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Prix de l'immobilier Beaumanoir-Bellevue, Trélazé

Prix médian de 2 070 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Trélazé4 % MOINS CHER QUE TRÉLAZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trélazé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 342 €▲ 5 %

sur 23 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

1 225 €DISPERSION 20252 923 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 80 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Trélazé : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUMANOIR-BELLEVUE- - TRÉLAZÉ€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 102 ventes 2 604 €

Appartement · 94 ventes 2 152 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue Leon Blum105 M² · MAISON 165 000 €1 571 €/m²

9201 Tire Poche99 M² · MAISON 290 000 €2 929 €/m²

8 Rue des Metiers47 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 298 €/m²

77 Rue de la Tour81 M² · MAISON 200 000 €2 469 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaumanoir-Bellevue · 1 090 € à 2 650 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Sydney Bechet2 650 €

Rue Jean Sebastien Bach2 530 €

Rue du Puits Trouflet2 476 €

Rue Jean Jaures▲ 4 %2 325 €

Rue Haute de Beaumanoir2 277 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 14 %2 270 €

Rue Camille Gaspalon▲ 43 %2 247 €

Rue des Fresnaies2 191 €

Rue J B Clement2 120 €

Rue des Metiers▲ 10 %2 113 €

Rue Jean Zay2 112 €

Rue de la Tour▲ 20 %2 105 €

Rue Bernard Marais▲ 33 %2 059 €

Avenue de la Republique▲ 13 %2 042 €

Rue Jules Ferry1 993 €

Rue Leon Blum▲ 28 %1 929 €

Rue Elisee Reclus▲ 29 %1 910 €

Lotissement Village des Plaines1 876 €

Square de la Cressonniere1 875 €

Rue des Ardoisiers1 846 €

Rue des Spirees1 836 €

Rue Albert Camus1 804 €

Rue Louis Armstrong1 789 €

Rue des Cedres1 511 €

Allée des Mineurs▲ 35 %1 090 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 28 Rue Leon Blum 26/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/12/2025 9201 Tire Poche 17/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

01/12/2025 8 Rue des Metiers 01/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

07/11/2025 77 Rue de la Tour 07/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

27/10/2025 198 Rue Elisee Reclus 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/09/2025 15 Rue Bernard Marais 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 900 €3 474 €/m² 3 474 €

04/09/2025 23 Rue Leon Blum 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

22/07/2025 122 Avenue Pierre Mendes France 22/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

30/06/2025 3 Allée des Mineurs 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/06/2025 8 Rue des Metiers 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

25/06/2025 7 Allée des Mineurs 25/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 650 €1 073 €/m² 1 073 €

13/06/2025 318 Rue Jean Jaures 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

26/05/2025 44 Avenue Pierre Mendes France 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/05/2025 1 Allée des Mineurs 19/05/2025 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 90 250 €339 €/m² 339 €

12/05/2025 254 Rue Elisee Reclus 12/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/04/2025 5 Square des Maraichers 29/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

25/04/2025 254 Rue Elisee Reclus 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

24/04/2025 7 Allée des Mineurs 24/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 121 000 €1 142 €/m² 1 142 €

31/03/2025 7 Rue Jules Ferry 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

18/03/2025 136 Avenue Pierre Mendes France 18/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/03/2025 204 Avenue de la Republique 10/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

07/02/2025 23 Place des Tilleuls 07/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

05/02/2025 45 Rue des Ardoisiers 05/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

27/12/2024 335 Rue Jean Jaures 27/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

23/12/2024 8 Rue des Metiers 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2024 16 Rue Albert Camus 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

27/11/2024 216 Avenue de la Republique 27/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/11/2024 333 Rue Jean Jaures 08/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

29/10/2024 4 B Sq des Vergers 29/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/10/2024 3 Allée des Mineurs 22/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

07/10/2024 15 Rue Bernard Marais 07/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

04/10/2024 8 Rue des Metiers 04/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 990 €1 973 €/m² 1 973 €

26/09/2024 26 Rue Camille Gaspalon 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/09/2024 37 Rue de la Tour 19/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

12/09/2024 27 Rue Leon Blum 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

02/09/2024 15 Rue Bernard Marais 02/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

01/08/2024 204 Avenue de la Republique 01/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

30/07/2024 40 Rue Camille Gaspalon 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €

22/07/2024 171 Avenue de la Republique 22/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

11/07/2024 248 Rue Elisee Reclus 11/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/07/2024 5 Lotissement Village des Plaines 05/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/06/2024 216 Avenue de la Republique 28/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

19/06/2024 269 Rue Elisee Reclus 19/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 000 €2 602 €/m² 2 602 €

24/05/2024 216 Avenue de la Republique 24/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/05/2024 31 Rue Leon Blum 21/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/04/2024 8 Rue des Metiers 16/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

12/04/2024 18 Rue du Puits Trouflet 12/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

28/03/2024 204 Avenue de la Republique 28/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

14/03/2024 11 Chemin de Beaumanoir 14/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 500 €356 €/m² 356 €

15/01/2024 45 Rue de la Tour 15/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/12/2023 5 Square du Puits Trouflet 19/12/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 430 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/12/2023 20 Rue Camille Gaspalon 14/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

13/12/2023 5 Rue Albert Camus 13/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

24/11/2023 14 Rue Sydney Bechet 24/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

17/11/2023 1 E Rue Albert Camus 17/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

10/11/2023 15 Rue Bernard Marais 10/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 700 €2 385 €/m² 2 385 €

30/10/2023 216 Avenue de la Republique 30/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/10/2023 200 Rue Elisee Reclus 26/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/10/2023 15 Rue Bernard Marais 25/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

17/10/2023 11 Rue des Spirees 17/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

28/09/2023 171 Avenue de la Republique 28/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 984 €2 268 €/m² 2 268 €

20/09/2023 20 Rue de la Tour 20/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

14/09/2023 1 Square de la Cressonniere 14/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

13/09/2023 8 Rue des Metiers 13/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

06/09/2023 8 Rue des Metiers 06/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/08/2023 216 Avenue de la Republique 11/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/08/2023 15 Rue Bernard Marais 04/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/08/2023 204 Avenue de la Republique 04/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/07/2023 37 Rue Louis Armstrong 10/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

10/07/2023 11 Rue J B Clement 10/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 580 €2 919 €/m² 2 919 €

10/07/2023 46 Rue Haute de Beaumanoir 10/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

19/06/2023 267 Rue Elisee Reclus 19/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

09/06/2023 204 Avenue de la Republique 09/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/2023 5 Rue Leon Blum 08/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 253 970 €2 592 €/m² 2 592 €

23/05/2023 34 Rue Jean Sebastien Bach 23/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

09/05/2023 204 Avenue de la Republique 09/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/04/2023 248 Rue Elisee Reclus 26/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/04/2023 254 Rue Elisee Reclus 21/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/04/2023 37 Rue des Fresnaies 17/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/04/2023 198 Rue Elisee Reclus 14/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

13/04/2023 3 Allée des Mineurs 13/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/04/2023 18 Rue du Puits Trouflet 04/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 500 €2 175 €/m² 2 175 €

03/04/2023 143 Avenue Pierre Mendes France 03/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/02/2023 48 Rue Waldeck Rousseau 27/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/02/2023 15 Rue Bernard Marais 21/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/02/2023 41 Rue Camille Gaspalon 13/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/01/2023 7 Square du Ruisseau 26/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 410 000 €3 504 €/m² 3 504 €

19/01/2023 8 Rue des Metiers 19/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

09/01/2023 283 Rue Jean Jaures 09/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/01/2023 204 Avenue de la Republique 03/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/12/2022 8 Rue des Metiers 29/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

20/12/2022 11 Rue Sydney Bechet 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 900 €3 124 €/m² 3 124 €

19/12/2022 114 Avenue Pierre Mendes France 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/12/2022 15 Rue Bernard Marais 19/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

16/12/2022 14 Square du Puits Trouflet 16/12/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 430 000 €2 848 €/m² 2 848 €

16/12/2022 26 Rue des Ardoisiers 16/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

05/12/2022 248 Rue Elisee Reclus 05/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/11/2022 11 Rue J B Clement 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

21/11/2022 52 Rue Haute de Beaumanoir 21/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 100 €3 709 €/m² 3 709 €

14/11/2022 171 Avenue de la Republique 14/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

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Beaumanoir-Bellevue · ce quartier2 070 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumanoir-Bellevue (Trélazé) ?

Le prix médian est de 2 342 € par m² en 2025 dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à Trélazé, d'après les ventes DVF (1 973 €/m² en appartement, 2 113 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 387 €/m².

Les prix montent-ils à Beaumanoir-Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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