Quel est le prix au m² à Écarts (Tonnay-Charente) ?

Le prix médian est de €2 202 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Tonnay-Charente, d'après les ventes DVF (€1 768/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 081/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Tonnay-Charente › Écarts

Prix de l'immobilier Écarts, Tonnay-Charente

Quartier de Tonnay-Charente · 376 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE TONNAY-CHARENTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 202 €▼ 1 %

sur 35 ventes cette année · −15 € vs 2024

989 €DISPERSION DES VENTES 20252 955 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 91 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Tonnay-Charente : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

ÉCARTSTONNAY-CHARENTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes2 099 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue des Raisins▲ 25 %2 780 €

Chemin de la Guerrie—2 446 €

Rue des Champs—2 429 €

Rue Gaston Arcadias—2 391 €

Rue des Moulins—2 155 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue du Vieux Puits
206 m² · maison200 000 €
971 €/m²

1 Rue des Chaumes
63 m² · maison146 100 €
2 319 €/m²

3 Rue de la Garenne
98 m² · maison130 800 €
1 335 €/m²

7 Chemin des Combes
120 m² · maison356 510 €
2 971 €/m²

5 Les Epinettes
239 m² · maison250 000 €
1 046 €/m²

1 Rue de la Challonniere
63 m² · maison190 200 €
3 019 €/m²

8 Les Charmettes
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

4 Chemin des Combes
91 m² · maison92 500 €
1 016 €/m²

27 Chemin du Petit Bois
177 m² · maison510 000 €
2 881 €/m²

105 B Av de Saintonge
112 m² · maison190 000 €
1 696 €/m²

8 Rue de la Challonniere
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

21 Rue du Vieux Puits
68 m² · maison92 400 €
1 359 €/m²

125 Avenue de Saintonge
87 m² · maison90 000 €
1 034 €/m²

50 Rue des Epinettes
140 m² · maison286 000 €
2 043 €/m²

6 Rue des Vignerons
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

2 Montalet
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

14 Rue des Prairies
105 m² · maison247 300 €
2 355 €/m²

40 T Rue des Epinettes
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

29 Chemin du Petit Bois
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

15 Rue des Mottes
86 m² · maison252 000 €
2 930 €/m²

5 Rue des Mottes
83 m² · maison208 083 €
2 507 €/m²

10 Chemin de la Guerrie
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

22 Rue Edouard Tarif
84 m² · maison232 000 €
2 762 €/m²

22 Rue des Maraichers
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

11 Rue des Maraichers
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

6 Rue Renouleau
88 m² · maison54 000 €
614 €/m²

23 Rue Edouard Tarif
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

107 Avenue de Saintonge
147 m² · maison110 000 €
748 €/m²

20 Rue Edouard Tarif
96 m² · maison305 900 €
3 186 €/m²

8 Bois de la Commanderie
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

7 Rue de la Varonniere
92 m² · maison198 000 €
2 152 €/m²

9 Rue Gaston Arcadias
94 m² · maison227 000 €
2 415 €/m²

7 Rue de Fontseche
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

29 Rue de la Treille
91 m² · maison248 000 €
2 725 €/m²

10 Le Tail
150 m² · maison135 000 €
900 €/m²

4 T Che du Petit Bois
93 m² · maison264 000 €
2 839 €/m²

16 Rue des Champs
63 m² · maison203 000 €
3 222 €/m²

13 Rue des Raisins
99 m² · maison261 250 €
2 639 €/m²

5 Rue des Chaumes
70 m² · maison104 000 €
1 486 €/m²

3 B Che de la Guerrie
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

18 Le Jagueneau
110 m² · maison213 500 €
1 941 €/m²

7 Rue du Vieux Puits
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²

26 B Rue des Moulins
151 m² · maison356 000 €
2 358 €/m²

3 Rue de la Challonniere
137 m² · maison319 000 €
2 328 €/m²

76 Avenue d Aunis
79 m² · maison231 200 €
2 927 €/m²

3 Font Pere
162 m² · maison340 000 €
2 099 €/m²

23 B Che de la Guerrie
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

136 Avenue d Aunis
134 m² · maison52 000 €
388 €/m²

3 La Chauviniere
340 m² · maison550 000 €
1 618 €/m²

21 Chemin de la Guerrie
90 m² · maison239 653 €
2 663 €/m²

69 Avenue de Saintonge
81 m² · maison139 340 €
1 720 €/m²

8 Rue des Raisins
80 m² · maison278 821 €
3 485 €/m²

2 Rue des Meuniers
144 m² · maison313 918 €
2 180 €/m²

3 La Groie
183 m² · maison387 761 €
2 119 €/m²

4 Montalet
170 m² · maison164 000 €
965 €/m²

3 Impasse de la Bordiere
159 m² · maison545 000 €
3 428 €/m²

9007 Rue de Fontseche
64 m² · maison102 000 €
1 594 €/m²

5 Chemin du Petit Bois
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

6 Rue Claude Monet
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

6 Rue des Chaumes
70 m² · maison127 500 €
1 821 €/m²

1 Rue de la Varonniere
120 m² · maison190 380 €
1 587 €/m²

4 Rue de la Challonniere
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

11 Chemin du Petit Bois
90 m² · maison244 150 €
2 713 €/m²

16 Rue Henri Matisse
86 m² · maison207 000 €
2 407 €/m²

16 Le Jagueneau
150 m² · maison125 000 €
833 €/m²

6 Rue Edouard Tarif
84 m² · maison231 800 €
2 760 €/m²

18 Rue Renouleau
91 m² · maison255 000 €
2 802 €/m²

3 La Cadolliere
103 m² · maison200 000 €
1 942 €/m²

33 Rue de Fontseche
187 m² · maison364 000 €
1 947 €/m²

45 Les Pibles
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

14 Rue des Raisins
100 m² · maison278 000 €
2 780 €/m²

12 Rue Renouleau
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

11 Font Pere
129 m² · maison300 000 €
2 326 €/m²

39 Rue des Maraichers
76 m² · maison222 000 €
2 921 €/m²

9004 Chemin de Boisrond
100 m² · maison312 250 €
3 123 €/m²

8 Rue des Raisins
80 m² · maison273 626 €
3 420 €/m²

1 Rue de la Challonniere
48 m² · maison107 500 €
2 240 €/m²

4 Rue Renouleau
42 m² · maison60 000 €
1 429 €/m²

18 Le Jagueneau
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

14 Rue des Ouches
280 m² · maison494 985 €
1 768 €/m²

10 Chemin de Boisrond
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²

3 La Jacquinerie
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

46 Les Pibles
80 m² · maison214 000 €
2 675 €/m²

9011 La Challonniere
215 m² · maison185 000 €
860 €/m²

9008 Font Pere
70 m² · maison132 000 €
1 886 €/m²

9 Rue de Fontseche
182 m² · appartement155 000 €
852 €/m²

12 La Challonniere
87 m² · maison215 000 €
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3 Rue des Chaumes
85 m² · maison217 500 €
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19 Rue Gaston Arcadias
126 m² · maison339 150 €
2 692 €/m²

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34 m² · maison125 000 €
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135 m² · maison220 000 €
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7 Rue du Bocage
89 m² · maison282 280 €
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9001 Chemin du Four A Chaux
88 m² · maison79 314 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Tonnay-Charente) ?: Le prix médian est de €2 202 par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Tonnay-Charente, d'après les ventes DVF (€1 768/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 081/m².
Les prix montent-ils à Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.