France › Yvelines › Verneuil-sur-Seine › Clairières

Prix de l'immobilier Clairières, Verneuil-sur-Seine

Prix médian de 2 940 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Verneuil-sur-Seine14 % MOINS CHER QUE VERNEUIL-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Verneuil-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 104 €▼ 6 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −206 €/m² vs 2025

2 092 €DISPERSION 20264 406 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 79 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Verneuil-sur-Seine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CLAIRIÈRES- - VERNEUIL-SUR-SEINE€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 109 ventes 3 918 €

Appartement · 91 ventes 2 616 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue Jacques Prevert74 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 568 €/m²

41 Rue Jean Moulin79 M² · APPARTEMENT 169 100 €2 141 €/m²

4 Rue Frederic Chopin104 M² · MAISON 437 000 €4 202 €/m²

16 Rue des Cornouillers116 M² · MAISON 631 750 €5 446 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clairières · 2 354 € à 4 454 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Cottages▲ 4 %4 454 €

Allée des Gentianes4 330 €

Allée des Princes▲ 19 %3 956 €

Route de Meulan▲ 21 %3 947 €

Allée du Bois du Gris3 918 €

Chemin des Meuniers3 917 €

Allée George Sand▲ 4 %3 836 €

Allée du Bois des Bruyeres3 790 €

Avenue Marguerite Gilles3 708 €

Rue Frederic Chopin▲ 15 %3 701 €

Allée des Cerfs3 564 €

Allée des Charmes3 514 €

Allée des Brocards▲ 15 %3 345 €

Allée du Gros Chene▼ 16 %3 274 €

Allée de la Rouvraie▲ 12 %3 222 €

Allée du Bois de Justice2 995 €

Rue Jean Moulin2 891 €

Allée des Chevreuils▲ 71 %2 869 €

Q All du Gros Chene2 727 €

Rue Jacques Prevert▲ 11 %2 568 €

B All du Gros Chene▲ 11 %2 354 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 996 € À 6 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/06/2026 18 Rue Jacques Prevert 27/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

27/06/2026 41 Rue Jean Moulin 27/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 100 €2 141 €/m² 2 141 €

25/06/2026 4 Rue Frederic Chopin 25/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 437 000 €4 202 €/m² 4 202 €

22/06/2026 16 Rue des Cornouillers 22/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 631 750 €5 446 €/m² 5 446 €

10/06/2026 11 Allée du Vieil Abreuvoir 10/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 432 400 €3 405 €/m² 3 405 €

29/05/2026 7 Rue Frederic Chopin 29/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 482 000 €3 983 €/m² 3 983 €

22/05/2026 9 Allée George Sand 22/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 408 000 €4 206 €/m² 4 206 €

12/05/2026 11 Allée du Gros Chene 12/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

07/05/2026 33 Allée George Sand 07/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

07/05/2026 17 B All du Gros Chene 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

05/05/2026 7 B All du Gros Chene 05/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

27/04/2026 29 Route de Meulan 27/04/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 151 000 €5 207 €/m² 5 207 €

24/04/2026 13 B All du Gros Chene 24/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

15/04/2026 9 B All du Gros Chene 15/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 500 €2 654 €/m² 2 654 €

01/04/2026 19 Q All du Gros Chene 01/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/03/2026 25 Allée du Gros Chene 27/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 500 €3 615 €/m² 3 615 €

27/02/2026 13 B All du Gros Chene 27/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 000 €1 798 €/m² 1 798 €

24/02/2026 27 Allée du Gros Chene 24/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

17/02/2026 45 Rue Jean Moulin 17/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 900 €3 104 €/m² 3 104 €

23/12/2025 5 B All du Gros Chene 23/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €

18/12/2025 14 Rue Jacques Prevert 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 900 €3 123 €/m² 3 123 €

16/12/2025 21 Avenue Marguerite Gilles 16/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 541 400 €3 708 €/m² 3 708 €

15/12/2025 14 Rue Jacques Prevert 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

21/11/2025 1 Allée de la Rouvraie 21/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 371 000 €2 921 €/m² 2 921 €

13/11/2025 16 Route de Meulan 13/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 379 000 €4 679 €/m² 4 679 €

06/11/2025 14 Rue Jacques Prevert 06/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/10/2025 1 B All du Gros Chene 24/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 149 €1 239 €/m² 1 239 €

21/10/2025 17 B All du Gros Chene 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

10/10/2025 40 Avenue des Cottages 10/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 616 500 €5 554 €/m² 5 554 €

16/09/2025 15 B All du Gros Chene 16/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 500 €2 565 €/m² 2 565 €

12/09/2025 11 Allée du Bois du Gris 12/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 446 800 €3 191 €/m² 3 191 €

12/09/2025 16 Rue Jacques Prevert 12/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

02/09/2025 3 Chemin des Meuniers 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 000 €3 122 €/m² 3 122 €

29/08/2025 11 Allée du Gros Chene 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 850 €2 801 €/m² 2 801 €

29/08/2025 9 Rue Jacques Prevert 29/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 469 500 €4 840 €/m² 4 840 €

08/08/2025 29 B All des Princes 08/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 622 000 €4 748 €/m² 4 748 €

07/08/2025 13 Allée du Bois du Gris 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 431 000 €3 918 €/m² 3 918 €

31/07/2025 10 Allée des Brocards 31/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 472 000 €3 717 €/m² 3 717 €

21/07/2025 37 Rue Frederic Chopin 21/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 457 000 €3 840 €/m² 3 840 €

18/07/2025 38 Allée de la Rouvraie 18/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 560 700 €3 641 €/m² 3 641 €

17/07/2025 5 B All du Gros Chene 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 020 €2 574 €/m² 2 574 €

16/07/2025 27 Allée des Chevreuils 16/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 464 650 €4 840 €/m² 4 840 €

11/07/2025 2 B Imp des Renardieres 11/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 771 200 €5 074 €/m² 5 074 €

02/07/2025 21 Allée des Princes 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

01/07/2025 1 B All du Gros Chene 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/2025 29 Allée des Chevreuils 30/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

24/06/2025 11 Rue Jacques Prevert 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

19/06/2025 53 Avenue des Cottages 19/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 493 450 €2 852 €/m² 2 852 €

13/06/2025 16 Allée des Chevreuils 13/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 504 000 €4 065 €/m² 4 065 €

04/06/2025 10 Rue Jacques Prevert 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

16/05/2025 11 Allée des Charmes 16/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/05/2025 45 Allée des Princes 07/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 494 200 €5 491 €/m² 5 491 €

06/05/2025 11 Allée du Gros Chene 06/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €

30/04/2025 10 Rue Jacques Prevert 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/04/2025 38 B All de la Rouvraie 28/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 453 700 €3 025 €/m² 3 025 €

21/03/2025 1 Rue Jean Moulin 21/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

12/03/2025 19 Avenue des Cottages 12/03/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 755 600 €3 875 €/m² 3 875 €

12/03/2025 15 Allée du Bois de Justice 12/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 697 650 €3 876 €/m² 3 876 €

07/02/2025 7 B All du Gros Chene 07/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 850 €2 034 €/m² 2 034 €

31/01/2025 25 Allée du Gros Chene 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 500 €4 366 €/m² 4 366 €

30/01/2025 21 Allée George Sand 30/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 497 700 €4 525 €/m² 4 525 €

24/01/2025 3 Rue Jacques Prevert 24/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

22/01/2025 12 Rue Jacques Prevert 22/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

08/01/2025 7 B All du Gros Chene 08/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/12/2024 2 Allée George Sand 27/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 518 000 €6 094 €/m² 6 094 €

11/12/2024 20 Avenue Marguerite Gilles 11/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 543 750 €3 554 €/m² 3 554 €

02/12/2024 9 Rue Frederic Chopin 02/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 194 600 €1 118 €/m² 1 118 €

28/11/2024 5 B All du Gros Chene 28/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €

22/11/2024 11 Allée du Gros Chene 22/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 500 €2 759 €/m² 2 759 €

13/11/2024 21 Rue Frederic Chopin 13/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 500 €3 985 €/m² 3 985 €

05/11/2024 12 Rue Jacques Prevert 05/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 247 850 €2 694 €/m² 2 694 €

23/10/2024 22 Allée de la Coudraie 23/10/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 644 000 €3 659 €/m² 3 659 €

25/09/2024 18 Rue Jacques Prevert 25/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 500 €2 507 €/m² 2 507 €

23/09/2024 43 Rue Jean Moulin 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

17/09/2024 45 Rue Jean Moulin 17/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/09/2024 9 Allée du Bois de Justice 06/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 550 000 €5 729 €/m² 5 729 €

05/08/2024 6 Allée des Charmes 05/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 500 €996 €/m² 996 €

30/07/2024 14 Allée de la Coudraie 30/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 505 570 €3 773 €/m² 3 773 €

19/07/2024 18 Allée des Cerfs 19/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

08/07/2024 9 Chemin des Meuniers 08/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

21/06/2024 722 Hameau des Renardieres 21/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 563 500 €6 629 €/m² 6 629 €

18/06/2024 25 Allée George Sand 18/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 415 000 €3 807 €/m² 3 807 €

17/06/2024 13 Allée George Sand 17/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 395 000 €3 624 €/m² 3 624 €

04/06/2024 19 Q All du Gros Chene 04/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/05/2024 43 Rue Jean Moulin 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 500 €2 664 €/m² 2 664 €

17/05/2024 33 Allée du Gros Chene 17/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 210 €3 235 €/m² 3 235 €

07/05/2024 1 Allée des Brocards 07/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 416 000 €3 276 €/m² 3 276 €

23/04/2024 25 Route de Meulan 23/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 485 000 €3 415 €/m² 3 415 €

18/04/2024 1 B All du Gros Chene 18/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 300 €2 458 €/m² 2 458 €

11/03/2024 17 B All du Gros Chene 11/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

06/03/2024 56 Allée de la Rouvraie 06/03/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 760 000 €3 276 €/m² 3 276 €

01/03/2024 13 Rue du Pre Rousselin 01/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 894 680 €6 778 €/m² 6 778 €

08/02/2024 10 Allée des Sports 08/02/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 618 750 €3 661 €/m² 3 661 €

29/01/2024 41 Rue Jean Moulin 29/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/01/2024 17 B All du Gros Chene 26/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 199 500 €2 347 €/m² 2 347 €

19/01/2024 41 Rue Jean Moulin 19/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 300 €2 438 €/m² 2 438 €

18/01/2024 13 B All du Gros Chene 18/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 500 €2 973 €/m² 2 973 €

29/12/2023 6 Rue des Cornouillers 29/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 024 €1 310 €/m² 1 310 €

27/12/2023 7 B All du Gros Chene 27/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/12/2023 11 Allée du Gros Chene 07/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 325 €2 532 €/m² 2 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Vieux Verneuil▲ 40 %4 104 €

Cité SNCF▲ 21 %3 548 €

Les Hauts de Verneuil▲ 17 %3 449 €

Clairières · ce quartier2 940 €

Richelieu▼ 19 %2 373 €

Voir les 5 quartiers de Verneuil-sur-Seine → DE 2 373 € À 4 104 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Clairières

Estimation calée sur les 450 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairières (Verneuil-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 3 104 € par m² en 2026 dans le quartier Clairières à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (2 438 €/m² en appartement, 3 723 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 180 €/m².

Les prix montent-ils à Clairières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien