France › Isère › Vif › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Vif

Prix médian de 3 192 €/m² sur 597 ventes · Quartier de Vif3 % PLUS CHER QUE VIF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vif ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 761 €▲ 3 %

sur 38 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

2 471 €DISPERSION 20254 430 €

VENTE MÉDIANE

381 k€

maison 103 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Vif : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - VIF€/M²

4,1k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes 3 661 €

Appartement · 78 ventes 3 558 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Impasse des Pommiers90 M² · MAISON 270 000 €3 000 €/m²

3 Montée d Uriol85 M² · APPARTEMENT 361 000 €4 247 €/m²

14 Rue du Pavillon86 M² · MAISON 340 000 €3 953 €/m²

6 Traverse des Aubepines145 M² · MAISON 490 000 €3 379 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 2 119 € à 4 474 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Breuil4 474 €

Rue de la Sacristie3 839 €

Route de Fontagneux3 725 €

Reymure3 592 €

K Rue de l Isle3 459 €

Rue du Monastere3 374 €

Avenue General de Gaulle▼ 11 %3 360 €

Route des Granges3 350 €

Allée du Canal des Moulins▲ 22 %3 293 €

Lotissement le Clos de l Isle3 266 €

A Av General de Gaulle3 198 €

Pre Gambu3 122 €

Rue Jean-Pierre Guingat▲ 12 %3 070 €

Route de Girardiere3 033 €

Allée des Peupliers3 022 €

Rue de la Republique3 007 €

Rue Gustave Guerre2 998 €

Allée Degruino2 885 €

B Tra du Crozet2 857 €

Rue du Pavillon▲ 10 %2 813 €

Allée de la Grange2 795 €

Allée du Pre Gambu▲ 6 %2 721 €

Rue du Breuil2 596 €

Boulevard Faidherbe▼ 20 %2 579 €

Route des Iles2 556 €

Le Genevrey2 210 €

Rue de l Eglise2 154 €

Traverse du Crozet2 119 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 597 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 6 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 10 Impasse des Pommiers 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2025 3 Montée d Uriol 04/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 361 000 €4 247 €/m² 4 247 €

31/10/2025 14 Rue du Pavillon 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

22/10/2025 6 Traverse des Aubepines 22/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 490 000 €3 379 €/m² 3 379 €

14/10/2025 14 Rue de l Eglise 14/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 447 600 €3 996 €/m² 3 996 €

13/10/2025 34 Allée du Pre Gambu 13/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 375 000 €3 178 €/m² 3 178 €

23/09/2025 3 Boulevard Faidherbe 23/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

19/09/2025 23 Rue de la Sacristie 19/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 433 000 €3 437 €/m² 3 437 €

19/09/2025 8 Traverse du Chalet 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 460 850 €3 973 €/m² 3 973 €

17/09/2025 10 B Rue du Breuil 17/09/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 950 000 €3 405 €/m² 3 405 €

15/09/2025 2 Allée du Poyet 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/08/2025 11 Rue du Breuil 29/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/08/2025 27 Rue du Pavillon 19/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 393 100 €3 780 €/m² 3 780 €

08/08/2025 26 Rue Jean-Pierre Guingat 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 431 500 €3 596 €/m² 3 596 €

07/08/2025 238 A Vc la Girardiere le Haut 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/08/2025 50 B Rue du Ravier 05/08/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 300 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/07/2025 3 Montée d Uriol 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

23/07/2025 77 D Av General de Gaulle 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 382 300 €4 445 €/m² 4 445 €

08/07/2025 4 B Rte de Roussiere 08/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 380 €4 274 €/m² 4 274 €

04/07/2025 1 Montée d Uriol 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 374 000 €6 926 €/m² 6 926 €

03/07/2025 12 Allée du Grand Champ 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 404 670 €4 399 €/m² 4 399 €

01/07/2025 30 A Rte des Celliers 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 403 500 €4 247 €/m² 4 247 €

27/06/2025 1830 Route de Girardiere 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 277 000 €4 134 €/m² 4 134 €

24/06/2025 11 B Rue du Breuil 24/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 200 €2 822 €/m² 2 822 €

16/06/2025 46 B Rte des Celliers 16/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 575 000 €4 423 €/m² 4 423 €

28/05/2025 14 Rue Jean-Pierre Guingat 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 400 €3 480 €/m² 3 480 €

28/05/2025 10 Rue Jean-Pierre Guingat 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

27/05/2025 Le Breuil 27/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 374 000 €4 452 €/m² 4 452 €

26/05/2025 5 Rue Joseph Lestelet 26/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

22/05/2025 7 Rue des Astragales 22/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 478 975 €3 742 €/m² 3 742 €

13/05/2025 16 Allée du Pre Gambu 13/05/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 396 000 €2 522 €/m² 2 522 €

16/04/2025 400 E Rue de la Sacristie 16/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 425 300 €3 349 €/m² 3 349 €

19/03/2025 1 L Rue de l Isle 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 200 €2 978 €/m² 2 978 €

19/03/2025 14 B Tra du Chalet 19/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 557 400 €3 871 €/m² 3 871 €

20/02/2025 Le Breuil 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

19/02/2025 3 Traverse du Crozet 19/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 317 800 €2 119 €/m² 2 119 €

04/02/2025 32 Avenue General de Gaulle 04/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 382 100 €3 057 €/m² 3 057 €

31/01/2025 9004 Route de Fontagneux 31/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

23/12/2024 35 B Av General de Gaulle 23/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 398 000 €3 461 €/m² 3 461 €

11/12/2024 Le Breuil 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 000 €4 433 €/m² 4 433 €

25/11/2024 Le Breuil 25/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 386 000 €4 595 €/m² 4 595 €

22/11/2024 4 Traverse du Crozet 22/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 351 900 €3 114 €/m² 3 114 €

21/11/2024 Le Breuil 21/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

14/11/2024 12 Allée du Canal des Moulins 14/11/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 500 000 €3 012 €/m² 3 012 €

12/11/2024 6 Allée des Plantees 12/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 511 150 €4 156 €/m² 4 156 €

07/11/2024 4 Traverse du Chalet 07/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/11/2024 Le Breuil 06/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

06/11/2024 21 Boulevard de la Resistance 06/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 551 069 €6 192 €/m² 6 192 €

06/11/2024 23 Boulevard de la Resistance 06/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 484 709 €4 706 €/m² 4 706 €

05/11/2024 10 Rue Casimir Genet 05/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 431 500 €4 403 €/m² 4 403 €

31/10/2024 16 D Rue des Pierres 31/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 363 600 €3 952 €/m² 3 952 €

29/10/2024 5 Rue du Pavillon 29/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 200 €2 886 €/m² 2 886 €

29/10/2024 8 Allée du Mas des Treilles 29/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 384 750 €2 960 €/m² 2 960 €

15/10/2024 212 Route des Granges 15/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 348 600 €4 775 €/m² 4 775 €

26/09/2024 14 Rue Jean-Pierre Guingat 26/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/09/2024 400 A Rue de la Sacristie 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

06/09/2024 15 Allée du Pre Gambu 06/09/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 503 800 €2 584 €/m² 2 584 €

02/09/2024 23 Rue de la Sacristie 02/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 434 450 €4 573 €/m² 4 573 €

30/08/2024 5 Avenue Marechal Leclerc 30/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 487 300 €2 901 €/m² 2 901 €

05/08/2024 353 Route des Iles 05/08/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 330 310 €2 359 €/m² 2 359 €

02/08/2024 16 Avenue General de Gaulle 02/08/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 331 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/07/2024 3 Allée des Lilas 29/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 463 600 €3 434 €/m² 3 434 €

19/07/2024 130 Vc la Girardiere le Haut 19/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 417 000 €4 299 €/m² 4 299 €

16/07/2024 19 Rue de la Republique 16/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 400 €3 610 €/m² 3 610 €

11/07/2024 2 C All des Plantees 11/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 444 600 €3 644 €/m² 3 644 €

11/07/2024 39 Route de Girardiere 11/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 236 600 €2 151 €/m² 2 151 €

27/06/2024 1 C Rue de l Isle 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 326 100 €4 076 €/m² 4 076 €

14/06/2024 13 Rue de la Republique 14/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 650 €3 007 €/m² 3 007 €

30/05/2024 6 Allée de la Grange 30/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/04/2024 5 Traverse des Aubepines 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

12/03/2024 38 Chemin des Esseins 12/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 423 000 €3 991 €/m² 3 991 €

26/02/2024 11 Allée du Canal des Moulins 26/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 317 100 €3 687 €/m² 3 687 €

12/02/2024 5 Rue du Pavillon 12/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 504 €1 855 €/m² 1 855 €

31/01/2024 49 A Av General de Gaulle 31/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €

23/01/2024 Le Breuil 23/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

12/01/2024 Le Breuil 12/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 000 €4 537 €/m² 4 537 €

26/12/2023 77 Avenue General de Gaulle 26/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 364 400 €4 390 €/m² 4 390 €

20/12/2023 14 B Tra du Chalet 20/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 400 €2 538 €/m² 2 538 €

04/12/2023 53 D Av General de Gaulle 04/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 537 500 €4 479 €/m² 4 479 €

24/11/2023 Le Breuil 24/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/11/2023 Le Breuil 17/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

09/11/2023 9 C Rue du Truchet 09/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/2023 Le Breuil 07/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

03/11/2023 1 C Rue de l Isle 03/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 304 300 €3 757 €/m² 3 757 €

31/10/2023 12 Rue du Breuil 31/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

24/10/2023 9 Rue du Pavillon 24/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 261 000 €3 035 €/m² 3 035 €

18/10/2023 Le Breuil 18/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

18/10/2023 Le Breuil 18/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

11/10/2023 1 Rue Joseph Lestelet 11/10/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 338 000 €2 012 €/m² 2 012 €

10/10/2023 1 D Rue de l Isle 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 302 600 €3 783 €/m² 3 783 €

09/10/2023 Le Breuil 09/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

02/10/2023 Le Breuil 02/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 950 €3 984 €/m² 3 984 €

29/09/2023 10 B Av General de Gaulle 29/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 850 €4 151 €/m² 4 151 €

29/09/2023 8 Allée du Pre Gambu 29/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 459 000 €4 135 €/m² 4 135 €

28/09/2023 Le Breuil 28/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/09/2023 Le Breuil 22/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

22/09/2023 6 Allée Degruino 22/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 331 800 €3 190 €/m² 3 190 €

22/09/2023 77 D Av General de Gaulle 22/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

22/09/2023 1231 H Rte de Fontagneux 22/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 618 180 €5 109 €/m² 5 109 €

19/09/2023 Pre Gambu 19/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 147 600 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie · ce quartier3 192 €

Centre Ville▼ 7 %2 975 €

Voir les 2 quartiers de Vif → DE 2 975 € À 3 192 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Périphérie

Estimation calée sur les 597 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane381 240 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Vif) ?

Le prix médian est de 3 761 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Vif, d'après les ventes DVF (3 200 €/m² en appartement, 3 182 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 640 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien