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Prix de l'immobilier Centre-Est, Thorigny-sur-Marne

Prix médian de 3 433 €/m² sur 363 ventes · Quartier de Thorigny-sur-Marne1 % PLUS CHER QUE THORIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thorigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 447 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −43 €/m² vs 2024

2 527 €DISPERSION 20255 360 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 85 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16 €/m²

Thorigny-sur-Marne : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-EST- - THORIGNY-SUR-MARNE€/M²

3,9k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes 3 867 €

Appartement · 23 ventes 3 050 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue des Sablons160 M² · MAISON 396 000 €2 475 €/m²

24 Rue de la Dhuis123 M² · MAISON 415 000 €3 374 €/m²

36 Rue des Fontaines82 M² · MAISON 232 000 €2 829 €/m²

53 B Rue des Bordes104 M² · MAISON 360 000 €3 462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Est · 2 456 € à 3 879 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Doumer▲ 47 %3 879 €

Rue des Bordes▲ 6 %3 780 €

Rue Georges Clemenceau3 764 €

Allée des Ifs3 754 €

Rue du Marechal Joffre▼ 6 %3 631 €

Rue des Fontaines▼ 12 %3 623 €

Impasse du Village3 592 €

B Rue des Bordes3 581 €

Rue des Hautes Grouettes▲ 36 %3 516 €

Rue de la Dhuis3 510 €

Rue des Sablons▲ 4 %3 462 €

Rue du Coteau3 457 €

B Rue des Fontaines3 452 €

Rue du Marechal Gallieni▲ 30 %3 429 €

Rue du Verger▲ 20 %3 361 €

Rue des Samoreaux3 353 €

B Rue Victor Hugo▼ 5 %3 303 €

Rue du Haut Soleil2 813 €

Rue du Lievre▲ 7 %2 770 €

B Rue de Dampmart2 587 €

Rue de Dampmart2 500 €

Rue Victor Hugo2 456 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 363 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 7 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 19 Rue des Sablons 26/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 396 000 €2 475 €/m² 2 475 €

18/12/2025 24 Rue de la Dhuis 18/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 415 000 €3 374 €/m² 3 374 €

12/12/2025 36 Rue des Fontaines 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

10/12/2025 53 B Rue des Bordes 10/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/12/2025 49 Rue des Bordes 08/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

05/12/2025 25 Rue du Lievre 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/10/2025 53 Rue des Sablons 30/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 413 650 €5 826 €/m² 5 826 €

15/10/2025 11 Rue des Sablons 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 319 000 €3 067 €/m² 3 067 €

02/10/2025 31 Rue du Marechal Joffre 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/09/2025 36 Rue Paul Doumer 23/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 336 500 €4 610 €/m² 4 610 €

22/09/2025 25 Rue du Lievre 22/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

12/09/2025 6 B Rue du Haut Soleil 12/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 468 000 €5 379 €/m² 5 379 €

05/09/2025 49 Rue des Sablons 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/08/2025 7 Rue de la Dhuis 12/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

29/07/2025 4 Rue du Verger 29/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/07/2025 27 Rue du Lievre 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

23/07/2025 16 Rue Paul Doumer 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 344 400 €3 914 €/m² 3 914 €

16/07/2025 84 Rue des Fontaines 16/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 395 000 €6 270 €/m² 6 270 €

10/07/2025 23 Rue du Coteau 10/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 310 000 €2 605 €/m² 2 605 €

02/07/2025 26 B Rue Paul Doumer 02/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 399 000 €5 182 €/m² 5 182 €

01/07/2025 7 B Rue Victor Hugo 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/06/2025 46 Rue du Marechal Gallieni 26/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 373 000 €2 503 €/m² 2 503 €

25/06/2025 40 Rue des Sablons 25/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 356 100 €3 526 €/m² 3 526 €

19/06/2025 107 T Rue du Marechal Gallieni 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 369 950 €4 204 €/m² 4 204 €

01/04/2025 36 Rue des Bordes 01/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

28/03/2025 45 Rue des Bordes 28/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

20/03/2025 25 Rue du Lievre 20/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

05/03/2025 32 Rue du Haut Soleil 05/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 850 000 €4 474 €/m² 4 474 €

28/02/2025 53 B Rue de Dampmart 28/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

25/02/2025 92 Rue du Marechal Gallieni 25/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 332 300 €7 070 €/m² 7 070 €

10/02/2025 7 B Rue Victor Hugo 10/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

20/01/2025 12 Rue des Chantrennes 20/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 298 150 €4 587 €/m² 4 587 €

27/12/2024 10 Voie de la Res du Haut Soleil 27/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/10/2024 14 Rue Paul Doumer 31/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 348 000 €5 043 €/m² 5 043 €

31/10/2024 10 Rue des Samoreaux 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/10/2024 33 Rue du Coteau 16/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

09/10/2024 79 Rue du Marechal Gallieni 09/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

17/09/2024 7 B Rue Victor Hugo 17/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

05/09/2024 25 Rue du Lievre 05/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

02/09/2024 25 Rue du Lievre 02/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

30/08/2024 7 B Rue Victor Hugo 30/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

27/08/2024 43 Rue de Dampmart 27/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/08/2024 19 Rue du Marechal Joffre 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 000 €3 365 €/m² 3 365 €

01/08/2024 117 Rue du Marechal Gallieni 01/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 220 €4 280 €/m² 4 280 €

15/07/2024 13 B Che des Epinettes 15/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 329 052 €4 219 €/m² 4 219 €

27/06/2024 7 B Rue Victor Hugo 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

18/06/2024 25 Rue du Lievre 18/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/06/2024 20 B Rue Jean Jaures 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 600 €4 340 €/m² 4 340 €

05/06/2024 76 Rue des Fontaines 05/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

28/03/2024 6 Allée des Ifs 28/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 309 606 €3 776 €/m² 3 776 €

04/03/2024 39 Rue du Marechal Joffre 04/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

08/01/2024 53 Rue de Dampmart 08/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 385 000 €3 291 €/m² 3 291 €

05/01/2024 7 B Rue Victor Hugo 05/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/01/2024 50 Rue des Bordes 02/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 515 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/12/2023 32 Rue du Lievre 29/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/12/2023 74 Rue des Fontaines 22/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

18/12/2023 5 Rue du Verger 18/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 425 500 €4 527 €/m² 4 527 €

13/12/2023 56 Rue des Fontaines 13/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 257 000 €3 569 €/m² 3 569 €

12/12/2023 12 Rue des Aubepines 12/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

06/11/2023 97 Rue du Marechal Gallieni 06/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 465 000 €7 045 €/m² 7 045 €

25/09/2023 56 Rue des Bordes 25/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 490 000 €3 551 €/m² 3 551 €

15/09/2023 51 Rue des Sablons 15/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 459 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/08/2023 20 Rue du Marechal Joffre 23/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 750 €3 615 €/m² 3 615 €

23/08/2023 47 Rue du Marechal Joffre 23/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 398 000 €3 685 €/m² 3 685 €

22/08/2023 114 Rue des Fontaines 22/08/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 443 000 €2 272 €/m² 2 272 €

17/08/2023 35 Rue du Marechal Gallieni 17/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 475 250 €3 520 €/m² 3 520 €

04/08/2023 35 Rue du Marechal Joffre 04/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 458 000 €4 771 €/m² 4 771 €

20/07/2023 7 B Rue Victor Hugo 20/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/07/2023 24 Rue des Sablons 17/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 464 280 €5 276 €/m² 5 276 €

29/06/2023 3 Sentier Joffre 29/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/06/2023 6 Rue des Hautes Grouettes 20/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 361 400 €4 154 €/m² 4 154 €

06/06/2023 5 Impasse du Village 06/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 488 550 €3 592 €/m² 3 592 €

30/05/2023 107 T Rue du Marechal Gallieni 30/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

23/05/2023 22 Rue du Lievre 23/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 387 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/05/2023 7 B Rue Victor Hugo 17/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 900 €3 303 €/m² 3 303 €

05/04/2023 11 Rue des Ombrages 05/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 500 €2 560 €/m² 2 560 €

28/03/2023 16 Rue du Verger 28/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 080 €4 015 €/m² 4 015 €

07/03/2023 6 T Rue du Haut Soleil 07/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

21/02/2023 36 Rue des Hautes Grouettes 21/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 269 000 €4 719 €/m² 4 719 €

30/01/2023 103 Rue du Marechal Gallieni 30/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 405 900 €4 273 €/m² 4 273 €

06/01/2023 18 Rue des Hautes Grouettes 06/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 372 000 €4 650 €/m² 4 650 €

21/12/2022 52 Rue des Hautes Grouettes 21/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 323 110 €3 940 €/m² 3 940 €

09/12/2022 89 B Rue de Dampmart 09/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/11/2022 14 Rue de la Paix 28/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

24/11/2022 7 B Rue Victor Hugo 24/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

21/10/2022 7 B Rue Victor Hugo 21/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

21/10/2022 7 B Rue Victor Hugo 21/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/10/2022 7 Allée des Sauvieres 06/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 425 000 €6 071 €/m² 6 071 €

06/10/2022 28 Rue du Haut Soleil 06/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 313 000 €4 672 €/m² 4 672 €

30/09/2022 31 Rue Victor Hugo 30/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 384 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/09/2022 84 B Rue du Marechal Gallieni 30/09/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 646 800 €3 459 €/m² 3 459 €

19/09/2022 7 B Rue Victor Hugo 19/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

16/09/2022 20 Rue Georges Clemenceau 16/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 490 000 €4 712 €/m² 4 712 €

14/09/2022 17 Rue des Hautes Grouettes 14/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

23/08/2022 10 B Rue de la Paix 23/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 396 000 €3 220 €/m² 3 220 €

05/08/2022 34 Rue du Marechal Joffre 05/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 585 000 €3 567 €/m² 3 567 €

03/08/2022 83 Rue du Marechal Gallieni 03/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 546 000 €3 033 €/m² 3 033 €

01/08/2022 53 B Rue des Fontaines 01/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 449 000 €4 677 €/m² 4 677 €

29/07/2022 53 Rue des Bordes 29/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

26/07/2022 16 Rue des Hautes Grouettes 26/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 371 000 €4 696 €/m² 4 696 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 450 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Thorigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 447 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (2 963 €/m² en appartement, 3 519 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 685 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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