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Prix de l'immobilier Sud, Vallet

Prix médian de 2 097 €/m² sur 385 ventes · Quartier de Vallet4 % MOINS CHER QUE VALLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vallet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▲ 7 %

sur 31 ventes cette année · +157 €/m² vs 2024

1 284 €DISPERSION 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 97 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Vallet : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VALLET€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes 2 423 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 La Menardiere92 M² · MAISON 350 000 €3 804 €/m²

29 La Rebuniere63 M² · MAISON 155 000 €2 460 €/m²

308 B la Menardiere178 M² · MAISON 435 000 €2 444 €/m²

6976 Le Chatelier200 M² · MAISON 226 415 €1 132 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 753 € à 2 748 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Fecuniere2 748 €

La Rebuniere2 451 €

La Nouillere▲ 27 %2 425 €

La Debaudiere▲ 33 %2 375 €

Fromenteau2 295 €

Bourguignon▲ 47 %2 280 €

Les Sauvionnieres▲ 35 %2 234 €

Bonne Fontaine▲ 23 %2 225 €

La Menardiere▲ 13 %2 168 €

L Anerie▲ 34 %2 142 €

Les Rosiers2 138 €

Bois Jambas2 103 €

La Tournerie2 037 €

La Haute Bourdeliere2 021 €

La Massonniere▲ 9 %2 006 €

La Salmoniere2 000 €

La Pouiniere▲ 35 %1 977 €

La Chalousiere▲ 5 %1 834 €

Les Corbeilleres▲ 28 %1 782 €

La Guitonniere1 753 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 697 € À 6 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 10 La Menardiere 22/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/12/2025 29 La Rebuniere 09/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

01/12/2025 308 B la Menardiere 01/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 435 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/11/2025 6976 Le Chatelier 26/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 226 415 €1 132 €/m² 1 132 €

05/11/2025 204 Bonne Fontaine 05/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 800 €1 566 €/m² 1 566 €

28/10/2025 211 Bonne Fontaine 28/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 236 000 €2 713 €/m² 2 713 €

16/10/2025 6021 Le Logis Neuf 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 840 €1 832 €/m² 1 832 €

15/10/2025 302 La Massonniere 15/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

01/10/2025 5009 La Pouiniere 01/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 260 000 €1 595 €/m² 1 595 €

18/09/2025 106 Bourguignon 18/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

12/09/2025 126 La Fecuniere 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

12/09/2025 114 L Anerie 12/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 252 000 €2 377 €/m² 2 377 €

10/09/2025 23 La Rebuniere 10/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/08/2025 6846 La Guipiere 26/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/2025 15 La Pouiniere 23/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 714 €2 533 €/m² 2 533 €

22/07/2025 5925 La Haute Bourdeliere 22/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

21/07/2025 5639 La Guibloterie 21/07/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 790 000 €2 633 €/m² 2 633 €

15/07/2025 129 Les Corbeilleres 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

04/07/2025 112 La Petite Massonniere 04/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

03/07/2025 6050 L Emerauderie 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/06/2025 220 La Chalousiere 25/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 001 €2 222 €/m² 2 222 €

21/05/2025 304 Grondin 21/05/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 280 000 €1 284 €/m² 1 284 €

14/05/2025 105 La Nouillere 14/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

07/05/2025 115 La Debaudiere 07/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 349 000 €2 837 €/m² 2 837 €

23/04/2025 14 Le Beugnon 23/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

08/04/2025 122 Les Corbeilleres 08/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/03/2025 101 La Tournerie 26/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 304 000 €2 868 €/m² 2 868 €

20/03/2025 3 B la Debaudiere 20/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/02/2025 17 La Pouiniere 14/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 925 €718 €/m² 718 €

24/01/2025 26 T Bonne Fontaine 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/12/2024 211 La Massonniere 30/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €

19/12/2024 144 B Bonne Fontaine 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 500 €2 936 €/m² 2 936 €

19/12/2024 14 La Salmoniere 19/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/2024 5717 A les Pellerins 09/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/11/2024 7114 La Rouxiere 26/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/11/2024 5931 La Basse Bourdeliere 15/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 295 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/11/2024 18 B la Haute Bourdeliere 12/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 500 €2 768 €/m² 2 768 €

16/10/2024 5151 La Bretaudiere 16/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/10/2024 154 Bonne Fontaine 10/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/10/2024 144 Les Corbeilleres 02/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

27/09/2024 214 La Chalousiere 27/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

19/09/2024 6019 Cul Noir 19/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/09/2024 121 La Nouillere 05/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 850 €3 245 €/m² 3 245 €

30/08/2024 234 La Debaudiere 30/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

30/08/2024 101 La Nouillere 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 254 000 €2 886 €/m² 2 886 €

30/08/2024 6022 Le Logis Neuf 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

27/08/2024 98 La Menardiere 27/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 252 700 €1 831 €/m² 1 831 €

20/08/2024 5641 La Guibloterie 20/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 500 €2 779 €/m² 2 779 €

06/08/2024 140 Bonne Fontaine 06/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 430 000 €2 722 €/m² 2 722 €

01/08/2024 209 Bourguignon 01/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 475 000 €3 369 €/m² 3 369 €

12/07/2024 5106 Grondin 12/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 500 €2 287 €/m² 2 287 €

11/07/2024 305 La Chalousiere 11/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/06/2024 219 La Pouiniere 26/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 343 000 €2 983 €/m² 2 983 €

18/06/2024 111 La Chalousiere 18/06/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 263 600 €952 €/m² 952 €

21/05/2024 12 Bois Jambas 21/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 790 €2 103 €/m² 2 103 €

17/04/2024 305 La Menardiere 17/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 870 €2 378 €/m² 2 378 €

12/04/2024 5 L Anerie 12/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

08/04/2024 203 La Fecuniere 08/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 271 000 €2 737 €/m² 2 737 €

26/03/2024 29 La Tournerie 26/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 353 000 €3 096 €/m² 3 096 €

12/02/2024 9 Les Rosiers 12/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 495 €2 078 €/m² 2 078 €

01/02/2024 5592 A les Pierrieres 01/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

26/01/2024 5930 La Haute Bourdeliere 26/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/01/2024 114 Bonne Fontaine 18/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 249 600 €3 373 €/m² 3 373 €

17/01/2024 208 La Pouiniere 17/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 500 €1 732 €/m² 1 732 €

17/01/2024 5928 La Haute Bourdeliere 17/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 380 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/12/2023 5755 Les Loges 21/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/12/2023 113 Les Corbeilleres 01/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/11/2023 6775 Moulin Pichon 30/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 127 200 €2 544 €/m² 2 544 €

06/11/2023 6810 La Guitonniere 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2023 8303 La Nouillere 02/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 355 000 €2 886 €/m² 2 886 €

20/10/2023 100 La Pouiniere 20/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 500 €2 794 €/m² 2 794 €

20/09/2023 132 Championnet 20/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 160 €697 €/m² 697 €

15/09/2023 6930 Le Pas 15/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 297 500 €1 919 €/m² 1 919 €

13/09/2023 316 La Debaudiere 13/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

28/08/2023 16 La Pouiniere 28/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 850 €3 242 €/m² 3 242 €

31/07/2023 5 Les Sauvionnieres 31/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/07/2023 304 La Massonniere 24/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

24/07/2023 311 La Massonniere 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

21/07/2023 14 La Pouiniere 21/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/07/2023 7 T la Nouillere 17/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

05/07/2023 111 Les Sauvionnieres 05/07/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 342 900 €2 130 €/m² 2 130 €

30/06/2023 20 La Salmoniere 30/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/06/2023 123 L Anerie 09/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/06/2023 205 Bourguignon 05/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 000 €2 823 €/m² 2 823 €

02/06/2023 4 Fromenteau 02/06/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 380 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/05/2023 12 Fromenteau 22/05/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 514 000 €2 705 €/m² 2 705 €

20/04/2023 29 Les Corbeilleres 20/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/04/2023 154 Les Corbeilleres 13/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

07/04/2023 5626 Le Bois Gaudin 07/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/03/2023 160 La Pilotiere 29/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

25/01/2023 37 La Nouillere 25/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

20/01/2023 15 Les Sauvionnieres 20/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

21/12/2022 220 La Massonniere 21/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 318 000 €3 118 €/m² 3 118 €

06/12/2022 3 Le Gue Gautier 06/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 390 000 €2 549 €/m² 2 549 €

17/11/2022 4 B la Debaudiere 17/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 329 000 €2 437 €/m² 2 437 €

02/11/2022 5105 Les Corbeilleres 02/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

26/10/2022 224 Bourguignon 26/10/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 410 000 €2 426 €/m² 2 426 €

05/10/2022 14 Les Sauvionnieres 05/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 340 300 €2 789 €/m² 2 789 €

27/09/2022 220 La Pouiniere 27/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 430 000 €2 606 €/m² 2 606 €

20/09/2022 5831 Fromenteau 20/09/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 380 000 €1 652 €/m² 1 652 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Chênes Rouges▲ 7 %2 244 €

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Sud · ce quartier2 097 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vallet) ?

Le prix médian est de 2 444 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vallet, d'après les ventes DVF (2 097 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 423 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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