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Prix de l'immobilier Sud, Thuir

Prix médian de 2 475 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Thuir21 % PLUS CHER QUE THUIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thuir ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 638 €▲ 3 %

sur 37 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

1 639 €DISPERSION 20253 306 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 93 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11 €/m²

Thuir : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - THUIR€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes 2 440 €

Appartement · 35 ventes 2 803 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Avenue General Guillaut39 M² · APPARTEMENT 116 355 €2 983 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand88 M² · APPARTEMENT 255 000 €2 898 €/m²

15 Rue des Grenaches95 M² · MAISON 285 000 €3 000 €/m²

5001 F Av Francois Mitterrand69 M² · APPARTEMENT 254 000 €3 681 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 367 € à 3 007 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Av Francois Mitterrand▲ 12 %3 007 €

Rue du Macabeu2 964 €

Avenue de l Aramon2 771 €

Rue du Bocage2 758 €

Avenue General Guillaut▲ 18 %2 730 €

Impasse du Sauvignon2 563 €

Rue des Gemeaux2 540 €

Rue des Grenaches2 500 €

Rue Sant Amant▲ 15 %2 496 €

Rue du Belier▼ 4 %2 421 €

Rue Sant Ferreol▲ 8 %2 413 €

Rue Sant Lluc2 368 €

Rue du Canigou2 292 €

Chemin de Salaou2 249 €

Rue Sant Marti▲ 64 %2 095 €

Place de la Briqueterie2 082 €

Rue du Chasselas2 073 €

Rue Monastir Del Camp2 006 €

Rue des Glaieuls2 000 €

Place de la Trinite1 865 €

Rue Foun Couverte1 831 €

Rue du Scorpion▲ 33 %1 367 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 6 637 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 39 Avenue General Guillaut 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 355 €2 983 €/m² 2 983 €

23/12/2025 5001 F Av Francois Mitterrand 23/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

18/12/2025 15 Rue des Grenaches 18/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2025 5001 F Av Francois Mitterrand 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

09/12/2025 4 Rue du Belier 09/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 630 €2 835 €/m² 2 835 €

05/12/2025 4 Rue Sant Amant 05/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2025 10 Rue Sant Ferreol 03/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

03/11/2025 20 Rue du Scorpion 03/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 121 362 €1 759 €/m² 1 759 €

03/11/2025 6 Rue Sant Ferreol 03/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

29/10/2025 6 Avenue Francois Mitterrand 29/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/09/2025 14 Rue de la Tramontane 22/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

05/09/2025 21 Rue du Scorpion 05/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/08/2025 11 Avenue des Escoumeilles 21/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

20/08/2025 1056 Rue de la Riberette 20/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/08/2025 11 Rue Monastir Del Camp 20/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 217 600 €1 960 €/m² 1 960 €

01/08/2025 8 B Pl de la Republique 01/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 750 000 €6 637 €/m² 6 637 €

16/07/2025 11 Impasse de la Republique 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/07/2025 9998 Rue du Bocage 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 000 €2 758 €/m² 2 758 €

11/07/2025 2 Place de la Briqueterie 11/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 950 €2 540 €/m² 2 540 €

07/07/2025 7 Rue du Scorpion 07/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 600 €2 559 €/m² 2 559 €

30/06/2025 4 Rue du Puigmal 30/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

20/06/2025 24 Rue du Belier 20/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

17/06/2025 20 Rue des Poissons 17/06/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 329 000 €1 982 €/m² 1 982 €

28/05/2025 14 Rue Sant Ferreol 28/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 249 500 €3 240 €/m² 3 240 €

28/05/2025 6 Avenue Francois Mitterrand 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

29/04/2025 8 Rue des Glaieuls 29/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

11/04/2025 46 Rue du Belier 11/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

27/03/2025 4 Place Sant Marsal 27/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

26/03/2025 42 Rue Sant Ferreol 26/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 386 867 €2 866 €/m² 2 866 €

24/03/2025 5001 F Av Francois Mitterrand 24/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

17/03/2025 23 Rue du Bocage 17/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 307 850 €3 174 €/m² 3 174 €

10/03/2025 14 Rue du Macabeu 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 416 600 €4 166 €/m² 4 166 €

07/03/2025 4 Rue Frantz Reichel 07/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 500 €2 958 €/m² 2 958 €

05/03/2025 25 Chemin de Salaou 05/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 150 €2 638 €/m² 2 638 €

03/03/2025 10 Rue du Pic Carlit 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/03/2025 10 Rue du Pic Carlit 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

10/01/2025 8 Rue Sant Amant 10/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

26/12/2024 39 Avenue General Guillaut 26/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 958 €3 172 €/m² 3 172 €

20/12/2024 31 Rue du Scorpion 20/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/12/2024 4 Rue de Serrabonne 12/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

09/12/2024 7 Rue du Peric 09/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

06/12/2024 4 Rue Sant Ferreol 06/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

28/11/2024 1 Impasse Foun Espinouse 28/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 500 €1 915 €/m² 1 915 €

15/11/2024 20 Rue des Cepages 15/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 365 000 €2 147 €/m² 2 147 €

12/11/2024 39 Avenue General Guillaut 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 500 €3 514 €/m² 3 514 €

08/11/2024 13 Rue Foun Couverte 08/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 767 €1 961 €/m² 1 961 €

29/10/2024 9999 Rue du Bocage 29/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/10/2024 1 B Imp de la Republique 22/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

18/10/2024 4 Rue des Glaieuls 18/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2024 6 Place de la Briqueterie 08/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 650 €2 246 €/m² 2 246 €

27/09/2024 5001 F Av Francois Mitterrand 27/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

05/09/2024 8 Place de la Trinite 05/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 150 €2 267 €/m² 2 267 €

29/08/2024 39 Avenue General Guillaut 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 950 €3 435 €/m² 3 435 €

28/08/2024 1 B Av General Guillaut 28/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

23/07/2024 9103 Impasse des Corbieres 23/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 460 000 €2 738 €/m² 2 738 €

23/07/2024 2 Rue Sant Amant 23/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 221 000 €3 203 €/m² 3 203 €

19/06/2024 4 Rue du Chasselas 19/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 389 700 €2 725 €/m² 2 725 €

31/05/2024 15 Avenue General Guillaut 31/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/05/2024 12 Allée de l Azur 24/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 450 €2 562 €/m² 2 562 €

06/05/2024 25 Avenue General Guillaut 06/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 249 500 €1 559 €/m² 1 559 €

28/03/2024 5001 F Av Francois Mitterrand 28/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 900 €3 527 €/m² 3 527 €

09/01/2024 4 Rue du Scorpion 09/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/12/2023 5001 F Av Francois Mitterrand 29/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/12/2023 39 Avenue General Guillaut 27/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

03/11/2023 16 Rue Sant Amant 03/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

26/10/2023 44 Rue des Poissons 26/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 316 075 €2 226 €/m² 2 226 €

11/10/2023 48 Rue du Belier 11/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 500 €2 284 €/m² 2 284 €

31/08/2023 5001 F Av Francois Mitterrand 31/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

01/08/2023 5 Rue Sant Marti 01/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

06/07/2023 12 Rue Sant Marti 06/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

29/06/2023 21 Rue Sant Marti 29/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/06/2023 7 Rue Sant Ferreol 29/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 900 €2 340 €/m² 2 340 €

21/06/2023 1 B Av General Guillaut 21/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/05/2023 5 Route de Llupia 30/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 500 €3 747 €/m² 3 747 €

22/05/2023 3 Rue Sant Amant 22/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 251 950 €2 032 €/m² 2 032 €

25/04/2023 12 Rue des Mourvedres 25/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 419 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/03/2023 2 Rue Sant Amant 31/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

29/03/2023 39 Avenue General Guillaut 29/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

22/02/2023 8 Rue de Serrabonne 22/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 000 €1 691 €/m² 1 691 €

23/01/2023 18 Rue Sant Marti 23/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

06/01/2023 27 Chemin de Salaou 06/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 000 €2 259 €/m² 2 259 €

29/12/2022 4 Rue du Bocage 29/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

23/12/2022 1271 Chemin de Llupia 23/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/12/2022 9029 Rue des Gemeaux 20/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 000 €2 505 €/m² 2 505 €

15/12/2022 12 Avenue des Muscats 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 200 €3 793 €/m² 3 793 €

09/12/2022 2 Place de la Briqueterie 09/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

09/12/2022 39 Avenue General Guillaut 09/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

06/12/2022 39 Avenue General Guillaut 06/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/11/2022 11 Rue du Scorpion 28/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 146 €1 324 €/m² 1 324 €

28/11/2022 5001 F Av Francois Mitterrand 28/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

20/10/2022 2 Rue du Puigmal 20/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 298 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/10/2022 3 Avenue des Escoumeilles 18/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

11/10/2022 3 Rue des Glaieuls 11/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

03/10/2022 9040 Las Espassoles 03/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/09/2022 2 Rue Pierre de Coubertin 30/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/09/2022 18 Rue Sant Amant 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 600 €2 666 €/m² 2 666 €

26/09/2022 16 Rue du Macabeu 26/09/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 540 454 €3 198 €/m² 3 198 €

21/09/2022 6 Avenue de l Aramon 21/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 395 850 €3 413 €/m² 3 413 €

16/08/2022 26 Rue du Belier 16/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier2 475 €

Nord▼ 9 %2 247 €

Centre Ville▼ 33 %1 652 €

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Estimation calée sur les 361 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 630 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Thuir) ?

Le prix médian est de 2 638 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Thuir, d'après les ventes DVF (2 746 €/m² en appartement, 2 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 540 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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