Quel est le prix au m² à Sud (Vallet) ?

Le prix médian est de €2 444 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vallet, d'après les ventes DVF (€2 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 423/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Vallet › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Vallet

Quartier de Vallet · 385 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VALLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▲ +7 %

sur 31 ventes cette année · +157 € vs 2024

1 284 €DISPERSION DES VENTES 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 97 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Vallet : 6 % brut

Évolution du prix médian

SUDVALLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes2 423 €

Rues du quartier20 RUES

La Fecuniere—2 748 €

La Rebuniere—2 451 €

La Nouillere▲ 27 %2 425 €

La Debaudiere▲ 33 %2 375 €

Fromenteau—2 295 €

Voir toutes les rues de Vallet →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 La Menardiere
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

29 La Rebuniere
63 m² · maison155 000 €
2 460 €/m²

308 B la Menardiere
178 m² · maison435 000 €
2 444 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 La Menardiere
92 m² · maison350 000 €
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2 460 €/m²

308 B la Menardiere
178 m² · maison435 000 €
2 444 €/m²

6976 Le Chatelier
200 m² · maison226 415 €
1 132 €/m²

204 Bonne Fontaine
88 m² · maison137 800 €
1 566 €/m²

211 Bonne Fontaine
87 m² · maison236 000 €
2 713 €/m²

6021 Le Logis Neuf
120 m² · maison219 840 €
1 832 €/m²

302 La Massonniere
82 m² · maison218 000 €
2 659 €/m²

5009 La Pouiniere
163 m² · maison260 000 €
1 595 €/m²

106 Bourguignon
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

126 La Fecuniere
83 m² · maison229 000 €
2 759 €/m²

114 L Anerie
106 m² · maison252 000 €
2 377 €/m²

23 La Rebuniere
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

6846 La Guipiere
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

15 La Pouiniere
97 m² · maison245 714 €
2 533 €/m²

5925 La Haute Bourdeliere
70 m² · maison177 000 €
2 529 €/m²

5639 La Guibloterie
300 m² · maison790 000 €
2 633 €/m²

129 Les Corbeilleres
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

112 La Petite Massonniere
118 m² · maison275 000 €
2 331 €/m²

6050 L Emerauderie
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

220 La Chalousiere
135 m² · maison300 001 €
2 222 €/m²

304 Grondin
218 m² · maison280 000 €
1 284 €/m²

105 La Nouillere
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

115 La Debaudiere
123 m² · maison349 000 €
2 837 €/m²

14 Le Beugnon
47 m² · maison93 000 €
1 979 €/m²

122 Les Corbeilleres
137 m² · maison185 000 €
1 350 €/m²

101 La Tournerie
106 m² · maison304 000 €
2 868 €/m²

3 B la Debaudiere
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

17 La Pouiniere
96 m² · maison68 925 €
718 €/m²

26 T Bonne Fontaine
90 m² · maison252 000 €
2 800 €/m²

211 La Massonniere
77 m² · maison97 500 €
1 266 €/m²

144 B Bonne Fontaine
86 m² · maison252 500 €
2 936 €/m²

14 La Salmoniere
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

5717 A les Pellerins
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

7114 La Rouxiere
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

5931 La Basse Bourdeliere
142 m² · maison295 000 €
2 077 €/m²

18 B la Haute Bourdeliere
84 m² · maison232 500 €
2 768 €/m²

5151 La Bretaudiere
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

154 Bonne Fontaine
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

144 Les Corbeilleres
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

214 La Chalousiere
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

6019 Cul Noir
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

121 La Nouillere
81 m² · maison262 850 €
3 245 €/m²

234 La Debaudiere
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

101 La Nouillere
88 m² · maison254 000 €
2 886 €/m²

6022 Le Logis Neuf
90 m² · maison253 000 €
2 811 €/m²

98 La Menardiere
138 m² · maison252 700 €
1 831 €/m²

5641 La Guibloterie
102 m² · maison283 500 €
2 779 €/m²

140 Bonne Fontaine
158 m² · maison430 000 €
2 722 €/m²

209 Bourguignon
141 m² · maison475 000 €
3 369 €/m²

5106 Grondin
75 m² · maison171 500 €
2 287 €/m²

305 La Chalousiere
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

219 La Pouiniere
115 m² · maison343 000 €
2 983 €/m²

111 La Chalousiere
277 m² · maison263 600 €
952 €/m²

12 Bois Jambas
85 m² · maison178 790 €
2 103 €/m²

305 La Menardiere
79 m² · maison187 870 €
2 378 €/m²

5 L Anerie
101 m² · maison230 000 €
2 277 €/m²

203 La Fecuniere
99 m² · maison271 000 €
2 737 €/m²

29 La Tournerie
114 m² · maison353 000 €
3 096 €/m²

9 Les Rosiers
58 m² · maison120 495 €
2 078 €/m²

5592 A les Pierrieres
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

5930 La Haute Bourdeliere
59 m² · maison130 000 €
2 203 €/m²

114 Bonne Fontaine
74 m² · maison249 600 €
3 373 €/m²

208 La Pouiniere
95 m² · maison164 500 €
1 732 €/m²

5928 La Haute Bourdeliere
188 m² · maison380 000 €
2 021 €/m²

5755 Les Loges
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

113 Les Corbeilleres
91 m² · maison193 000 €
2 121 €/m²

6775 Moulin Pichon
50 m² · maison127 200 €
2 544 €/m²

6810 La Guitonniere
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

8303 La Nouillere
123 m² · maison355 000 €
2 886 €/m²

100 La Pouiniere
85 m² · maison237 500 €
2 794 €/m²

132 Championnet
158 m² · maison110 160 €
697 €/m²

6930 Le Pas
155 m² · maison297 500 €
1 919 €/m²

316 La Debaudiere
77 m² · maison265 000 €
3 442 €/m²

16 La Pouiniere
86 m² · maison278 850 €
3 242 €/m²

5 Les Sauvionnieres
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

304 La Massonniere
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

311 La Massonniere
100 m² · maison172 000 €
1 720 €/m²

14 La Pouiniere
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

7 T la Nouillere
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

111 Les Sauvionnieres
161 m² · maison342 900 €
2 130 €/m²

20 La Salmoniere
58 m² · maison180 000 €
3 103 €/m²

123 L Anerie
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

205 Bourguignon
96 m² · maison271 000 €
2 823 €/m²

4 Fromenteau
228 m² · maison380 000 €
1 667 €/m²

12 Fromenteau
190 m² · maison514 000 €
2 705 €/m²

29 Les Corbeilleres
140 m² · maison275 000 €
1 964 €/m²

154 Les Corbeilleres
53 m² · maison345 000 €
6 509 €/m²

5626 Le Bois Gaudin
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

160 La Pilotiere
121 m² · maison200 000 €
1 653 €/m²

37 La Nouillere
118 m² · maison275 000 €
2 331 €/m²

15 Les Sauvionnieres
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

220 La Massonniere
102 m² · maison318 000 €
3 118 €/m²

3 Le Gue Gautier
153 m² · maison390 000 €
2 549 €/m²

4 B la Debaudiere
135 m² · maison329 000 €
2 437 €/m²

5105 Les Corbeilleres
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

224 Bourguignon
169 m² · maison410 000 €
2 426 €/m²

14 Les Sauvionnieres
122 m² · maison340 300 €
2 789 €/m²

220 La Pouiniere
165 m² · maison430 000 €
2 606 €/m²

5831 Fromenteau
230 m² · maison380 000 €
1 652 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vallet) ?: Le prix médian est de €2 444 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vallet, d'après les ventes DVF (€2 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 423/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.