Quel est le prix au m² à Nord (Thuir) ?

Le prix médian est de €2 855 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thuir, d'après les ventes DVF (€1 436/m² en appartement, €2 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 460/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Thuir › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Thuir

Quartier de Thuir · 417 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE THUIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 855 €▲ +17 %

sur 54 ventes cette année · +419 € vs 2024

1 714 €DISPERSION DES VENTES 20253 491 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 98 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11 €/m²

Thuir : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

NORDTHUIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 199 ventes2 495 €

Appartement · 19 ventes1 592 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Simone Weil—3 049 €

Rue Docteur Schweitzer—2 831 €

Rue des Canaris▲ 24 %2 821 €

Rue Lucie Aubrac—2 813 €

Rue Josephine Baker—2 760 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

58 Rue Rosa Parks
124 m² · maison332 500 €
2 681 €/m²

38 Rue Rosa Luxembourg
128 m² · maison318 250 €
2 486 €/m²

7 Rue des Hetres
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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116 m² · maison295 000 €
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5 Rue des Platanes
71 m² · maison245 000 €
3 451 €/m²

6 Rue du Stade Violet
55 m² · maison239 000 €
4 345 €/m²

9 Avenue Louis Nogueres
69 m² · maison169 100 €
2 451 €/m²

50 Traverse le Soler
929 m² · maison3 329 186 €
3 584 €/m²

1 Rue Rosa Luxembourg
134 m² · maison387 600 €
2 893 €/m²

9001 Domaine de Montcalm
182 m² · maison93 500 €
514 €/m²

62 Rue Rosa Parks
86 m² · maison268 150 €
3 118 €/m²

1 Rue Francine Sabate
102 m² · maison336 900 €
3 303 €/m²

54 Rue Rosa Parks
63 m² · maison212 000 €
3 365 €/m²

29 Rue Lucie Aubrac
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

9 B Rue du Stade Violet
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

1 Rue des Canaris
85 m² · maison259 000 €
3 047 €/m²

9 Rue des Peupliers
127 m² · maison213 750 €
1 683 €/m²

5 Avenue Fauvelle
76 m² · maison183 000 €
2 408 €/m²

2 Domaine Saint Joseph
154 m² · maison445 000 €
2 890 €/m²

4 Rue des Canaris
64 m² · maison180 556 €
2 821 €/m²

57 Rue Josephine Baker
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

16 Rue des Eaux Vives
171 m² · maison420 000 €
2 456 €/m²

2012 Mas Petit
43 m² · maison115 000 €
2 674 €/m²

48 Rue des Acacias
80 m² · maison266 400 €
3 330 €/m²

18 Rue Josephine Baker
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
77 m² · maison264 000 €
3 429 €/m²

11 Rue Josephine Baker
92 m² · maison247 750 €
2 693 €/m²

7 Rue de l'Ancien Couvent
105 m² · maison339 000 €
3 229 €/m²

1 Chemin de Llebemans
103 m² · maison355 000 €
3 447 €/m²

22 Rue des Platanes
99 m² · maison295 750 €
2 987 €/m²

15 Rue Lo Pardal
123 m² · maison243 000 €
1 976 €/m²

18 Avenue Amiral Nabonna
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

21 Rue des Platanes
97 m² · maison159 022 €
1 639 €/m²

19 Rue du Verseau
86 m² · maison134 480 €
1 564 €/m²

33 Rue Josephine Baker
121 m² · maison334 000 €
2 760 €/m²

18 Rue des Vergers
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

45 Rue Lucie Aubrac
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

3 Avenue Marechal Joffre
125 m² · maison223 250 €
1 786 €/m²

10 Rue du Balcon de l Aspre
116 m² · maison335 000 €
2 888 €/m²

12 Rue des Chevrefeuilles
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

3 Rue Benoite Groult
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

2 Domaine Saint Joseph
134 m² · maison446 500 €
3 332 €/m²

30 Rue des Acacias
66 m² · maison212 500 €
3 220 €/m²

2 Rue Francine Sabate
100 m² · maison318 900 €
3 189 €/m²

28 Avenue Fauvelle
108 m² · maison345 000 €
3 194 €/m²

16 Rue Josephine Baker
65 m² · maison228 000 €
3 508 €/m²

19 Rue Lucie Aubrac
100 m² · maison239 500 €
2 395 €/m²

1231 Traverse le Soler
158 m² · maison649 000 €
4 108 €/m²

23 Rue Lucie Aubrac
116 m² · maison280 000 €
2 414 €/m²

12 Rue Benoite Groult
45 m² · appartement228 695 €
5 082 €/m²

3 Rue Rosa Luxembourg
80 m² · maison259 150 €
3 239 €/m²

1 Rue des Arbousiers
88 m² · maison182 540 €
2 074 €/m²

7 Rue du Stade Violet
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

21 Rue Lucie Aubrac
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

50 Boulevard Jean Jaures
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

5 Rue Simone Weil
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

12 Rue Emile Lassalle
89 m² · maison257 100 €
2 889 €/m²

11 B Av Fauvelle
136 m² · maison398 500 €
2 930 €/m²

18 Avenue Fauvelle
149 m² · maison593 000 €
3 980 €/m²

8 Rue Francine Sabate
89 m² · maison249 000 €
2 798 €/m²

2 Rue Simone de Beauvoir
160 m² · maison366 500 €
2 291 €/m²

8 Rue des Amandiers
70 m² · maison279 000 €
3 986 €/m²

13 Rue Lucie Aubrac
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

60 Avenue Fauvelle
749 m² · maison1 140 500 €
1 523 €/m²

6 Rue du Balcon de l Aspre
70 m² · maison289 730 €
4 139 €/m²

22 Rue Docteur Schweitzer
137 m² · maison355 000 €
2 591 €/m²

14 Rue Rosa Luxembourg
130 m² · maison325 300 €
2 502 €/m²

8 Rue Louise Michel
102 m² · maison239 500 €
2 348 €/m²

1 Rue de l Alsine
92 m² · maison160 800 €
1 748 €/m²

1219 B Rte de Perpignan
85 m² · maison153 000 €
1 800 €/m²

1 Rue Albert Bausil
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

1 Rue de l'Ancien Couvent
101 m² · maison331 150 €
3 279 €/m²

9999 Route de Perpignan
176 m² · appartement250 165 €
1 421 €/m²

4 Rue du Carignan
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

3 Impasse Carbonneil
45 m² · maison98 500 €
2 189 €/m²

16 Avenue Louis Nogueres
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

1 Rue Voltaire
48 m² · maison89 600 €
1 867 €/m²

10 Avenue Louis Nogueres
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

9100 Avenue Fauvelle
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

26 Rue de l Eglantine
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

48 Boulevard Jean Jaures
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

54 Boulevard Jean Jaures
90 m² · maison176 010 €
1 956 €/m²

18 Rue Rosa Parks
124 m² · maison302 004 €
2 436 €/m²

9010 Route de Perpignan
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

71 Rue Lucie Aubrac
78 m² · maison292 000 €
3 744 €/m²

4 Rue Olympe de Gouges
98 m² · maison244 550 €
2 495 €/m²

6 Rue Francine Sabate
67 m² · maison192 100 €
2 867 €/m²

2 Rue des Oliviers
42 m² · maison86 500 €
2 060 €/m²

3 B Rue des Jardins
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

14 Chemin Ste Madeleine
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

1 Rue des Canaris
85 m² · maison162 000 €
1 906 €/m²

11 Rue des Chataigners
104 m² · maison225 000 €
2 163 €/m²

3 Chemin des Tuileries
115 m² · maison120 000 €
1 043 €/m²

5 Rue Genevieve de Gaulle Anthon
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

1 Avenue du Roussillon
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

1285 Mas Petit
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

26 Rue Rosa Parks
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

3 Route de Millas
135 m² · maison352 000 €
2 607 €/m²

3 Rue Simone Weil
113 m² · maison340 400 €
3 012 €/m²

1 T Rue des Jardins
397 m² · maison635 430 €
1 601 €/m²

1269 Domaine de Flos
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Thuir) ?: Le prix médian est de €2 855 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thuir, d'après les ventes DVF (€1 436/m² en appartement, €2 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 460/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +17 % sur la dernière année.