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France › Vernouillet › Bas › Impasse des Ormes › n° 2

2 Impasse des Ormes, Vernouillet

Vendu 175 000 € (3 365 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 785407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 509 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse des Ormes3 600 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Bas3 835 €/m² 198 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Vernouillet3 951 €/m² 1 371 ventesPrix à Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD1060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS39
Dernière vente : 3 365 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 185 € À 4 506 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €
17/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €
25/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €
15/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €
23/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €
26/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
20/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €
05/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €
07/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €
20/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €
25/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 200 €4 506 €/m² 4 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 509 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 4−4 %3 465 €/m²Appt 52 m² · 22 ventes · 2025n° 4 B+1 %3 622 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
3 584 € 5 132 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LA HAIE SAINT MARC 71 m² 308 992 € 4 352 €
LA HAIE SAINT MARC 53 m² 257 474 € 4 858 €
LA HAIE SAINT MARC 41 m² 203 606 € 4 966 €
LA HAIE SAINT MARC 45 m² 219 015 € 4 867 €
LA HAIE SAINT MARC 69 m² 275 034 € 3 986 €
LA HAIE SAINT MARC 66 m² 275 022 € 4 167 €
LA HAIE SAINT MARC 80 m² 359 040 € 4 488 €
LA HAIE SAINT MARC 78 m² 329 004 € 4 218 €
LA HAIE SAINT MARC 62 m² 279 000 € 4 500 €
LA HAIE SAINT MARC 42 m² 200 592 € 4 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 584 € à 5 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormes
Fourchette courante3 340 – 3 985 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Impasse des Ormes ↗
Bas
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bas ↗
Vernouillet
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Vernouillet ↗
Yvelines
Rang de la commune42ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse des Ormes43 ventes depuis 2014 · 3 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas198 ventes · 3 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVernouillet1 371 ventes · 3 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vernouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Ormes à Vernouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 52 m² à 175 000 €, soit 3 365 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Non : 3 365 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vernouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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