Quel est le prix au m² à Périphérie (Vif) ?

Le prix médian est de €3 761 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Vif, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €3 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 640/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Isère › Vif › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Vif

Quartier de Vif · 597 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VIF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 761 €▲ +3 %

sur 38 ventes cette année · +95 € vs 2024

2 471 €DISPERSION DES VENTES 20254 430 €

VENTE MÉDIANE

381 k€

maison 103 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Vif : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIEVIF€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes3 661 €

Appartement · 78 ventes3 558 €

Rues du quartier28 RUES

Le Breuil—4 474 €

Rue de la Sacristie—3 839 €

Route de Fontagneux—3 725 €

Reymure—3 592 €

K Rue de l Isle—3 459 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Impasse des Pommiers
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

3 Montée d Uriol
85 m² · appartement361 000 €
4 247 €/m²

14 Rue du Pavillon
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

3 204 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Impasse des Pommiers
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6 Traverse des Aubepines
145 m² · maison490 000 €
3 379 €/m²

14 Rue de l Eglise
112 m² · maison447 600 €
3 996 €/m²

34 Allée du Pre Gambu
118 m² · maison375 000 €
3 178 €/m²

3 Boulevard Faidherbe
60 m² · appartement179 000 €
2 983 €/m²

23 Rue de la Sacristie
126 m² · maison433 000 €
3 437 €/m²

8 Traverse du Chalet
116 m² · maison460 850 €
3 973 €/m²

10 B Rue du Breuil
279 m² · appartement950 000 €
3 405 €/m²

2 Allée du Poyet
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

11 Rue du Breuil
136 m² · maison320 000 €
2 353 €/m²

27 Rue du Pavillon
104 m² · maison393 100 €
3 780 €/m²

26 Rue Jean-Pierre Guingat
120 m² · maison431 500 €
3 596 €/m²

238 A Vc la Girardiere le Haut
110 m² · maison440 000 €
4 000 €/m²

50 B Rue du Ravier
270 m² · maison300 000 €
1 111 €/m²

3 Montée d Uriol
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

77 D Av General de Gaulle
86 m² · maison382 300 €
4 445 €/m²

4 B Rte de Roussiere
89 m² · maison380 380 €
4 274 €/m²

1 Montée d Uriol
54 m² · appartement374 000 €
6 926 €/m²

12 Allée du Grand Champ
92 m² · maison404 670 €
4 399 €/m²

30 A Rte des Celliers
95 m² · maison403 500 €
4 247 €/m²

1830 Route de Girardiere
67 m² · maison277 000 €
4 134 €/m²

11 B Rue du Breuil
100 m² · maison282 200 €
2 822 €/m²

46 B Rte des Celliers
130 m² · maison575 000 €
4 423 €/m²

14 Rue Jean-Pierre Guingat
30 m² · appartement104 400 €
3 480 €/m²

10 Rue Jean-Pierre Guingat
71 m² · appartement238 000 €
3 352 €/m²

Le Breuil
84 m² · appartement374 000 €
4 452 €/m²

5 Rue Joseph Lestelet
107 m² · maison420 000 €
3 925 €/m²

7 Rue des Astragales
128 m² · maison478 975 €
3 742 €/m²

16 Allée du Pre Gambu
157 m² · maison396 000 €
2 522 €/m²

400 E Rue de la Sacristie
127 m² · maison425 300 €
3 349 €/m²

1 L Rue de l Isle
80 m² · maison238 200 €
2 978 €/m²

14 B Tra du Chalet
144 m² · maison557 400 €
3 871 €/m²

Le Breuil
67 m² · appartement299 000 €
4 463 €/m²

3 Traverse du Crozet
150 m² · maison317 800 €
2 119 €/m²

32 Avenue General de Gaulle
125 m² · maison382 100 €
3 057 €/m²

9004 Route de Fontagneux
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

35 B Av General de Gaulle
115 m² · maison398 000 €
3 461 €/m²

Le Breuil
67 m² · appartement297 000 €
4 433 €/m²

Le Breuil
84 m² · appartement386 000 €
4 595 €/m²

4 Traverse du Crozet
113 m² · maison351 900 €
3 114 €/m²

Le Breuil
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

12 Allée du Canal des Moulins
166 m² · maison500 000 €
3 012 €/m²

6 Allée des Plantees
123 m² · maison511 150 €
4 156 €/m²

4 Traverse du Chalet
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

Le Breuil
68 m² · appartement320 000 €
4 706 €/m²

21 Boulevard de la Resistance
89 m² · maison551 069 €
6 192 €/m²

23 Boulevard de la Resistance
103 m² · maison484 709 €
4 706 €/m²

10 Rue Casimir Genet
98 m² · maison431 500 €
4 403 €/m²

16 D Rue des Pierres
92 m² · maison363 600 €
3 952 €/m²

5 Rue du Pavillon
86 m² · appartement248 200 €
2 886 €/m²

8 Allée du Mas des Treilles
130 m² · maison384 750 €
2 960 €/m²

212 Route des Granges
73 m² · maison348 600 €
4 775 €/m²

14 Rue Jean-Pierre Guingat
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

400 A Rue de la Sacristie
90 m² · maison353 000 €
3 922 €/m²

15 Allée du Pre Gambu
195 m² · maison503 800 €
2 584 €/m²

23 Rue de la Sacristie
95 m² · maison434 450 €
4 573 €/m²

5 Avenue Marechal Leclerc
168 m² · maison487 300 €
2 901 €/m²

353 Route des Iles
140 m² · appartement330 310 €
2 359 €/m²

16 Avenue General de Gaulle
240 m² · maison331 000 €
1 379 €/m²

3 Allée des Lilas
135 m² · maison463 600 €
3 434 €/m²

130 Vc la Girardiere le Haut
97 m² · maison417 000 €
4 299 €/m²

19 Rue de la Republique
40 m² · appartement144 400 €
3 610 €/m²

2 C All des Plantees
122 m² · maison444 600 €
3 644 €/m²

39 Route de Girardiere
110 m² · appartement236 600 €
2 151 €/m²

1 C Rue de l Isle
80 m² · maison326 100 €
4 076 €/m²

13 Rue de la Republique
89 m² · maison267 650 €
3 007 €/m²

6 Allée de la Grange
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

5 Traverse des Aubepines
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

38 Chemin des Esseins
106 m² · maison423 000 €
3 991 €/m²

11 Allée du Canal des Moulins
86 m² · maison317 100 €
3 687 €/m²

5 Rue du Pavillon
86 m² · appartement159 504 €
1 855 €/m²

49 A Av General de Gaulle
47 m² · appartement181 000 €
3 851 €/m²

Le Breuil
43 m² · appartement199 000 €
4 628 €/m²

Le Breuil
67 m² · appartement304 000 €
4 537 €/m²

77 Avenue General de Gaulle
83 m² · maison364 400 €
4 390 €/m²

14 B Tra du Chalet
144 m² · maison365 400 €
2 538 €/m²

53 D Av General de Gaulle
120 m² · maison537 500 €
4 479 €/m²

Le Breuil
84 m² · appartement378 000 €
4 500 €/m²

Le Breuil
43 m² · appartement186 000 €
4 326 €/m²

9 C Rue du Truchet
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

Le Breuil
68 m² · appartement305 000 €
4 485 €/m²

1 C Rue de l Isle
81 m² · maison304 300 €
3 757 €/m²

12 Rue du Breuil
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

9 Rue du Pavillon
86 m² · appartement261 000 €
3 035 €/m²

Le Breuil
43 m² · appartement194 000 €
4 512 €/m²

Le Breuil
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

1 Rue Joseph Lestelet
168 m² · maison338 000 €
2 012 €/m²

1 D Rue de l Isle
80 m² · maison302 600 €
3 783 €/m²

Le Breuil
43 m² · appartement212 000 €
4 930 €/m²

Le Breuil
67 m² · appartement266 950 €
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4 151 €/m²

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Le Breuil
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4 333 €/m²

Le Breuil
45 m² · appartement202 000 €
4 489 €/m²

6 Allée Degruino
104 m² · maison331 800 €
3 190 €/m²

77 D Av General de Gaulle
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

1231 H Rte de Fontagneux
121 m² · maison618 180 €
5 109 €/m²

Pre Gambu
104 m² · appartement147 600 €
1 419 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Vif) ?: Le prix médian est de €3 761 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Vif, d'après les ventes DVF (€3 200/m² en appartement, €3 182/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 640/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.