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Prix de l'immobilier Nord-Chênes Rouges, Vallet

Prix médian de 2 244 €/m² sur 371 ventes · Quartier de Vallet2 % PLUS CHER QUE VALLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vallet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 564 €▼ 1 %

sur 37 ventes cette année · −20 €/m² vs 2024

1 848 €DISPERSION 20253 327 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 92 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Vallet : 6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-CHÊNES ROUGES- - VALLET€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 176 ventes 2 590 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 La Petiniere89 M² · MAISON 271 013 €3 045 €/m²

6783 Braud61 M² · MAISON 180 000 €2 951 €/m²

27 B le Puy Jahail55 M² · MAISON 200 000 €3 636 €/m²

105 La Gobiniere159 M² · MAISON 390 000 €2 453 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Chênes Rouges · 1 550 € à 3 297 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Bouleaux3 297 €

Rue des Marronniers▼ 4 %3 258 €

Rue des Peupliers3 120 €

Allée des Erables▲ 19 %2 888 €

La Petiniere▲ 11 %2 566 €

La Gobiniere▼ 4 %2 522 €

Moulin de la Verrie▲ 47 %2 517 €

Rue des Tulipiers2 438 €

Les Laures▲ 6 %2 428 €

La Marchinchere2 333 €

B les Chaboissieres2 320 €

Braud2 256 €

Le Puy Jahail2 196 €

La Pommeraie2 143 €

Les Courreres▲ 0 %2 081 €

Les Creusettes▲ 37 %2 042 €

Les Chaboissieres▲ 6 %2 011 €

La Chalousiere▲ 50 %1 986 €

Les Railleres▼ 18 %1 852 €

Moulin Bondu1 836 €

Les Roseaux1 619 €

La Mandiniere1 550 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 371 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 170 € À 4 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 13 La Petiniere 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 013 €3 045 €/m² 3 045 €

12/12/2025 6783 Braud 12/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

11/12/2025 27 B le Puy Jahail 11/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/11/2025 105 La Gobiniere 07/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 390 000 €2 453 €/m² 2 453 €

31/10/2025 5027 A la Bronniere 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 271 230 €2 559 €/m² 2 559 €

02/10/2025 104 Les Creusettes 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

01/10/2025 366 Les Courreres 01/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 000 €3 634 €/m² 3 634 €

04/09/2025 7 Impasse des Bouleaux 04/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

20/08/2025 5506 Le Chene Garnier 20/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

18/08/2025 6 Rue des Peupliers 18/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

07/08/2025 22 Les Chaboissieres 07/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/08/2025 102 Le Moulin Gohaud 01/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 266 000 €2 313 €/m² 2 313 €

31/07/2025 61 Les Chaboissieres 31/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 325 000 €1 912 €/m² 1 912 €

31/07/2025 406 B les Laures 31/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

25/07/2025 5 Impasse des Bouleaux 25/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 309 900 €3 297 €/m² 3 297 €

02/07/2025 27 Les Railleres 02/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €

30/06/2025 36 Rue des Peupliers 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 500 €2 955 €/m² 2 955 €

30/06/2025 34 Rue des Marronniers 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 000 €2 960 €/m² 2 960 €

19/06/2025 22 B la Pommeraie 19/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 335 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 18 Moulin de la Verrie 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/05/2025 428 La Chalousiere 20/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/05/2025 7 B la Petiniere 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

14/05/2025 6995 Le Cormier 14/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

06/05/2025 7 Moulin de la Verrie 06/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

27/03/2025 5896 Le Cormier 27/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

26/03/2025 310 Les Courreres 26/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 270 000 €1 788 €/m² 1 788 €

21/03/2025 108 La Petiniere 21/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/02/2025 508 Les Laures 28/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/02/2025 1 Rue des Marronniers 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 000 €3 074 €/m² 3 074 €

25/02/2025 5856 Le Latay 25/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

17/02/2025 121 Les Laures 17/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 277 500 €2 456 €/m² 2 456 €

07/02/2025 428 La Chalousiere 07/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 850 €2 444 €/m² 2 444 €

07/02/2025 5797 La Petiniere 07/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

05/02/2025 5846 La Goulbaudiere 05/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 500 €3 159 €/m² 3 159 €

03/02/2025 10 Le Puy Jahail 03/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

14/01/2025 1 Le Moulin Gohaud 14/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 600 €2 531 €/m² 2 531 €

19/12/2024 5502 La Bodiniere 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/12/2024 5457 Vera Cruz 03/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

29/11/2024 12 Rue des Marronniers 29/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

27/11/2024 5001 La Vicomtiere 27/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

05/11/2024 366 Les Courreres 05/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

24/10/2024 55 La Gobiniere 24/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

01/10/2024 38 Rue des Marronniers 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 800 €3 158 €/m² 3 158 €

27/09/2024 461 La Chalousiere 27/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

19/09/2024 31 Les Creusettes 19/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

17/09/2024 1 La Pommeraie 17/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

12/09/2024 11 Les Chaboissieres 12/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 220 €2 816 €/m² 2 816 €

28/08/2024 356 Les Courreres 28/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 182 500 €1 170 €/m² 1 170 €

26/08/2024 59 Les Chaboissieres 26/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 000 €3 164 €/m² 3 164 €

08/08/2024 104 Le Haldras 08/08/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 335 000 €2 295 €/m² 2 295 €

01/08/2024 130 La Pommeraie 01/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/07/2024 411 La Chalousiere 26/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 500 €1 264 €/m² 1 264 €

02/07/2024 17 Allée des Erables 02/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

10/06/2024 301 T les Courreres 10/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 272 000 €3 163 €/m² 3 163 €

31/05/2024 1 Allée des Erables 31/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 373 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/04/2024 34 La Petiniere 05/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/02/2024 59 Les Railleres 28/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

28/02/2024 3 Les Chaboissieres 28/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/02/2024 24 La Petiniere 15/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/02/2024 19 Les Chaboissieres 13/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 695 €2 596 €/m² 2 596 €

02/02/2024 9 La Pommeraie 02/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/01/2024 106 La Pommeraie 25/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

19/01/2024 433 La Chalousiere 19/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

27/12/2023 5461 La Mandiniere 27/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2023 102 Le Moulin Gohaud 22/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 201 500 €1 752 €/m² 1 752 €

21/12/2023 7 Rue des Tulipiers 21/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/12/2023 36 Rue des Marronniers 13/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/11/2023 35 Les Railleres 23/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/11/2023 7126 Braud 15/11/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €

19/10/2023 443 La Chalousiere 19/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

19/10/2023 101 Le Moulin Gohaud 19/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

02/10/2023 6859 Le Puy Jahail 02/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

14/09/2023 30 Rue des Marronniers 14/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 328 000 €3 124 €/m² 3 124 €

06/09/2023 11 Rue des Marronniers 06/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

31/08/2023 33 Les Creusettes 31/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 000 €2 638 €/m² 2 638 €

28/08/2023 19 Allée des Erables 28/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 316 500 €2 986 €/m² 2 986 €

24/08/2023 213 La Chalousiere 24/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/07/2023 5217 Betaie 27/07/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 410 000 €1 614 €/m² 1 614 €

17/07/2023 5852 Le Latay 17/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/06/2023 6732 La Mandiniere 30/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/06/2023 30 B les Chaboissieres 30/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

26/06/2023 5517 Moulin de la Verrie 26/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 333 000 €2 896 €/m² 2 896 €

26/06/2023 3 Rue des Tulipiers 26/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

12/06/2023 5879 La Chevalerie 12/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 750 €2 178 €/m² 2 178 €

30/05/2023 29 Moulin de la Verrie 30/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2023 8494 L Allier 12/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

10/05/2023 204 Les Laures 10/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

04/05/2023 79 Les Chaboissieres 04/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 010 €2 114 €/m² 2 114 €

28/04/2023 441 La Chalousiere 28/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 407 000 €3 392 €/m² 3 392 €

24/04/2023 9 Impasse des Bouleaux 24/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 314 000 €3 877 €/m² 3 877 €

20/03/2023 376 La Robiniere 20/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €

02/03/2023 213 Les Courreres 02/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/03/2023 14 Allée des Erables 02/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

21/02/2023 42 Les Chaboissieres 21/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

08/02/2023 334 Les Courreres 08/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/02/2023 26 La Moucletiere 07/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 000 €3 135 €/m² 3 135 €

07/02/2023 1 Impasse des Bouleaux 07/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

24/01/2023 8 Rue des Marronniers 24/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Chênes Rouges · ce quartier2 244 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Chênes Rouges (Vallet) ?

Le prix médian est de 2 564 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Chênes Rouges à Vallet, d'après les ventes DVF (1 468 €/m² en appartement, 2 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 584 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Chênes Rouges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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