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Prix de l'immobilier Goducière-Maraîchère, Trélazé

Prix médian de 2 143 €/m² sur 336 ventes · Quartier de Trélazé1 % MOINS CHER QUE TRÉLAZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trélazé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 364 €▼ 19 %

sur 27 ventes cette année · −543 €/m² vs 2024

1 660 €DISPERSION 20252 887 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 75 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Trélazé : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— GODUCIÈRE-MARAÎCHÈRE- - TRÉLAZÉ€/M²

2,9k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 102 ventes 2 654 €

Appartement · 39 ventes 2 121 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

178 D Rue Jean Jaures102 M² · MAISON 240 000 €2 353 €/m²

9001 Rue Beatrice62 M² · MAISON 170 000 €2 742 €/m²

15 Rue de la Victoire102 M² · MAISON 140 000 €1 373 €/m²

138 Rue Auguste Chouteau140 M² · MAISON 354 919 €2 535 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Goducière-Maraîchère · 1 396 € à 2 577 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Beatrice2 577 €

Rue Vollant2 570 €

Rue Bois de la Brosse2 383 €

Rue de la Victoire▲ 5 %2 315 €

Rue du Lavoir2 312 €

Rue Pierre Pilard▲ 15 %2 302 €

Rue de la Ferme2 277 €

Avenue de la Republique▲ 33 %2 246 €

Rue des Fresnaies2 240 €

Rue J B Fourcault2 192 €

Rue Max Goudard2 166 €

Rue du Mongazon▲ 36 %2 155 €

Rue la Joyeuse2 155 €

Rue Elisee Reclus▲ 19 %2 121 €

Rue Jean Jaures▼ 1 %2 002 €

Rue du Petit Noyer1 991 €

Place des Tilleuls1 980 €

Rue Celestine et Louis Forest1 961 €

Place des Tellieres1 956 €

Rue de Bel Air1 907 €

Rue Julien Riotteau1 786 €

Allée de la Chapelle1 727 €

Rue Auguste Chouteau▲ 54 %1 512 €

Rue du Quatorze Juillet1 396 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 336 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 231 € À 4 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 178 D Rue Jean Jaures 16/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/12/2025 9001 Rue Beatrice 05/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

04/12/2025 15 Rue de la Victoire 04/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/11/2025 138 Rue Auguste Chouteau 19/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 919 €2 535 €/m² 2 535 €

28/10/2025 137 Rue Elisee Reclus 28/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/10/2025 8 Rue du Quatorze Juillet 27/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/10/2025 11 Rue J B Fourcault 23/10/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 690 000 €3 594 €/m² 3 594 €

09/10/2025 109 Rue Pierre Pilard 09/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

04/08/2025 6 Rue du Quatorze Juillet 04/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 207 €1 231 €/m² 1 231 €

29/07/2025 32 Rue Auguste Chouteau 29/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2025 12 Rue du Mongazon 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/07/2025 2 Rue du Col Fabien 21/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 500 €3 140 €/m² 3 140 €

27/06/2025 25 Rue Auguste Chouteau 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/06/2025 4 Place des Tellieres 18/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 338 000 €2 620 €/m² 2 620 €

16/06/2025 8 Rue de Bel Air 16/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €

16/06/2025 105 Rue Pierre Pilard 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/06/2025 154 Rue Jean Jaures 13/06/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 366 500 €2 841 €/m² 2 841 €

06/06/2025 24 Rue la Tour d Auvergne 06/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

22/04/2025 5 Rue du Mongazon 22/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

15/04/2025 84 Rue des Ponts de Ce 15/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/03/2025 59 Rue de la Victoire 19/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

14/03/2025 32 Rue Auguste Chouteau 14/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

28/02/2025 26 B Rue de Bel Air 28/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 555 €2 613 €/m² 2 613 €

10/02/2025 8 Rue du Quatorze Juillet 10/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 077 €1 896 €/m² 1 896 €

07/02/2025 34 Avenue de la Republique 07/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

05/02/2025 32 Rue Auguste Chouteau 05/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

31/10/2024 97 Rue Pierre Pilard 31/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

04/10/2024 116 Rue Jean Jaures 04/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/09/2024 24 Avenue de la Republique 11/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

27/08/2024 77 B Rue Pierre Pilard 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

02/07/2024 2 Place des Tilleuls 02/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

02/07/2024 3 B All des Cerisiers 02/07/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

21/06/2024 11 Rue Raymond Sevry 21/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

03/06/2024 40 Rue Julien Riotteau 03/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

03/06/2024 3 Rue des Acacias 03/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/05/2024 12 Rue Bois de la Brosse 29/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

15/05/2024 1 Rue du Chateau d Eau 15/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

29/03/2024 11 Rue la Joyeuse 29/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

13/03/2024 86 Rue des Fresnaies 13/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/03/2024 15 Rue Raymond Sevry 01/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 262 154 €2 017 €/m² 2 017 €

22/12/2023 188 Rue Jean Jaures 22/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/12/2023 26 Place des Tellieres 22/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

18/12/2023 14 Rue du Marche 18/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

06/12/2023 8 Rue du Quatorze Juillet 06/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 480 €1 552 €/m² 1 552 €

30/11/2023 80 Rue de la Ferme 30/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

23/11/2023 8 Rue du Quatorze Juillet 23/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

31/10/2023 9 Place Bel Air 31/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 540 000 €3 176 €/m² 3 176 €

29/09/2023 143 Rue Elisee Reclus 29/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 000 €3 560 €/m² 3 560 €

25/09/2023 185 Rue Jean Jaures 25/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 295 000 €1 993 €/m² 1 993 €

20/09/2023 257 Rue Jean Jaures 20/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/08/2023 271 Rue Jean Jaures 24/08/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 400 000 €1 460 €/m² 1 460 €

11/08/2023 8 Rue du Quatorze Juillet 11/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/07/2023 32 Rue Auguste Chouteau 19/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/07/2023 22 Avenue de la Republique 18/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/07/2023 42 Rue de la Victoire 07/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 335 000 €3 102 €/m² 3 102 €

29/06/2023 131 Rue Elisee Reclus 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

12/05/2023 50 Rue Julien Riotteau 12/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/05/2023 2 Rue Belmo 03/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 530 €2 483 €/m² 2 483 €

27/04/2023 2 Rue du Mongazon 27/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 212 170 €3 422 €/m² 3 422 €

12/04/2023 263 Rue Jean Jaures 12/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

24/02/2023 23 Rue du Lavoir 24/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

23/02/2023 46 Rue de la Victoire 23/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

20/02/2023 8 Rue du Quatorze Juillet 20/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/02/2023 8 Rue Raymond Sevry 08/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/01/2023 2 Square Roger Prijac 25/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/01/2023 9 Allée des Cerisiers 20/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/01/2023 24 Rue Bois de la Brosse 20/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

18/01/2023 6 Rue du Quatorze Juillet 18/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

11/01/2023 34 Rue Beatrice 11/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 380 000 €2 734 €/m² 2 734 €

10/01/2023 101 B Rue Pierre Pilard 10/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

30/12/2022 3 Allée des Cerisiers 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

27/12/2022 1 Square Roger Prijac 27/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 042 €2 917 €/m² 2 917 €

27/12/2022 15 Rue du Chateau d Eau 27/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 675 €2 617 €/m² 2 617 €

14/12/2022 21 Rue Vollant 14/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 379 800 €3 550 €/m² 3 550 €

08/12/2022 11 Rue Paul Vaillant Couturier 08/12/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

10/10/2022 14 Rue la Joyeuse 10/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

05/10/2022 24 Square Roger Prijac 05/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 671 €2 584 €/m² 2 584 €

30/09/2022 35 Rue de la Ferme 30/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

30/09/2022 3 Square des Bouleaux 30/09/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 510 000 €2 982 €/m² 2 982 €

20/09/2022 5 Rue Elisee Reclus 20/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2022 78 Rue des Fresnaies 12/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

09/09/2022 29 Rue J B Fourcault 09/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/2022 32 Rue Auguste Chouteau 09/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/09/2022 45 Rue de la Victoire 08/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

06/09/2022 8 Rue du Quatorze Juillet 06/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

05/09/2022 27 Rue Vollant 05/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

31/08/2022 170 Rue Jean Jaures 31/08/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 395 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/08/2022 24 Rue Beatrice 29/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

23/08/2022 4 Square des Bouleaux 23/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 449 200 €2 706 €/m² 2 706 €

01/08/2022 197 Rue Jean Jaures 01/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 362 000 €3 094 €/m² 3 094 €

26/07/2022 32 Rue Auguste Chouteau 26/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/07/2022 35 B Rue J B Fourcault 11/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

07/07/2022 120 Rue des Fresnaies 07/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

05/07/2022 142 Rue Auguste Chouteau 05/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 330 000 €2 157 €/m² 2 157 €

01/07/2022 42 Rue Celestine et Louis Forest 01/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 302 000 €2 435 €/m² 2 435 €

16/06/2022 14 Rue du Marche 16/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

25/05/2022 29 Rue Max Goudard 25/05/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 393 000 €2 382 €/m² 2 382 €

10/05/2022 13 Impasse Louis Forest 10/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 250 €2 921 €/m² 2 921 €

05/05/2022 34 Rue des Fresnaies 05/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

02/05/2022 32 Rue Auguste Chouteau 02/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goducière-Maraîchère (Trélazé) ?

Le prix médian est de 2 364 € par m² en 2025 dans le quartier Goducière-Maraîchère à Trélazé, d'après les ventes DVF (1 818 €/m² en appartement, 2 177 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 549 €/m².

Les prix montent-ils à Goducière-Maraîchère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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