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Prix de l'immobilier Écarts, Tonnay-Charente

Prix médian de 1 767 €/m² sur 376 ventes · Quartier de Tonnay-Charente1 % PLUS CHER QUE TONNAY-CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tonnay-Charente ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 202 €▼ 1 %

sur 35 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

989 €DISPERSION 20252 955 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 91 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Tonnay-Charente : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCARTS- - TONNAY-CHARENTE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes 2 099 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue des Ouches144 M² · MAISON 351 950 €2 444 €/m²

3 B Rue Edouard Tarif109 M² · MAISON 240 000 €2 202 €/m²

3 Rue des Grappes98 M² · MAISON 260 000 €2 653 €/m²

10 Rue du Vieux Puits206 M² · MAISON 200 000 €971 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Écarts · 860 € à 2 780 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Raisins▲ 25 %2 780 €

Chemin de la Guerrie2 446 €

Rue des Champs2 429 €

Rue Gaston Arcadias2 391 €

Rue des Moulins2 155 €

Chemin du Petit Bois▲ 54 %1 939 €

Rue Louis Malle1 930 €

Chemin de Boisrond▲ 58 %1 864 €

Rue Edouard Tarif▲ 73 %1 818 €

Chemin des Combes1 781 €

Rue de la Challonniere1 712 €

Rue du Vieux Puits▼ 22 %1 705 €

Rue Renouleau▲ 11 %1 698 €

Rue de la Varonniere1 587 €

Rue des Chaumes▲ 17 %1 576 €

Rue des Epinettes1 458 €

Rue de Fontseche▲ 35 %1 426 €

Rue Claude Monet1 416 €

Avenue d Aunis1 235 €

Puysotteau1 146 €

Le Petit Geant1 056 €

La Challonniere860 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 376 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue des Ouches 30/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 351 950 €2 444 €/m² 2 444 €

03/12/2025 3 B Rue Edouard Tarif 03/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

26/11/2025 3 Rue des Grappes 26/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

20/11/2025 10 Rue du Vieux Puits 20/11/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 200 000 €971 €/m² 971 €

20/11/2025 1 Rue des Chaumes 20/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 146 100 €2 319 €/m² 2 319 €

12/11/2025 3 Rue de la Garenne 12/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 800 €1 335 €/m² 1 335 €

07/11/2025 7 Chemin des Combes 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 356 510 €2 971 €/m² 2 971 €

31/10/2025 5 Les Epinettes 31/10/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 250 000 €1 046 €/m² 1 046 €

29/10/2025 1 Rue de la Challonniere 29/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 200 €3 019 €/m² 3 019 €

23/10/2025 8 Les Charmettes 23/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

20/10/2025 4 Chemin des Combes 20/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 500 €1 016 €/m² 1 016 €

03/10/2025 27 Chemin du Petit Bois 03/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 510 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/10/2025 105 B Av de Saintonge 01/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

26/09/2025 8 Rue de la Challonniere 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/09/2025 21 Rue du Vieux Puits 25/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 400 €1 359 €/m² 1 359 €

12/08/2025 125 Avenue de Saintonge 12/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

04/08/2025 50 Rue des Epinettes 04/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 286 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/07/2025 6 Rue des Vignerons 23/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

20/06/2025 2 Montalet 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/06/2025 14 Rue des Prairies 19/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 300 €2 355 €/m² 2 355 €

18/06/2025 40 T Rue des Epinettes 18/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

11/06/2025 29 Chemin du Petit Bois 11/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

09/05/2025 15 Rue des Mottes 09/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

25/04/2025 5 Rue des Mottes 25/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 083 €2 507 €/m² 2 507 €

23/04/2025 10 Chemin de la Guerrie 23/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/03/2025 22 Rue Edouard Tarif 05/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

03/03/2025 22 Rue des Maraichers 03/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/02/2025 11 Rue des Maraichers 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

13/02/2025 6 Rue Renouleau 13/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 54 000 €614 €/m² 614 €

10/02/2025 23 Rue Edouard Tarif 10/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/01/2025 107 Avenue de Saintonge 30/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €

21/01/2025 20 Rue Edouard Tarif 21/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 900 €3 186 €/m² 3 186 €

15/01/2025 8 Bois de la Commanderie 15/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

07/01/2025 7 Rue de la Varonniere 07/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

17/12/2024 9 Rue Gaston Arcadias 17/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

06/12/2024 7 Rue de Fontseche 06/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/11/2024 29 Rue de la Treille 19/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

31/10/2024 10 Le Tail 31/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

25/10/2024 4 T Che du Petit Bois 25/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 264 000 €2 839 €/m² 2 839 €

26/09/2024 16 Rue des Champs 26/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/09/2024 13 Rue des Raisins 20/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 250 €2 639 €/m² 2 639 €

12/09/2024 5 Rue des Chaumes 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/09/2024 3 B Che de la Guerrie 11/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

06/09/2024 18 Le Jagueneau 06/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 500 €1 941 €/m² 1 941 €

29/08/2024 7 Rue du Vieux Puits 29/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

23/08/2024 26 B Rue des Moulins 23/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 356 000 €2 358 €/m² 2 358 €

31/07/2024 3 Rue de la Challonniere 31/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 319 000 €2 328 €/m² 2 328 €

26/07/2024 76 Avenue d Aunis 26/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 231 200 €2 927 €/m² 2 927 €

25/07/2024 3 Font Pere 25/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

28/06/2024 23 B Che de la Guerrie 28/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

14/05/2024 136 Avenue d Aunis 14/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 52 000 €388 €/m² 388 €

03/05/2024 3 La Chauviniere 03/05/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 550 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/04/2024 21 Chemin de la Guerrie 22/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 653 €2 663 €/m² 2 663 €

16/04/2024 69 Avenue de Saintonge 16/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 340 €1 720 €/m² 1 720 €

15/04/2024 8 Rue des Raisins 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 821 €3 485 €/m² 3 485 €

28/02/2024 2 Rue des Meuniers 28/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 313 918 €2 180 €/m² 2 180 €

27/02/2024 3 La Groie 27/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 387 761 €2 119 €/m² 2 119 €

23/02/2024 4 Montalet 23/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 164 000 €965 €/m² 965 €

31/01/2024 3 Impasse de la Bordiere 31/01/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 545 000 €3 428 €/m² 3 428 €

25/01/2024 9007 Rue de Fontseche 25/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

10/01/2024 5 Chemin du Petit Bois 10/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

03/01/2024 6 Rue Claude Monet 03/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

14/12/2023 6 Rue des Chaumes 14/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 500 €1 821 €/m² 1 821 €

08/12/2023 1 Rue de la Varonniere 08/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 380 €1 587 €/m² 1 587 €

04/12/2023 4 Rue de la Challonniere 04/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

21/11/2023 11 Chemin du Petit Bois 21/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 150 €2 713 €/m² 2 713 €

24/10/2023 16 Rue Henri Matisse 24/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/10/2023 16 Le Jagueneau 03/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

07/09/2023 6 Rue Edouard Tarif 07/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 800 €2 760 €/m² 2 760 €

28/08/2023 18 Rue Renouleau 28/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

10/08/2023 3 La Cadolliere 10/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

17/07/2023 33 Rue de Fontseche 17/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 364 000 €1 947 €/m² 1 947 €

13/07/2023 45 Les Pibles 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

23/06/2023 14 Rue des Raisins 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

08/06/2023 12 Rue Renouleau 08/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/06/2023 11 Font Pere 06/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

02/06/2023 39 Rue des Maraichers 02/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

26/05/2023 9004 Chemin de Boisrond 26/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 250 €3 123 €/m² 3 123 €

12/05/2023 8 Rue des Raisins 12/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 626 €3 420 €/m² 3 420 €

07/04/2023 1 Rue de la Challonniere 07/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

20/03/2023 4 Rue Renouleau 20/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/02/2023 18 Le Jagueneau 02/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/01/2023 14 Rue des Ouches 25/01/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 494 985 €1 768 €/m² 1 768 €

20/01/2023 10 Chemin de Boisrond 20/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

19/01/2023 3 La Jacquinerie 19/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/01/2023 46 Les Pibles 18/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/01/2023 9011 La Challonniere 04/01/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 185 000 €860 €/m² 860 €

30/12/2022 9008 Font Pere 30/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

16/12/2022 9 Rue de Fontseche 16/12/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 155 000 €852 €/m² 852 €

08/12/2022 12 La Challonniere 08/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

28/11/2022 3 Rue des Chaumes 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 500 €2 559 €/m² 2 559 €

17/11/2022 19 Rue Gaston Arcadias 17/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 339 150 €2 692 €/m² 2 692 €

04/11/2022 36 La Maladrie 04/11/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

21/10/2022 52 Rue des Moulins 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/10/2022 12 Montifaut 19/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 625 €2 039 €/m² 2 039 €

17/10/2022 5 Rue des Raisins 17/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 224 900 €3 259 €/m² 3 259 €

14/10/2022 21 B Che de la Guerrie 14/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/09/2022 5 Rue Renouleau 19/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

15/09/2022 7 Rue du Bocage 15/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 280 €3 172 €/m² 3 172 €

30/08/2022 9001 Chemin du Four A Chaux 30/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 314 €901 €/m² 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Écarts · ce quartier1 767 €

Centre▼ 1 %1 755 €

Ouest▼ 4 %1 690 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Tonnay-Charente) ?

Le prix médian est de 2 202 € par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Tonnay-Charente, d'après les ventes DVF (1 768 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 081 €/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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