France › Isère › Vif › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Vif

Prix médian de 2 975 €/m² sur 616 ventes · Quartier de Vif4 % MOINS CHER QUE VIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 204 €▼ 6 %

sur 45 ventes cette année · −199 €/m² vs 2024

1 155 €DISPERSION 20253 911 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 73 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Vif : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VIF€/M²

3,6k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes 3 193 €

Maison · 90 ventes 3 516 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Xavier Jouvin65 M² · APPARTEMENT 212 570 €3 270 €/m²

19 Rue Gustave Guerre133 M² · MAISON 275 000 €2 068 €/m²

2 Allée du Petit Verger35 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 571 €/m²

1 Allée de Saint Loup73 M² · MAISON 275 000 €3 767 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 348 € à 4 065 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Tilleuls4 065 €

Allée de la Petite Mecanique▲ 4 %3 445 €

Rue Edouard Rouviere▲ 19 %3 421 €

B Av de Rivalta Di Torino3 354 €

Rue de la Colombe3 284 €

Rue Xavier Jouvin▲ 23 %3 263 €

Avenue du 8 Mai 1945▼ 2 %3 225 €

Rue du Portail Rouge3 177 €

Rue de Leyssaud▲ 4 %3 173 €

B Rue Jean Moulin3 124 €

Rue Celestin Nicolas▲ 11 %3 104 €

Rue Joseph Incelet▲ 18 %3 092 €

Allée du Petit Verger▲ 9 %3 048 €

A Av de la Gare▲ 15 %3 027 €

Allée du Souvenir Francais2 900 €

B Rue de la Ganterie2 699 €

Rue de la Republique▲ 30 %2 533 €

Allée Jacques Ange Gabriel▲ 5 %2 526 €

Rue du Repos2 510 €

Avenue de Rivalta Di Torino▲ 116 %2 501 €

Impasse du Chateau d Eau▲ 0 %2 400 €

Place de la Liberation2 385 €

Leissaud2 260 €

Rue de la Residence▼ 14 %2 102 €

Rue Champollion▲ 41 %2 083 €

Rue Randon2 000 €

Avenue de la Gare1 607 €

Place des Onze Otages1 348 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 616 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 6 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 2 Rue Xavier Jouvin 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 570 €3 270 €/m² 3 270 €

25/11/2025 19 Rue Gustave Guerre 25/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 275 000 €2 068 €/m² 2 068 €

18/11/2025 2 Allée du Petit Verger 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/10/2025 1 Allée de Saint Loup 28/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

27/10/2025 5 Rue du Truchet 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 333 750 €5 563 €/m² 5 563 €

24/10/2025 46 Avenue de Rivalta Di Torino 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

14/10/2025 12 Rue de la Residence 14/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

07/10/2025 6 Rue du Stade 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

25/09/2025 6 Rue Marceau 25/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

16/09/2025 13 Avenue de Rivalta Di Torino 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

12/09/2025 20 Rue de la Republique 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 780 €3 440 €/m² 3 440 €

04/09/2025 61 B Rue Champollion 04/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 200 €1 930 €/m² 1 930 €

27/08/2025 13 Rue Celestin Nicolas 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 700 €3 298 €/m² 3 298 €

11/08/2025 39 Rue Edouard Rouviere 11/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €

04/08/2025 18 Rue du Nord 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 364 800 €4 053 €/m² 4 053 €

31/07/2025 1 Rue Xavier Jouvin 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 150 €3 804 €/m² 3 804 €

29/07/2025 13 Rue Celestin Nicolas 29/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

23/07/2025 1 G Voie Traversiere 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/07/2025 1 Avenue du 8 Mai 1945 21/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

17/07/2025 24 Rue Celestin Nicolas 17/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 500 €3 206 €/m² 3 206 €

15/07/2025 6 Rue Antoine Buisson 15/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

10/07/2025 9018 Allée Jacques Ange Gabriel 10/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

04/07/2025 74 Rue Champollion 04/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 301 400 €3 044 €/m² 3 044 €

27/06/2025 4 B Rue Jean Moulin 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/06/2025 33 Avenue de Rivalta Di Torino 25/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 545 000 €2 962 €/m² 2 962 €

23/06/2025 15 Rue Celestin Nicolas 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 210 €3 525 €/m² 3 525 €

18/06/2025 9000 Rue Randon 18/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

17/06/2025 8 Rue du Repos 17/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 191 400 €2 200 €/m² 2 200 €

28/05/2025 4 C Av de la Tour 28/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 386 700 €3 683 €/m² 3 683 €

27/05/2025 10 Rue de Leyssaud 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/05/2025 2 Allée du Petit Verger 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

22/05/2025 2 Allée Louis Combe 22/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 570 000 €3 497 €/m² 3 497 €

21/05/2025 5 Rue Saint Jean 21/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 123 300 €1 152 €/m² 1 152 €

21/05/2025 30 A Rue de la Republique 21/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 137 115 €1 235 €/m² 1 235 €

05/05/2025 11 Avenue de Rivalta Di Torino 05/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 369 500 €3 770 €/m² 3 770 €

14/04/2025 32 Rue de la Republique 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 300 €3 284 €/m² 3 284 €

02/04/2025 15 Rue de Leyssaud 02/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/04/2025 1 Allée de la Petite Mecanique 02/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 345 500 €2 953 €/m² 2 953 €

20/03/2025 4 Place Berriat 20/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 152 000 €1 256 €/m² 1 256 €

07/03/2025 17 Rue du Portail Rouge 07/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 244 €3 522 €/m² 3 522 €

20/02/2025 2 Place Berriat 20/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 191 620 €2 203 €/m² 2 203 €

23/01/2025 36 Rue Joseph Incelet 23/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

21/01/2025 8 Rue Desaix 21/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/01/2025 52 A Av de la Gare 21/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 790 €3 751 €/m² 3 751 €

08/01/2025 9013 Allée Jacques Ange Gabriel 08/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/12/2024 74 Rue Champollion 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

18/12/2024 6 Rue Marceau 18/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 222 100 €5 553 €/m² 5 553 €

22/11/2024 16 Rue Celestin Nicolas 22/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 153 €3 758 €/m² 3 758 €

13/11/2024 11 Avenue de Rivalta Di Torino 13/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

13/11/2024 11 Avenue de Rivalta Di Torino 13/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

08/11/2024 6 Allée du Souvenir Francais 08/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 100 €3 163 €/m² 3 163 €

14/10/2024 5 Allée de la Petite Mecanique 14/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 150 €3 472 €/m² 3 472 €

08/10/2024 14 Place de la Liberation 08/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 230 €3 368 €/m² 3 368 €

04/10/2024 17 Rue Celestin Nicolas 04/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 700 €3 419 €/m² 3 419 €

01/10/2024 2 Rue de la Ganterie 01/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

24/09/2024 6 Rue Joseph Incelet 24/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 612 900 €3 929 €/m² 3 929 €

16/09/2024 5 Rue du Truchet 16/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 784 €2 496 €/m² 2 496 €

02/08/2024 5 Rue Parmentier 02/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 276 500 €4 608 €/m² 4 608 €

02/08/2024 34 Rue Joseph Incelet 02/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

02/08/2024 2 Montée du Four 02/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 401 030 €4 221 €/m² 4 221 €

26/07/2024 12 D Rue du Portail Rouge 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 500 €3 565 €/m² 3 565 €

23/07/2024 7 Rue Jean Jaures 23/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/07/2024 24 Rue de la Republique 19/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 294 650 €3 387 €/m² 3 387 €

15/07/2024 9015 Allée Auguste Rodin 15/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

05/07/2024 8 Rue Randon 05/07/2024 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 480 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/07/2024 18 T Av de Rivalta Di Torino 01/07/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/06/2024 9 Allée des Tilleuls 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 316 700 €4 223 €/m² 4 223 €

18/06/2024 26 Rue Celestin Nicolas 18/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 400 €3 403 €/m² 3 403 €

13/06/2024 2 B Rue de la Ganterie 13/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

07/06/2024 5 Rue Champollion 07/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 500 €2 930 €/m² 2 930 €

31/05/2024 1 Allée de la Petite Mecanique 31/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 500 €4 008 €/m² 4 008 €

27/05/2024 19 Rue Gustave Guerre 27/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 800 000 €6 015 €/m² 6 015 €

17/05/2024 52 B Av de la Gare 17/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 800 €3 154 €/m² 3 154 €

22/04/2024 17 Rue Celestin Nicolas 22/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 275 €3 006 €/m² 3 006 €

15/04/2024 6 C Rue Desaix 15/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 549 760 €3 547 €/m² 3 547 €

22/03/2024 70 A Av de la Gare 22/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 409 600 €3 330 €/m² 3 330 €

05/03/2024 13 Avenue de Rivalta Di Torino 05/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 400 €3 175 €/m² 3 175 €

26/02/2024 16 Rue du Nord 26/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 417 800 €5 497 €/m² 5 497 €

20/02/2024 1 Impasse Moliere 20/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 750 €2 297 €/m² 2 297 €

16/02/2024 5 Allée Jacques Ange Gabriel 16/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

06/02/2024 10 Rue de Leyssaud 06/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/01/2024 18 T Av de Rivalta Di Torino 29/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 070 €3 791 €/m² 3 791 €

21/12/2023 10 Impasse du Chateau d Eau 21/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/12/2023 3 Allée de la Petite Mecanique 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 500 €3 689 €/m² 3 689 €

30/11/2023 52 B Av de la Gare 30/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 300 €3 646 €/m² 3 646 €

21/11/2023 2 Rue Antoine Buisson 21/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/11/2023 14 Allée des Bouleaux 15/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

10/11/2023 2 Rue Randon 10/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2023 52 A Av de la Gare 10/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 050 €3 122 €/m² 3 122 €

24/10/2023 10 Avenue du 8 Mai 1945 24/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 252 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/09/2023 19 Rue Louise Moliere 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 850 €1 998 €/m² 1 998 €

25/09/2023 32 Rue de la Republique 25/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 500 €2 567 €/m² 2 567 €

15/09/2023 16 Rue Champollion 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/09/2023 24 Rue Edouard Rouviere 12/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 900 €3 306 €/m² 3 306 €

31/08/2023 5 B Rue Parmentier 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/08/2023 10 Impasse du Chateau d Eau 28/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 250 €3 272 €/m² 3 272 €

01/08/2023 75 Rue Champollion 01/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/07/2023 1 Allée du Petit Verger 31/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

13/07/2023 20 Place de la Liberation 13/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/07/2023 5 Allée de la Petite Mecanique 03/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 296 250 €3 445 €/m² 3 445 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie▲ 7 %3 192 €

Centre Ville · ce quartier2 975 €

Voir les 2 quartiers de Vif → DE 2 975 € À 3 192 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 616 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vif) ?

Le prix médian est de 3 204 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vif, d'après les ventes DVF (2 950 €/m² en appartement, 3 125 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 238 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien