Quel est le prix au m² à Centre Bas (Vernouillet) ?

Le prix médian est de €3 616 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bas à Vernouillet, d'après les ventes DVF (€3 209/m² en appartement, €3 662/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 862/m².

Les prix montent-ils à Centre Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Vernouillet › Centre Bas

Prix de l'immobilier Centre Bas, Vernouillet

Quartier de Vernouillet · 281 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE VERNOUILLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 616 €▲ +18 %

sur 19 ventes cette année · +562 € vs 2024

2 683 €DISPERSION DES VENTES 20255 256 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 69 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16 €/m²

Vernouillet : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE BASVERNOUILLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes3 896 €

Appartement · 58 ventes3 703 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse de la Salle▼ 8 %4 397 €

Rue Girardin—4 210 €

Rue Maurice Berteaux▲ 43 %4 054 €

B Rue Girardin—3 874 €

Rue Jean Malher▼ 1 %3 658 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Résidence Maurice Berteaux
81 m² · maison265 000 €
3 272 €/m²

38 Rue Paul Doumer
65 m² · appartement231 000 €
3 554 €/m²

23 6 Rue Eugene Bourdillon
53 m² · maison263 400 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 778 €/m²

2 Impasse de la Salle
77 m² · appartement311 000 €
4 039 €/m²

24 Rue Jean Malher
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

25 Rue Maurice Berteaux
91 m² · maison750 000 €
8 242 €/m²

42 Allée des Fauvettes
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

40 Boulevard de l Europe
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

10 Rue de Yarm
76 m² · maison347 000 €
4 566 €/m²

2 Impasse de la Salle
28 m² · appartement156 492 €
5 589 €/m²

2 Impasse de la Salle
47 m² · appartement189 000 €
4 021 €/m²

5 Allée de l Amandier
76 m² · maison244 000 €
3 211 €/m²

2 Impasse de la Salle
58 m² · appartement255 000 €
4 397 €/m²

34 Rue Maurice Berteaux
145 m² · maison750 000 €
5 172 €/m²

Rue Jean Jaures
55 m² · appartement203 000 €
3 691 €/m²

38 Rue Paul Doumer
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

Rue Jean Jaures
69 m² · appartement249 500 €
3 616 €/m²

42 Allée des Fauvettes
33 m² · appartement76 000 €
2 303 €/m²

44 Rue Paul Doumer
149 m² · maison455 000 €
3 054 €/m²

38 Rue Paul Doumer
47 m² · appartement183 970 €
3 914 €/m²

Rue Jean Jaures
55 m² · appartement168 000 €
3 055 €/m²

10 Rue Jean Jaures
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

16 Impasse la Rochelle
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

27 Rue Girardin
82 m² · maison423 500 €
5 165 €/m²

45 Allée des Fauvettes
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

19 Rue Jean Malher
102 m² · maison432 000 €
4 235 €/m²

10 Impasse Marie Michel Decaris
70 m² · maison455 600 €
6 509 €/m²

38 Rue Paul Doumer
99 m² · appartement195 000 €
1 970 €/m²

3 Rue Jean Malher
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

9 Rue Jean Jaures
93 m² · appartement290 000 €
3 118 €/m²

43 Allée des Fauvettes
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

5 Rue Jean Jaures
26 m² · appartement102 000 €
3 923 €/m²

19 6 Rue Eugene Bourdillon
81 m² · maison440 000 €
5 432 €/m²

44 Allée des Fauvettes
46 m² · appartement111 000 €
2 413 €/m²

16 Rue Paul Doumer
164 m² · appartement425 000 €
2 591 €/m²

1 Résidence Maurice Berteaux
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

38 Rue Paul Doumer
52 m² · appartement177 000 €
3 404 €/m²

42 Allée des Fauvettes
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

38 Rue Paul Doumer
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

33 Rue Girardin
58 m² · maison375 000 €
6 466 €/m²

3 Rue Jacques Rueff
95 m² · maison91 218 €
960 €/m²

22 Rue Jean Jaures
68 m² · maison400 000 €
5 882 €/m²

5 Rue de Trumau
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

12 B Rue Girardin
177 m² · maison568 000 €
3 209 €/m²

4 Impasse la Rochelle
32 m² · appartement186 100 €
5 816 €/m²

7 Impasse la Rochelle
57 m² · maison390 000 €
6 842 €/m²

Impasse de la Salle
79 m² · appartement323 204 €
4 091 €/m²

6 Rue Maurice Berteaux
65 m² · maison290 200 €
4 465 €/m²

12 Résidence Maurice Berteaux
79 m² · maison362 000 €
4 582 €/m²

23 T Rue Eugene Bourdillon
113 m² · maison375 100 €
3 319 €/m²

15 Résidence Maurice Berteaux
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Paul Henry Spaak
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

38 Rue Paul Doumer
58 m² · appartement186 150 €
3 209 €/m²

15 Rue Jean Malher
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

11 Résidence Maurice Berteaux
79 m² · maison360 000 €
4 557 €/m²

4 Rue Paul Doumer
48 m² · maison325 000 €
6 771 €/m²

Impasse de la Salle
75 m² · appartement330 000 €
4 400 €/m²

Impasse de la Salle
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

3 Rue de Trumau
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²

16 B Rue Girardin
77 m² · appartement368 100 €
4 781 €/m²

Impasse de la Salle
58 m² · appartement272 000 €
4 690 €/m²

Impasse de la Salle
66 m² · appartement260 000 €
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Impasse de la Salle
42 m² · appartement219 000 €
5 214 €/m²

Impasse de la Salle
63 m² · appartement295 000 €
4 683 €/m²

Impasse de la Salle
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

Impasse de la Salle
79 m² · appartement305 000 €
3 861 €/m²

38 Rue Paul Doumer
74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

Impasse de la Salle
65 m² · appartement259 000 €
3 985 €/m²

Impasse de la Salle
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

Impasse de la Salle
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

Impasse de la Salle
59 m² · appartement280 000 €
4 746 €/m²

Impasse de la Salle
43 m² · appartement203 000 €
4 721 €/m²

44 Allée des Fauvettes
60 m² · appartement137 500 €
2 292 €/m²

Impasse de la Salle
84 m² · appartement335 000 €
3 988 €/m²

9 Rue Henri Derain
104 m² · maison474 000 €
4 558 €/m²

20 Impasse la Rochelle
108 m² · maison480 000 €
4 444 €/m²

17 Boulevard de l Europe
103 m² · maison664 150 €
6 448 €/m²

30 Rue Jean Malher
90 m² · maison351 000 €
3 900 €/m²

3 Rue Jacques Rueff
95 m² · maison462 500 €
4 868 €/m²

9 Rue Alberndorf
91 m² · maison434 700 €
4 777 €/m²

17 Rue Maurice Berteaux
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

19 T Rue Eugene Bourdillon
42 m² · maison205 250 €
4 887 €/m²

2 Rue Paul Doumer
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

8 B Rue Girardin
103 m² · maison397 525 €
3 859 €/m²

6 B Rue Girardin
135 m² · maison521 500 €
3 863 €/m²

13 Rue Alberndorf
88 m² · maison428 270 €
4 867 €/m²

38 Rue Paul Doumer
47 m² · appartement169 900 €
3 615 €/m²

4 Impasse la Rochelle
37 m² · appartement174 000 €
4 703 €/m²

23 6 Rue Eugene Bourdillon
53 m² · maison222 150 €
4 192 €/m²

43 Allée des Fauvettes
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Maurice Berteaux
66 m² · maison430 000 €
6 515 €/m²

17 Rue Maurice Berteaux
114 m² · maison332 000 €
2 912 €/m²

38 Rue Paul Doumer
56 m² · appartement208 000 €
3 714 €/m²

30 Boulevard de l Europe
143 m² · maison485 000 €
3 392 €/m²

29 Rue Maurice Berteaux
81 m² · maison293 000 €
3 617 €/m²

17 Rue Louis Armand
95 m² · maison336 500 €
3 542 €/m²

45 Q Rue Eugene Bourdillon
120 m² · maison419 000 €
3 492 €/m²

42 Allée des Fauvettes
46 m² · appartement131 000 €
2 848 €/m²

38 Rue Paul Doumer
64 m² · appartement249 500 €
3 898 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bas (Vernouillet) ?: Le prix médian est de €3 616 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bas à Vernouillet, d'après les ventes DVF (€3 209/m² en appartement, €3 662/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 862/m².
Les prix montent-ils à Centre Bas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +18 % sur la dernière année.