Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vif) ?

Le prix médian est de €3 204 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vif, d'après les ventes DVF (€2 950/m² en appartement, €3 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 238/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Isère › Vif › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Vif

Quartier de Vif · 616 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 204 €▼ 6 %

sur 45 ventes cette année · −199 € vs 2024

1 155 €DISPERSION DES VENTES 20253 911 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 73 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Vif : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVIF€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes3 193 €

Maison · 90 ventes3 516 €

Rues du quartier28 RUES

Allée des Tilleuls—4 065 €

Allée de la Petite Mecanique▲ 4 %3 445 €

Rue Edouard Rouviere▲ 19 %3 421 €

B Av de Rivalta Di Torino—3 354 €

Rue de la Colombe—3 284 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Xavier Jouvin
65 m² · appartement212 570 €
3 270 €/m²

19 Rue Gustave Guerre
133 m² · maison275 000 €
2 068 €/m²

2 Allée du Petit Verger
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

3 761 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Allée du Petit Verger
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

1 Allée de Saint Loup
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

5 Rue du Truchet
60 m² · maison333 750 €
5 563 €/m²

46 Avenue de Rivalta Di Torino
82 m² · maison500 000 €
6 098 €/m²

12 Rue de la Residence
79 m² · appartement75 000 €
949 €/m²

6 Rue du Stade
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

6 Rue Marceau
40 m² · maison98 000 €
2 450 €/m²

13 Avenue de Rivalta Di Torino
80 m² · appartement202 000 €
2 525 €/m²

20 Rue de la Republique
70 m² · maison240 780 €
3 440 €/m²

61 B Rue Champollion
69 m² · maison133 200 €
1 930 €/m²

13 Rue Celestin Nicolas
66 m² · appartement217 700 €
3 298 €/m²

39 Rue Edouard Rouviere
88 m² · maison362 000 €
4 114 €/m²

18 Rue du Nord
90 m² · maison364 800 €
4 053 €/m²

1 Rue Xavier Jouvin
35 m² · appartement133 150 €
3 804 €/m²

13 Rue Celestin Nicolas
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²

1 G Voie Traversiere
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

1 Avenue du 8 Mai 1945
85 m² · appartement40 000 €
471 €/m²

24 Rue Celestin Nicolas
80 m² · appartement256 500 €
3 206 €/m²

6 Rue Antoine Buisson
58 m² · appartement50 000 €
862 €/m²

9018 Allée Jacques Ange Gabriel
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

74 Rue Champollion
99 m² · maison301 400 €
3 044 €/m²

4 B Rue Jean Moulin
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

33 Avenue de Rivalta Di Torino
184 m² · maison545 000 €
2 962 €/m²

15 Rue Celestin Nicolas
48 m² · appartement169 210 €
3 525 €/m²

9000 Rue Randon
84 m² · appartement79 000 €
940 €/m²

8 Rue du Repos
87 m² · appartement191 400 €
2 200 €/m²

4 C Av de la Tour
105 m² · maison386 700 €
3 683 €/m²

10 Rue de Leyssaud
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

2 Allée du Petit Verger
43 m² · appartement132 000 €
3 070 €/m²

2 Allée Louis Combe
163 m² · maison570 000 €
3 497 €/m²

5 Rue Saint Jean
107 m² · appartement123 300 €
1 152 €/m²

30 A Rue de la Republique
111 m² · maison137 115 €
1 235 €/m²

11 Avenue de Rivalta Di Torino
98 m² · appartement369 500 €
3 770 €/m²

32 Rue de la Republique
68 m² · appartement223 300 €
3 284 €/m²

15 Rue de Leyssaud
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

1 Allée de la Petite Mecanique
117 m² · appartement345 500 €
2 953 €/m²

4 Place Berriat
121 m² · maison152 000 €
1 256 €/m²

17 Rue du Portail Rouge
81 m² · appartement285 244 €
3 522 €/m²

2 Place Berriat
87 m² · maison191 620 €
2 203 €/m²

36 Rue Joseph Incelet
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

8 Rue Desaix
69 m² · maison80 000 €
1 159 €/m²

52 A Av de la Gare
61 m² · appartement228 790 €
3 751 €/m²

9013 Allée Jacques Ange Gabriel
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

74 Rue Champollion
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

6 Rue Marceau
40 m² · maison222 100 €
5 553 €/m²

16 Rue Celestin Nicolas
82 m² · appartement308 153 €
3 758 €/m²

11 Avenue de Rivalta Di Torino
52 m² · appartement181 000 €
3 481 €/m²

11 Avenue de Rivalta Di Torino
63 m² · appartement258 000 €
4 095 €/m²

6 Allée du Souvenir Francais
117 m² · maison370 100 €
3 163 €/m²

5 Allée de la Petite Mecanique
66 m² · appartement229 150 €
3 472 €/m²

14 Place de la Liberation
36 m² · appartement121 230 €
3 368 €/m²

17 Rue Celestin Nicolas
78 m² · appartement266 700 €
3 419 €/m²

2 Rue de la Ganterie
77 m² · appartement232 000 €
3 013 €/m²

6 Rue Joseph Incelet
156 m² · maison612 900 €
3 929 €/m²

5 Rue du Truchet
60 m² · maison149 784 €
2 496 €/m²

5 Rue Parmentier
60 m² · maison276 500 €
4 608 €/m²

34 Rue Joseph Incelet
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

2 Montée du Four
95 m² · maison401 030 €
4 221 €/m²

12 D Rue du Portail Rouge
93 m² · maison331 500 €
3 565 €/m²

7 Rue Jean Jaures
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

24 Rue de la Republique
87 m² · maison294 650 €
3 387 €/m²

9015 Allée Auguste Rodin
52 m² · appartement166 000 €
3 192 €/m²

8 Rue Randon
208 m² · appartement480 000 €
2 308 €/m²

18 T Av de Rivalta Di Torino
112 m² · appartement420 000 €
3 750 €/m²

9 Allée des Tilleuls
75 m² · maison316 700 €
4 223 €/m²

26 Rue Celestin Nicolas
78 m² · appartement265 400 €
3 403 €/m²

2 B Rue de la Ganterie
80 m² · appartement222 000 €
2 775 €/m²

5 Rue Champollion
50 m² · appartement146 500 €
2 930 €/m²

1 Allée de la Petite Mecanique
63 m² · appartement252 500 €
4 008 €/m²

19 Rue Gustave Guerre
133 m² · maison800 000 €
6 015 €/m²

52 B Av de la Gare
70 m² · appartement220 800 €
3 154 €/m²

17 Rue Celestin Nicolas
49 m² · appartement147 275 €
3 006 €/m²

6 C Rue Desaix
155 m² · maison549 760 €
3 547 €/m²

70 A Av de la Gare
123 m² · maison409 600 €
3 330 €/m²

13 Avenue de Rivalta Di Torino
71 m² · appartement225 400 €
3 175 €/m²

16 Rue du Nord
76 m² · maison417 800 €
5 497 €/m²

1 Impasse Moliere
80 m² · maison183 750 €
2 297 €/m²

5 Allée Jacques Ange Gabriel
84 m² · appartement60 000 €
714 €/m²

10 Rue de Leyssaud
99 m² · appartement315 000 €
3 182 €/m²

18 T Av de Rivalta Di Torino
81 m² · appartement307 070 €
3 791 €/m²

10 Impasse du Chateau d Eau
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

3 Allée de la Petite Mecanique
66 m² · appartement243 500 €
3 689 €/m²

52 B Av de la Gare
67 m² · appartement244 300 €
3 646 €/m²

2 Rue Antoine Buisson
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

14 Allée des Bouleaux
83 m² · maison362 000 €
4 361 €/m²

2 Rue Randon
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

52 A Av de la Gare
66 m² · appartement206 050 €
3 122 €/m²

10 Avenue du 8 Mai 1945
79 m² · appartement252 000 €
3 190 €/m²

19 Rue Louise Moliere
91 m² · appartement181 850 €
1 998 €/m²

32 Rue de la Republique
82 m² · appartement210 500 €
2 567 €/m²

16 Rue Champollion
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

24 Rue Edouard Rouviere
88 m² · maison290 900 €
3 306 €/m²

5 B Rue Parmentier
60 m² · maison143 000 €
2 383 €/m²

10 Impasse du Chateau d Eau
45 m² · appartement147 250 €
3 272 €/m²

75 Rue Champollion
84 m² · appartement90 000 €
1 071 €/m²

1 Allée du Petit Verger
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

20 Place de la Liberation
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

5 Allée de la Petite Mecanique
86 m² · appartement296 250 €
3 445 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vif) ?: Le prix médian est de €3 204 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vif, d'après les ventes DVF (€2 950/m² en appartement, €3 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 238/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.