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Prix de l'immobilier Rue Joseph Incelet, Vif

Prix médian de 3 138 €/m² sur 27 ventes (38450)1 % PLUS CHER QUE VIF

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Rue Joseph Incelet s'aligne sur la médiane de Vif : 3 138 €/m² contre 3 102 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 138 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

2 400 €DISPERSION DES VENTES4 740 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

77 m² médians

240 k€ à Vif

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Vif : 3 102 €/m²

Isère : 2 135 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JOSEPH INCELET- - VIF€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Joseph Incelet

JANV. 2026

n° 36 · Appartement29/01/26 · 49 M² 160 000 €3 265 €/m²

n° 36 · Appartement23/01/25 · 49 M² 157 000 €3 204 €/m²

n° 6 · Maison24/09/24 · 156 M² 612 900 €3 929 €/m²

n° 34 · Appartement02/08/24 · 65 M² 240 000 €3 692 €/m²

n° 34 · Appartement27/02/23 · 82 M² 265 500 €3 238 €/m²

n° 38 · Appartement26/10/22 · 31 M² 100 000 €3 226 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIF · 38450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Joseph Incelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 400 € À 4 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 36 29/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

23/01/25 n° 36 23/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/09/24 n° 6 24/09/24 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 612 900 €3 929 €/m² 3 929 €

02/08/24 n° 34 02/08/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/02/23 n° 34 27/02/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 500 €3 238 €/m² 3 238 €

26/10/22 n° 38 26/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/09/22 n° 34 09/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 700 €3 308 €/m² 3 308 €

29/04/22 n° 38 29/04/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 251 000 €3 138 €/m² 3 138 €

15/10/21 n° 10 15/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 760 €3 928 €/m² 3 928 €

12/05/21 n° 38 12/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

30/06/20 n° 34 30/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

31/10/19 n° 24 31/10/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 343 215 €2 959 €/m² 2 959 €

29/10/19 n° 34 29/10/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 200 €2 929 €/m² 2 929 €

30/09/19 n° 34 30/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 560 €2 721 €/m² 2 721 €

22/09/17 n° 34 22/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/05/17 n° 3 31/05/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 348 550 €3 257 €/m² 3 257 €

28/02/17 n° 34 28/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

28/11/16 n° 34 28/11/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/06/16 n° 34 17/06/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 300 €2 904 €/m² 2 904 €

11/04/16 n° 2 11/04/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 334 920 €3 252 €/m² 3 252 €

29/12/15 n° 5 29/12/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

24/09/15 n° 34 24/09/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/04/15 n° 34 13/04/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

27/11/14 n° 34 27/11/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

19/08/14 n° 34 19/08/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

23/04/14 n° 34 23/04/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

18/03/14 n° 34 18/03/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 624/09/24 · 156 M² · MAISON 612 900 €3 929 €/m²

n° 1015/10/21 · 100 M² · MAISON 392 760 €3 928 €/m²

n° 529/12/15 · 77 M² · MAISON 365 000 €4 740 €/m²

n° 331/05/17 · 107 M² · MAISON 348 550 €3 257 €/m²

n° 2431/10/19 · 116 M² · MAISON 343 215 €2 959 €/m²

n° 211/04/16 · 103 M² · MAISON 334 920 €3 252 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3418/03/14 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 3422/09/17 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 3409/09/22 · 25 M² · APPT 82 700 €3 308 €/m²

n° 3826/10/22 · 31 M² · APPT 100 000 €3 226 €/m²

n° 3417/06/16 · 49 M² · APPT 142 300 €2 904 €/m²

n° 3419/08/14 · 49 M² · APPT 157 000 €3 204 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vif · 2 180 € à 3 375 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIF

Rue du Monastere3 375 €

Avenue du 8 Mai 19453 266 €

Rue Joseph Incelet · cette rue3 138 €

Rue Celestin Nicolas3 104 €

Rue du Pavillon2 819 €

Rue de la Republique2 553 €

Rue Champollion2 180 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 2 102 € À 4 463 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 400 € à 4 740 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons21 / 6

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Joseph Incelet à Vif ?

Le prix médian y est de 3 138 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Joseph Incelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 400 à 4 740 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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