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Prix de l'immobilier Ouest-Sud, Thorigny-sur-Marne

Prix médian de 3 371 €/m² sur 1 011 ventes · Quartier de Thorigny-sur-Marne1 % MOINS CHER QUE THORIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thorigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 672 €▼ 1 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −51 €/m² vs 2025

2 319 €DISPERSION 20264 813 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 49 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 409 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16 €/m²

Thorigny-sur-Marne : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST-SUD- - THORIGNY-SUR-MARNE€/M²

3,8k3,5k3,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 317 ventes 3 438 €

Maison · 92 ventes 3 743 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue de Reims66 M² · APPARTEMENT 222 500 €3 371 €/m²

2 A Rue du Temple65 M² · APPARTEMENT 237 000 €3 646 €/m²

13 Rue Raymond Poincare28 M² · APPARTEMENT 111 436 €3 980 €/m²

39 Rue de Claye140 M² · MAISON 500 000 €3 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest-Sud · 2 667 € à 3 943 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Champagne▲ 47 %3 943 €

P Rue de Claye3 889 €

A Rue de Claye3 868 €

Rue des Fontaines▲ 57 %3 860 €

Rue Pasteur3 826 €

T Rue du Port3 792 €

Rue de la Gare▲ 11 %3 785 €

Rue Aristide Briand3 782 €

T Rue de Chaalis3 773 €

B Rue de Claye▲ 31 %3 733 €

Rue du Port▲ 44 %3 696 €

Rue de Reims▼ 4 %3 655 €

Rue Raymond Poincare▲ 18 %3 566 €

Chemin des Thuilliers3 562 €

Rue de Claye▲ 9 %3 508 €

Rue du Marechal Gallieni▼ 14 %3 446 €

Allée d Ay3 349 €

B Rue de la Madeleine3 344 €

Rue Gambetta▲ 11 %3 323 €

Rue du Temple▼ 17 %3 317 €

Rue Victor Hugo▲ 21 %3 260 €

A Rue Thiers3 239 €

Rue du Marechal Foch3 233 €

Rue de la Madeleine▲ 16 %3 143 €

Rue de Chaalis▲ 0 %3 095 €

Rue Georges Clemenceau3 045 €

Cour des Moutons3 010 €

Rue Cornilliot▼ 5 %2 938 €

T Rue Victor Hugo▲ 25 %2 891 €

Place du General Leclerc▲ 21 %2 792 €

Quai de Marne▲ 12 %2 693 €

Rue Jeanne d Arc▲ 15 %2 679 €

Rue de Dampmart2 667 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 011 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 801 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 10 Rue de Reims 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 500 €3 371 €/m² 3 371 €

22/06/2026 2 A Rue du Temple 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

19/06/2026 13 Rue Raymond Poincare 19/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 436 €3 980 €/m² 3 980 €

18/06/2026 39 Rue de Claye 18/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/06/2026 17 Rue Gambetta 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

10/06/2026 16 Rue de la Madeleine 10/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 224 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/05/2026 10 Rue Cornilliot 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

28/05/2026 6 Rue Cornilliot 28/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/05/2026 13 Rue Raymond Poincare 26/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 920 €2 549 €/m² 2 549 €

22/05/2026 49 Rue Raymond Poincare 22/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

04/05/2026 10 T Rue Victor Hugo 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

23/04/2026 11 Rue Gambetta 23/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

20/04/2026 37 A Rue de Claye 20/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

10/04/2026 26 Rue Georges Clemenceau 10/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

03/04/2026 9 Rue Aristide Briand 03/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 244 000 €3 697 €/m² 3 697 €

03/04/2026 14 Rue du Port 03/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 400 €5 047 €/m² 5 047 €

25/03/2026 13 Rue Raymond Poincare 25/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

23/03/2026 16 A Rue Cornilliot 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/03/2026 49 Rue Raymond Poincare 19/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 600 €1 666 €/m² 1 666 €

18/03/2026 10 Rue Cornilliot 18/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

18/03/2026 36 Rue de Claye 18/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

16/03/2026 16 Rue Gambetta 16/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

27/02/2026 14 Rue Victor Hugo 27/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/2026 37 A Rue de Claye 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/02/2026 6 Rue Victor Hugo 19/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 256 000 €4 414 €/m² 4 414 €

19/02/2026 6 Rue Victor Hugo 19/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

02/02/2026 17 Rue Raymond Poincare 02/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/01/2026 14 Rue du Port 27/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 600 €4 247 €/m² 4 247 €

23/01/2026 14 Rue du Port 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 900 €4 697 €/m² 4 697 €

20/01/2026 16 Rue du Port 20/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 800 €2 335 €/m² 2 335 €

16/01/2026 9 Rue Jeanne d Arc 16/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/01/2026 14 Rue du Port 16/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 300 €5 228 €/m² 5 228 €

14/01/2026 13 Rue Gambetta 14/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

06/01/2026 22 Rue de Claye 06/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 500 €4 479 €/m² 4 479 €

05/01/2026 14 Rue du Port 05/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 500 €4 891 €/m² 4 891 €

30/12/2025 10 Rue Cornilliot 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/12/2025 10 B Rue Victor Hugo 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 500 €3 311 €/m² 3 311 €

23/12/2025 20 Rue Gambetta 23/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/12/2025 36 Rue de Claye 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/12/2025 2 T Rue de Chaalis 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

10/12/2025 6 Rue de la Gare 10/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 400 €4 963 €/m² 4 963 €

02/12/2025 21 Rue Gambetta 02/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 100 €4 441 €/m² 4 441 €

27/11/2025 5 Allée de Dampmart 27/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 279 670 €3 632 €/m² 3 632 €

24/11/2025 22 Rue Victor Hugo 24/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/11/2025 17 Rue Gambetta 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

14/11/2025 1 Allée d Ay 14/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 000 €3 349 €/m² 3 349 €

31/10/2025 9 Rue Gambetta 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

28/10/2025 10 Rue Cornilliot 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/10/2025 6 Rue Victor Hugo 24/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 715 000 €3 803 €/m² 3 803 €

20/10/2025 37 B Rue de Claye 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/10/2025 51 Rue de Claye 20/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/10/2025 3 B Rue Georges Clemenceau 13/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 500 €801 €/m² 801 €

08/10/2025 14 Rue du Port 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 900 €5 030 €/m² 5 030 €

24/09/2025 22 Rue de la Madeleine 24/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

17/09/2025 31 Quai de Marne 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 500 €4 256 €/m² 4 256 €

10/09/2025 14 Rue Victor Hugo 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/09/2025 13 Rue Raymond Poincare 10/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

03/09/2025 5 Rue du Marechal Gallieni 03/09/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 668 700 €4 232 €/m² 4 232 €

29/08/2025 5 Rue de Chaalis 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/08/2025 55 Rue de Claye 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

27/08/2025 23 Rue Gambetta 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

26/08/2025 37 A Rue de Claye 26/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/08/2025 2 B Rue de la Madeleine 20/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/08/2025 14 Rue du Port 20/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 700 €2 378 €/m² 2 378 €

18/08/2025 27 Rue du Marechal Gallieni 18/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

18/08/2025 10 T Rue Victor Hugo 18/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/08/2025 9 Rue Jeanne d Arc 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

16/07/2025 26 Rue de Chaalis 16/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/07/2025 10 T Rue Victor Hugo 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

11/07/2025 18 Rue Cornilliot 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

10/07/2025 12 Rue de Reims 10/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/07/2025 22 Rue des Fontaines 08/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

07/07/2025 37 B Rue de Claye 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

03/07/2025 2 A Rue du Temple 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/2025 22 Rue de la Madeleine 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

27/06/2025 6 T Rue Victor Hugo 27/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

27/06/2025 6 Rue du Port 27/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

26/06/2025 83 Rue de Claye 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

16/06/2025 3 Place du General Leclerc 16/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 700 €4 043 €/m² 4 043 €

06/06/2025 16 Rue du Temple 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/05/2025 80 Rue de Claye 16/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 380 000 €2 390 €/m² 2 390 €

13/05/2025 37 B Rue de Claye 13/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

22/04/2025 3 Place du General Leclerc 22/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/04/2025 12 Rue de Reims 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 000 €4 115 €/m² 4 115 €

04/04/2025 22 Rue de la Madeleine 04/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

27/03/2025 11 Rue de Dampmart 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/03/2025 47 Quai de Marne 27/03/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 650 000 €2 838 €/m² 2 838 €

12/03/2025 10 T Rue Victor Hugo 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

10/03/2025 9 Rue Raymond Poincare 10/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/03/2025 8 Rue de la Madeleine 07/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/03/2025 13 Rue Jeanne d Arc 04/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

28/02/2025 22 Rue de la Madeleine 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 850 €4 196 €/m² 4 196 €

19/02/2025 37 A Rue de Claye 19/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

15/02/2025 6 Allée de Champagne 15/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

14/02/2025 37 B Rue de Claye 14/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

13/02/2025 10 Rue Cornilliot 13/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €

12/02/2025 38 Rue Victor Hugo 12/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 450 €4 329 €/m² 4 329 €

05/02/2025 37 A Rue de Claye 05/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/01/2025 50 Rue Gambetta 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/01/2025 51 Quai de Marne 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 800 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest-Sud (Thorigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 672 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest-Sud à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 309 €/m² en appartement, 3 646 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 529 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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