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Prix de l'immobilier Nord, Vidauban

Prix médian de 2 814 €/m² sur 1 010 ventes · Quartier de Vidauban2 % MOINS CHER QUE VIDAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vidauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 054 €▲ 7 %

sur 46 ventes au 1er semestre · +213 €/m² vs 2025

1 781 €DISPERSION 20263 774 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 80 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 507 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12 €/m²

Vidauban : 6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - VIDAUBAN€/M²

3,3k3,0k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 282 ventes 3 061 €

Appartement · 225 ventes 2 720 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Avenue Marcel Mouries100 M² · MAISON 236 500 €2 365 €/m²

84 Impasse des Magnans88 M² · MAISON 309 200 €3 514 €/m²

148 Chemin des Acacias76 M² · MAISON 335 000 €4 408 €/m²

6 Lotissement la Colline123 M² · MAISON 471 770 €3 836 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 463 € à 3 579 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Adrechs▼ 6 %3 579 €

Le Plan3 571 €

Impasse des Fermiers▼ 1 %3 488 €

Allée de la Peade3 467 €

Chemin du Plan N 3▲ 21 %3 425 €

Chemin des Adrechs▲ 89 %3 345 €

Impasse des Jasmins▲ 34 %3 293 €

Chemin de la Coualo▲ 31 %3 247 €

Lotissement la Cerisaie▲ 61 %3 229 €

Boulevard de Coua de Can▲ 1 %3 171 €

Impasse des Thibault3 166 €

Boulevard des Vallons▲ 14 %3 118 €

Chemin des Bouchons▲ 27 %3 094 €

Chemin de la Coulette▼ 4 %3 091 €

Lotissement de Bourgarel3 039 €

Avenue des Tortues▲ 40 %3 004 €

Chemin du Thoronet3 000 €

Rue des Jardiniers▲ 13 %3 000 €

Impasse de la Peade▼ 8 %2 975 €

Residences de Florieye2 945 €

Lotissement la Pinede des Vallons2 933 €

Rue du General de Castelneau▲ 15 %2 922 €

Impasse des Gentianes▲ 8 %2 887 €

B Lot le Clos des Oliviers2 878 €

Impasse du Camping▲ 25 %2 871 €

Chemin de l Escarayol2 773 €

Impasse de Bourgarel▼ 9 %2 749 €

Le Village2 733 €

Chemin du Plan N 1▲ 35 %2 705 €

Route Nationale No 7▼ 7 %2 680 €

Impasse des Cedres2 527 €

Chemin des Acacias2 496 €

Chemin de la Condamine▲ 0 %2 462 €

Lotissement le Clos des Oliviers▲ 30 %2 440 €

Avenue du 19 Mars 1962▲ 23 %2 414 €

E Lot le Clos des Oliviers2 400 €

La Tuiliere2 308 €

Impasse du Gen de Castelneau2 271 €

Avenue de la Resistance▲ 38 %2 255 €

Chemin de St Pons Occidental2 221 €

Impasse du Flore▼ 7 %2 212 €

Avenue Maximin Martin▲ 12 %2 184 €

Impasse Charles Pellegrin▲ 1 %2 180 €

Boulevard Carnot▲ 46 %2 065 €

Rue Droite sous Ville▲ 31 %2 033 €

Avenue du President Wilson▲ 94 %2 030 €

Avenue Marcel Mouries1 803 €

Avenue du Marechal Foch▲ 27 %1 701 €

La Coualo1 463 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 010 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 4 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Avenue Marcel Mouries 30/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 500 €2 365 €/m² 2 365 €

30/06/2026 84 Impasse des Magnans 30/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 200 €3 514 €/m² 3 514 €

30/06/2026 148 Chemin des Acacias 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

29/06/2026 6 Lotissement la Colline 29/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 471 770 €3 836 €/m² 3 836 €

29/06/2026 6 Lotissement la Cerisaie 29/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

26/06/2026 33 Avenue du Marechal Foch 26/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/06/2026 4 Lotissement de Bourgarel 26/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 500 €2 806 €/m² 2 806 €

26/06/2026 397 Avenue des Tortues 26/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 364 000 €3 008 €/m² 3 008 €

23/06/2026 219 Avenue du 19 Mars 1962 23/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

18/06/2026 28 Avenue Maximin Martin 18/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

16/06/2026 141 Chemin du Plan N 1 16/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 750 €3 071 €/m² 3 071 €

12/06/2026 19 Lotissement le Clos des Oliviers 12/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 544 €3 519 €/m² 3 519 €

11/06/2026 767 Chemin de Saint Pons Occidental 11/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 296 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/06/2026 767 Chemin de Saint Pons Occidental 11/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/06/2026 28 Avenue Maximin Martin 05/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/06/2026 147 Chemin de la Condamine 01/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/06/2026 207 Chemin des Adrechs 01/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 200 €3 345 €/m² 3 345 €

26/05/2026 11 Avenue du Marechal Foch 26/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

18/05/2026 1113 Boulevard de Coua de Can 18/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 357 790 €3 195 €/m² 3 195 €

12/05/2026 88 Impasse des Magnans 12/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

07/05/2026 207 Chemin des Adrechs 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

30/04/2026 136 Chemin du Plan N 3 30/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 950 €3 756 €/m² 3 756 €

24/04/2026 4854 Avenue du President Wilson 24/04/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 540 000 €3 439 €/m² 3 439 €

24/04/2026 451 Chemin du Stade 24/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 336 400 €3 504 €/m² 3 504 €

23/04/2026 19 Avenue Maximin Martin 23/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/04/2026 49 Avenue du President Wilson 23/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/04/2026 17 Boulevard Carnot 20/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/04/2026 161 Boulevard de Coua de Can 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 750 €2 763 €/m² 2 763 €

07/04/2026 15 Impasse du 19 Mars 1962 07/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/03/2026 251 Chemin des Bouchons 25/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

23/03/2026 3740 Route Nationale No 7 23/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 500 €2 159 €/m² 2 159 €

18/03/2026 19 Avenue Maximin Martin 18/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 48 900 €582 €/m² 582 €

13/03/2026 5 Lotissement le Clos des Oliviers 13/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 261 200 €2 586 €/m² 2 586 €

03/03/2026 85 Avenue du President Wilson 03/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 100 €3 074 €/m² 3 074 €

20/02/2026 161 Boulevard de Coua de Can 20/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

18/02/2026 137 Impasse des Fermiers 18/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/02/2026 103 Allée de la Peade 18/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

17/02/2026 3740 Route Nationale No 7 17/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 750 €2 026 €/m² 2 026 €

09/02/2026 180 Chemin des Acacias 09/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 255 000 €1 861 €/m² 1 861 €

04/02/2026 85 Avenue du President Wilson 04/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 151 €3 714 €/m² 3 714 €

29/01/2026 334 Lotissement le Clos des Oliviers 29/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 253 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/01/2026 304 Lotissement le Clos des Oliviers 28/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 778 €2 180 €/m² 2 180 €

28/01/2026 12 Rue du General de Castelneau 28/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/01/2026 150 Chemin du Thoronet 15/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/01/2026 226 Chemin de la Coualo 12/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

09/01/2026 283 Lotissement le Clos des Oliviers 09/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/12/2025 Rue du General de Castelneau 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

22/12/2025 15 B Lot le Clos des Oliviers 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2025 75 Route Nationale No 7 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/2025 3 Lotissement de Bourgarel 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/12/2025 137 Impasse des Fermiers 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

04/12/2025 121 Impasse du Camping 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/11/2025 2 Avenue Maximin Martin 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 400 €1 930 €/m² 1 930 €

07/11/2025 232 Impasse de la Chapelle 07/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

06/11/2025 207 Chemin des Adrechs 06/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/11/2025 110 Impasse Bellevue 05/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 371 150 €4 266 €/m² 4 266 €

05/11/2025 214 Impasse de la Peade 05/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

03/11/2025 1 Lotissement le Clos des Oliviers 03/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/10/2025 121 Impasse du Camping 28/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/10/2025 49 Impasse du Flore 27/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 070 €2 212 €/m² 2 212 €

27/10/2025 5 Avenue Maximin Martin 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/10/2025 42 Avenue Maximin Martin 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/10/2025 189 Chemin des Bouchons 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/10/2025 28 Avenue Maximin Martin 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

09/10/2025 11 Avenue du Marechal Foch 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/09/2025 8 Lotissement la Cerisaie 25/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/09/2025 150 Chemin de la Coualo 22/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 840 €2 506 €/m² 2 506 €

22/09/2025 85 Avenue du President Wilson 22/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

15/09/2025 21 B Rue Droite sous Ville 15/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

12/09/2025 7 E Lot le Clos des Oliviers 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/09/2025 99 Avenue du Marechal Foch 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

02/09/2025 141 Chemin du Plan N 3 02/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 263 490 €3 335 €/m² 3 335 €

29/08/2025 19 Avenue Maximin Martin 29/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/08/2025 124 Allée de la Peade 27/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

26/08/2025 128 B Av du President Wilson 26/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 183 250 €1 970 €/m² 1 970 €

20/08/2025 207 Chemin des Adrechs 20/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 700 €3 456 €/m² 3 456 €

30/07/2025 9 Lotissement la Cerisaie 30/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 363 000 €3 946 €/m² 3 946 €

29/07/2025 213 Impasse de la Peade 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 293 200 €4 072 €/m² 4 072 €

24/07/2025 62 Impasse des Jasmins 24/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 271 000 €4 045 €/m² 4 045 €

21/07/2025 488 Avenue de la Resistance 21/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

21/07/2025 488 Avenue de la Resistance 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/07/2025 8 Impasse Charles Pellegrin 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/07/2025 49 Impasse du Flore 09/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

07/07/2025 38 Avenue Maximin Martin 07/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

02/07/2025 5108 Rue du General de Castelneau 02/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

30/06/2025 13 Avenue Maximin Martin 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 600 €2 184 €/m² 2 184 €

30/06/2025 83 Chemin du Plan N 2 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

30/06/2025 377 Avenue du 19 Mars 1962 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

27/06/2025 161 Boulevard de Coua de Can 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

18/06/2025 Rue du General de Castelneau 18/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/06/2025 121 Impasse du Camping 17/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

12/06/2025 207 Chemin des Adrechs 12/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

12/06/2025 16 Impasse des Tortues 12/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/05/2025 19 Rue Droite sous Ville 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

21/05/2025 220 Chemin des Bouchons 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

20/05/2025 423 Impasse de Bourgarel 20/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

30/04/2025 161 Boulevard de Coua de Can 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

30/04/2025 28 Avenue Maximin Martin 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/04/2025 137 Impasse des Fermiers 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

22/04/2025 104 Chemin du Rondin 22/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 875 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Vidauban) ?

Le prix médian est de 3 054 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Vidauban, d'après les ventes DVF (2 808 €/m² en appartement, 2 824 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 930 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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