saint-Bonnet-Muissiat

2 631 €

▲ +7 %

Les Armières-Le Mas de La Raz

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

33 Rue de la Noyera
81 m² · maison136 937 €
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48 Avenue de la Maladiere
142 m² · maison300 000 €
2 113 €/m²

18 Rue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement198 300 €
3 479 €/m²

3 Place de l Eglise
187 m² · maison287 500 €
1 537 €/m²

365 Rue du Berthet
112 m² · maison249 892 €
2 231 €/m²

47 Avenue du Vellein
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

33 Rue de la Noyera
129 m² · maison348 070 €
2 698 €/m²

208 Rue des Picotieres
61 m² · maison218 000 €
3 574 €/m²

39 Rue de la Noyera
114 m² · maison272 700 €
2 392 €/m²

150 Rue du Ginet
50 m² · maison97 800 €
1 956 €/m²

7 Rue du Sorbier
138 m² · maison308 700 €
2 237 €/m²

20 Avenue de la Maladiere
100 m² · maison242 650 €
2 427 €/m²

14 Rue du Sorbier
88 m² · maison266 000 €
3 023 €/m²

14 Rue du Sorbier
88 m² · maison249 000 €
2 830 €/m²

365 Rue du Berthet
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

20 Avenue de la Maladiere
136 m² · maison345 000 €
2 537 €/m²

14 Rue du Sorbier
88 m² · maison277 000 €
3 148 €/m²

130 Rue de la Guignette
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

7 Rue du Sorbier
107 m² · maison328 100 €
3 066 €/m²

20 Avenue de la Maladiere
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

7 Rue du Sorbier
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

251 Rue du Ginet
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

130 Rue de la Guignette
39 m² · appartement162 000 €
4 154 €/m²

38 Avenue de la Maladiere
118 m² · maison253 128 €
2 145 €/m²

7 Rue du Sorbier
82 m² · maison268 580 €
3 275 €/m²

39 Rue de la Noyera
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

262 Rue des Picotieres
103 m² · maison296 040 €
2 874 €/m²

38 Rue de la Noyera
94 m² · maison305 450 €
3 249 €/m²

14 Rue du Sorbier
99 m² · maison284 625 €
2 875 €/m²

7 Rue du Sorbier
123 m² · maison500 000 €
4 065 €/m²

75 Rue du Ginet
134 m² · maison380 000 €
2 836 €/m²

38 Rue de la Noyera
195 m² · maison398 350 €
2 043 €/m²

7 Rue du Sorbier
110 m² · maison325 800 €
2 962 €/m²

39 Rue de la Noyera
77 m² · maison256 000 €
3 325 €/m²

7 Rue du Sorbier
112 m² · maison143 350 €
1 280 €/m²

130 Rue de la Guignette
38 m² · appartement137 075 €
3 607 €/m²

38 Rue de la Noyera
67 m² · maison281 100 €
4 196 €/m²

151 A Rue de Bonnefamille
99 m² · maison336 000 €
3 394 €/m²

26 Rue de la Noyera
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

125 Rue de l Eglise
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

24 Impasse du Drieve
33 m² · maison175 600 €
5 321 €/m²

26 Rue de la Noyera
129 m² · maison390 000 €
3 023 €/m²

180 Rue Abbe Metifiot
93 m² · maison364 000 €
3 914 €/m²

72 Avenue de la Maladiere
115 m² · maison255 000 €
2 217 €/m²

72 Avenue de la Maladiere
117 m² · maison279 000 €
2 385 €/m²

13 Chemin de Bonnefamille
125 m² · maison398 100 €
3 185 €/m²

33 Rue de la Noyera
81 m² · maison350 390 €
4 326 €/m²

7 Rue du Sorbier
110 m² · maison380 600 €
3 460 €/m²

36 Rue Antonio Meucci
77 m² · appartement244 290 €
3 173 €/m²

36 Rue Antonio Meucci
78 m² · appartement261 200 €
3 349 €/m²

7 Rue du Sorbier
138 m² · maison368 600 €
2 671 €/m²

36 Rue Antonio Meucci
64 m² · appartement223 000 €
3 484 €/m²

33 Rue de la Noyera
129 m² · maison388 250 €
3 010 €/m²

7 Rue du Sorbier
82 m² · maison405 200 €
4 941 €/m²

33 Rue de la Noyera
129 m² · maison418 350 €
3 243 €/m²

36 Rue Antonio Meucci
61 m² · appartement212 000 €
3 475 €/m²

99 Avenue des Pins
94 m² · maison305 100 €
3 246 €/m²

14 Rue du Sorbier
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

36
80 m² · appartement272 200 €
3 403 €/m²

Le Drieve
80 m² · appartement262 200 €
3 278 €/m²

295 Rue du Berthet
127 m² · maison316 000 €
2 488 €/m²

362 Rue du Berthet
75 m² · appartement211 000 €
2 813 €/m²

Le Drieve
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

106 Impasse de la Garenne
82 m² · maison338 000 €
4 122 €/m²

Le Drieve
66 m² · appartement213 000 €
3 227 €/m²

Le Drieve
80 m² · appartement275 200 €
3 440 €/m²

6 C All du 19 Mars 1962
112 m² · maison310 000 €
2 768 €/m²

Rue du Berthet
76 m² · appartement209 700 €
2 759 €/m²

5 Impasse du Drieve
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

120 Rue du Layet
50 m² · maison107 300 €
2 146 €/m²

48 Avenue de la Maladiere
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

17 Rue du Huit Mai 1945
112 m² · maison388 800 €
3 471 €/m²

218 Rue du Ginet
110 m² · maison348 150 €
3 165 €/m²

170 Rue de Bonnefamille
138 m² · maison254 000 €
1 841 €/m²

99 Avenue des Pins
109 m² · maison290 200 €
2 662 €/m²

295 Rue du Berthet
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

5 Rue de la Noyera
129 m² · maison328 000 €
2 543 €/m²

216 Rue des Picotieres
73 m² · maison339 000 €
4 644 €/m²

Le Drieve
80 m² · appartement234 600 €
2 933 €/m²

295 Rue du Berthet
100 m² · maison289 000 €
2 890 €/m²

130 Rue de la Guignette
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

Le Drieve
80 m² · appartement274 200 €
3 428 €/m²

39 Rue de la Noyera
100 m² · maison342 330 €
3 423 €/m²

5 Rue de la Noyera
81 m² · maison311 600 €
3 847 €/m²

Le Drieve
60 m² · appartement208 000 €
3 467 €/m²

Le Drieve
78 m² · appartement259 200 €
3 323 €/m²

7 Rue du Sorbier
107 m² · maison335 000 €
3 131 €/m²

7 Avenue du Vellein
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

Le Drieve
60 m² · appartement217 000 €
3 617 €/m²

600 Rue de Bonnefamille
108 m² · maison320 000 €
2 963 €/m²

Le Drieve
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

Le Drieve
81 m² · appartement228 000 €
2 815 €/m²

99 Avenue des Pins
95 m² · maison235 000 €
2 474 €/m²

260 Rue de l Eglise
50 m² · appartement167 500 €
3 350 €/m²

66 Rue de Bonnefamille
87 m² · maison252 600 €
2 903 €/m²

Le Drieve
61 m² · appartement211 000 €
3 459 €/m²

Le Drieve
60 m² · appartement198 400 €
3 307 €/m²

105 Ginet Sud
56 m² · maison154 000 €
2 750 €/m²

Le Drieve
41 m² · appartement141 000 €
3 439 €/m²

137 Rue de l Eglise
92 m² · maison259 000 €
2 815 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Picotières-Le Village (Villefontaine) ?: Le prix médian est de €2 409 par m² en 2025 dans le quartier Les Picotières-Le Village à Villefontaine, d'après les ventes DVF (€3 278/m² en appartement, €2 336/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 139/m².
Les prix montent-ils à Les Picotières-Le Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -18 % sur la dernière année.