Quel est le prix au m² à Les Hauts de Verneuil (Verneuil-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 666 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Verneuil à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 448/m² en appartement, €3 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 926/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts de Verneuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Verneuil-sur-Seine › Les Hauts de Verneuil

Prix de l'immobilier Les Hauts de Verneuil, Verneuil-sur-Seine

Quartier de Verneuil-sur-Seine · 380 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VERNEUIL-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 666 €▼ 4 %

sur 21 ventes cette année · −153 € vs 2024

1 654 €DISPERSION DES VENTES 20254 225 €

VENTE MÉDIANE

408 k€

maison 103 m²

452 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Verneuil-sur-Seine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTS DE VERNEUILVERNEUIL-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes3 934 €

Appartement · 40 ventes3 679 €

Rues du quartier22 RUES

Allée des Erables—4 458 €

Allée des Ormeaux▲ 46 %4 035 €

Rue du Hameau—4 025 €

Rue Pierre Curie—3 965 €

Q Rue du Hameau▲ 4 %3 886 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue Leon Robert
104 m² · maison531 000 €
5 106 €/m²

17 Rue Estienne Aleaume
141 m² · maison506 800 €
3 594 €/m²

27 B Che des Patures
140 m² · maison500 000 €
3 571 €/m²

10 Allée Bergere
103 m² · maison408 000 €
3 961 €/m²

12 Allée des Ormeaux
102 m² · maison411 325 €
4 033 €/m²

20 Avenue Alexis de Tocqueville
85 m² · maison77 292 €
909 €/m²

18 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
129 m² · maison530 000 €
4 109 €/m²

21 Rue de Weiterstadt
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

5 Allée des Capucines
83 m² · appartement282 500 €
3 404 €/m²

48 Q Rue du Hameau
53 m² · appartement212 000 €
4 000 €/m²

9 Rue de Weiterstadt
106 m² · maison175 275 €
1 654 €/m²

7 Rue Emile Zola
103 m² · maison418 800 €
4 066 €/m²

16 Rue Georges Pompidou
115 m² · maison490 000 €
4 261 €/m²

19 Rue Emile Zola
138 m² · maison502 000 €
3 638 €/m²

16 Chemin des Clavieres
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²

42 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
129 m² · maison545 000 €
4 225 €/m²

4 Allée des Capucines
83 m² · appartement199 002 €
2 398 €/m²

40 Rue des Vignes
179 m² · maison635 000 €
3 547 €/m²

9 Allée des Ormeaux
124 m² · maison641 000 €
5 169 €/m²

52 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
176 m² · maison514 950 €
2 926 €/m²

13 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
129 m² · maison519 000 €
4 023 €/m²

42 B Rue du Hameau
40 m² · maison200 000 €
5 000 €/m²

6 Rue Estienne Aleaume
179 m² · maison685 700 €
3 831 €/m²

56 Rue du Hameau
78 m² · maison251 000 €
3 218 €/m²

1 Allée des Capucines
70 m² · appartement247 500 €
3 536 €/m²

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67 m² · maison536 950 €
8 014 €/m²

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29 m² · appartement127 000 €
4 379 €/m²

10 Rue Emile Zola
104 m² · maison420 000 €
4 038 €/m²

15 Rue Emile Zola
127 m² · maison510 600 €
4 020 €/m²

6 B Rue de Weiterstadt
77 m² · maison50 588 €
657 €/m²

4 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
157 m² · maison239 360 €
1 525 €/m²

33 Allée des Merisiers
119 m² · maison473 000 €
3 975 €/m²

12 Allée des Merisiers
106 m² · maison442 150 €
4 171 €/m²

14 Rue de la Princesse de Ligne
190 m² · maison535 000 €
2 816 €/m²

2 Allée des Capucines
83 m² · appartement329 050 €
3 964 €/m²

11 Rue Jacques de Rome
187 m² · maison637 000 €
3 406 €/m²

28 Rue de la Princesse de Ligne
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

3 Allée des Capucines
98 m² · appartement275 000 €
2 806 €/m²

38 B Rue de la Cote Narbonne
105 m² · maison489 850 €
4 665 €/m²

5 Rue Leon Robert
145 m² · maison552 000 €
3 807 €/m²

2 Allée des Capucines
83 m² · appartement235 500 €
2 837 €/m²

25 Rue de la Princesse de Ligne
140 m² · maison520 000 €
3 714 €/m²

1 Rue de Chateaubriand
214 m² · maison607 000 €
2 836 €/m²

19 Allée des Ormes
143 m² · maison529 690 €
3 704 €/m²

56 Rue de la Cote Narbonne
142 m² · maison550 000 €
3 873 €/m²

4 Allée des Ormeaux
89 m² · maison515 000 €
5 787 €/m²

8 Allée des Ormeaux
117 m² · maison480 000 €
4 103 €/m²

43 B Rue des Vignes
135 m² · maison534 000 €
3 956 €/m²

6 Allée des Ormes
125 m² · maison543 500 €
4 348 €/m²

11 Rue de la Princesse de Ligne
132 m² · maison530 000 €
4 015 €/m²

48 Q Rue du Hameau
39 m² · appartement174 000 €
4 462 €/m²

3 Allée des Capucines
83 m² · appartement260 000 €
3 133 €/m²

18 Allée des Merisiers
106 m² · maison519 618 €
4 902 €/m²

24 Allée des Ormes
140 m² · maison550 050 €
3 929 €/m²

44 Rue de la Princesse de Ligne
166 m² · maison627 450 €
3 780 €/m²

41 B Rue des Vignes
128 m² · maison795 000 €
6 211 €/m²

30 Chemin des Fours A Chaux
83 m² · maison316 100 €
3 808 €/m²

2 Rue de Weiterstadt
140 m² · maison455 250 €
3 252 €/m²

48 Q Rue du Hameau
81 m² · appartement319 000 €
3 938 €/m²

26 Allée des Merisiers
128 m² · maison539 435 €
4 214 €/m²

21 Rue de Weiterstadt
65 m² · appartement237 000 €
3 646 €/m²

5 Allée des Capucines
98 m² · appartement315 500 €
3 219 €/m²

48 T Rue du Hameau
48 m² · appartement227 000 €
4 729 €/m²

19 Rue de Weiterstadt
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

2 Allée des Capucines
70 m² · appartement181 000 €
2 586 €/m²

21 Rue Leon Robert
122 m² · maison500 000 €
4 098 €/m²

4 Allée des Erables
80 m² · maison388 040 €
4 851 €/m²

9027 Rue du Hameau
80 m² · maison434 000 €
5 425 €/m²

3 Rue Emile Zola
83 m² · maison419 000 €
5 048 €/m²

9 Allée Bergere
110 m² · maison394 250 €
3 584 €/m²

8 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
129 m² · maison555 180 €
4 304 €/m²

10 Rue Jacques de Rome
187 m² · maison645 000 €
3 449 €/m²

34 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
143 m² · maison561 000 €
3 923 €/m²

1 Allée des Ormeaux
118 m² · maison513 000 €
4 347 €/m²

13 Rue de la Princesse de Ligne
127 m² · maison448 000 €
3 528 €/m²

1 Avenue Alexis de Tocqueville
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

19 Rue de Weiterstadt
40 m² · appartement186 680 €
4 667 €/m²

6 Sentier des Rois
113 m² · maison454 950 €
4 026 €/m²

9 Allée des Erables
96 m² · maison498 500 €
5 193 €/m²

5 Rue de Chateaubriand
167 m² · maison633 000 €
3 790 €/m²

1 B Rue Estienne Aleaume
129 m² · maison526 000 €
4 078 €/m²

17 Allée des Merisiers
156 m² · maison585 000 €
3 750 €/m²

17 Allée des Ormes
134 m² · maison549 000 €
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50 Rue de la Cote Narbonne
149 m² · maison573 000 €
3 846 €/m²

29 Allée des Ormes
140 m² · maison606 500 €
4 332 €/m²

19 Rue de Weiterstadt
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

22 Rue de Chateaubriand
203 m² · maison721 650 €
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155 m² · maison557 800 €
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2 Allée des Capucines
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

1 Allée des Capucines
98 m² · appartement322 700 €
3 293 €/m²

19 Sentier des Noyers
123 m² · maison450 000 €
3 659 €/m²

5 Rue Comt de Talleyrand-Perigor
170 m² · maison583 400 €
3 432 €/m²

17 Sentier des Rois
158 m² · maison489 000 €
3 095 €/m²

39 B Rue des Vignes
89 m² · maison464 890 €
5 223 €/m²

18 Rue de la Princesse de Ligne
215 m² · maison669 000 €
3 112 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts de Verneuil (Verneuil-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 666 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Verneuil à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 448/m² en appartement, €3 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 926/m².
Les prix montent-ils à Les Hauts de Verneuil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.