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Prix de l'immobilier Bas, Vernouillet

Prix médian de 3 656 €/m² sur 198 ventes · Quartier de Vernouillet2 % PLUS CHER QUE VERNOUILLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vernouillet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 337 €▼ 6 %

sur 10 ventes cette année · −197 €/m² vs 2024

2 019 €DISPERSION 20254 325 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 62 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16 €/m²

Vernouillet : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BAS- - VERNOUILLET€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes 4 078 €

Maison · 31 ventes 3 966 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Impasse des Ormes52 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 365 €/m²

6 Avenue du Chateau44 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 045 €/m²

9 Rue de la Grosse Pierre207 M² · APPARTEMENT 368 500 €1 780 €/m²

4 Impasse des Ormes52 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 308 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas · 2 271 € à 4 390 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Haie Saint Marc▼ 2 %4 390 €

Le Parc du Chateau▼ 1 %4 140 €

Rue Jean Jaures3 871 €

Allée Pierre Bonnard▲ 10 %3 746 €

B Imp des Ormes▲ 17 %3 730 €

Rue de la Grosse Pierre▼ 38 %3 618 €

Impasse des Ormes▲ 0 %3 493 €

Avenue de Triel3 307 €

Rue de la Haie Saint Marc3 294 €

Allée Claude Monet3 077 €

Avenue du Chateau2 271 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 198 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 023 € À 9 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Impasse des Ormes 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/10/2025 6 Avenue du Chateau 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/09/2025 9 Rue de la Grosse Pierre 18/09/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 368 500 €1 780 €/m² 1 780 €

17/09/2025 4 Impasse des Ormes 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

21/07/2025 4 Impasse des Ormes 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 500 €3 169 €/m² 3 169 €

18/06/2025 1 Avenue Augustin Hottot 18/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 397 000 €5 754 €/m² 5 754 €

13/06/2025 4 B Imp des Ormes 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/05/2025 15 Rue de la Grosse Pierre 13/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

25/04/2025 2 Impasse des Ormes 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

24/04/2025 15 Allée Pierre Bonnard 24/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 386 000 €3 607 €/m² 3 607 €

23/07/2024 11 Allée Pierre Bonnard 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 376 350 €4 229 €/m² 4 229 €

28/06/2024 35 Rue Jean Jaures 28/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 495 000 €4 420 €/m² 4 420 €

15/05/2024 2 Impasse des Ormes 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €

07/05/2024 11 Rue de la Grosse Pierre 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2024 4 Impasse des Ormes 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

29/02/2024 70 Rue Jean Jaures 29/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

26/02/2024 4 Impasse des Ormes 26/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/01/2024 2 Impasse des Ormes 26/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

20/12/2023 2 Impasse des Ormes 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

11/12/2023 4 Impasse des Ormes 11/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 850 €4 023 €/m² 4 023 €

23/11/2023 Le Parc du Chateau 23/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 836 €4 220 €/m² 4 220 €

25/10/2023 4 Impasse des Ormes 25/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 700 €3 476 €/m² 3 476 €

06/10/2023 La Haie Saint Marc 06/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 000 €4 390 €/m² 4 390 €

05/10/2023 2 Impasse des Ormes 05/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/10/2023 10 Allée Pierre Bonnard 02/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/08/2023 4 B Imp des Ormes 29/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 700 €5 019 €/m² 5 019 €

03/08/2023 4 B Imp des Ormes 03/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 415 €3 838 €/m² 3 838 €

07/07/2023 4 Impasse des Ormes 07/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/06/2023 La Haie Saint Marc 30/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

20/06/2023 La Haie Saint Marc 20/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/04/2023 Le Parc du Chateau 19/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 365 000 €4 244 €/m² 4 244 €

18/04/2023 La Haie Saint Marc 18/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

05/04/2023 Le Parc du Chateau 05/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 356 000 €3 956 €/m² 3 956 €

07/03/2023 1 Allée Alfred Sisley 07/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 452 500 €3 454 €/m² 3 454 €

10/02/2023 Le Parc du Chateau 10/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 500 €3 820 €/m² 3 820 €

08/02/2023 La Haie Saint Marc 08/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 000 €4 727 €/m² 4 727 €

08/02/2023 La Haie Saint Marc 08/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

20/01/2023 2 Impasse des Ormes 20/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

23/12/2022 La Haie Saint Marc 23/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 000 €4 188 €/m² 4 188 €

19/12/2022 La Haie Saint Marc 19/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 052 €4 855 €/m² 4 855 €

28/11/2022 La Haie Saint Marc 28/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

25/10/2022 2 Impasse des Ormes 25/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 200 €4 506 €/m² 4 506 €

19/10/2022 4 Impasse des Ormes 19/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/10/2022 La Haie Saint Marc 06/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

29/09/2022 13 Allée Pierre Bonnard 29/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 449 000 €5 045 €/m² 5 045 €

23/09/2022 La Haie Saint Marc 23/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/09/2022 4 Impasse des Ormes 19/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 500 €3 682 €/m² 3 682 €

13/09/2022 La Haie Saint Marc 13/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 602 €4 966 €/m² 4 966 €

13/09/2022 3 Allée des Ombrages 13/09/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 565 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/09/2022 La Haie Saint Marc 12/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/09/2022 Le Parc du Chateau 06/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

31/08/2022 71 Rue Saint-Leger 31/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

31/08/2022 La Haie Saint Marc 31/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

29/08/2022 La Haie Saint Marc 29/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 273 €4 074 €/m² 4 074 €

12/08/2022 4 B Imp des Ormes 12/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

01/08/2022 23 Rue Jean Jaures 01/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 526 200 €5 262 €/m² 5 262 €

29/07/2022 Le Parc du Chateau 29/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 000 €4 738 €/m² 4 738 €

13/07/2022 La Haie Saint Marc 13/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 474 €4 858 €/m² 4 858 €

07/07/2022 24 Rue du Docteur Roux 07/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 404 800 €3 783 €/m² 3 783 €

23/05/2022 4 Impasse des Ormes 23/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/05/2022 La Haie Saint Marc 19/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/05/2022 La Haie Saint Marc 19/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 602 €4 776 €/m² 4 776 €

16/05/2022 Le Parc du Chateau 16/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 332 000 €3 952 €/m² 3 952 €

11/05/2022 6 Avenue du Chateau 11/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

09/05/2022 La Haie Saint Marc 09/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

30/03/2022 La Haie Saint Marc 30/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 979 €3 584 €/m² 3 584 €

18/03/2022 Le Parc du Chateau 18/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 364 €4 877 €/m² 4 877 €

31/01/2022 Le Parc du Chateau 31/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

28/01/2022 Le Parc du Chateau 28/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 000 €3 771 €/m² 3 771 €

21/01/2022 8 B Rue de la Haie Saint-Marc 21/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 261 905 €4 294 €/m² 4 294 €

07/01/2022 Le Parc du Chateau 07/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 152 €5 478 €/m² 5 478 €

28/12/2021 Le Parc du Chateau 28/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

23/12/2021 Le Parc du Chateau 23/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 000 €3 975 €/m² 3 975 €

23/12/2021 Le Parc du Chateau 23/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

17/12/2021 Le Parc du Chateau 17/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

03/12/2021 2 Cité Foch 03/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 328 050 €4 494 €/m² 4 494 €

02/12/2021 Le Parc du Chateau 02/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 014 €5 448 €/m² 5 448 €

30/11/2021 Le Parc du Chateau 30/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

18/11/2021 3 Avenue de Triel 18/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 800 000 €9 474 €/m² 9 474 €

18/11/2021 7 Avenue de Triel 18/11/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 080 000 €5 654 €/m² 5 654 €

18/11/2021 5 Avenue de Triel 18/11/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

04/11/2021 23 Avenue de Triel 04/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

04/11/2021 6 B Av de Triel 04/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 560 200 €4 377 €/m² 4 377 €

02/11/2021 Le Parc du Chateau 02/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/10/2021 6 Avenue du Chateau 29/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 500 €2 693 €/m² 2 693 €

26/10/2021 18 Allée Pierre Bonnard 26/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 451 000 €4 698 €/m² 4 698 €

21/10/2021 53 Rue Saint-Leger 21/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

14/10/2021 Le Parc du Chateau 14/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

13/10/2021 Le Parc du Chateau 13/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 436 €4 330 €/m² 4 330 €

28/09/2021 Le Parc du Chateau 28/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

13/09/2021 Le Parc du Chateau 13/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

10/09/2021 5 B Av Augustin Hottot 10/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 318 950 €3 666 €/m² 3 666 €

06/08/2021 6 Avenue du Chateau 06/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/08/2021 Le Parc du Chateau 05/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

03/08/2021 Le Parc du Chateau 03/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

27/07/2021 Le Parc du Chateau 27/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 000 €4 014 €/m² 4 014 €

19/07/2021 Le Parc du Chateau 19/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 052 €4 629 €/m² 4 629 €

05/07/2021 4 Rue Berthe 05/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

30/06/2021 Le Parc du Chateau 30/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 227 €4 470 €/m² 4 470 €

29/06/2021 Le Parc du Chateau 29/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas (Vernouillet) ?

Le prix médian est de 3 337 € par m² en 2025 dans le quartier Bas à Vernouillet, d'après les ventes DVF (3 835 €/m² en appartement, 3 556 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 074 €/m².

Les prix montent-ils à Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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