Quel est le prix au m² à Centre (Vidauban) ?

Le prix médian est de €2 759 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Vidauban, d'après les ventes DVF (€2 033/m² en appartement, €2 843/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 751/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Var › Vidauban › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Vidauban

Quartier de Vidauban · 865 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE VIDAUBAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 759 €▲ +8 %

sur 90 ventes cette année · +200 € vs 2024

1 512 €DISPERSION DES VENTES 20254 005 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 80 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 444 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12 €/m²

Vidauban : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTREVIDAUBAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 259 ventes3 246 €

Appartement · 185 ventes2 132 €

Rues du quartier54 RUES

Chemin de la Garduere▲ 37 %3 611 €

Chemin des Romarins—3 513 €

Chemin des Lilas▲ 8 %3 349 €

Lotissement le Verger—3 328 €

Chemin du Pigeonnier—3 287 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Auguste Blanqui
23 m² · appartement58 000 €
2 522 €/m²

15 Lotissement le Clos d Anais
90 m² · maison304 000 €
3 378 €/m²

3 Avenue du General Gallieni
70 m² · appartement157 000 €
2 243 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1328 Boulevard des Vallons
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

33 Allée des Lilas
117 m² · maison267 000 €
2 282 €/m²

14 Avenue du Marechal Foch
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

18 Avenue du Clos
89 m² · maison344 500 €
3 871 €/m²

9 Lotissement le Pommier
75 m² · maison267 000 €
3 560 €/m²

48 Allée Sainte Brigitte
75 m² · maison283 000 €
3 773 €/m²

7 Rue de la Republique
100 m² · maison202 000 €
2 020 €/m²

325 Chemin des Garrigues
103 m² · maison363 210 €
3 526 €/m²

21 Rue Auguste Blanqui
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

491 Allée des Cigalons
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

491 Allée des Cigalons
68 m² · appartement163 000 €
2 397 €/m²

5 Lotissement le Verger
89 m² · maison353 400 €
3 971 €/m²

40 Impasse des Grillons
56 m² · appartement147 400 €
2 632 €/m²

9 Avenue du President Wilson
59 m² · appartement161 000 €
2 729 €/m²

50 A Rue Gayol Celestin
131 m² · appartement200 000 €
1 527 €/m²

50 A Rue Gayol Celestin
104 m² · appartement130 000 €
1 250 €/m²

24 A Av du Marechal Foch
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

4 Lotissement le Pommier
95 m² · maison345 000 €
3 632 €/m²

1 Rue du Docteur Fenouil
61 m² · appartement107 200 €
1 757 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
84 m² · appartement218 000 €
2 595 €/m²

9002 Résidence les Amandiers Ste Brigitte
66 m² · appartement168 000 €
2 545 €/m²

191 Chemin des Lilas
103 m² · maison345 000 €
3 350 €/m²

17 Rue de la Victoire
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

25 Rue de la Republique
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²

5 Avenue Charles Pellegrin
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

92 Chemin de Sainte Brigitte
63 m² · maison315 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Auguste Blanqui
104 m² · appartement100 000 €
962 €/m²

4 Rue Pasteur
68 m² · appartement109 000 €
1 603 €/m²

6 Lotissement le Jas de Sainte Brigitte
111 m² · maison194 040 €
1 748 €/m²

133 Allée des Lauriers
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

10 Clos Derriere le Chateau
107 m² · maison381 600 €
3 566 €/m²

18 Impasse des Grillons
42 m² · appartement89 900 €
2 140 €/m²

1 Rue Auguste Blanqui
60 m² · maison184 000 €
3 067 €/m²

14 Lotissement Grenaches
126 m² · appartement270 000 €
2 143 €/m²

6 Rue Victor Hugo
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

547 Chemin de la Vanade
41 m² · maison205 000 €
5 000 €/m²

21 Rue Victor Hugo
35 m² · appartement35 000 €
1 000 €/m²

123 Allée des Lauriers
102 m² · maison278 000 €
2 725 €/m²

10 Allée des Mimosas
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

26 Allée des Tamaris
93 m² · maison275 000 €
2 957 €/m²

4 Place du Castellet
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

19 Avenue du President Wilson
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

425 Chemin des Mimosas
80 m² · maison319 000 €
3 988 €/m²

92 Chemin de Sainte Brigitte
73 m² · appartement200 000 €
2 740 €/m²

5 Lotissement le Jas de Sainte Brigitte
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

40 Impasse des Grillons
38 m² · appartement85 500 €
2 250 €/m²

431 Chemin des Lilas
73 m² · maison313 990 €
4 301 €/m²

13 Impasse des Grillons
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

489 Allée des Cigalons
33 m² · appartement106 000 €
3 212 €/m²

63 Allée des Iris
100 m² · maison108 000 €
1 080 €/m²

375 Chemin de Sainte Brigitte
107 m² · maison390 000 €
3 645 €/m²

5383 Chemin du Cimetiere
74 m² · maison360 000 €
4 865 €/m²

84 Avenue du Marechal Foch
25 m² · appartement51 000 €
2 040 €/m²

196 Chemin de l Hermitage
126 m² · maison462 000 €
3 667 €/m²

344 Chemin du Pommier
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

13 Impasse des Grillons
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

27 Impasse de la Syrah
162 m² · appartement383 665 €
2 368 €/m²

36 Chemin de la Garduere
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

97 Chemin de la Garduere
83 m² · maison360 000 €
4 337 €/m²

3 Lotissement Grenaches
80 m² · maison297 320 €
3 717 €/m²

4 Rue Jean Mace
97 m² · appartement210 000 €
2 165 €/m²

1442 Boulevard des Vallons
115 m² · maison376 100 €
3 270 €/m²

166 Chemin des Garrigues
96 m² · maison366 000 €
3 813 €/m²

57 Allée Sainte Brigitte
103 m² · maison291 000 €
2 825 €/m²

8 Rue Albert Premier
57 m² · maison201 000 €
3 526 €/m²

3 Place de la Montagne
57 m² · appartement113 000 €
1 982 €/m²

766 Chemin du Plateau
120 m² · maison378 000 €
3 150 €/m²

228 Chemin du Plateau
290 m² · maison327 500 €
1 129 €/m²

80 Traverse des Opuntias
133 m² · maison387 900 €
2 917 €/m²

14 Avenue du Marechal Foch
119 m² · appartement270 000 €
2 269 €/m²

15 Zac du Castellet
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

402 A Che des Lilas
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

883 Chemin du Plateau
91 m² · maison450 000 €
4 945 €/m²

883 Chemin du Plateau
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

17 Rue de la Republique
145 m² · maison200 000 €
1 379 €/m²

178 Chemin des Peupliers
115 m² · maison424 550 €
3 692 €/m²

639 Allée des Cigalons
43 m² · appartement84 900 €
1 974 €/m²

5 Rue Robespierre
40 m² · maison113 000 €
2 825 €/m²

40 Impasse des Grillons
56 m² · appartement99 000 €
1 768 €/m²

2 Clos Derriere le Chateau
60 m² · maison249 650 €
4 161 €/m²

257 Chemin des Mimosas
136 m² · maison533 500 €
3 923 €/m²

260 Chemin du Paradou
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

4 Rue Coulet
54 m² · maison57 000 €
1 056 €/m²

13 Impasse des Grillons
47 m² · appartement99 400 €
2 115 €/m²

9006 Résidence les Amandiers Ste Brigitte
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

13 Impasse des Grillons
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

40 Impasse des Grillons
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

1 Place du Castellet
57 m² · appartement147 500 €
2 588 €/m²

6 Rue de la Victoire
44 m² · appartement103 500 €
2 352 €/m²

121 Impasse des Cepes
74 m² · maison902 500 €
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36 A Rue Gayol Celestin
57 m² · appartement80 100 €
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105 Allée des Tamaris
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

3 Lotissement les Alicantes
168 m² · maison425 000 €
2 530 €/m²

19 Rue Victor Hugo
20 m² · appartement48 000 €
2 400 €/m²

38 Rue Gayol Celestin
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

3 Place du Quatre Septembre
72 m² · appartement156 000 €
2 167 €/m²

21 Rue Victor Hugo
35 m² · appartement42 000 €
1 200 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Vidauban) ?: Le prix médian est de €2 759 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Vidauban, d'après les ventes DVF (€2 033/m² en appartement, €2 843/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 751/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +8 % sur la dernière année.