Quel est le prix au m² à Cité SNCF (Verneuil-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 619 par m² en 2025 dans le quartier Cité SNCF à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 483/m² en appartement, €3 572/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 847/m².

Les prix montent-ils à Cité SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Verneuil-sur-Seine › Cité SNCF

Prix de l'immobilier Cité SNCF, Verneuil-sur-Seine

Quartier de Verneuil-sur-Seine · 312 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE VERNEUIL-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 619 €▼ 4 %

sur 30 ventes cette année · −151 € vs 2024

2 658 €DISPERSION DES VENTES 20254 167 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 80 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Verneuil-sur-Seine : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ SNCFVERNEUIL-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes3 899 €

Appartement · 55 ventes3 776 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Parc du Chateau—5 260 €

Rue Camille Pissaro—4 188 €

Rue du Maupas—3 934 €

Rue de l Aulnay Mallo—3 895 €

Allée des Eglantines—3 771 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Allée des Aubepines
102 m² · maison295 500 €
2 897 €/m²

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63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

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127 m² · maison364 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hauts de Verneuil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Allée des Aubepines
82 m² · maison296 850 €
3 620 €/m²

5 Boulevard de la Seine
120 m² · maison314 850 €
2 624 €/m²

38 Rue de l Aulnay Mallo
106 m² · maison404 300 €
3 814 €/m²

7 Avenue de la Foret
66 m² · appartement208 000 €
3 152 €/m²

7 Avenue de la Foret
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

2 Rue du Pre Rousselin
74 m² · appartement300 500 €
4 061 €/m²

9 Avenue de la Foret
65 m² · appartement263 700 €
4 057 €/m²

21 Rue de l Aulnay Mallo
97 m² · maison385 600 €
3 975 €/m²

114 Grande Rue Grande Rue
48 m² · maison399 900 €
8 331 €/m²

48 Rue de l Aulnay Mallo
106 m² · maison437 800 €
4 130 €/m²

2 Avenue de la Foret
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

10 Avenue de la Foret
44 m² · maison180 000 €
4 091 €/m²

15 Rue de l Aulnay Mallo
106 m² · maison333 300 €
3 144 €/m²

7 Avenue de la Foret
65 m² · appartement252 000 €
3 877 €/m²

4 Rue du Pre Rousselin
31 m² · appartement138 500 €
4 468 €/m²

15 Allée des Eglantines
102 m² · maison420 000 €
4 118 €/m²

2 Rue du Pre Rousselin
56 m² · appartement232 000 €
4 143 €/m²

4 Rue du Pre Rousselin
62 m² · appartement236 900 €
3 821 €/m²

4 Rue Paul Cezanne
110 m² · maison304 600 €
2 769 €/m²

1 Avenue de la Foret
77 m² · appartement201 300 €
2 614 €/m²

54 Rue de l Aulnay Mallo
97 m² · maison425 200 €
4 384 €/m²

2 Rue Claude Monet
133 m² · maison475 000 €
3 571 €/m²

2 Allée des Myrtilles
82 m² · maison148 500 €
1 811 €/m²

7 Avenue de la Foret
64 m² · appartement231 550 €
3 618 €/m²

12 Rue du Pre Rousselin
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

17 Allée des Bruyeres
119 m² · maison408 400 €
3 432 €/m²

13 B Av de la Foret
115 m² · maison436 000 €
3 791 €/m²

9 Avenue de la Foret
68 m² · appartement286 000 €
4 206 €/m²

4 Rue du Pre Rousselin
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

9 Avenue de la Foret
61 m² · appartement220 750 €
3 619 €/m²

21 Rue du Parc Noir
121 m² · maison465 500 €
3 847 €/m²

29 Boulevard de la Seine
45 m² · appartement145 000 €
3 222 €/m²

7 Avenue de la Foret
76 m² · appartement286 500 €
3 770 €/m²

6 Allée Antoine de Saint Exupery
100 m² · maison418 666 €
4 187 €/m²

1 Rue Camille Pissaro
107 m² · maison454 700 €
4 250 €/m²

124 Grande Rue Grande Rue
143 m² · maison330 000 €
2 308 €/m²

1 Avenue de la Foret
76 m² · appartement261 500 €
3 441 €/m²

8 Allée des Aubepines
82 m² · maison294 000 €
3 585 €/m²

25 Boulevard de la Seine
51 m² · appartement169 000 €
3 314 €/m²

7 Chemin du Maupas
31 m² · appartement51 292 €
1 655 €/m²

1 Avenue de la Foret
62 m² · appartement223 000 €
3 597 €/m²

5 Rue du Parc Noir
60 m² · maison405 000 €
6 750 €/m²

2 Avenue de la Foret
77 m² · appartement181 300 €
2 355 €/m²

122 Grande Rue Grande Rue
49 m² · maison369 500 €
7 541 €/m²

3 Avenue de la Foret
42 m² · maison252 600 €
6 014 €/m²

9001 Avenue de la Foret
100 m² · maison440 000 €
4 400 €/m²

7 Avenue de la Foret
76 m² · appartement252 000 €
3 316 €/m²

2 Allée des Myrtilles
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

1 Avenue de la Foret
62 m² · appartement244 500 €
3 944 €/m²

7 Chemin du Maupas
46 m² · appartement181 000 €
3 935 €/m²

10 Rue du Pre Rousselin
77 m² · appartement243 000 €
3 156 €/m²

9 Avenue de la Foret
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

2 Avenue de la Foret
77 m² · appartement176 750 €
2 295 €/m²

7 Rue du Maupas
45 m² · maison334 100 €
7 424 €/m²

2 Rue du Pre Rousselin
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

1 Avenue de la Foret
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

9 Allée des Myrtilles
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

27 Chemin des Buissonnets
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

1 Rue Vincent Van Gogh
89 m² · maison435 000 €
4 888 €/m²

9 Avenue de la Foret
71 m² · appartement286 000 €
4 028 €/m²

56 Allée Antoine de Saint Exupery
86 m² · maison395 000 €
4 593 €/m²

29 Boulevard de la Seine
45 m² · appartement174 500 €
3 878 €/m²

1 Avenue de la Foret
62 m² · appartement233 300 €
3 763 €/m²

5 Rue Camille Pissaro
106 m² · maison370 500 €
3 495 €/m²

1 Rue de la Glaciere
144 m² · maison770 000 €
5 347 €/m²

4 Avenue de la Foret
77 m² · appartement152 500 €
1 981 €/m²

5 Rue du Maupas
61 m² · maison285 000 €
4 672 €/m²

15 Rue Pierre Auguste Renoir
110 m² · maison391 000 €
3 555 €/m²

16 Rue Camille Pissaro
97 m² · maison397 550 €
4 098 €/m²

1 Rue des Rosiers
109 m² · maison425 000 €
3 899 €/m²

14 Rue des Rosiers
72 m² · maison243 000 €
3 375 €/m²

12 Rue du Pre Rousselin
65 m² · appartement255 500 €
3 931 €/m²

7 Chemin du Maupas
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

7 Chemin du Maupas
61 m² · appartement136 150 €
2 232 €/m²

12 Rue du Pre Rousselin
76 m² · appartement287 000 €
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7 Chemin du Maupas
70 m² · appartement241 500 €
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2 Avenue de la Foret
65 m² · appartement70 000 €
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2 Rue du Parc Noir
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1 Rue Paul Gauguin
97 m² · maison405 000 €
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9 Avenue de la Foret
56 m² · appartement271 350 €
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60 Allée Antoine de Saint Exupery
89 m² · maison364 000 €
4 090 €/m²

11 Allée des Eglantines
82 m² · maison328 300 €
4 004 €/m²

1 Allée des Aubepines
82 m² · maison335 000 €
4 085 €/m²

12 Rue du Pre Rousselin
63 m² · appartement264 684 €
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1 Avenue de la Foret
31 m² · appartement167 000 €
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10 Rue du Pre Rousselin
61 m² · appartement261 600 €
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104 m² · maison427 500 €
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63 m² · appartement242 300 €
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10 Rue du Pre Rousselin
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12 Rue du Pre Rousselin
70 m² · appartement275 000 €
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97 m² · maison370 100 €
3 815 €/m²

7 Allée des Eglantines
82 m² · maison332 000 €
4 049 €/m²

3 Rue du Maupas
61 m² · maison240 000 €
3 934 €/m²

3 Rue Vincent Van Gogh
130 m² · maison432 589 €
3 328 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité SNCF (Verneuil-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 619 par m² en 2025 dans le quartier Cité SNCF à Verneuil-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 483/m² en appartement, €3 572/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 847/m².
Les prix montent-ils à Cité SNCF ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -4 % sur la dernière année.