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Prix de l'immobilier Gardi-Stade, Trets

Prix médian de 3 673 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Trets12 % PLUS CHER QUE TRETS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trets ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 276 €▲ 5 %

sur 34 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

2 360 €DISPERSION 20255 322 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 88 m²

371 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,3 €/m²

Trets : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— GARDI-STADE- - TRETS€/M²

4,5k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 4 364 €

Appartement · 23 ventes 3 880 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Lotissement la Gardiere132 M² · MAISON 473 950 €3 591 €/m²

31 Lotissement Maou Brustiade105 M² · MAISON 502 740 €4 788 €/m²

44 Résidence de la Tour84 M² · MAISON 360 000 €4 286 €/m²

14 Allée de la Gardi110 M² · MAISON 453 470 €4 122 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gardi-Stade · 2 876 € à 4 373 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Bendel4 373 €

Résidence de la Tour▲ 1 %4 356 €

Lotissement Pierre Grosse▲ 38 %4 046 €

Chemin du Tambourinaire▲ 16 %3 990 €

Route de Pourrieres3 966 €

Avenue Marius Joly▲ 32 %3 959 €

Lotissement la Chenaie▲ 17 %3 951 €

Lotissement les Allees de la Gardi▲ 37 %3 933 €

Lotissement la Gardiere▲ 18 %3 601 €

Lotissement les Jardins des Seignieres▲ 19 %3 578 €

Lotissement Maou Brustiade▲ 28 %3 539 €

Parc Saint Roch▲ 15 %3 528 €

Chemin de Bourdin3 445 €

Avenue Marx Dormoy▼ 12 %3 441 €

Lotissement la Cabassude3 394 €

Lotissement les Seignieres Ii3 362 €

Grisole3 119 €

Route de St Maximin▲ 5 %2 876 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 454 € À 5 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 8 Lotissement la Gardiere 17/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 473 950 €3 591 €/m² 3 591 €

16/12/2025 31 Lotissement Maou Brustiade 16/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 502 740 €4 788 €/m² 4 788 €

05/12/2025 44 Résidence de la Tour 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/12/2025 14 Allée de la Gardi 04/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 453 470 €4 122 €/m² 4 122 €

03/12/2025 42 Lotissement les Jardins des Seignieres 03/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 500 €2 552 €/m² 2 552 €

24/11/2025 232 Chemin de Grisole 24/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/11/2025 42 Lotissement Maou Brustiade 06/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 576 450 €4 844 €/m² 4 844 €

29/10/2025 25 Lotissement les Jardins des Seignieres 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 454 870 €5 169 €/m² 5 169 €

27/10/2025 44 Lotissement les Jardins des Seignieres 27/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 492 800 €5 537 €/m² 5 537 €

17/10/2025 43 Lotissement les Jardins des Seignieres 17/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 441 000 €5 011 €/m² 5 011 €

13/10/2025 3 Lotissement les Allees de la Gardi 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 326 881 €4 670 €/m² 4 670 €

13/10/2025 5167 Font de Baudun 13/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 451 100 €5 936 €/m² 5 936 €

07/10/2025 35 Résidence de la Tour 07/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

06/10/2025 31 Lotissement les Allees de la Gardi 06/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 484 040 €4 209 €/m² 4 209 €

18/09/2025 14 Résidence de la Tour 18/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 426 680 €4 267 €/m² 4 267 €

28/08/2025 14 Lotissement la Cabassude 28/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 382 300 €2 987 €/m² 2 987 €

27/08/2025 13 Lotissement la Gardiere 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 398 050 €3 981 €/m² 3 981 €

11/08/2025 85 Avenue Marius Joly 11/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 361 000 €5 388 €/m² 5 388 €

05/08/2025 5093 Les Seignieres 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 467 050 €5 838 €/m² 5 838 €

05/08/2025 5001 F Av des Bonnets 05/08/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 22 500 €900 €/m² 900 €

01/08/2025 15 Lotissement la Chenaie 01/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 362 000 €4 959 €/m² 4 959 €

31/07/2025 9001 Lotissement Maou Brustiade 31/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 418 000 €4 139 €/m² 4 139 €

15/07/2025 5194 Parc Saint Roch 15/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 380 €5 005 €/m² 5 005 €

04/07/2025 29 Allée des Oliviers 04/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 429 020 €3 797 €/m² 3 797 €

26/06/2025 5205 Parc Saint Roch 26/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 276 000 €3 887 €/m² 3 887 €

17/06/2025 12 Lotissement les Jardins des Seignieres 17/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 405 000 €3 821 €/m² 3 821 €

03/06/2025 39 Lotissement la Gardiere 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 376 000 €4 700 €/m² 4 700 €

05/05/2025 28 Lotissement la Chenaie 05/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/04/2025 158 Avenue Marius Joly 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

24/04/2025 278 Avenue Marx Dormoy 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 952 €3 441 €/m² 3 441 €

28/03/2025 100 Avenue Marx Dormoy 28/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €

18/02/2025 11 Route de St Maximin 18/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 800 €2 876 €/m² 2 876 €

19/12/2024 131 Avenue Marx Dormoy 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

08/11/2024 36 Lotissement les Jardins des Seignieres 08/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 484 350 €4 613 €/m² 4 613 €

30/10/2024 23 Lotissement la Chenaie 30/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/10/2024 27 Route de St Maximin 30/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/10/2024 7 Lotissement Pierre Grosse 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 402 970 €5 037 €/m² 5 037 €

14/10/2024 13 Lotissement les Jardins des Seignieres 14/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 507 593 €5 026 €/m² 5 026 €

03/10/2024 277 Chemin de Bendel 03/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 747 250 €5 576 €/m² 5 576 €

27/09/2024 35 Route de Pourrieres 27/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/09/2024 26 Lotissement les Jardins des Seignieres 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/09/2024 340 Chemin de Bendel 17/09/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 913 900 €4 373 €/m² 4 373 €

16/09/2024 10 Résidence de la Tour 16/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

13/09/2024 158 Route de St Maximin 13/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 364 200 €3 834 €/m² 3 834 €

13/09/2024 35 Route de Pourrieres 13/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

05/09/2024 13 Lotissement Pierre Grosse 05/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 389 000 €4 095 €/m² 4 095 €

28/08/2024 583 Chemin de Bourdin 28/08/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 704 355 €3 650 €/m² 3 650 €

01/08/2024 37 Lotissement Maou Brustiade 01/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 000 €4 080 €/m² 4 080 €

25/07/2024 9001 Lotissement Maou Brustiade 25/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 355 000 €3 060 €/m² 3 060 €

10/07/2024 272 Chemin Carraire de la Seigniere 10/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 583 250 €5 833 €/m² 5 833 €

25/06/2024 20 Lotissement la Cabassude 25/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/06/2024 30 Lotissement les Jardins des Seignieres 21/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

17/04/2024 35 Route de Pourrieres 17/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

15/02/2024 332 Chemin du Tambourinaire 15/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 506 650 €5 016 €/m² 5 016 €

06/02/2024 14 Chemin du Tambourinaire 06/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 437 000 €2 526 €/m² 2 526 €

02/02/2024 407 Avenue Marx Dormoy 02/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 438 250 €4 427 €/m² 4 427 €

18/12/2023 236 Chemin du Tambourinaire 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 950 €4 185 €/m² 4 185 €

13/12/2023 236 Chemin du Tambourinaire 13/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 422 000 €4 907 €/m² 4 907 €

11/12/2023 423 Chemin de la Boucharde 11/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 480 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/12/2023 26 Pierre Grosse-Est 07/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

05/12/2023 39 Lotissement la Gardiere 05/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 377 580 €4 720 €/m² 4 720 €

05/12/2023 236 Chemin du Tambourinaire 05/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 810 €4 414 €/m² 4 414 €

01/12/2023 5183 Parc Saint Roch 01/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 800 €3 352 €/m² 3 352 €

20/11/2023 158 Avenue Marius Joly 20/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 500 €4 829 €/m² 4 829 €

09/11/2023 29 Lotissement la Gardiere 09/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 410 229 €4 364 €/m² 4 364 €

04/10/2023 14 Lotissement Maou Brustiade 04/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 460 500 €4 797 €/m² 4 797 €

29/09/2023 6 Lotissement Pierre Grosse 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 416 050 €4 623 €/m² 4 623 €

28/09/2023 131 Avenue Marx Dormoy 28/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

08/09/2023 30 Lotissement Maou Brustiade 08/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 409 670 €2 731 €/m² 2 731 €

07/09/2023 31 Lotissement Maou Brustiade 07/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 000 €2 133 €/m² 2 133 €

05/09/2023 109 Chemin de Bourdin 05/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 674 000 €5 525 €/m² 5 525 €

04/09/2023 35 Route de Pourrieres 04/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 000 €4 253 €/m² 4 253 €

25/08/2023 230 Chemin de Cabassude 25/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 500 660 €4 279 €/m² 4 279 €

25/08/2023 419 Avenue Marius Joly 25/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 458 000 €5 654 €/m² 5 654 €

18/07/2023 9037 Grisole 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 755 €3 587 €/m² 3 587 €

17/07/2023 5389 Chemin Carraire de la Seigniere 17/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 534 010 €4 450 €/m² 4 450 €

20/06/2023 24 Lotissement la Gardiere 20/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

25/01/2023 41 Lotissement Maou Brustiade 25/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 542 140 €4 756 €/m² 4 756 €

17/01/2023 8 Lotissement les Allees de la Gardi 17/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 462 050 €4 667 €/m² 4 667 €

22/11/2022 5188 Parc Saint Roch 22/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 385 820 €4 593 €/m² 4 593 €

10/10/2022 6855 Route de Puyloubier 10/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 455 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/10/2022 5159 Font de Baudun 07/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

07/10/2022 5164 Font de Baudun 07/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

05/10/2022 9001 Lotissement la Gardiere 05/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 444 006 €4 353 €/m² 4 353 €

30/08/2022 236 Chemin du Tambourinaire 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

30/08/2022 8 Lotissement les Vignes 30/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 436 260 €4 958 €/m² 4 958 €

23/08/2022 7062 Quartier de la Gardi 23/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 700 €4 086 €/m² 4 086 €

05/08/2022 1 Lotissement les Vignes 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

29/07/2022 906 Avenue Marius Joly 29/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 513 650 €4 800 €/m² 4 800 €

01/07/2022 300 Chemin de Bendel 01/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 690 450 €5 114 €/m² 5 114 €

30/05/2022 158 Avenue Marius Joly 30/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 300 €4 660 €/m² 4 660 €

20/05/2022 32 Lotissement Maou Brustiade 20/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 455 000 €3 640 €/m² 3 640 €

19/04/2022 1 Lotissement Pierre Grosse 19/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

07/04/2022 21 Lotissement Pierre Grosse 07/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 356 086 €4 046 €/m² 4 046 €

06/04/2022 5 Avenue Marius Jatteaux 06/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 400 €454 €/m² 454 €

16/03/2022 43 Pierre Grosse-Est 16/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 453 800 €4 631 €/m² 4 631 €

03/03/2022 236 Chemin du Tambourinaire 03/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 425 500 €5 006 €/m² 5 006 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane378 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardi-Stade (Trets) ?

Le prix médian est de 4 276 € par m² en 2025 dans le quartier Gardi-Stade à Trets, d'après les ventes DVF (3 670 €/m² en appartement, 3 673 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 282 €/m².

Les prix montent-ils à Gardi-Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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