Quel est le prix au m² à Clairières (Verneuil-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 310 par m² en 2025 dans le quartier Clairières à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 432/m² en appartement, €3 708/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 228/m².

Les prix montent-ils à Clairières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Verneuil-sur-Seine › Clairières

Prix de l'immobilier Clairières, Verneuil-sur-Seine

Quartier de Verneuil-sur-Seine · 432 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE VERNEUIL-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 310 €▲ +2 %

sur 45 ventes cette année · +75 € vs 2024

2 402 €DISPERSION DES VENTES 20254 803 €

VENTE MÉDIANE

379 k€

maison 96 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Verneuil-sur-Seine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CLAIRIÈRESVERNEUIL-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes3 914 €

Appartement · 79 ventes2 636 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue des Cottages▲ 4 %4 454 €

Allée des Gentianes—4 330 €

Allée des Princes▲ 19 %3 956 €

Allée du Bois du Gris—3 918 €

Chemin des Meuniers—3 917 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 B All du Gros Chene
101 m² · appartement273 000 €
2 703 €/m²

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56 m² · appartement174 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hauts de Verneuil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Allée de la Rouvraie
127 m² · maison371 000 €
2 921 €/m²

16 Route de Meulan
81 m² · maison379 000 €
4 679 €/m²

14 Rue Jacques Prevert
91 m² · appartement220 000 €
2 418 €/m²

1 B All du Gros Chene
76 m² · appartement94 149 €
1 239 €/m²

17 B All du Gros Chene
74 m² · appartement95 000 €
1 284 €/m²

40 Avenue des Cottages
111 m² · maison616 500 €
5 554 €/m²

15 B All du Gros Chene
84 m² · appartement215 500 €
2 565 €/m²

16 Rue Jacques Prevert
74 m² · appartement207 000 €
2 797 €/m²

11 Allée du Bois du Gris
140 m² · maison446 800 €
3 191 €/m²

3 Chemin des Meuniers
90 m² · maison281 000 €
3 122 €/m²

11 Allée du Gros Chene
56 m² · appartement156 850 €
2 801 €/m²

9 Rue Jacques Prevert
97 m² · maison469 500 €
4 840 €/m²

29 B All des Princes
131 m² · maison622 000 €
4 748 €/m²

13 Allée du Bois du Gris
110 m² · maison431 000 €
3 918 €/m²

10 Allée des Brocards
127 m² · maison472 000 €
3 717 €/m²

37 Rue Frederic Chopin
119 m² · maison457 000 €
3 840 €/m²

38 Allée de la Rouvraie
154 m² · maison560 700 €
3 641 €/m²

5 B All du Gros Chene
75 m² · appartement193 020 €
2 574 €/m²

27 Allée des Chevreuils
96 m² · maison464 650 €
4 840 €/m²

2 B Imp des Renardieres
152 m² · maison771 200 €
5 074 €/m²

21 Allée des Princes
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

1 B All du Gros Chene
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

29 Allée des Chevreuils
145 m² · maison480 000 €
3 310 €/m²

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110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²

53 Avenue des Cottages
173 m² · maison493 450 €
2 852 €/m²

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64 m² · appartement185 000 €
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125 m² · maison450 000 €
3 600 €/m²

45 Allée des Princes
90 m² · maison494 200 €
5 491 €/m²

11 Allée du Gros Chene
92 m² · appartement226 000 €
2 457 €/m²

10 Rue Jacques Prevert
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

38 B All de la Rouvraie
150 m² · maison453 700 €
3 025 €/m²

1 Rue Jean Moulin
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

15 Allée du Bois de Justice
180 m² · maison697 650 €
3 876 €/m²

19 Avenue des Cottages
195 m² · maison755 600 €
3 875 €/m²

7 B All du Gros Chene
84 m² · appartement170 850 €
2 034 €/m²

25 Allée du Gros Chene
67 m² · appartement292 500 €
4 366 €/m²

21 Allée George Sand
110 m² · maison497 700 €
4 525 €/m²

3 Rue Jacques Prevert
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

12 Rue Jacques Prevert
64 m² · appartement191 000 €
2 984 €/m²

7 B All du Gros Chene
92 m² · appartement220 000 €
2 391 €/m²

2 Allée George Sand
85 m² · maison518 000 €
6 094 €/m²

20 Avenue Marguerite Gilles
153 m² · maison543 750 €
3 554 €/m²

9 Rue Frederic Chopin
174 m² · maison194 600 €
1 118 €/m²

5 B All du Gros Chene
101 m² · appartement198 000 €
1 960 €/m²

11 Allée du Gros Chene
56 m² · appartement154 500 €
2 759 €/m²

21 Rue Frederic Chopin
98 m² · maison390 500 €
3 985 €/m²

12 Rue Jacques Prevert
92 m² · appartement247 850 €
2 694 €/m²

22 Allée de la Coudraie
176 m² · maison644 000 €
3 659 €/m²

18 Rue Jacques Prevert
74 m² · appartement185 500 €
2 507 €/m²

43 Rue Jean Moulin
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

45 Rue Jean Moulin
64 m² · appartement192 000 €
3 000 €/m²

9 Allée du Bois de Justice
96 m² · maison550 000 €
5 729 €/m²

6 Allée des Charmes
140 m² · maison139 500 €
996 €/m²

14 Allée de la Coudraie
134 m² · maison505 570 €
3 773 €/m²

18 Allée des Cerfs
84 m² · maison455 000 €
5 417 €/m²

9 Chemin des Meuniers
60 m² · maison235 000 €
3 917 €/m²

722 Hameau des Renardieres
85 m² · maison563 500 €
6 629 €/m²

25 Allée George Sand
109 m² · maison415 000 €
3 807 €/m²

13 Allée George Sand
109 m² · maison395 000 €
3 624 €/m²

19 Q All du Gros Chene
88 m² · appartement240 000 €
2 727 €/m²

43 Rue Jean Moulin
64 m² · appartement170 500 €
2 664 €/m²

33 Allée du Gros Chene
52 m² · appartement168 210 €
3 235 €/m²

1 Allée des Brocards
127 m² · maison416 000 €
3 276 €/m²

25 Route de Meulan
142 m² · maison485 000 €
3 415 €/m²

1 B All du Gros Chene
64 m² · appartement157 300 €
2 458 €/m²

17 B All du Gros Chene
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

56 Allée de la Rouvraie
232 m² · maison760 000 €
3 276 €/m²

13 Rue du Pre Rousselin
132 m² · maison894 680 €
6 778 €/m²

10 Allée des Sports
169 m² · maison618 750 €
3 661 €/m²

41 Rue Jean Moulin
64 m² · appartement148 000 €
2 313 €/m²

17 B All du Gros Chene
85 m² · appartement199 500 €
2 347 €/m²

41 Rue Jean Moulin
92 m² · appartement224 300 €
2 438 €/m²

13 B All du Gros Chene
56 m² · appartement166 500 €
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6 Rue des Cornouillers
126 m² · maison165 024 €
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11 Allée du Gros Chene
72 m² · appartement182 325 €
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8 Allée George Sand
152 m² · maison565 850 €
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18 Rue Jacques Prevert
100 m² · appartement232 350 €
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14 Rue Jacques Prevert
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

38 Allée des Pins
193 m² · maison557 350 €
2 888 €/m²

17 B All du Gros Chene
86 m² · appartement218 500 €
2 541 €/m²

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146 m² · maison685 000 €
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13 B All du Gros Chene
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

12 Avenue Marguerite Gilles
99 m² · maison491 250 €
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4 Rue Pierre Rene
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

15 B All du Gros Chene
70 m² · appartement190 500 €
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9 B All du Gros Chene
68 m² · appartement177 000 €
2 603 €/m²

15 B All du Gros Chene
70 m² · appartement184 500 €
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3 000 €/m²

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141 m² · maison320 080 €
2 270 €/m²

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127 m² · maison525 000 €
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7 Rue du Pre Rousselin
156 m² · maison550 000 €
3 526 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairières (Verneuil-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 310 par m² en 2025 dans le quartier Clairières à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€2 432/m² en appartement, €3 708/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 228/m².
Les prix montent-ils à Clairières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.