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Prix de l'immobilier Nord, Vidauban

Prix médian de 2 803 €/m² sur 966 ventes · Quartier de Vidauban2 % MOINS CHER QUE VIDAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vidauban ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 838 €▼ 7 %

sur 72 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

1 934 €DISPERSION 20254 069 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 72 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 465 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12 €/m²

Vidauban : 6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - VIDAUBAN€/M²

3,3k3,0k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 251 ventes 3 027 €

Appartement · 214 ventes 2 716 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

Rue du General de Castelneau55 M² · APPARTEMENT 188 000 €3 418 €/m²

15 B Lot le Clos des Oliviers80 M² · MAISON 250 000 €3 125 €/m²

75 Route Nationale No 740 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 500 €/m²

3 Lotissement de Bourgarel115 M² · MAISON 320 000 €2 783 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 578 € à 3 579 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Adrechs▼ 6 %3 579 €

Le Plan3 571 €

Impasse des Fermiers▲ 1 %3 488 €

Chemin du Plan N 3▲ 19 %3 375 €

Chemin des Adrechs▲ 89 %3 301 €

Impasse des Jasmins▲ 34 %3 293 €

Boulevard de Coua de Can▲ 1 %3 167 €

Impasse des Thibault3 166 €

Chemin de la Coualo▲ 27 %3 124 €

Chemin de la Coulette▼ 4 %3 091 €

Boulevard des Vallons▲ 15 %3 075 €

Avenue des Tortues▲ 40 %3 000 €

Rue des Jardiniers▲ 13 %3 000 €

Impasse de la Peade▼ 8 %2 975 €

Chemin des Bouchons▲ 19 %2 968 €

Rue du General de Castelneau▲ 15 %2 956 €

Residences de Florieye2 945 €

Chemin du Thoronet2 942 €

Lotissement la Pinede des Vallons2 933 €

Impasse des Gentianes▲ 9 %2 879 €

B Lot le Clos des Oliviers2 878 €

Impasse du Camping▲ 25 %2 871 €

Lotissement la Cerisaie2 849 €

Chemin de l Escarayol2 773 €

Impasse de Bourgarel▼ 9 %2 749 €

Le Village2 733 €

Route Nationale No 7▼ 2 %2 680 €

Impasse des Cedres2 527 €

Chemin du Plan N 1▲ 39 %2 522 €

Chemin des Acacias2 496 €

Avenue du 19 Mars 19622 467 €

Chemin de la Condamine▼ 2 %2 462 €

E Lot le Clos des Oliviers2 400 €

Lotissement le Clos des Oliviers▲ 17 %2 374 €

La Tuiliere2 308 €

Impasse du Gen de Castelneau2 271 €

Avenue de la Resistance▲ 38 %2 255 €

Avenue Maximin Martin▲ 14 %2 221 €

Impasse Charles Pellegrin▲ 1 %2 180 €

Boulevard Carnot▲ 50 %2 055 €

Rue Droite sous Ville▲ 31 %2 033 €

Impasse du Flore▲ 33 %1 983 €

Avenue du President Wilson▲ 42 %1 898 €

Avenue du Marechal Foch▲ 37 %1 578 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 966 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 5 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 Rue du General de Castelneau 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

22/12/2025 15 B Lot le Clos des Oliviers 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2025 75 Route Nationale No 7 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/2025 3 Lotissement de Bourgarel 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/12/2025 137 Impasse des Fermiers 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

04/12/2025 121 Impasse du Camping 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/11/2025 2 Avenue Maximin Martin 27/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 400 €1 930 €/m² 1 930 €

07/11/2025 232 Impasse de la Chapelle 07/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

06/11/2025 207 Chemin des Adrechs 06/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/11/2025 110 Impasse Bellevue 05/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 371 150 €4 266 €/m² 4 266 €

05/11/2025 214 Impasse de la Peade 05/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

03/11/2025 1 Lotissement le Clos des Oliviers 03/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/10/2025 121 Impasse du Camping 28/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/10/2025 49 Impasse du Flore 27/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 070 €2 212 €/m² 2 212 €

27/10/2025 5 Avenue Maximin Martin 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/10/2025 42 Avenue Maximin Martin 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/10/2025 28 Avenue Maximin Martin 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

16/10/2025 189 Chemin des Bouchons 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

09/10/2025 11 Avenue du Marechal Foch 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/09/2025 8 Lotissement la Cerisaie 25/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/09/2025 85 Avenue du President Wilson 22/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

22/09/2025 150 Chemin de la Coualo 22/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 840 €2 506 €/m² 2 506 €

15/09/2025 21 B Rue Droite sous Ville 15/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

12/09/2025 7 E Lot le Clos des Oliviers 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/09/2025 99 Avenue du Marechal Foch 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

02/09/2025 141 Chemin du Plan N 3 02/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 263 490 €3 335 €/m² 3 335 €

29/08/2025 19 Avenue Maximin Martin 29/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/08/2025 124 Allée de la Peade 27/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

26/08/2025 128 B Av du President Wilson 26/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 183 250 €1 970 €/m² 1 970 €

20/08/2025 207 Chemin des Adrechs 20/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 700 €3 456 €/m² 3 456 €

30/07/2025 9 Lotissement la Cerisaie 30/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 363 000 €3 946 €/m² 3 946 €

29/07/2025 213 Impasse de la Peade 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 293 200 €4 072 €/m² 4 072 €

24/07/2025 62 Impasse des Jasmins 24/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 271 000 €4 045 €/m² 4 045 €

21/07/2025 488 Avenue de la Resistance 21/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

21/07/2025 488 Avenue de la Resistance 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/07/2025 8 Impasse Charles Pellegrin 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/07/2025 14 Avenue du President Wilson 16/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

09/07/2025 49 Impasse du Flore 09/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

07/07/2025 38 Avenue Maximin Martin 07/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

02/07/2025 5108 Rue du General de Castelneau 02/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

30/06/2025 13 Avenue Maximin Martin 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 600 €2 184 €/m² 2 184 €

30/06/2025 83 Chemin du Plan N 2 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

30/06/2025 377 Avenue du 19 Mars 1962 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

27/06/2025 161 Boulevard de Coua de Can 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

18/06/2025 Rue du General de Castelneau 18/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/06/2025 121 Impasse du Camping 17/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

12/06/2025 207 Chemin des Adrechs 12/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

12/06/2025 16 Impasse des Tortues 12/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/05/2025 19 Rue Droite sous Ville 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

21/05/2025 220 Chemin des Bouchons 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

20/05/2025 423 Impasse de Bourgarel 20/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

30/04/2025 28 Avenue Maximin Martin 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/04/2025 161 Boulevard de Coua de Can 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

30/04/2025 137 Impasse des Fermiers 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

22/04/2025 104 Chemin du Rondin 22/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

17/04/2025 121 Impasse du Camping 17/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 500 €2 598 €/m² 2 598 €

14/04/2025 4 Chemin de Ste Anne 14/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

04/04/2025 Rue du General de Castelneau 04/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

28/03/2025 207 Chemin des Adrechs 28/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/03/2025 175 B Imp de Bourgarel 25/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/03/2025 207 Chemin des Adrechs 21/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 344 133 €4 249 €/m² 4 249 €

20/03/2025 1149 Boulevard des Vallons 20/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 415 000 €2 371 €/m² 2 371 €

17/03/2025 405 Avenue des Tortues 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

13/03/2025 36 Avenue des Tortues 13/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/02/2025 18 Rue des Jardiniers 26/02/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 310 000 €1 476 €/m² 1 476 €

29/01/2025 207 Chemin des Adrechs 29/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/01/2025 1149 Boulevard des Vallons 28/01/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 470 000 €2 686 €/m² 2 686 €

27/01/2025 84 Impasse de la Peade 27/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 357 000 €2 789 €/m² 2 789 €

17/01/2025 596 Avenue de la Resistance 17/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

15/01/2025 121 Impasse du Camping 15/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 200 €3 704 €/m² 3 704 €

14/01/2025 49 Impasse du Flore 14/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

27/12/2024 21 B Rue Droite sous Ville 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/12/2024 1 Résidence les Vignes Blanches 20/12/2024 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 2 119 754 €4 482 €/m² 4 482 €

20/12/2024 1088 Boulevard de Coua de Can 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2024 822 Boulevard de Coua de Can 13/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

12/12/2024 12 Rue du General de Castelneau 12/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

10/12/2024 161 Boulevard de Coua de Can 10/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

06/12/2024 45 Impasse du 19 Mars 1962 06/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 376 000 €3 547 €/m² 3 547 €

04/12/2024 207 Chemin des Adrechs 04/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

29/11/2024 24 Impasse du Gen de Castelneau 29/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 250 €3 078 €/m² 3 078 €

21/11/2024 4 Rue Droite sous Ville 21/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 17 000 €370 €/m² 370 €

20/11/2024 6 Lotissement de Bourgarel 20/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 420 000 €4 078 €/m² 4 078 €

18/11/2024 51 Avenue Maximin Martin 18/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/11/2024 14 Impasse Bellevue 13/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 618 €3 892 €/m² 3 892 €

08/11/2024 448 Chemin de la Condamine 08/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/10/2024 471 Chemin de la Condamine 30/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

28/10/2024 3784 Route Nationale No 7 28/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

21/10/2024 161 Boulevard de Coua de Can 21/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/10/2024 9 Impasse du Gen de Castelneau 18/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

17/10/2024 207 Chemin des Adrechs 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

15/10/2024 4791 Route Nationale No 7 15/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/09/2024 11 Boulevard Carnot 30/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

27/09/2024 12 Rue du General de Castelneau 27/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

26/09/2024 121 Impasse du Camping 26/09/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 729 500 €5 404 €/m² 5 404 €

19/09/2024 124 Chemin des Acacias 19/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 343 200 €4 135 €/m² 4 135 €

18/09/2024 15 Chemin des Adrechs 18/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

17/09/2024 276 Lotissement le Clos des Oliviers 17/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 238 755 €2 412 €/m² 2 412 €

16/09/2024 639 Boulevard des Vallons 16/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/09/2024 6 Avenue Charles Pellegrin 10/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

06/09/2024 207 Chemin des Adrechs 06/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 050 €3 232 €/m² 3 232 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Vidauban) ?

Le prix médian est de 2 838 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vidauban, d'après les ventes DVF (2 813 €/m² en appartement, 2 789 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 907 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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