Quel est le prix au m² à Sud (Thuir) ?

Le prix médian est de €2 638 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Thuir, d'après les ventes DVF (€2 746/m² en appartement, €2 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 540/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Thuir › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Thuir

Quartier de Thuir · 361 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE THUIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 638 €▲ +3 %

sur 37 ventes cette année · +76 € vs 2024

1 639 €DISPERSION DES VENTES 20253 306 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 93 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11 €/m²

Thuir : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDTHUIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes2 440 €

Appartement · 35 ventes2 803 €

Rues du quartier22 RUES

F Av Francois Mitterrand▲ 12 %3 007 €

Rue du Macabeu—2 964 €

Avenue de l Aramon—2 771 €

Rue du Bocage—2 758 €

Avenue General Guillaut▲ 18 %2 730 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Avenue General Guillaut
39 m² · appartement116 355 €
2 983 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
88 m² · appartement255 000 €
2 898 €/m²

15 Rue des Grenaches
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

39 Avenue General Guillaut
39 m² · appartement116 355 €
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88 m² · appartement255 000 €
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15 Rue des Grenaches
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
69 m² · appartement254 000 €
3 681 €/m²

4 Rue du Belier
81 m² · maison229 630 €
2 835 €/m²

4 Rue Sant Amant
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Sant Ferreol
111 m² · maison260 000 €
2 342 €/m²

20 Rue du Scorpion
69 m² · maison121 362 €
1 759 €/m²

6 Rue Sant Ferreol
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

6 Avenue Francois Mitterrand
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

14 Rue de la Tramontane
93 m² · maison305 000 €
3 280 €/m²

21 Rue du Scorpion
87 m² · maison96 000 €
1 103 €/m²

11 Avenue des Escoumeilles
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

1056 Rue de la Riberette
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

11 Rue Monastir Del Camp
111 m² · maison217 600 €
1 960 €/m²

8 B Pl de la Republique
113 m² · maison750 000 €
6 637 €/m²

11 Impasse de la Republique
76 m² · appartement136 000 €
1 789 €/m²

9998 Rue du Bocage
95 m² · maison262 000 €
2 758 €/m²

2 Place de la Briqueterie
98 m² · maison248 950 €
2 540 €/m²

7 Rue du Scorpion
87 m² · maison222 600 €
2 559 €/m²

4 Rue du Puigmal
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

24 Rue du Belier
76 m² · appartement185 000 €
2 434 €/m²

20 Rue des Poissons
166 m² · maison329 000 €
1 982 €/m²

14 Rue Sant Ferreol
77 m² · maison249 500 €
3 240 €/m²

6 Avenue Francois Mitterrand
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

8 Rue des Glaieuls
55 m² · maison184 000 €
3 345 €/m²

46 Rue du Belier
94 m² · maison219 000 €
2 330 €/m²

4 Place Sant Marsal
83 m² · maison194 000 €
2 337 €/m²

42 Rue Sant Ferreol
135 m² · maison386 867 €
2 866 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
71 m² · appartement227 000 €
3 197 €/m²

23 Rue du Bocage
97 m² · maison307 850 €
3 174 €/m²

14 Rue du Macabeu
100 m² · maison416 600 €
4 166 €/m²

4 Rue Frantz Reichel
84 m² · maison248 500 €
2 958 €/m²

25 Chemin de Salaou
99 m² · maison261 150 €
2 638 €/m²

10 Rue du Pic Carlit
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

10 Rue du Pic Carlit
100 m² · maison60 000 €
600 €/m²

8 Rue Sant Amant
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

39 Avenue General Guillaut
58 m² · appartement183 958 €
3 172 €/m²

31 Rue du Scorpion
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

4 Rue de Serrabonne
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

7 Rue du Peric
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

4 Rue Sant Ferreol
64 m² · maison205 000 €
3 203 €/m²

1 Impasse Foun Espinouse
124 m² · maison237 500 €
1 915 €/m²

20 Rue des Cepages
170 m² · maison365 000 €
2 147 €/m²

39 Avenue General Guillaut
36 m² · appartement126 500 €
3 514 €/m²

13 Rue Foun Couverte
109 m² · maison213 767 €
1 961 €/m²

9999 Rue du Bocage
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

1 B Imp de la Republique
74 m² · appartement102 000 €
1 378 €/m²

4 Rue des Glaieuls
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

6 Place de la Briqueterie
96 m² · maison215 650 €
2 246 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

8 Place de la Trinite
83 m² · maison188 150 €
2 267 €/m²

39 Avenue General Guillaut
39 m² · appartement133 950 €
3 435 €/m²

1 B Av General Guillaut
77 m² · appartement139 000 €
1 805 €/m²

9103 Impasse des Corbieres
168 m² · maison460 000 €
2 738 €/m²

2 Rue Sant Amant
69 m² · maison221 000 €
3 203 €/m²

4 Rue du Chasselas
143 m² · maison389 700 €
2 725 €/m²

15 Avenue General Guillaut
125 m² · maison175 000 €
1 400 €/m²

12 Allée de l Azur
88 m² · maison225 450 €
2 562 €/m²

25 Avenue General Guillaut
160 m² · maison249 500 €
1 559 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
70 m² · appartement246 900 €
3 527 €/m²

4 Rue du Scorpion
69 m² · maison184 000 €
2 667 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

39 Avenue General Guillaut
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

16 Rue Sant Amant
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

44 Rue des Poissons
142 m² · maison316 075 €
2 226 €/m²

48 Rue du Belier
104 m² · maison237 500 €
2 284 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
58 m² · appartement182 000 €
3 138 €/m²

5 Rue Sant Marti
75 m² · maison159 000 €
2 120 €/m²

12 Rue Sant Marti
75 m² · maison215 000 €
2 867 €/m²

21 Rue Sant Marti
82 m² · maison277 000 €
3 378 €/m²

7 Rue Sant Ferreol
85 m² · maison198 900 €
2 340 €/m²

1 B Av General Guillaut
77 m² · appartement126 000 €
1 636 €/m²

5 Route de Llupia
85 m² · maison318 500 €
3 747 €/m²

3 Rue Sant Amant
124 m² · maison251 950 €
2 032 €/m²

12 Rue des Mourvedres
160 m² · maison419 000 €
2 619 €/m²

2 Rue Sant Amant
69 m² · maison206 000 €
2 986 €/m²

39 Avenue General Guillaut
38 m² · appartement122 000 €
3 211 €/m²

8 Rue de Serrabonne
97 m² · maison164 000 €
1 691 €/m²

18 Rue Sant Marti
75 m² · maison227 000 €
3 027 €/m²

27 Chemin de Salaou
112 m² · maison253 000 €
2 259 €/m²

4 Rue du Bocage
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

1271 Chemin de Llupia
130 m² · maison270 000 €
2 077 €/m²

9029 Rue des Gemeaux
101 m² · maison253 000 €
2 505 €/m²

12 Avenue des Muscats
91 m² · maison345 200 €
3 793 €/m²

2 Place de la Briqueterie
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

39 Avenue General Guillaut
67 m² · appartement238 000 €
3 552 €/m²

39 Avenue General Guillaut
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

11 Rue du Scorpion
87 m² · maison115 146 €
1 324 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand
58 m² · appartement198 000 €
3 414 €/m²

2 Rue du Puigmal
114 m² · maison298 000 €
2 614 €/m²

3 Avenue des Escoumeilles
96 m² · maison178 000 €
1 854 €/m²

3 Rue des Glaieuls
50 m² · appartement119 000 €
2 380 €/m²

9040 Las Espassoles
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

2 Rue Pierre de Coubertin
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

18 Rue Sant Amant
88 m² · maison234 600 €
2 666 €/m²

16 Rue du Macabeu
169 m² · maison540 454 €
3 198 €/m²

6 Avenue de l Aramon
116 m² · maison395 850 €
3 413 €/m²

26 Rue du Belier
86 m² · maison223 000 €
2 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Thuir) ?: Le prix médian est de €2 638 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Thuir, d'après les ventes DVF (€2 746/m² en appartement, €2 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 540/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.