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France › Tonnay-Charente › Écarts › Le Tail › n° 10

10 Le Tail, Tonnay-Charente

Vendu 135 000 € (900 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 174309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Écarts1 768 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tonnay-Charente1 538 €/m² 1 612 ventesPrix à Tonnay-Charente → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0139 + ZI0016 + ZI0018 + ZI0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN26 794 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 900 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Le Tail

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 31/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Tail, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
LE TAILMÉDIANE DE LA RUE 990 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+9 %1 079 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI900 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 079 € 2 826 € ▲ VENTE 2024 ICI · 900 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LE TAIL 139 m² 149 981 € 1 079 €
3 LA CHAUVINIERE 340 m² 550 120 € 1 618 €
14 LA GUERRIE 76 m² 211 964 € 2 789 €
8 BOIS DE LA COMMANDERIE 92 m² 259 992 € 2 826 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Tail
Ventes sur la voie2
Écarts
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+15 %
Voir Écarts ↗
Tonnay-Charente
Tendance 3 ans+9 %
vs département-38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Tonnay-Charente ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune104ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 341 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERÉcarts376 ventes · 1 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonnay-Charente1 612 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonnay-Charente → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Le Tail à Tonnay-Charente ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Le Tail a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 150 m² à 135 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Le Tail ?

Non : 900 €/m² contre 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Tonnay-Charente.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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