Quel est le prix au m² à Centre-Est (Thorigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 447 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€2 963/m² en appartement, €3 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 685/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Thorigny-sur-Marne › Centre-Est

Prix de l'immobilier Centre-Est, Thorigny-sur-Marne

Quartier de Thorigny-sur-Marne · 363 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE THORIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 447 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −43 € vs 2024

2 527 €DISPERSION DES VENTES 20255 360 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 85 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16 €/m²

Thorigny-sur-Marne : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-ESTTHORIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes3 867 €

Appartement · 23 ventes3 050 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Paul Doumer▲ 47 %3 879 €

Rue des Bordes▲ 6 %3 780 €

Rue Georges Clemenceau—3 764 €

Allée des Ifs—3 754 €

Rue du Marechal Joffre▼ 6 %3 631 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue des Sablons
160 m² · maison396 000 €
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36 Rue des Fontaines
82 m² · maison232 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 B Rue des Bordes
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

49 Rue des Bordes
89 m² · maison355 000 €
3 989 €/m²

25 Rue du Lievre
80 m² · appartement258 000 €
3 225 €/m²

53 Rue des Sablons
71 m² · maison413 650 €
5 826 €/m²

11 Rue des Sablons
104 m² · maison319 000 €
3 067 €/m²

31 Rue du Marechal Joffre
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

36 Rue Paul Doumer
73 m² · maison336 500 €
4 610 €/m²

25 Rue du Lievre
93 m² · appartement255 000 €
2 742 €/m²

6 B Rue du Haut Soleil
87 m² · maison468 000 €
5 379 €/m²

49 Rue des Sablons
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²

7 Rue de la Dhuis
87 m² · maison349 000 €
4 011 €/m²

4 Rue du Verger
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

27 Rue du Lievre
80 m² · appartement244 000 €
3 050 €/m²

16 Rue Paul Doumer
88 m² · maison344 400 €
3 914 €/m²

84 Rue des Fontaines
63 m² · maison395 000 €
6 270 €/m²

23 Rue du Coteau
119 m² · maison310 000 €
2 605 €/m²

26 B Rue Paul Doumer
77 m² · maison399 000 €
5 182 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

46 Rue du Marechal Gallieni
149 m² · maison373 000 €
2 503 €/m²

40 Rue des Sablons
101 m² · maison356 100 €
3 526 €/m²

107 T Rue du Marechal Gallieni
88 m² · maison369 950 €
4 204 €/m²

36 Rue des Bordes
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

45 Rue des Bordes
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

25 Rue du Lievre
83 m² · appartement209 000 €
2 518 €/m²

32 Rue du Haut Soleil
190 m² · maison850 000 €
4 474 €/m²

53 B Rue de Dampmart
118 m² · maison360 000 €
3 051 €/m²

92 Rue du Marechal Gallieni
47 m² · maison332 300 €
7 070 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
41 m² · appartement129 000 €
3 146 €/m²

12 Rue des Chantrennes
65 m² · maison298 150 €
4 587 €/m²

10 Voie de la Res du Haut Soleil
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

14 Rue Paul Doumer
69 m² · maison348 000 €
5 043 €/m²

10 Rue des Samoreaux
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

33 Rue du Coteau
94 m² · maison325 000 €
3 457 €/m²

79 Rue du Marechal Gallieni
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
41 m² · appartement119 000 €
2 902 €/m²

25 Rue du Lievre
110 m² · appartement285 000 €
2 591 €/m²

25 Rue du Lievre
83 m² · appartement240 000 €
2 892 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

43 Rue de Dampmart
126 m² · maison170 000 €
1 349 €/m²

19 Rue du Marechal Joffre
96 m² · maison323 000 €
3 365 €/m²

117 Rue du Marechal Gallieni
83 m² · maison355 220 €
4 280 €/m²

13 B Che des Epinettes
78 m² · maison329 052 €
4 219 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

25 Rue du Lievre
80 m² · appartement232 000 €
2 900 €/m²

20 B Rue Jean Jaures
90 m² · maison390 600 €
4 340 €/m²

76 Rue des Fontaines
95 m² · maison187 000 €
1 968 €/m²

6 Allée des Ifs
82 m² · maison309 606 €
3 776 €/m²

39 Rue du Marechal Joffre
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

53 Rue de Dampmart
117 m² · maison385 000 €
3 291 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
36 m² · appartement40 000 €
1 111 €/m²

50 Rue des Bordes
118 m² · maison515 000 €
4 364 €/m²

32 Rue du Lievre
91 m² · maison299 000 €
3 286 €/m²

74 Rue des Fontaines
99 m² · maison380 000 €
3 838 €/m²

5 Rue du Verger
94 m² · maison425 500 €
4 527 €/m²

56 Rue des Fontaines
72 m² · maison257 000 €
3 569 €/m²

12 Rue des Aubepines
106 m² · maison435 000 €
4 104 €/m²

97 Rue du Marechal Gallieni
66 m² · maison465 000 €
7 045 €/m²

56 Rue des Bordes
138 m² · maison490 000 €
3 551 €/m²

51 Rue des Sablons
140 m² · maison459 000 €
3 279 €/m²

20 Rue du Marechal Joffre
115 m² · maison415 750 €
3 615 €/m²

47 Rue du Marechal Joffre
108 m² · maison398 000 €
3 685 €/m²

114 Rue des Fontaines
195 m² · maison443 000 €
2 272 €/m²

35 Rue du Marechal Gallieni
135 m² · maison475 250 €
3 520 €/m²

35 Rue du Marechal Joffre
96 m² · maison458 000 €
4 771 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
58 m² · appartement188 000 €
3 241 €/m²

24 Rue des Sablons
88 m² · maison464 280 €
5 276 €/m²

3 Sentier Joffre
30 m² · maison160 000 €
5 333 €/m²

6 Rue des Hautes Grouettes
87 m² · maison361 400 €
4 154 €/m²

5 Impasse du Village
136 m² · maison488 550 €
3 592 €/m²

107 T Rue du Marechal Gallieni
88 m² · maison395 000 €
4 489 €/m²

22 Rue du Lievre
112 m² · maison387 000 €
3 455 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
36 m² · appartement118 900 €
3 303 €/m²

11 Rue des Ombrages
92 m² · maison235 500 €
2 560 €/m²

16 Rue du Verger
71 m² · maison285 080 €
4 015 €/m²

6 T Rue du Haut Soleil
80 m² · maison470 000 €
5 875 €/m²

36 Rue des Hautes Grouettes
57 m² · maison269 000 €
4 719 €/m²

103 Rue du Marechal Gallieni
95 m² · maison405 900 €
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18 Rue des Hautes Grouettes
80 m² · maison372 000 €
4 650 €/m²

52 Rue des Hautes Grouettes
82 m² · maison323 110 €
3 940 €/m²

89 B Rue de Dampmart
130 m² · maison195 000 €
1 500 €/m²

14 Rue de la Paix
73 m² · maison345 000 €
4 726 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
29 m² · appartement127 000 €
4 379 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

7 Allée des Sauvieres
70 m² · maison425 000 €
6 071 €/m²

28 Rue du Haut Soleil
67 m² · maison313 000 €
4 672 €/m²

31 Rue Victor Hugo
144 m² · maison384 000 €
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84 B Rue du Marechal Gallieni
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164 m² · maison585 000 €
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53 B Rue des Fontaines
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79 m² · maison371 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Thorigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 447 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€2 963/m² en appartement, €3 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 685/m².
Les prix montent-ils à Centre-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.