Quel est le prix au m² à Beaumanoir-Bellevue (Trélazé) ?

Le prix médian est de €2 342 par m² en 2025 dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à Trélazé, d'après les ventes DVF (€1 973/m² en appartement, €2 113/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 387/m².

Les prix montent-ils à Beaumanoir-Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Trélazé › Beaumanoir-Bellevue

Prix de l'immobilier Beaumanoir-Bellevue, Trélazé

Quartier de Trélazé · 437 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE TRÉLAZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 342 €▲ +5 %

sur 23 ventes cette année · +110 € vs 2024

1 225 €DISPERSION DES VENTES 20252 923 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 80 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Trélazé : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

BEAUMANOIR-BELLEVUETRÉLAZÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes2 604 €

Appartement · 94 ventes2 152 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Sydney Bechet—2 650 €

Rue Jean Sebastien Bach—2 530 €

Rue du Puits Trouflet—2 476 €

Rue Jean Jaures▲ 4 %2 325 €

Rue Haute de Beaumanoir—2 277 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Rue Leon Blum
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

9201 Tire Poche
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

8 Rue des Metiers
47 m² · appartement108 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hôtel de Ville-Verrières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 Rue de la Tour
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

198 Rue Elisee Reclus
80 m² · maison232 000 €
2 900 €/m²

15 Rue Bernard Marais
23 m² · appartement79 900 €
3 474 €/m²

23 Rue Leon Blum
85 m² · maison216 000 €
2 541 €/m²

122 Avenue Pierre Mendes France
91 m² · maison258 000 €
2 835 €/m²

3 Allée des Mineurs
77 m² · appartement120 000 €
1 558 €/m²

8 Rue des Metiers
38 m² · appartement89 000 €
2 342 €/m²

7 Allée des Mineurs
77 m² · appartement82 650 €
1 073 €/m²

318 Rue Jean Jaures
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

44 Avenue Pierre Mendes France
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

1 Allée des Mineurs
266 m² · appartement90 250 €
339 €/m²

254 Rue Elisee Reclus
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

5 Square des Maraichers
136 m² · maison380 000 €
2 794 €/m²

254 Rue Elisee Reclus
57 m² · appartement118 000 €
2 070 €/m²

7 Allée des Mineurs
106 m² · appartement121 000 €
1 142 €/m²

7 Rue Jules Ferry
91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

136 Avenue Pierre Mendes France
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

204 Avenue de la Republique
37 m² · appartement82 000 €
2 216 €/m²

23 Place des Tilleuls
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

45 Rue des Ardoisiers
91 m² · maison243 000 €
2 670 €/m²

335 Rue Jean Jaures
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

8 Rue des Metiers
44 m² · appartement88 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Albert Camus
65 m² · appartement172 000 €
2 646 €/m²

216 Avenue de la Republique
24 m² · appartement72 000 €
3 000 €/m²

333 Rue Jean Jaures
82 m² · maison237 000 €
2 890 €/m²

4 B Sq des Vergers
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

3 Allée des Mineurs
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²

15 Rue Bernard Marais
36 m² · appartement97 000 €
2 694 €/m²

8 Rue des Metiers
38 m² · appartement74 990 €
1 973 €/m²

26 Rue Camille Gaspalon
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

37 Rue de la Tour
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

27 Rue Leon Blum
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

15 Rue Bernard Marais
61 m² · appartement107 000 €
1 754 €/m²

204 Avenue de la Republique
35 m² · appartement88 000 €
2 514 €/m²

40 Rue Camille Gaspalon
88 m² · maison229 000 €
2 602 €/m²

171 Avenue de la Republique
55 m² · appartement97 000 €
1 764 €/m²

248 Rue Elisee Reclus
74 m² · appartement127 000 €
1 716 €/m²

5 Lotissement Village des Plaines
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²

216 Avenue de la Republique
37 m² · appartement94 000 €
2 541 €/m²

269 Rue Elisee Reclus
103 m² · maison268 000 €
2 602 €/m²

216 Avenue de la Republique
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

31 Rue Leon Blum
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

8 Rue des Metiers
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

18 Rue du Puits Trouflet
54 m² · appartement148 000 €
2 741 €/m²

204 Avenue de la Republique
58 m² · appartement113 000 €
1 948 €/m²

11 Chemin de Beaumanoir
80 m² · maison28 500 €
356 €/m²

45 Rue de la Tour
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

5 Square du Puits Trouflet
177 m² · maison430 000 €
2 429 €/m²

20 Rue Camille Gaspalon
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

5 Rue Albert Camus
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

14 Rue Sydney Bechet
95 m² · maison215 000 €
2 263 €/m²

1 E Rue Albert Camus
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

15 Rue Bernard Marais
20 m² · appartement47 700 €
2 385 €/m²

216 Avenue de la Republique
24 m² · appartement78 000 €
3 250 €/m²

200 Rue Elisee Reclus
70 m² · maison224 000 €
3 200 €/m²

15 Rue Bernard Marais
31 m² · appartement86 000 €
2 774 €/m²

11 Rue des Spirees
67 m² · maison210 000 €
3 134 €/m²

171 Avenue de la Republique
56 m² · appartement126 984 €
2 268 €/m²

20 Rue de la Tour
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

1 Square de la Cressonniere
93 m² · maison295 000 €
3 172 €/m²

8 Rue des Metiers
33 m² · appartement85 000 €
2 576 €/m²

8 Rue des Metiers
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

216 Avenue de la Republique
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

15 Rue Bernard Marais
42 m² · appartement81 000 €
1 929 €/m²

204 Avenue de la Republique
59 m² · appartement138 000 €
2 339 €/m²

37 Rue Louis Armstrong
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

11 Rue J B Clement
92 m² · maison268 580 €
2 919 €/m²

46 Rue Haute de Beaumanoir
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

267 Rue Elisee Reclus
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

204 Avenue de la Republique
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Leon Blum
98 m² · maison253 970 €
2 592 €/m²

34 Rue Jean Sebastien Bach
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

204 Avenue de la Republique
58 m² · appartement116 000 €
2 000 €/m²

248 Rue Elisee Reclus
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

254 Rue Elisee Reclus
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

37 Rue des Fresnaies
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

198 Rue Elisee Reclus
68 m² · maison219 000 €
3 221 €/m²

3 Allée des Mineurs
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

18 Rue du Puits Trouflet
60 m² · appartement130 500 €
2 175 €/m²

143 Avenue Pierre Mendes France
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

48 Rue Waldeck Rousseau
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

15 Rue Bernard Marais
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

41 Rue Camille Gaspalon
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

7 Square du Ruisseau
117 m² · maison410 000 €
3 504 €/m²

8 Rue des Metiers
40 m² · appartement84 500 €
2 113 €/m²

283 Rue Jean Jaures
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

204 Avenue de la Republique
61 m² · appartement128 000 €
2 098 €/m²

8 Rue des Metiers
29 m² · appartement77 000 €
2 655 €/m²

11 Rue Sydney Bechet
80 m² · maison249 900 €
3 124 €/m²

114 Avenue Pierre Mendes France
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

15 Rue Bernard Marais
30 m² · appartement63 500 €
2 117 €/m²

14 Square du Puits Trouflet
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92 m² · maison235 000 €
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52 Rue Haute de Beaumanoir
89 m² · maison330 100 €
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171 Avenue de la Republique
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumanoir-Bellevue (Trélazé) ?: Le prix médian est de €2 342 par m² en 2025 dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à Trélazé, d'après les ventes DVF (€1 973/m² en appartement, €2 113/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 387/m².
Les prix montent-ils à Beaumanoir-Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.