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Prix de l'immobilier Ouest, Tonnay-Charente

Prix médian de 1 690 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Tonnay-Charente3 % MOINS CHER QUE TONNAY-CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tonnay-Charente ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 070 €▲ 24 %

sur 58 ventes cette année · +394 €/m² vs 2024

1 358 €DISPERSION 20253 180 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 71 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Tonnay-Charente : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - TONNAY-CHARENTE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 134 ventes 1 694 €

Maison · 124 ventes 2 278 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue du Moulin Rose71 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 239 €/m²

19 Rue Napoleon74 M² · MAISON 160 000 €2 162 €/m²

5 Rue du Moulin Rose71 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 408 €/m²

1 Rue des Merles32 M² · APPARTEMENT 84 000 €2 625 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 215 € à 2 333 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Clos du Verger2 333 €

Rue Jean-Jacques Rousseau2 215 €

Impasse de la Grenouillere2 197 €

Rue Maurice Ravel2 150 €

Rue de la Pree2 121 €

Rue du Coteau▼ 3 %2 086 €

Allée Merleau Ponty2 055 €

Rue des Fontaines2 000 €

Rue des Merles▲ 28 %1 982 €

Rue Hector Berlioz▲ 28 %1 924 €

Impasse des Mouettes1 860 €

Rue Henri Bergson1 854 €

Rue St Leonard1 802 €

Avenue du General de Gaulle▲ 34 %1 737 €

Rue Jean Paul Sartre1 707 €

Avenue de la Jehanniere1 695 €

Avenue de Saintonge1 625 €

Avenue du Pont Rouge▲ 69 %1 614 €

Avenue Gonder1 591 €

Rue Napoleon▲ 70 %1 526 €

Avenue d Aunis▲ 17 %1 489 €

Rue de Puyjarreau▲ 105 %1 445 €

Rue Goulebeneze1 419 €

Rue du Moulin Rose▲ 62 %1 366 €

Avenue du Pont Neuf1 234 €

Résidence Bel Air▲ 32 %1 215 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 008 € À 47 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue du Moulin Rose 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/12/2025 19 Rue Napoleon 29/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/12/2025 5 Rue du Moulin Rose 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

17/12/2025 1 Rue des Merles 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/12/2025 9001 Résidence Bel Air 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/12/2025 9 Rue Henri Bergson 12/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 280 €1 380 €/m² 1 380 €

11/12/2025 19 Rue de Puyjarreau 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/12/2025 1 Rue des Pentecotes 11/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

08/12/2025 1 Rue des Merles 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

02/12/2025 7 Rue d Archiac 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 100 €2 426 €/m² 2 426 €

28/11/2025 4 Rue Goulebeneze 28/11/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 400 000 €1 606 €/m² 1 606 €

28/11/2025 2 Impasse Finegoule 28/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 200 €1 510 €/m² 1 510 €

19/11/2025 9 Rue du Moulin Rose 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

21/10/2025 40 Rue de Puyjarreau 21/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 4 404 270 €30 585 €/m² 30 585 €

20/10/2025 3 A Rue des Iris 20/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 4 478 574 €44 342 €/m² 44 342 €

06/10/2025 1 Avenue d Aunis 06/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2025 40 Rue de Puyjarreau 30/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2025 7 Rue du Moulin Rose 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

19/09/2025 28 Rue du Jet d Eau 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 439 000 €3 784 €/m² 3 784 €

18/09/2025 126 Avenue du General de Gaulle 18/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

12/08/2025 1 Rue du Moulin Rose 12/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 920 €1 816 €/m² 1 816 €

01/08/2025 15 Rue Hector Berlioz 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 850 €2 578 €/m² 2 578 €

29/07/2025 11 Rue Vavasseur 29/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/07/2025 6 Rue des Grives 25/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/07/2025 10 Rue des Iris 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/2025 1 Rue des Merles 22/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 500 €3 672 €/m² 3 672 €

16/07/2025 7 Rue Napoleon 16/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

15/07/2025 152 B Av du General de Gaulle 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

11/07/2025 1 Rue des Merles 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/06/2025 1 Rue du Moulin Rose 20/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

18/06/2025 6 Impasse de la Fragnee 18/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/06/2025 7 Rue du Moulin Rose 13/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 500 €1 655 €/m² 1 655 €

13/06/2025 7 Rue du Moulin Rose 13/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

12/06/2025 5 Rue du Moulin Rose 12/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 500 €1 655 €/m² 1 655 €

30/05/2025 8 Rue Maurice Ravel 30/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/05/2025 7 B Rue Napoleon 27/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

24/05/2025 4 Rue du Vallon 24/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

23/05/2025 1 Rue des Merles 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

21/05/2025 11 Rue des Moineaux 21/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/05/2025 15 Rue Hector Berlioz 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 750 €2 038 €/m² 2 038 €

30/04/2025 81 Avenue d Aunis 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 275 000 €1 719 €/m² 1 719 €

30/04/2025 1 Rue du Moulin Rose 30/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/04/2025 43 Avenue du Pont Rouge 29/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/04/2025 69 Avenue du General de Gaulle 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 574 €2 047 €/m² 2 047 €

24/04/2025 15 Rue Hector Berlioz 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/04/2025 7 Rue du Moulin Rose 14/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/04/2025 5 Rue du Moulin Rose 09/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

04/04/2025 22 Avenue du Pont Neuf 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/03/2025 3 Rue du Moulin Rose 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

31/03/2025 15 Rue Hector Berlioz 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

31/03/2025 9001 Rue du Moulin Rose 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

29/03/2025 9005 Rue du Moulin Rose 29/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/03/2025 9001 Résidence Bel Air 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 500 €1 008 €/m² 1 008 €

13/03/2025 9001 Résidence Bel Air 13/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

06/03/2025 7 Impasse du Clos du Verger 06/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 218 000 €2 370 €/m² 2 370 €

25/02/2025 9003 Rue du Moulin Rose 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/02/2025 9002 Rue du Moulin Rose 20/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

14/02/2025 48 Rue du Coteau 14/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/12/2024 9001 Rue du Moulin Rose 26/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

21/12/2024 9001 Rue du Moulin Rose 21/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

19/12/2024 3 E Rue des Iris 19/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 5 010 965 €47 273 €/m² 47 273 €

17/12/2024 3 E Rue des Iris 17/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

12/12/2024 21 D Rue de Puyjarreau 12/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 200 €3 062 €/m² 3 062 €

11/12/2024 3 A Rue des Iris 11/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

29/11/2024 9001 Rue du Moulin Rose 29/11/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/11/2024 1 Rue des Merles 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 415 €3 164 €/m² 3 164 €

14/11/2024 9004 Rue du Moulin Rose 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/11/2024 9005 Rue du Moulin Rose 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

21/10/2024 1 Rue des Merles 21/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

14/10/2024 9005 Rue du Moulin Rose 14/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

26/09/2024 1 Rue des Merles 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/09/2024 9001 Résidence Bel Air 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 500 €1 659 €/m² 1 659 €

17/09/2024 2 B Rue Goulebeneze 17/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 100 €2 468 €/m² 2 468 €

13/09/2024 9001 Rue du Moulin Rose 13/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/09/2024 31 Rue Napoleon 13/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

09/09/2024 1 Rue des Merles 09/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/09/2024 15 Rue Hector Berlioz 06/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 100 €2 017 €/m² 2 017 €

05/09/2024 9001 Rue du Moulin Rose 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

30/08/2024 31 Avenue du Pont Neuf 30/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 100 €1 149 €/m² 1 149 €

28/08/2024 9005 Rue du Moulin Rose 28/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/08/2024 15 Rue Hector Berlioz 23/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/08/2024 1 Rue des Merles 22/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/08/2024 12 Rue Maurice Ravel 22/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

20/08/2024 9006 Rue du Moulin Rose 20/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

20/08/2024 14 Allée Montesquieu 20/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

08/08/2024 79 Avenue du General de Gaulle 08/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/07/2024 9 Avenue du Pont Rouge 18/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/07/2024 1 Rue des Merles 16/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 500 €2 027 €/m² 2 027 €

15/07/2024 9005 Rue du Moulin Rose 15/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 100 €1 649 €/m² 1 649 €

09/07/2024 7 Rue Jean-Jacques Rousseau 09/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

12/06/2024 5 Rue des Mesanges 12/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/05/2024 9003 Rue du Moulin Rose 31/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/05/2024 12 Impasse des Mouettes 30/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/05/2024 1 Rue des Merles 30/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 500 €2 141 €/m² 2 141 €

17/05/2024 9005 Rue du Moulin Rose 17/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

03/05/2024 15 Rue Hector Berlioz 03/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/05/2024 9005 Rue du Moulin Rose 02/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

19/04/2024 9004 Rue du Moulin Rose 19/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 100 €1 368 €/m² 1 368 €

04/04/2024 9011 Le Coteau 04/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 960 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Tonnay-Charente) ?

Le prix médian est de 2 070 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Tonnay-Charente, d'après les ventes DVF (1 620 €/m² en appartement, 1 850 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 960 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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