France › Yvelines › Vernouillet › Centre Bas

Prix de l'immobilier Centre Bas, Vernouillet

Prix médian de 3 500 €/m² sur 281 ventes · Quartier de Vernouillet3 % MOINS CHER QUE VERNOUILLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vernouillet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 616 €▲ 18 %

sur 19 ventes cette année · +562 €/m² vs 2024

2 683 €DISPERSION 20255 256 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 69 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16 €/m²

Vernouillet : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BAS- - VERNOUILLET€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 3 896 €

Appartement · 58 ventes 3 703 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Résidence Maurice Berteaux81 M² · MAISON 265 000 €3 272 €/m²

38 Rue Paul Doumer65 M² · APPARTEMENT 231 000 €3 554 €/m²

23 6 Rue Eugene Bourdillon53 M² · MAISON 263 400 €4 970 €/m²

16 Résidence Maurice Berteaux81 M² · MAISON 225 000 €2 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Bas · 2 592 € à 4 397 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de la Salle▼ 8 %4 397 €

Rue Girardin4 210 €

Rue Maurice Berteaux▲ 43 %4 054 €

B Rue Girardin3 874 €

Rue Jean Malher▼ 1 %3 658 €

Rue Jean Jaures▼ 5 %3 653 €

Rue Eugene Bourdillon3 558 €

Impasse la Rochelle▲ 71 %3 486 €

Rue de Yarm3 421 €

Boulevard de l Europe3 392 €

Impasse Marie Michel Decaris3 281 €

La Tournelle3 276 €

Rue Paul Doumer▲ 11 %3 226 €

Résidence Maurice Berteaux▲ 43 %3 192 €

Allée des Fauvettes▼ 3 %2 592 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 8 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 13 Résidence Maurice Berteaux 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

28/11/2025 38 Rue Paul Doumer 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

25/11/2025 23 6 Rue Eugene Bourdillon 25/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 263 400 €4 970 €/m² 4 970 €

10/10/2025 16 Résidence Maurice Berteaux 10/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/10/2025 2 Impasse de la Salle 02/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 000 €4 039 €/m² 4 039 €

24/09/2025 24 Rue Jean Malher 24/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/09/2025 25 Rue Maurice Berteaux 15/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 750 000 €8 242 €/m² 8 242 €

11/09/2025 42 Allée des Fauvettes 11/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/08/2025 40 Boulevard de l Europe 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/07/2025 10 Rue de Yarm 04/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 347 000 €4 566 €/m² 4 566 €

15/05/2025 2 Impasse de la Salle 15/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 492 €5 589 €/m² 5 589 €

24/04/2025 2 Impasse de la Salle 24/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

18/04/2025 5 Allée de l Amandier 18/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

10/04/2025 2 Impasse de la Salle 10/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

31/03/2025 34 Rue Maurice Berteaux 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 750 000 €5 172 €/m² 5 172 €

07/03/2025 Rue Jean Jaures 07/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

06/03/2025 38 Rue Paul Doumer 06/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/03/2025 Rue Jean Jaures 03/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 500 €3 616 €/m² 3 616 €

28/01/2025 42 Allée des Fauvettes 28/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/12/2024 44 Rue Paul Doumer 05/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 455 000 €3 054 €/m² 3 054 €

08/11/2024 38 Rue Paul Doumer 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 970 €3 914 €/m² 3 914 €

24/09/2024 Rue Jean Jaures 24/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

05/09/2024 10 Rue Jean Jaures 05/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/07/2024 16 Impasse la Rochelle 10/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2024 27 Rue Girardin 09/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 423 500 €5 165 €/m² 5 165 €

05/07/2024 45 Allée des Fauvettes 05/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/04/2024 19 Rue Jean Malher 12/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 432 000 €4 235 €/m² 4 235 €

28/03/2024 10 Impasse Marie Michel Decaris 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 455 600 €6 509 €/m² 6 509 €

29/02/2024 38 Rue Paul Doumer 29/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/12/2023 3 Rue Jean Malher 22/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

21/12/2023 9 Rue Jean Jaures 21/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

15/12/2023 43 Allée des Fauvettes 15/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/11/2023 5 Rue Jean Jaures 29/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

18/11/2023 19 6 Rue Eugene Bourdillon 18/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

17/11/2023 44 Allée des Fauvettes 17/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

04/10/2023 16 Rue Paul Doumer 04/10/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 425 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/09/2023 1 Résidence Maurice Berteaux 22/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

31/08/2023 38 Rue Paul Doumer 31/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

21/08/2023 42 Allée des Fauvettes 21/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

03/08/2023 38 Rue Paul Doumer 03/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

02/08/2023 33 Rue Girardin 02/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €

27/07/2023 3 Rue Jacques Rueff 27/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 218 €960 €/m² 960 €

17/07/2023 22 Rue Jean Jaures 17/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

13/07/2023 5 Rue de Trumau 13/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

12/07/2023 12 B Rue Girardin 12/07/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 568 000 €3 209 €/m² 3 209 €

12/06/2023 4 Impasse la Rochelle 12/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 186 100 €5 816 €/m² 5 816 €

02/06/2023 7 Impasse la Rochelle 02/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

30/05/2023 Impasse de la Salle 30/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 204 €4 091 €/m² 4 091 €

26/04/2023 6 Rue Maurice Berteaux 26/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 200 €4 465 €/m² 4 465 €

03/04/2023 12 Résidence Maurice Berteaux 03/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 362 000 €4 582 €/m² 4 582 €

27/03/2023 23 T Rue Eugene Bourdillon 27/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 375 100 €3 319 €/m² 3 319 €

07/03/2023 15 Résidence Maurice Berteaux 07/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/02/2023 4 Rue Paul Henry Spaak 23/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

17/02/2023 38 Rue Paul Doumer 17/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 150 €3 209 €/m² 3 209 €

26/01/2023 15 Rue Jean Malher 26/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/01/2023 11 Résidence Maurice Berteaux 24/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

20/01/2023 4 Rue Paul Doumer 20/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 325 000 €6 771 €/m² 6 771 €

28/12/2022 Impasse de la Salle 28/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/12/2022 Impasse de la Salle 22/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

26/11/2022 3 Rue de Trumau 26/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/11/2022 16 B Rue Girardin 15/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 368 100 €4 781 €/m² 4 781 €

17/10/2022 Impasse de la Salle 17/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €

13/10/2022 Impasse de la Salle 13/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

07/10/2022 Impasse de la Salle 07/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

07/10/2022 Impasse de la Salle 07/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

06/10/2022 Impasse de la Salle 06/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

23/09/2022 Impasse de la Salle 23/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

23/09/2022 38 Rue Paul Doumer 23/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

21/09/2022 Impasse de la Salle 21/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

19/09/2022 Impasse de la Salle 19/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

16/09/2022 Impasse de la Salle 16/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

16/09/2022 Impasse de la Salle 16/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

16/09/2022 Impasse de la Salle 16/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

15/09/2022 44 Allée des Fauvettes 15/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €

14/09/2022 Impasse de la Salle 14/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

30/08/2022 9 Rue Henri Derain 30/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 474 000 €4 558 €/m² 4 558 €

10/08/2022 20 Impasse la Rochelle 10/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

10/08/2022 17 Boulevard de l Europe 10/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 664 150 €6 448 €/m² 6 448 €

05/08/2022 30 Rue Jean Malher 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 000 €3 900 €/m² 3 900 €

05/08/2022 3 Rue Jacques Rueff 05/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 462 500 €4 868 €/m² 4 868 €

30/06/2022 9 Rue Alberndorf 30/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 434 700 €4 777 €/m² 4 777 €

29/06/2022 17 Rue Maurice Berteaux 29/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

09/06/2022 19 T Rue Eugene Bourdillon 09/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 205 250 €4 887 €/m² 4 887 €

08/06/2022 2 Rue Paul Doumer 08/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/05/2022 8 B Rue Girardin 10/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 397 525 €3 859 €/m² 3 859 €

14/04/2022 6 B Rue Girardin 14/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 521 500 €3 863 €/m² 3 863 €

08/04/2022 13 Rue Alberndorf 08/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 428 270 €4 867 €/m² 4 867 €

30/03/2022 38 Rue Paul Doumer 30/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 900 €3 615 €/m² 3 615 €

15/03/2022 4 Impasse la Rochelle 15/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

10/03/2022 23 6 Rue Eugene Bourdillon 10/03/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 222 150 €4 192 €/m² 4 192 €

07/03/2022 43 Allée des Fauvettes 07/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/2022 15 Rue Maurice Berteaux 04/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

20/12/2021 17 Rue Maurice Berteaux 20/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 332 000 €2 912 €/m² 2 912 €

20/12/2021 38 Rue Paul Doumer 20/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/10/2021 30 Boulevard de l Europe 12/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 485 000 €3 392 €/m² 3 392 €

29/09/2021 29 Rue Maurice Berteaux 29/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

29/09/2021 17 Rue Louis Armand 29/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 500 €3 542 €/m² 3 542 €

28/09/2021 45 Q Rue Eugene Bourdillon 28/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 419 000 €3 492 €/m² 3 492 €

13/09/2021 42 Allée des Fauvettes 13/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

20/08/2021 38 Rue Paul Doumer 20/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 500 €3 898 €/m² 3 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bas▲ 4 %3 656 €

Centre Haut▲ 4 %3 637 €

Haut▲ 1 %3 551 €

Centre Bas · ce quartier3 500 €

Voir les 4 quartiers de Vernouillet → DE 3 500 € À 3 656 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Bas

Estimation calée sur les 281 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bas (Vernouillet) ?

Le prix médian est de 3 616 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Bas à Vernouillet, d'après les ventes DVF (3 209 €/m² en appartement, 3 662 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 862 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien