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Prix de l'immobilier Nord, Thuir

Prix médian de 2 247 €/m² sur 417 ventes · Quartier de Thuir10 % PLUS CHER QUE THUIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thuir ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 855 €▲ 17 %

sur 54 ventes cette année · +419 €/m² vs 2024

1 714 €DISPERSION 20253 491 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 98 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11 €/m²

Thuir : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - THUIR€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 199 ventes 2 495 €

Appartement · 19 ventes 1 592 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

58 Rue Rosa Parks124 M² · MAISON 332 500 €2 681 €/m²

38 Rue Rosa Luxembourg128 M² · MAISON 318 250 €2 486 €/m²

7 Rue des Hetres116 M² · MAISON 295 000 €2 543 €/m²

5 Rue des Platanes71 M² · MAISON 245 000 €3 451 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 327 € à 3 049 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Simone Weil3 049 €

Rue Docteur Schweitzer2 831 €

Rue des Canaris▲ 24 %2 821 €

Rue Lucie Aubrac2 813 €

Rue Josephine Baker2 760 €

Rue Rosa Parks2 724 €

Mas Petit▲ 36 %2 667 €

Rue Marguerite Yourcenar2 583 €

Rue Marguerite Duras2 446 €

Rue des Acacias2 434 €

Rue des Genevriers2 360 €

Rue du Balcon de l Aspre2 321 €

Avenue des Sports2 316 €

Els Vidrers2 307 €

Avenue Fauvelle▲ 5 %2 292 €

Rue des Platanes2 240 €

Rue des Jardins2 150 €

Domaine Saint Joseph1 981 €

Rue des Chataigners1 978 €

B Rue des Jardins1 959 €

Rue des Eaux Vives1 938 €

Avenue Louis Nogueres▲ 10 %1 934 €

Rue Albert Bausil1 928 €

Route de Millas1 909 €

Rue Lo Pardal1 908 €

Rue des Arbousiers1 907 €

Boulevard Jean Jaures▲ 19 %1 875 €

B Rue du Stade Violet1 605 €

Rue du Stade Violet1 545 €

Avenue Marechal Joffre▲ 20 %1 477 €

Route de Perpignan▲ 40 %1 458 €

Chemin Ste Madeleine1 436 €

Rue du Verseau1 370 €

Chemin des Tuileries1 327 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 417 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 514 € À 5 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 58 Rue Rosa Parks 23/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 332 500 €2 681 €/m² 2 681 €

16/12/2025 38 Rue Rosa Luxembourg 16/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 318 250 €2 486 €/m² 2 486 €

03/12/2025 7 Rue des Hetres 03/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 000 €2 543 €/m² 2 543 €

03/12/2025 5 Rue des Platanes 03/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

19/11/2025 6 Rue du Stade Violet 19/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

17/11/2025 9 Avenue Louis Nogueres 17/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 100 €2 451 €/m² 2 451 €

15/10/2025 50 Traverse le Soler 15/10/2025 · MAISON · 929 M² Maison 929 m² 3 329 186 €3 584 €/m² 3 584 €

14/10/2025 1 Rue Rosa Luxembourg 14/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 387 600 €2 893 €/m² 2 893 €

01/10/2025 9001 Domaine de Montcalm 01/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 93 500 €514 €/m² 514 €

30/09/2025 62 Rue Rosa Parks 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 268 150 €3 118 €/m² 3 118 €

30/09/2025 1 Rue Francine Sabate 30/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 336 900 €3 303 €/m² 3 303 €

26/09/2025 54 Rue Rosa Parks 26/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

25/09/2025 29 Rue Lucie Aubrac 25/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

24/09/2025 9 B Rue du Stade Violet 24/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/09/2025 1 Rue des Canaris 19/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/09/2025 9 Rue des Peupliers 17/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 213 750 €1 683 €/m² 1 683 €

11/09/2025 5 Avenue Fauvelle 11/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

03/09/2025 2 Domaine Saint Joseph 03/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 445 000 €2 890 €/m² 2 890 €

29/08/2025 4 Rue des Canaris 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 556 €2 821 €/m² 2 821 €

22/08/2025 57 Rue Josephine Baker 22/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/07/2025 16 Rue des Eaux Vives 29/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 420 000 €2 456 €/m² 2 456 €

25/07/2025 2012 Mas Petit 25/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/07/2025 48 Rue des Acacias 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 400 €3 330 €/m² 3 330 €

09/07/2025 18 Rue Josephine Baker 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/07/2025 33 Rue Lucie Aubrac 07/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 264 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/07/2025 11 Rue Josephine Baker 04/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 750 €2 693 €/m² 2 693 €

30/06/2025 7 Rue de l'Ancien Couvent 30/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 000 €3 229 €/m² 3 229 €

30/06/2025 1 Chemin de Llebemans 30/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

24/06/2025 22 Rue des Platanes 24/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 750 €2 987 €/m² 2 987 €

19/06/2025 15 Rue Lo Pardal 19/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 243 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/06/2025 18 Avenue Amiral Nabonna 17/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

06/06/2025 21 Rue des Platanes 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 022 €1 639 €/m² 1 639 €

14/05/2025 19 Rue du Verseau 14/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 480 €1 564 €/m² 1 564 €

30/04/2025 33 Rue Josephine Baker 30/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 334 000 €2 760 €/m² 2 760 €

30/04/2025 18 Rue des Vergers 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/04/2025 45 Rue Lucie Aubrac 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

28/04/2025 3 Avenue Marechal Joffre 28/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 223 250 €1 786 €/m² 1 786 €

28/04/2025 10 Rue du Balcon de l Aspre 28/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

23/04/2025 12 Rue des Chevrefeuilles 23/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

22/04/2025 3 Rue Benoite Groult 22/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/04/2025 2 Domaine Saint Joseph 22/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 446 500 €3 332 €/m² 3 332 €

14/04/2025 30 Rue des Acacias 14/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 212 500 €3 220 €/m² 3 220 €

10/04/2025 2 Rue Francine Sabate 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 900 €3 189 €/m² 3 189 €

31/03/2025 28 Avenue Fauvelle 31/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

28/03/2025 16 Rue Josephine Baker 28/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

24/03/2025 19 Rue Lucie Aubrac 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 500 €2 395 €/m² 2 395 €

24/03/2025 1231 Traverse le Soler 24/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 649 000 €4 108 €/m² 4 108 €

05/03/2025 23 Rue Lucie Aubrac 05/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

04/03/2025 12 Rue Benoite Groult 04/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 695 €5 082 €/m² 5 082 €

26/02/2025 3 Rue Rosa Luxembourg 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 150 €3 239 €/m² 3 239 €

25/02/2025 1 Rue des Arbousiers 25/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 540 €2 074 €/m² 2 074 €

18/02/2025 7 Rue du Stade Violet 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/01/2025 21 Rue Lucie Aubrac 30/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/01/2025 50 Boulevard Jean Jaures 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

20/12/2024 5 Rue Simone Weil 20/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/12/2024 12 Rue Emile Lassalle 17/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 100 €2 889 €/m² 2 889 €

13/12/2024 11 B Av Fauvelle 13/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 398 500 €2 930 €/m² 2 930 €

13/12/2024 18 Avenue Fauvelle 13/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 593 000 €3 980 €/m² 3 980 €

08/11/2024 8 Rue Francine Sabate 08/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

29/10/2024 2 Rue Simone de Beauvoir 29/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 366 500 €2 291 €/m² 2 291 €

28/10/2024 8 Rue des Amandiers 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

09/10/2024 13 Rue Lucie Aubrac 09/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

30/09/2024 60 Avenue Fauvelle 30/09/2024 · MAISON · 749 M² Maison 749 m² 1 140 500 €1 523 €/m² 1 523 €

25/09/2024 6 Rue du Balcon de l Aspre 25/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 289 730 €4 139 €/m² 4 139 €

24/09/2024 22 Rue Docteur Schweitzer 24/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 355 000 €2 591 €/m² 2 591 €

24/09/2024 14 Rue Rosa Luxembourg 24/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 300 €2 502 €/m² 2 502 €

13/09/2024 8 Rue Louise Michel 13/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 500 €2 348 €/m² 2 348 €

09/09/2024 1 Rue de l Alsine 09/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 800 €1 748 €/m² 1 748 €

06/09/2024 1219 B Rte de Perpignan 06/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/08/2024 1 Rue Albert Bausil 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

05/08/2024 1 Rue de l'Ancien Couvent 05/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 331 150 €3 279 €/m² 3 279 €

05/08/2024 9999 Route de Perpignan 05/08/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 250 165 €1 421 €/m² 1 421 €

30/07/2024 4 Rue du Carignan 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

17/07/2024 3 Impasse Carbonneil 17/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €

11/07/2024 16 Avenue Louis Nogueres 11/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

10/07/2024 1 Rue Voltaire 10/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 89 600 €1 867 €/m² 1 867 €

09/07/2024 10 Avenue Louis Nogueres 09/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

14/06/2024 9100 Avenue Fauvelle 14/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

11/06/2024 26 Rue de l Eglantine 11/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

06/06/2024 48 Boulevard Jean Jaures 06/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/06/2024 54 Boulevard Jean Jaures 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 010 €1 956 €/m² 1 956 €

04/06/2024 18 Rue Rosa Parks 04/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 302 004 €2 436 €/m² 2 436 €

29/05/2024 9010 Route de Perpignan 29/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/05/2024 71 Rue Lucie Aubrac 24/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

07/05/2024 4 Rue Olympe de Gouges 07/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 244 550 €2 495 €/m² 2 495 €

17/04/2024 6 Rue Francine Sabate 17/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 192 100 €2 867 €/m² 2 867 €

11/04/2024 2 Rue des Oliviers 11/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 500 €2 060 €/m² 2 060 €

09/04/2024 3 B Rue des Jardins 09/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/03/2024 14 Chemin Ste Madeleine 21/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

06/03/2024 1 Rue des Canaris 06/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

06/03/2024 11 Rue des Chataigners 06/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

26/02/2024 3 Chemin des Tuileries 26/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/02/2024 5 Rue Genevieve de Gaulle Anthon 07/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/01/2024 1 Avenue du Roussillon 11/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2023 1285 Mas Petit 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/2023 26 Rue Rosa Parks 21/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/12/2023 3 Route de Millas 07/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/12/2023 3 Rue Simone Weil 05/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 340 400 €3 012 €/m² 3 012 €

30/11/2023 1 T Rue des Jardins 30/11/2023 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 635 430 €1 601 €/m² 1 601 €

28/11/2023 1269 Domaine de Flos 28/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 375 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Thuir) ?

Le prix médian est de 2 855 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thuir, d'après les ventes DVF (1 436 €/m² en appartement, 2 291 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 460 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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