Quel est le prix au m² à Nord (Vidauban) ?

Le prix médian est de €2 838 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vidauban, d'après les ventes DVF (€2 813/m² en appartement, €2 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 907/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Var › Vidauban › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Vidauban

Quartier de Vidauban · 966 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VIDAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 838 €▼ 7 %

sur 72 ventes cette année · −222 € vs 2024

1 934 €DISPERSION DES VENTES 20254 069 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 72 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 465 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12 €/m²

Vidauban : 6 % brut

Évolution du prix médian

NORDVIDAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 251 ventes3 027 €

Appartement · 214 ventes2 716 €

Rues du quartier44 RUES

Chemin des Adrechs▼ 6 %3 579 €

Le Plan—3 571 €

Impasse des Fermiers▲ 1 %3 488 €

Chemin du Plan N 3▲ 19 %3 375 €

Chemin des Adrechs▲ 89 %3 301 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Rue du General de Castelneau
55 m² · appartement188 000 €
3 418 €/m²

15 B Lot le Clos des Oliviers
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

75 Route Nationale No 7
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Lotissement de Bourgarel
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

137 Impasse des Fermiers
61 m² · appartement237 000 €
3 885 €/m²

121 Impasse du Camping
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

2 Avenue Maximin Martin
80 m² · appartement154 400 €
1 930 €/m²

232 Impasse de la Chapelle
61 m² · maison272 000 €
4 459 €/m²

207 Chemin des Adrechs
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

110 Impasse Bellevue
87 m² · maison371 150 €
4 266 €/m²

214 Impasse de la Peade
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

1 Lotissement le Clos des Oliviers
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

121 Impasse du Camping
71 m² · appartement235 000 €
3 310 €/m²

49 Impasse du Flore
71 m² · appartement157 070 €
2 212 €/m²

5 Avenue Maximin Martin
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

42 Avenue Maximin Martin
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

28 Avenue Maximin Martin
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

189 Chemin des Bouchons
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

11 Avenue du Marechal Foch
65 m² · appartement129 000 €
1 985 €/m²

8 Lotissement la Cerisaie
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²

85 Avenue du President Wilson
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

150 Chemin de la Coualo
140 m² · maison350 840 €
2 506 €/m²

21 B Rue Droite sous Ville
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

7 E Lot le Clos des Oliviers
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

99 Avenue du Marechal Foch
42 m² · appartement92 000 €
2 190 €/m²

141 Chemin du Plan N 3
79 m² · maison263 490 €
3 335 €/m²

19 Avenue Maximin Martin
99 m² · appartement130 000 €
1 313 €/m²

124 Allée de la Peade
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

128 B Av du President Wilson
93 m² · appartement183 250 €
1 970 €/m²

207 Chemin des Adrechs
41 m² · appartement141 700 €
3 456 €/m²

9 Lotissement la Cerisaie
92 m² · maison363 000 €
3 946 €/m²

213 Impasse de la Peade
72 m² · maison293 200 €
4 072 €/m²

62 Impasse des Jasmins
67 m² · maison271 000 €
4 045 €/m²

488 Avenue de la Resistance
79 m² · appartement224 000 €
2 835 €/m²

488 Avenue de la Resistance
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

8 Impasse Charles Pellegrin
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

14 Avenue du President Wilson
134 m² · appartement130 000 €
970 €/m²

49 Impasse du Flore
71 m² · appartement171 000 €
2 408 €/m²

38 Avenue Maximin Martin
60 m² · maison199 000 €
3 317 €/m²

5108 Rue du General de Castelneau
72 m² · maison203 000 €
2 819 €/m²

13 Avenue Maximin Martin
74 m² · appartement161 600 €
2 184 €/m²

83 Chemin du Plan N 2
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

377 Avenue du 19 Mars 1962
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²

161 Boulevard de Coua de Can
43 m² · appartement134 000 €
3 116 €/m²

Rue du General de Castelneau
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

121 Impasse du Camping
45 m² · appartement122 000 €
2 711 €/m²

207 Chemin des Adrechs
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

16 Impasse des Tortues
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

19 Rue Droite sous Ville
38 m² · appartement139 000 €
3 658 €/m²

220 Chemin des Bouchons
53 m² · appartement164 000 €
3 094 €/m²

423 Impasse de Bourgarel
119 m² · maison295 000 €
2 479 €/m²

28 Avenue Maximin Martin
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

161 Boulevard de Coua de Can
64 m² · appartement177 500 €
2 773 €/m²

137 Impasse des Fermiers
42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

104 Chemin du Rondin
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

121 Impasse du Camping
46 m² · appartement119 500 €
2 598 €/m²

4 Chemin de Ste Anne
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

Rue du General de Castelneau
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

207 Chemin des Adrechs
56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

175 B Imp de Bourgarel
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

207 Chemin des Adrechs
81 m² · appartement344 133 €
4 249 €/m²

1149 Boulevard des Vallons
175 m² · maison415 000 €
2 371 €/m²

405 Avenue des Tortues
90 m² · maison437 000 €
4 856 €/m²

36 Avenue des Tortues
106 m² · maison360 000 €
3 396 €/m²

18 Rue des Jardiniers
210 m² · appartement310 000 €
1 476 €/m²

207 Chemin des Adrechs
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

1149 Boulevard des Vallons
175 m² · maison470 000 €
2 686 €/m²

84 Impasse de la Peade
128 m² · maison357 000 €
2 789 €/m²

596 Avenue de la Resistance
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

121 Impasse du Camping
50 m² · appartement185 200 €
3 704 €/m²

49 Impasse du Flore
82 m² · appartement148 000 €
1 805 €/m²

21 B Rue Droite sous Ville
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

1 Résidence les Vignes Blanches
473 m² · maison2 119 754 €
4 482 €/m²

1088 Boulevard de Coua de Can
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

822 Boulevard de Coua de Can
84 m² · maison333 000 €
3 964 €/m²

12 Rue du General de Castelneau
40 m² · maison87 000 €
2 175 €/m²

161 Boulevard de Coua de Can
42 m² · appartement128 500 €
3 060 €/m²

45 Impasse du 19 Mars 1962
106 m² · maison376 000 €
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207 Chemin des Adrechs
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16 m² · appartement49 250 €
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4 Rue Droite sous Ville
46 m² · appartement17 000 €
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6 Lotissement de Bourgarel
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4 078 €/m²

51 Avenue Maximin Martin
30 m² · appartement78 000 €
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14 Impasse Bellevue
96 m² · maison373 618 €
3 892 €/m²

448 Chemin de la Condamine
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

471 Chemin de la Condamine
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

3784 Route Nationale No 7
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

161 Boulevard de Coua de Can
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

9 Impasse du Gen de Castelneau
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

207 Chemin des Adrechs
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

4791 Route Nationale No 7
53 m² · appartement117 000 €
2 208 €/m²

11 Boulevard Carnot
75 m² · maison227 000 €
3 027 €/m²

12 Rue du General de Castelneau
44 m² · maison119 000 €
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121 Impasse du Camping
135 m² · appartement729 500 €
5 404 €/m²

124 Chemin des Acacias
83 m² · maison343 200 €
4 135 €/m²

15 Chemin des Adrechs
90 m² · maison259 000 €
2 878 €/m²

276 Lotissement le Clos des Oliviers
99 m² · maison238 755 €
2 412 €/m²

639 Boulevard des Vallons
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

6 Avenue Charles Pellegrin
47 m² · appartement98 000 €
2 085 €/m²

207 Chemin des Adrechs
39 m² · appartement126 050 €
3 232 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Vidauban) ?: Le prix médian est de €2 838 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vidauban, d'après les ventes DVF (€2 813/m² en appartement, €2 789/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 907/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.