Quel est le prix au m² à Nord-Chênes Rouges (Vallet) ?

Le prix médian est de €2 564 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Chênes Rouges à Vallet, d'après les ventes DVF (€1 468/m² en appartement, €2 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 584/m².

Les prix montent-ils à Nord-Chênes Rouges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Vallet › Nord-Chênes Rouges

Prix de l'immobilier Nord-Chênes Rouges, Vallet

Quartier de Vallet · 371 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VALLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 564 €▼ 1 %

sur 37 ventes cette année · −20 € vs 2024

1 848 €DISPERSION DES VENTES 20253 327 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 92 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Vallet : 6 % brut

Évolution du prix médian

NORD-CHÊNES ROUGESVALLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes2 590 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier22 RUES

Impasse des Bouleaux—3 297 €

Rue des Marronniers▼ 4 %3 258 €

Rue des Peupliers—3 120 €

Allée des Erables▲ 19 %2 888 €

La Petiniere▲ 11 %2 566 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 La Petiniere
89 m² · maison271 013 €
3 045 €/m²

6783 Braud
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

27 B le Puy Jahail
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 La Petiniere
89 m² · maison271 013 €
3 045 €/m²

6783 Braud
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

27 B le Puy Jahail
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

105 La Gobiniere
159 m² · maison390 000 €
2 453 €/m²

5027 A la Bronniere
106 m² · maison271 230 €
2 559 €/m²

104 Les Creusettes
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

366 Les Courreres
82 m² · maison298 000 €
3 634 €/m²

7 Impasse des Bouleaux
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

5506 Le Chene Garnier
107 m² · maison370 000 €
3 458 €/m²

6 Rue des Peupliers
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

22 Les Chaboissieres
115 m² · maison225 000 €
1 957 €/m²

102 Le Moulin Gohaud
115 m² · maison266 000 €
2 313 €/m²

61 Les Chaboissieres
170 m² · maison325 000 €
1 912 €/m²

406 B les Laures
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

5 Impasse des Bouleaux
94 m² · maison309 900 €
3 297 €/m²

27 Les Railleres
83 m² · maison127 500 €
1 536 €/m²

36 Rue des Peupliers
100 m² · maison295 500 €
2 955 €/m²

34 Rue des Marronniers
100 m² · maison296 000 €
2 960 €/m²

22 B la Pommeraie
134 m² · maison335 000 €
2 500 €/m²

18 Moulin de la Verrie
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

428 La Chalousiere
92 m² · maison236 000 €
2 565 €/m²

7 B la Petiniere
88 m² · maison273 000 €
3 102 €/m²

6995 Le Cormier
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

7 Moulin de la Verrie
149 m² · maison375 000 €
2 517 €/m²

5896 Le Cormier
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

310 Les Courreres
151 m² · maison270 000 €
1 788 €/m²

108 La Petiniere
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

508 Les Laures
60 m² · maison148 000 €
2 467 €/m²

1 Rue des Marronniers
95 m² · maison292 000 €
3 074 €/m²

5856 Le Latay
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

121 Les Laures
113 m² · maison277 500 €
2 456 €/m²

428 La Chalousiere
92 m² · maison224 850 €
2 444 €/m²

5797 La Petiniere
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

5846 La Goulbaudiere
66 m² · maison208 500 €
3 159 €/m²

10 Le Puy Jahail
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

1 Le Moulin Gohaud
67 m² · maison169 600 €
2 531 €/m²

5502 La Bodiniere
89 m² · maison182 000 €
2 045 €/m²

5457 Vera Cruz
100 m² · maison171 000 €
1 710 €/m²

12 Rue des Marronniers
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

5001 La Vicomtiere
110 m² · maison215 000 €
1 955 €/m²

366 Les Courreres
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

55 La Gobiniere
102 m² · maison235 000 €
2 304 €/m²

38 Rue des Marronniers
100 m² · maison315 800 €
3 158 €/m²

461 La Chalousiere
73 m² · maison152 000 €
2 082 €/m²

31 Les Creusettes
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

1 La Pommeraie
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

11 Les Chaboissieres
64 m² · maison180 220 €
2 816 €/m²

356 Les Courreres
156 m² · maison182 500 €
1 170 €/m²

59 Les Chaboissieres
128 m² · maison405 000 €
3 164 €/m²

104 Le Haldras
146 m² · maison335 000 €
2 295 €/m²

130 La Pommeraie
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

411 La Chalousiere
127 m² · maison160 500 €
1 264 €/m²

17 Allée des Erables
116 m² · maison335 000 €
2 888 €/m²

301 T les Courreres
86 m² · maison272 000 €
3 163 €/m²

1 Allée des Erables
127 m² · maison373 000 €
2 937 €/m²

34 La Petiniere
77 m² · maison199 000 €
2 584 €/m²

59 Les Railleres
47 m² · maison155 000 €
3 298 €/m²

3 Les Chaboissieres
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

24 La Petiniere
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

19 Les Chaboissieres
80 m² · maison207 695 €
2 596 €/m²

9 La Pommeraie
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

106 La Pommeraie
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

433 La Chalousiere
86 m² · maison226 000 €
2 628 €/m²

5461 La Mandiniere
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

102 Le Moulin Gohaud
115 m² · maison201 500 €
1 752 €/m²

7 Rue des Tulipiers
102 m² · maison340 000 €
3 333 €/m²

36 Rue des Marronniers
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

35 Les Railleres
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

7126 Braud
185 m² · maison285 000 €
1 541 €/m²

443 La Chalousiere
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

101 Le Moulin Gohaud
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

6859 Le Puy Jahail
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²

30 Rue des Marronniers
105 m² · maison328 000 €
3 124 €/m²

11 Rue des Marronniers
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

33 Les Creusettes
105 m² · maison277 000 €
2 638 €/m²

19 Allée des Erables
106 m² · maison316 500 €
2 986 €/m²

213 La Chalousiere
150 m² · maison335 000 €
2 233 €/m²

5217 Betaie
254 m² · maison410 000 €
1 614 €/m²

5852 Le Latay
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

6732 La Mandiniere
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

30 B les Chaboissieres
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

5517 Moulin de la Verrie
115 m² · maison333 000 €
2 896 €/m²

3 Rue des Tulipiers
113 m² · maison275 000 €
2 434 €/m²

5879 La Chevalerie
94 m² · maison204 750 €
2 178 €/m²

29 Moulin de la Verrie
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²

8494 L Allier
74 m² · maison255 000 €
3 446 €/m²

204 Les Laures
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

79 Les Chaboissieres
105 m² · maison222 010 €
2 114 €/m²

441 La Chalousiere
120 m² · maison407 000 €
3 392 €/m²

9 Impasse des Bouleaux
81 m² · maison314 000 €
3 877 €/m²

376 La Robiniere
87 m² · maison364 000 €
4 184 €/m²

213 Les Courreres
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

14 Allée des Erables
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

42 Les Chaboissieres
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

334 Les Courreres
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²

26 La Moucletiere
126 m² · maison395 000 €
3 135 €/m²

1 Impasse des Bouleaux
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

8 Rue des Marronniers
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

29 Les Chaboissieres
88 m² · appartement130 000 €
1 477 €/m²

63 La Gobiniere
107 m² · maison368 000 €
3 439 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Chênes Rouges (Vallet) ?: Le prix médian est de €2 564 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Chênes Rouges à Vallet, d'après les ventes DVF (€1 468/m² en appartement, €2 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 584/m².
Les prix montent-ils à Nord-Chênes Rouges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.