Quel est le prix au m² à Gardi-Stade (Trets) ?

Le prix médian est de €4 276 par m² en 2025 dans le quartier Gardi-Stade à Trets, d'après les ventes DVF (€3 670/m² en appartement, €3 673/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 282/m².

Les prix montent-ils à Gardi-Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Trets › Gardi-Stade

Prix de l'immobilier Gardi-Stade, Trets

Quartier de Trets · 309 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE TRETS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 276 €▲ +5 %

sur 34 ventes cette année · +205 € vs 2024

2 360 €DISPERSION DES VENTES 20255 322 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 88 m²

371 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,3 €/m²

Trets : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

GARDI-STADETRETS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes4 364 €

Appartement · 23 ventes3 880 €

Rues du quartier18 RUES

Chemin de Bendel—4 373 €

Résidence de la Tour▲ 1 %4 356 €

Lotissement Pierre Grosse▲ 38 %4 046 €

Chemin du Tambourinaire▲ 16 %3 990 €

Route de Pourrieres—3 966 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Lotissement la Gardiere
132 m² · maison473 950 €
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105 m² · maison502 740 €
4 788 €/m²

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84 m² · maison360 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Périphérie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Allée de la Gardi
110 m² · maison453 470 €
4 122 €/m²

42 Lotissement les Jardins des Seignieres
97 m² · maison247 500 €
2 552 €/m²

232 Chemin de Grisole
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

42 Lotissement Maou Brustiade
119 m² · maison576 450 €
4 844 €/m²

25 Lotissement les Jardins des Seignieres
88 m² · maison454 870 €
5 169 €/m²

44 Lotissement les Jardins des Seignieres
89 m² · maison492 800 €
5 537 €/m²

43 Lotissement les Jardins des Seignieres
88 m² · maison441 000 €
5 011 €/m²

3 Lotissement les Allees de la Gardi
70 m² · maison326 881 €
4 670 €/m²

5167 Font de Baudun
76 m² · maison451 100 €
5 936 €/m²

35 Résidence de la Tour
56 m² · maison270 000 €
4 821 €/m²

31 Lotissement les Allees de la Gardi
115 m² · maison484 040 €
4 209 €/m²

14 Résidence de la Tour
100 m² · maison426 680 €
4 267 €/m²

14 Lotissement la Cabassude
128 m² · maison382 300 €
2 987 €/m²

13 Lotissement la Gardiere
100 m² · maison398 050 €
3 981 €/m²

85 Avenue Marius Joly
67 m² · maison361 000 €
5 388 €/m²

5093 Les Seignieres
80 m² · maison467 050 €
5 838 €/m²

5001 F Av des Bonnets
25 m² · maison22 500 €
900 €/m²

15 Lotissement la Chenaie
73 m² · maison362 000 €
4 959 €/m²

9001 Lotissement Maou Brustiade
101 m² · maison418 000 €
4 139 €/m²

5194 Parc Saint Roch
72 m² · maison360 380 €
5 005 €/m²

29 Allée des Oliviers
113 m² · maison429 020 €
3 797 €/m²

5205 Parc Saint Roch
71 m² · maison276 000 €
3 887 €/m²

12 Lotissement les Jardins des Seignieres
106 m² · maison405 000 €
3 821 €/m²

39 Lotissement la Gardiere
80 m² · maison376 000 €
4 700 €/m²

28 Lotissement la Chenaie
88 m² · maison380 000 €
4 318 €/m²

158 Avenue Marius Joly
62 m² · appartement272 000 €
4 387 €/m²

278 Avenue Marx Dormoy
43 m² · appartement147 952 €
3 441 €/m²

100 Avenue Marx Dormoy
72 m² · maison317 000 €
4 403 €/m²

11 Route de St Maximin
50 m² · appartement143 800 €
2 876 €/m²

131 Avenue Marx Dormoy
65 m² · appartement218 000 €
3 354 €/m²

36 Lotissement les Jardins des Seignieres
105 m² · maison484 350 €
4 613 €/m²

23 Lotissement la Chenaie
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

27 Route de St Maximin
130 m² · appartement300 000 €
2 308 €/m²

7 Lotissement Pierre Grosse
80 m² · maison402 970 €
5 037 €/m²

13 Lotissement les Jardins des Seignieres
101 m² · maison507 593 €
5 026 €/m²

277 Chemin de Bendel
134 m² · maison747 250 €
5 576 €/m²

35 Route de Pourrieres
75 m² · appartement265 000 €
3 533 €/m²

26 Lotissement les Jardins des Seignieres
90 m² · maison318 000 €
3 533 €/m²

340 Chemin de Bendel
209 m² · maison913 900 €
4 373 €/m²

10 Résidence de la Tour
73 m² · maison330 000 €
4 521 €/m²

158 Route de St Maximin
95 m² · appartement364 200 €
3 834 €/m²

35 Route de Pourrieres
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

13 Lotissement Pierre Grosse
95 m² · maison389 000 €
4 095 €/m²

583 Chemin de Bourdin
193 m² · maison704 355 €
3 650 €/m²

37 Lotissement Maou Brustiade
88 m² · maison359 000 €
4 080 €/m²

9001 Lotissement Maou Brustiade
116 m² · maison355 000 €
3 060 €/m²

272 Chemin Carraire de la Seigniere
100 m² · maison583 250 €
5 833 €/m²

20 Lotissement la Cabassude
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

30 Lotissement les Jardins des Seignieres
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

35 Route de Pourrieres
58 m² · appartement230 000 €
3 966 €/m²

332 Chemin du Tambourinaire
101 m² · maison506 650 €
5 016 €/m²

14 Chemin du Tambourinaire
173 m² · maison437 000 €
2 526 €/m²

407 Avenue Marx Dormoy
99 m² · maison438 250 €
4 427 €/m²

236 Chemin du Tambourinaire
70 m² · appartement292 950 €
4 185 €/m²

236 Chemin du Tambourinaire
86 m² · maison422 000 €
4 907 €/m²

423 Chemin de la Boucharde
84 m² · maison480 000 €
5 714 €/m²

26 Pierre Grosse-Est
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

39 Lotissement la Gardiere
80 m² · maison377 580 €
4 720 €/m²

236 Chemin du Tambourinaire
60 m² · appartement264 810 €
4 414 €/m²

5183 Parc Saint Roch
99 m² · maison331 800 €
3 352 €/m²

158 Avenue Marius Joly
38 m² · appartement183 500 €
4 829 €/m²

29 Lotissement la Gardiere
94 m² · maison410 229 €
4 364 €/m²

14 Lotissement Maou Brustiade
96 m² · maison460 500 €
4 797 €/m²

6 Lotissement Pierre Grosse
90 m² · maison416 050 €
4 623 €/m²

131 Avenue Marx Dormoy
70 m² · appartement213 000 €
3 043 €/m²

30 Lotissement Maou Brustiade
150 m² · maison409 670 €
2 731 €/m²

31 Lotissement Maou Brustiade
105 m² · maison224 000 €
2 133 €/m²

109 Chemin de Bourdin
122 m² · maison674 000 €
5 525 €/m²

35 Route de Pourrieres
75 m² · appartement319 000 €
4 253 €/m²

230 Chemin de Cabassude
117 m² · maison500 660 €
4 279 €/m²

419 Avenue Marius Joly
81 m² · maison458 000 €
5 654 €/m²

9037 Grisole
95 m² · maison340 755 €
3 587 €/m²

5389 Chemin Carraire de la Seigniere
120 m² · maison534 010 €
4 450 €/m²

24 Lotissement la Gardiere
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

41 Lotissement Maou Brustiade
114 m² · maison542 140 €
4 756 €/m²

8 Lotissement les Allees de la Gardi
99 m² · maison462 050 €
4 667 €/m²

5188 Parc Saint Roch
84 m² · maison385 820 €
4 593 €/m²

6855 Route de Puyloubier
117 m² · maison455 000 €
3 889 €/m²

5159 Font de Baudun
74 m² · maison355 000 €
4 797 €/m²

5164 Font de Baudun
63 m² · maison260 000 €
4 127 €/m²

9001 Lotissement la Gardiere
102 m² · maison444 006 €
4 353 €/m²

236 Chemin du Tambourinaire
61 m² · appartement285 000 €
4 672 €/m²

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88 m² · maison436 260 €
4 958 €/m²

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78 m² · maison318 700 €
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454 €/m²

43 Pierre Grosse-Est
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236 Chemin du Tambourinaire
85 m² · maison425 500 €
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2 500 €/m²

18 Lotissement la Cabassude
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3 933 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardi-Stade (Trets) ?: Le prix médian est de €4 276 par m² en 2025 dans le quartier Gardi-Stade à Trets, d'après les ventes DVF (€3 670/m² en appartement, €3 673/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 282/m².
Les prix montent-ils à Gardi-Stade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.