Quel est le prix au m² à Ouest-Sud (Thorigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 723 par m² en 2025 dans le quartier Ouest-Sud à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 292/m² en appartement, €3 632/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 516/m².

Les prix montent-ils à Ouest-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Thorigny-sur-Marne › Ouest-Sud

Prix de l'immobilier Ouest-Sud, Thorigny-sur-Marne

Quartier de Thorigny-sur-Marne · 975 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE THORIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 723 €▲ +10 %

sur 75 ventes cette année · +346 € vs 2024

2 479 €DISPERSION DES VENTES 20255 219 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 56 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16 €/m²

Thorigny-sur-Marne : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

OUEST-SUDTHORIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 289 ventes3 429 €

Maison · 86 ventes3 743 €

Rues du quartier32 RUES

Rue de la Gare▲ 4 %4 028 €

Allée de Champagne▲ 47 %3 943 €

B Rue de Claye▲ 8 %3 877 €

Rue Aristide Briand—3 871 €

A Rue de Claye—3 868 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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66 m² · appartement218 500 €
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47 m² · appartement100 000 €
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50 m² · maison165 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement260 000 €
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2 T Rue de Chaalis
20 m² · appartement79 000 €
3 950 €/m²

6 Rue de la Gare
16 m² · appartement79 400 €
4 963 €/m²

21 Rue Gambetta
41 m² · appartement182 100 €
4 441 €/m²

5 Allée de Dampmart
77 m² · maison279 670 €
3 632 €/m²

22 Rue Victor Hugo
93 m² · appartement225 000 €
2 419 €/m²

17 Rue Gambetta
35 m² · appartement113 000 €
3 229 €/m²

1 Allée d Ay
106 m² · maison355 000 €
3 349 €/m²

9 Rue Gambetta
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

10 Rue Cornilliot
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

6 Rue Victor Hugo
188 m² · appartement715 000 €
3 803 €/m²

37 B Rue de Claye
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

51 Rue de Claye
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

3 B Rue Georges Clemenceau
78 m² · appartement62 500 €
801 €/m²

14 Rue du Port
30 m² · appartement150 900 €
5 030 €/m²

22 Rue de la Madeleine
84 m² · appartement249 000 €
2 964 €/m²

31 Quai de Marne
45 m² · appartement191 500 €
4 256 €/m²

13 Rue Raymond Poincare
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

14 Rue Victor Hugo
30 m² · appartement138 000 €
4 600 €/m²

5 Rue du Marechal Gallieni
158 m² · maison668 700 €
4 232 €/m²

5 Rue de Chaalis
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

55 Rue de Claye
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

23 Rue Gambetta
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

37 A Rue de Claye
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

2 B Rue de la Madeleine
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

14 Rue du Port
68 m² · appartement161 700 €
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80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

12 Rue de Reims
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

22 Rue des Fontaines
54 m² · maison295 000 €
5 463 €/m²

37 B Rue de Claye
62 m² · appartement267 000 €
4 306 €/m²

2 A Rue du Temple
62 m² · appartement186 000 €
3 000 €/m²

22 Rue de la Madeleine
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

6 Rue du Port
51 m² · appartement149 000 €
2 922 €/m²

6 T Rue Victor Hugo
103 m² · appartement325 000 €
3 155 €/m²

83 Rue de Claye
67 m² · appartement242 000 €
3 612 €/m²

3 Place du General Leclerc
40 m² · appartement161 700 €
4 043 €/m²

16 Rue du Temple
65 m² · appartement167 000 €
2 569 €/m²

80 Rue de Claye
159 m² · maison380 000 €
2 390 €/m²

37 B Rue de Claye
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

3 Place du General Leclerc
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

12 Rue de Reims
52 m² · appartement214 000 €
4 115 €/m²

22 Rue de la Madeleine
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

47 Quai de Marne
229 m² · maison650 000 €
2 838 €/m²

11 Rue de Dampmart
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

10 T Rue Victor Hugo
30 m² · appartement134 000 €
4 467 €/m²

9 Rue Raymond Poincare
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

8 Rue de la Madeleine
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
53 m² · appartement162 000 €
3 057 €/m²

22 Rue de la Madeleine
35 m² · appartement146 850 €
4 196 €/m²

37 A Rue de Claye
38 m² · appartement142 000 €
3 737 €/m²

6 Allée de Champagne
56 m² · maison305 000 €
5 446 €/m²

37 B Rue de Claye
59 m² · appartement222 000 €
3 763 €/m²

10 Rue Cornilliot
53 m² · appartement146 000 €
2 755 €/m²

38 Rue Victor Hugo
47 m² · appartement203 450 €
4 329 €/m²

37 A Rue de Claye
43 m² · appartement172 000 €
4 000 €/m²

50 Rue Gambetta
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

51 Quai de Marne
76 m² · appartement203 000 €
2 671 €/m²

4 Cour des Moutons
29 m² · appartement86 000 €
2 966 €/m²

29 Rue Raymond Poincare
60 m² · appartement335 000 €
5 583 €/m²

21 Rue Raymond Poincare
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²

29 Rue Raymond Poincare
100 m² · appartement340 422 €
3 404 €/m²

25 Rue Raymond Poincare
65 m² · maison275 000 €
4 231 €/m²

33 Quai de Marne
170 m² · maison630 000 €
3 706 €/m²

27 Rue Raymond Poincare
26 m² · appartement610 500 €
23 481 €/m²

29 Rue Raymond Poincare
98 m² · appartement400 000 €
4 082 €/m²

29 B Rue Raymond Poincare
58 m² · maison310 000 €
5 345 €/m²

23 Rue Raymond Poincare
100 m² · maison1 500 000 €
15 000 €/m²

8 Rue de la Gare
36 m² · appartement124 850 €
3 468 €/m²

3 Rue Gambetta
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19 Quai de Marne
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2 Rue Cornilliot
64 m² · appartement206 000 €
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51 Quai de Marne
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Victor Hugo
63 m² · appartement212 000 €
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51 Quai de Marne
76 m² · appartement200 000 €
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51 Quai de Marne
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42 m² · appartement169 000 €
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11 Rue Raymond Poincare
51 m² · appartement254 000 €
4 980 €/m²

6 Rue de Claye
29 m² · appartement112 560 €
3 881 €/m²

35 Rue de Claye
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

10 Rue Cornilliot
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

15 Rue du Marechal Gallieni
112 m² · maison365 000 €
3 259 €/m²

10 T Rue Victor Hugo
64 m² · appartement204 000 €
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37 A Rue de Claye
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59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

3 Place du General Leclerc
20 m² · appartement52 000 €
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64 Rue de Claye
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2 738 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest-Sud (Thorigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 723 par m² en 2025 dans le quartier Ouest-Sud à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 292/m² en appartement, €3 632/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 516/m².
Les prix montent-ils à Ouest-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.