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France › Trets › Gardi-Stade › Chemin de Bourdin › n° 109

109 Chemin de Bourdin, Trets

Vendu 674 000 € (5 525 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 1353020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1094 193 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Gardi-Stade3 673 €/m² 309 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Trets5 262 €/m² 1 758 ventesPrix à Trets → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 663 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 525 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Chemin de Bourdin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 193 € À 5 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2023 n° 109 · Maison · 5 p. 05/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 674 000 €5 525 €/m² 5 525 €
18/09/2019 n° 109 · Maison 18/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 511 500 €4 193 €/m² 4 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Bourdin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 104n° 513 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 109VOUS ÊTES ICI4 193 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 513−59 %1 901 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017n° 583−20 %3 650 €/m²Maison 193 m² · vendu 2024
CHEMIN DE BOURDINMÉDIANE DE LA RUE 4 587 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 104−51 %2 258 €/m²Maison 248 m² · vendu 2019n° 9042−25 %3 445 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017n° 9290−44 %2 580 €/m²Maison 188 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 650 € 6 422 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 525 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
277 CHE DE BENDEL 134 m² 747 184 € 5 576 €
300 CHE DE BENDEL 135 m² 690 390 € 5 114 €
340 CHE DE BENDEL 209 m² 913 957 € 4 373 €
5389 CHE CARRAIRE DE LA SEIGNIERE 120 m² 534 000 € 4 450 €
583 CHE DE BOURDIN 193 m² 704 450 € 3 650 €
272 CHE CARRAIRE DE LA SEIGNIERE 100 m² 583 300 € 5 833 €
434 CHE DE BENDEL 112 m² 719 264 € 6 422 €
444 CHE DE BENDEL 135 m² 764 505 € 5 663 €
906 AV MARIUS JOLY 107 m² 513 600 € 4 800 €
5093 LES SEIGNIERES 80 m² 467 040 € 5 838 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 650 € à 6 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bourdin
Ventes sur la voie2
Gardi-Stade
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir Gardi-Stade ↗
Trets
Tendance 3 ans+2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
Voir Trets ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune69ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 674 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 559 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LE QUARTIERGardi-Stade309 ventes · 3 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrets1 758 ventes · 5 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trets → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Chemin de Bourdin à Trets ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Chemin de Bourdin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, maison de 122 m² à 674 000 €, soit 5 525 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourdin ?

Oui : 5 525 €/m² contre 4 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Trets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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