France › Trets › Extérieur › Grisole › n° 9037

9037 Grisole, Trets

Vendu 340 755 € (3 587 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 135302 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90373 011 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Grisole3 525 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Extérieur3 799 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Trets3 862 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 9037Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 158 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS10

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 587 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9037 Grisole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2023 n° 9037 · Maison · 4 p. 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 755 €3 587 €/m² 3 587 €

06/04/2021 n° 9037 · Maison · 4 p. 06/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 150 €3 223 €/m² 3 223 €

22/03/2019 n° 9037 · Maison · 4 p. 22/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/03/2018 n° 9037 · Maison · 4 p. 23/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 286 400 €3 015 €/m² 3 015 €

12/02/2016 n° 9037 · Maison · 4 p. 12/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 500 €2 911 €/m² 2 911 €

08/12/2015 n° 9037 · Maison · 4 p. 08/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 286 050 €3 011 €/m² 3 011 €

03/08/2015 n° 9037 · Maison · 4 p. 03/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/04/2014 n° 9037 · Maison · 5 p. 29/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Grisole, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5180

CÔTÉ IMPAIR

n° 9037VOUS ÊTES ICI3 011 €/m²8 ventes · dernière 2023

GRISOLEMÉDIANE DE LA RUE 3 525 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5180+19 %4 178 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 745 € 7 463 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 587 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

403 CHE CARRAIRE DES ESPARDINAUX 167 m² 531 060 € 3 180 €

5180 GRISOLE 76 m² 304 988 € 4 013 €

230 CHE DE CABASSUDE 117 m² 500 643 € 4 279 €

423 CHE DE LA BOUCHARDE 84 m² 479 976 € 5 714 €

710 CHE DE LA BOUCHARDE 298 m² 818 010 € 2 745 €

332 CHE DU TAMBOURINAIRE 101 m² 506 616 € 5 016 €

7 LOT LA CABASSUDE 134 m² 422 368 € 3 152 €

1373 CHE DE GRISOLE 199 m² 1 485 137 € 7 463 €

20 LOT LA CABASSUDE 75 m² 275 025 € 3 667 €

14 LOT LA CABASSUDE 128 m² 382 336 € 2 987 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 745 € à 7 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Grisole

Ventes sur la voie2

Voir Chemin de Grisole ↗

Extérieur

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Extérieur ↗

Trets

Tendance 3 ans+2 %

vs département-5 %

Rendement brut3.3 %

Voir Trets ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune69ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 214 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9037 ?

LA RUEGrisole23 ventes depuis 2014 · 3 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtérieur438 ventes · 3 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 3 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 9037Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9037 Grisole à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9037 Grisole a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, maison de 95 m² à 340 755 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Grisole ?

Oui : 3 587 €/m² contre 3 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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