Quel est le prix au m² à Goducière-Maraîchère (Trélazé) ?

Le prix médian est de €2 364 par m² en 2025 dans le quartier Goducière-Maraîchère à Trélazé, d'après les ventes DVF (€1 818/m² en appartement, €2 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 549/m².

Les prix montent-ils à Goducière-Maraîchère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Trélazé › Goducière-Maraîchère

Prix de l'immobilier Goducière-Maraîchère, Trélazé

Quartier de Trélazé · 336 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 364 €▼ 19 %

sur 27 ventes cette année · −543 € vs 2024

1 660 €DISPERSION DES VENTES 20252 887 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 75 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Trélazé : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

GODUCIÈRE-MARAÎCHÈRETRÉLAZÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes2 654 €

Appartement · 39 ventes2 121 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Beatrice—2 577 €

Rue Vollant—2 570 €

Rue Bois de la Brosse—2 383 €

Rue de la Victoire▲ 5 %2 315 €

Rue du Lavoir—2 312 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

178 D Rue Jean Jaures
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

9001 Rue Beatrice
62 m² · maison170 000 €
2 742 €/m²

15 Rue de la Victoire
102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hôtel de Ville-Verrières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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178 D Rue Jean Jaures
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102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

138 Rue Auguste Chouteau
140 m² · maison354 919 €
2 535 €/m²

137 Rue Elisee Reclus
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

11 Rue J B Fourcault
192 m² · maison690 000 €
3 594 €/m²

109 Rue Pierre Pilard
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

6 Rue du Quatorze Juillet
96 m² · appartement118 207 €
1 231 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
51 m² · appartement102 000 €
2 000 €/m²

12 Rue du Mongazon
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

2 Rue du Col Fabien
75 m² · maison235 500 €
3 140 €/m²

25 Rue Auguste Chouteau
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

4 Place des Tellieres
129 m² · maison338 000 €
2 620 €/m²

8 Rue de Bel Air
45 m² · appartement83 500 €
1 856 €/m²

105 Rue Pierre Pilard
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

154 Rue Jean Jaures
129 m² · appartement366 500 €
2 841 €/m²

24 Rue la Tour d Auvergne
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

5 Rue du Mongazon
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

84 Rue des Ponts de Ce
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

59 Rue de la Victoire
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
73 m² · appartement152 000 €
2 082 €/m²

26 B Rue de Bel Air
58 m² · appartement151 555 €
2 613 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
57 m² · appartement108 077 €
1 896 €/m²

34 Avenue de la Republique
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
73 m² · appartement143 000 €
1 959 €/m²

97 Rue Pierre Pilard
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

116 Rue Jean Jaures
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

24 Avenue de la Republique
61 m² · maison175 000 €
2 869 €/m²

77 B Rue Pierre Pilard
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

2 Place des Tilleuls
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

3 B All des Cerisiers
41 m² · maison128 000 €
3 122 €/m²

11 Rue Raymond Sevry
90 m² · appartement265 000 €
2 944 €/m²

40 Rue Julien Riotteau
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

3 Rue des Acacias
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

12 Rue Bois de la Brosse
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

1 Rue du Chateau d Eau
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

11 Rue la Joyeuse
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

86 Rue des Fresnaies
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

15 Rue Raymond Sevry
130 m² · maison262 154 €
2 017 €/m²

188 Rue Jean Jaures
170 m² · maison295 000 €
1 735 €/m²

26 Place des Tellieres
79 m² · maison225 000 €
2 848 €/m²

14 Rue du Marche
59 m² · maison238 000 €
4 034 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
57 m² · appartement88 480 €
1 552 €/m²

80 Rue de la Ferme
63 m² · maison284 000 €
4 508 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
70 m² · appartement96 000 €
1 371 €/m²

9 Place Bel Air
170 m² · maison540 000 €
3 176 €/m²

143 Rue Elisee Reclus
100 m² · maison356 000 €
3 560 €/m²

185 Rue Jean Jaures
148 m² · maison295 000 €
1 993 €/m²

257 Rue Jean Jaures
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

271 Rue Jean Jaures
274 m² · maison400 000 €
1 460 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
35 m² · appartement63 000 €
1 800 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

22 Avenue de la Republique
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

42 Rue de la Victoire
108 m² · maison335 000 €
3 102 €/m²

131 Rue Elisee Reclus
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

50 Rue Julien Riotteau
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

2 Rue Belmo
84 m² · appartement208 530 €
2 483 €/m²

2 Rue du Mongazon
62 m² · maison212 170 €
3 422 €/m²

263 Rue Jean Jaures
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

23 Rue du Lavoir
112 m² · maison235 000 €
2 098 €/m²

46 Rue de la Victoire
73 m² · maison169 000 €
2 315 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
81 m² · appartement105 000 €
1 296 €/m²

8 Rue Raymond Sevry
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

2 Square Roger Prijac
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

9 Allée des Cerisiers
128 m² · maison310 000 €
2 422 €/m²

24 Rue Bois de la Brosse
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²

6 Rue du Quatorze Juillet
81 m² · appartement105 000 €
1 296 €/m²

34 Rue Beatrice
139 m² · maison380 000 €
2 734 €/m²

101 B Rue Pierre Pilard
70 m² · appartement158 000 €
2 257 €/m²

3 Allée des Cerisiers
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

1 Square Roger Prijac
60 m² · appartement175 042 €
2 917 €/m²

15 Rue du Chateau d Eau
74 m² · maison193 675 €
2 617 €/m²

21 Rue Vollant
107 m² · maison379 800 €
3 550 €/m²

11 Rue Paul Vaillant Couturier
59 m² · maison285 000 €
4 831 €/m²

14 Rue la Joyeuse
58 m² · maison180 000 €
3 103 €/m²

24 Square Roger Prijac
85 m² · maison219 671 €
2 584 €/m²

35 Rue de la Ferme
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

3 Square des Bouleaux
171 m² · maison510 000 €
2 982 €/m²

5 Rue Elisee Reclus
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

78 Rue des Fresnaies
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

29 Rue J B Fourcault
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

45 Rue de la Victoire
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

8 Rue du Quatorze Juillet
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

27 Rue Vollant
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

170 Rue Jean Jaures
147 m² · appartement395 000 €
2 687 €/m²

24 Rue Beatrice
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

4 Square des Bouleaux
166 m² · maison449 200 €
2 706 €/m²

197 Rue Jean Jaures
117 m² · maison362 000 €
3 094 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
82 m² · appartement130 000 €
1 585 €/m²

35 B Rue J B Fourcault
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

120 Rue des Fresnaies
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

142 Rue Auguste Chouteau
153 m² · maison330 000 €
2 157 €/m²

42 Rue Celestine et Louis Forest
124 m² · maison302 000 €
2 435 €/m²

14 Rue du Marche
59 m² · maison235 000 €
3 983 €/m²

29 Rue Max Goudard
165 m² · maison393 000 €
2 382 €/m²

13 Impasse Louis Forest
85 m² · maison248 250 €
2 921 €/m²

34 Rue des Fresnaies
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

32 Rue Auguste Chouteau
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goducière-Maraîchère (Trélazé) ?: Le prix médian est de €2 364 par m² en 2025 dans le quartier Goducière-Maraîchère à Trélazé, d'après les ventes DVF (€1 818/m² en appartement, €2 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 549/m².
Les prix montent-ils à Goducière-Maraîchère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -19 % sur la dernière année.