Quel est le prix au m² à Malaquais-Pyramide (Trélazé) ?

Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Malaquais-Pyramide à Trélazé, d'après les ventes DVF (€1 904/m² en appartement, €2 226/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 679/m².

Les prix montent-ils à Malaquais-Pyramide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Trélazé › Malaquais-Pyramide

Prix de l'immobilier Malaquais-Pyramide, Trélazé

Quartier de Trélazé · 516 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 701 €▲ +11 %

sur 45 ventes cette année · +270 € vs 2024

2 143 €DISPERSION DES VENTES 20253 472 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

maison 90 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Trélazé : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

MALAQUAIS-PYRAMIDETRÉLAZÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes2 712 €

Appartement · 47 ventes2 518 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Buffon—3 112 €

Chemin de la Maraichere—2 962 €

Allée des Camelias—2 732 €

Rue Theodore Monod—2 727 €

Rue Andre le Notre—2 634 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Edouard Vaillant
26 m² · maison135 000 €
5 192 €/m²

64 Rue Ludovic Menard
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

204 Rue Ferdinand Vest
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hôtel de Ville-Verrières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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69 m² · appartement150 000 €
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9011 Rue Ambroise Croizat
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

71 Rue Raymond Lefevre
189 m² · appartement351 717 €
1 861 €/m²

20 Rue Buffon
177 m² · maison670 000 €
3 785 €/m²

33 Rue Hippolyte Gaussuron
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

51 Avenue Jean Moulin
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

12 Rue Emile Zola
66 m² · appartement144 000 €
2 182 €/m²

2 Impasse Georget
90 m² · maison276 000 €
3 067 €/m²

65 Rue Georges Morlong
77 m² · maison310 000 €
4 026 €/m²

60 Rue Pierre Pilard
75 m² · maison237 000 €
3 160 €/m²

12 Rue Emile Zola
54 m² · appartement117 000 €
2 167 €/m²

99 Rue Raymond Lefevre
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

55 B Rue Hippolyte Gaussuron
165 m² · maison562 000 €
3 406 €/m²

212 Rue Ferdinand Vest
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

4 Allée des Camelias
97 m² · maison233 500 €
2 407 €/m²

9 Square de la Noue
99 m² · maison348 150 €
3 517 €/m²

162 Rue Ferdinand Vest
263 m² · appartement640 000 €
2 433 €/m²

4 Rue Danielle Casanova
219 m² · appartement400 000 €
1 826 €/m²

49 Rue Roger Salengro
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

17 Rue Marx Dormoy
101 m² · maison180 700 €
1 789 €/m²

66 B Rue du Quatre Septembre
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

6 Rue Marx Dormoy
137 m² · maison370 000 €
2 701 €/m²

38 Rue Georges Morlong
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

6 Rue Andre Leroy
93 m² · maison274 000 €
2 946 €/m²

91 Rue Jean Jaures
68 m² · maison224 000 €
3 294 €/m²

66 B Rue du Quatre Septembre
85 m² · maison239 900 €
2 822 €/m²

204 Rue Ferdinand Vest
47 m² · appartement135 200 €
2 877 €/m²

8 Rue de la Jouvenciere
170 m² · maison377 000 €
2 218 €/m²

2 Allée des Camelias
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

24 Rue Andre le Notre
137 m² · maison385 000 €
2 810 €/m²

10 Rue du Petit Pre
137 m² · maison365 000 €
2 664 €/m²

19 Rue Georges Morlong
82 m² · maison188 000 €
2 293 €/m²

5 Rue Hippolyte Gaussuron
96 m² · maison259 000 €
2 698 €/m²

9 Impasse de la Pyramide
113 m² · appartement150 000 €
1 327 €/m²

79 Rue Jean Jaures
246 m² · appartement563 000 €
2 289 €/m²

190 Rue Ferdinand Vest
83 m² · appartement180 000 €
2 169 €/m²

25 Rue Edouard Vaillant
26 m² · maison75 000 €
2 885 €/m²

1 Rue du Petit Pre
108 m² · maison357 000 €
3 306 €/m²

9 Square Emile Contant
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

85 Rue Ambroise Croizat
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

19 Rue Hippolyte Gaussuron
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

7 B Imp de la Pyramide
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

17 Rue de la Jouvenciere
123 m² · maison321 500 €
2 614 €/m²

174 Rue Ferdinand Vest
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

45 Rue du Quatre Septembre
133 m² · maison200 755 €
1 509 €/m²

12 Place Gabriel Peri
79 m² · maison178 000 €
2 253 €/m²

22 Rue Roger Salengro
20 m² · appartement12 000 €
600 €/m²

19 Rue Georges Morlong
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

24 Avenue Jean Moulin
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

14 Rue de la Jouvenciere
124 m² · maison323 000 €
2 605 €/m²

7 Impasse de la Pyramide
40 m² · maison160 000 €
4 000 €/m²

219 Rue Ferdinand Vest
71 m² · maison158 000 €
2 225 €/m²

117 Rue Jean Jaures
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

44 B Rue des Ponts de Ce
96 m² · maison245 000 €
2 552 €/m²

20 Rue Georges Morlong
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

212 Rue Ferdinand Vest
70 m² · appartement156 000 €
2 229 €/m²

18 Rue des Ponts de Ce
130 m² · maison360 000 €
2 769 €/m²

53 B Rue Hippolyte Gaussuron
134 m² · maison430 000 €
3 209 €/m²

60 Rue J B Fourcault
71 m² · maison115 000 €
1 620 €/m²

66 Rue Ludovic Menard
147 m² · maison280 000 €
1 905 €/m²

18 Rue Hippolyte Gaussuron
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

12 B Rue Theodore Monod
108 m² · maison315 000 €
2 917 €/m²

42 Rue Jean Jaures
53 m² · maison137 000 €
2 585 €/m²

12 Rue du Quatre Septembre
126 m² · maison250 000 €
1 984 €/m²

8 Rue Georges Morlong
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

13 Square des Cloteaux
93 m² · maison296 000 €
3 183 €/m²

205 Rue Ferdinand Vest
58 m² · appartement119 000 €
2 052 €/m²

9 Place Gabriel Peri
142 m² · appartement359 375 €
2 531 €/m²

205 Rue Ferdinand Vest
48 m² · appartement109 000 €
2 271 €/m²

10 Allée des Magnolias
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

5 Impasse Georget
123 m² · maison381 000 €
3 098 €/m²

46 Rue Georges Morlong
97 m² · maison254 688 €
2 626 €/m²

29 Rue Theodore Monod
102 m² · maison335 000 €
3 284 €/m²

174 Rue Ferdinand Vest
102 m² · maison267 000 €
2 618 €/m²

4 Rue J B Fourcault
141 m² · maison344 200 €
2 441 €/m²

54 Rue Jean Jaures
165 m² · maison740 000 €
4 485 €/m²

37 Rue Raymond Lefevre
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

48 Rue Georges Morlong
107 m² · maison249 479 €
2 332 €/m²

56 Rue Ludovic Menard
133 m² · maison490 000 €
3 684 €/m²

8 Allée des Camelias
77 m² · maison258 000 €
3 351 €/m²

9107 Rue Hippolyte Gaussuron
42 m² · maison135 000 €
3 214 €/m²

68 Rue Raymond Lefevre
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

204 Rue Ferdinand Vest
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

78 Rue Raymond Lefevre
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

30 Rue Danielle Casanova
101 m² · maison262 200 €
2 596 €/m²

18 Rue Louis Monternault
82 m² · maison216 880 €
2 645 €/m²

2 Rue Andre Leroy
155 m² · maison469 996 €
3 032 €/m²

48 Rue Jean Jaures
90 m² · maison210 000 €
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87 Rue Edouard Vaillant
135 m² · maison440 400 €
3 262 €/m²

6 Rue Hippolyte Gaussuron
60 m² · maison142 000 €
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65 B Imp Jean Jaures
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

204 Rue Ferdinand Vest
60 m² · appartement192 000 €
3 200 €/m²

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3 316 €/m²

95 Rue Edouard Vaillant
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2 732 €/m²

11 Rue Georges Morlong
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

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77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malaquais-Pyramide (Trélazé) ?: Le prix médian est de €2 701 par m² en 2025 dans le quartier Malaquais-Pyramide à Trélazé, d'après les ventes DVF (€1 904/m² en appartement, €2 226/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 679/m².
Les prix montent-ils à Malaquais-Pyramide ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.