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Prix de l'immobilier Nord, Thorigny-sur-Marne

Prix médian de 3 451 €/m² sur 397 ventes · Quartier de Thorigny-sur-Marne1 % PLUS CHER QUE THORIGNY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thorigny-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 523 €▼ 3 %

sur 35 ventes cette année · −121 €/m² vs 2024

2 751 €DISPERSION 20254 634 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 97 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16 €/m²

Thorigny-sur-Marne : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - THORIGNY-SUR-MARNE€/M²

4,1k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 128 ventes 3 738 €

Appartement · 27 ventes 3 846 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue des Pointes192 M² · MAISON 640 000 €3 333 €/m²

39 B Rue Pasteur135 M² · MAISON 369 000 €2 733 €/m²

188 B Rue de Claye40 M² · APPARTEMENT 178 000 €4 450 €/m²

2 Rue des Guayes56 M² · MAISON 255 000 €4 554 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 655 € à 4 321 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Guayes4 321 €

T Rue de Claye4 257 €

Rue d Annet4 159 €

Rue Carnot4 004 €

B Rue de Claye▲ 13 %3 895 €

Allée des Cerisiers▲ 49 %3 868 €

Rue des Combeaux3 801 €

B Rue Carnot3 645 €

Rue Pasteur3 603 €

Allée des Moissons3 596 €

Rue de Carnetin3 493 €

Allée des Bles d Or3 365 €

Rue de Verdun▲ 48 %3 319 €

Allée du Bocage▲ 14 %3 306 €

Rue Paul Doumer3 303 €

Rue des Pointes3 290 €

Rue des Salvatres3 239 €

Allée de la Bergerie3 173 €

Rue de Claye▲ 13 %3 011 €

Rue des Hauts de Vallieres▲ 23 %2 918 €

Rue Berthelot2 821 €

Rue des Muettes2 747 €

Allée des Semailles▲ 46 %2 655 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 397 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 821 € À 6 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 27 Rue des Pointes 12/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 640 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/12/2025 39 B Rue Pasteur 10/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 369 000 €2 733 €/m² 2 733 €

09/12/2025 188 B Rue de Claye 09/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

08/12/2025 2 Rue des Guayes 08/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

28/11/2025 18 Allée des Moissons 28/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 434 500 €3 017 €/m² 3 017 €

24/11/2025 22 Rue des Hauts de Vallieres 24/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 358 000 €4 420 €/m² 4 420 €

03/11/2025 32 Rue des Combeaux 03/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 684 200 €3 801 €/m² 3 801 €

31/10/2025 12 Rue de Verdun 31/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 446 500 €4 603 €/m² 4 603 €

29/10/2025 2 T Rue du Moulin A Vent 29/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

29/10/2025 17 Rue d Annet 29/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 318 500 €5 137 €/m² 5 137 €

24/10/2025 2 B Che des Combeaux 24/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 433 461 €4 250 €/m² 4 250 €

01/10/2025 3 Rue Parmentier 01/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 430 000 €3 050 €/m² 3 050 €

01/10/2025 3 Rue Pasteur 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 277 500 €4 625 €/m² 4 625 €

08/09/2025 193 Rue de Claye 08/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

25/08/2025 12 Allée du Bocage 25/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

19/08/2025 37 Rue des Salvatres 19/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 335 000 €2 815 €/m² 2 815 €

05/08/2025 188 B Rue de Claye 05/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 361 910 €4 640 €/m² 4 640 €

01/08/2025 6 Rue d Annet 01/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

24/07/2025 1 Allée des Semailles 24/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

01/07/2025 16 Allée des Semailles 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 442 500 €3 688 €/m² 3 688 €

30/06/2025 22 Rue de Verdun 30/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 314 300 €3 240 €/m² 3 240 €

25/06/2025 22 Allée du Bocage 25/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 374 070 €3 632 €/m² 3 632 €

24/06/2025 6 Rue des Hauts de Vallieres 24/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/06/2025 2 Q Che des Combeaux 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 391 300 €4 208 €/m² 4 208 €

16/06/2025 18 Allée de la Bergerie 16/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 490 000 €3 427 €/m² 3 427 €

10/06/2025 5 Chemin du Lavoir 10/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 398 000 €2 671 €/m² 2 671 €

15/05/2025 20 B Rue Carnot 15/05/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 463 380 €2 603 €/m² 2 603 €

05/05/2025 20 Rue de Verdun 05/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/04/2025 188 B Rue de Claye 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

20/03/2025 13 B Rue Pasteur 20/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 040 €3 376 €/m² 3 376 €

21/02/2025 39 Rue des Hauts de Vallieres 21/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

31/01/2025 22 Allée des Cerisiers 31/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 236 000 €6 556 €/m² 6 556 €

21/01/2025 13 Allée des Bles d Or 21/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 368 000 €3 505 €/m² 3 505 €

17/01/2025 157 Rue de Claye 17/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

10/01/2025 26 Allée du Bocage 10/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 451 000 €3 523 €/m² 3 523 €

24/12/2024 196 Rue de Claye 24/12/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 250 000 €1 366 €/m² 1 366 €

19/12/2024 193 Rue de Claye 19/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/12/2024 38 Allée des Cerisiers 13/12/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

12/12/2024 5 Rue de Verdun 12/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 259 000 €5 180 €/m² 5 180 €

10/10/2024 188 T Rue de Claye 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

19/09/2024 53 Rue Pasteur 19/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 282 €4 201 €/m² 4 201 €

18/09/2024 193 Rue de Claye 18/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

29/08/2024 32 Allée des Cerisiers 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

06/08/2024 12 Allée des Bles d Or 06/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 487 000 €4 235 €/m² 4 235 €

19/07/2024 193 Rue de Claye 19/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/07/2024 2 Chemin des Cures 17/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 338 600 €4 703 €/m² 4 703 €

12/07/2024 19 Allée des Coquelicots 12/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 395 000 €3 527 €/m² 3 527 €

01/07/2024 23 Rue des Salvatres 01/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 408 172 €3 644 €/m² 3 644 €

28/06/2024 14 B Rue de Carnetin 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

28/06/2024 1 Chemin des Combeaux 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 466 000 €4 524 €/m² 4 524 €

23/05/2024 37 Rue Carnot 23/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/05/2024 1 Allée de la Bergerie 03/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 450 300 €2 588 €/m² 2 588 €

29/04/2024 188 T Rue de Claye 29/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 500 €4 214 €/m² 4 214 €

13/03/2024 45 Rue des Hauts de Vallieres 13/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 404 250 €3 546 €/m² 3 546 €

06/02/2024 15 Allée du Bocage 06/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 384 052 €3 658 €/m² 3 658 €

10/01/2024 193 Rue de Claye 10/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/11/2023 201 Rue de Claye 07/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 356 000 €3 870 €/m² 3 870 €

02/10/2023 193 Rue de Claye 02/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

28/09/2023 169 B Rue de Claye 28/09/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 540 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/09/2023 168 Rue de Claye 18/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

18/09/2023 2 T Che du Ru d Armoin 18/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 455 000 €5 170 €/m² 5 170 €

11/09/2023 6 Allée des Moissons 11/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/09/2023 7 Allée des Semailles 08/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 449 000 €3 973 €/m² 3 973 €

31/08/2023 158 Rue de Claye 31/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 314 500 €4 838 €/m² 4 838 €

31/08/2023 41 Rue Paul Doumer 31/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 635 €3 090 €/m² 3 090 €

21/08/2023 39 B Rue Paul Doumer 21/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 420 600 €2 941 €/m² 2 941 €

17/07/2023 29 Rue des Hauts de Vallieres 17/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 332 500 €3 428 €/m² 3 428 €

17/07/2023 33 Rue Paul Doumer 17/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 503 000 €3 869 €/m² 3 869 €

26/06/2023 189 Rue de Claye 26/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

06/06/2023 188 B Rue de Claye 06/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/05/2023 1 Rue des Guayes 30/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 347 500 €2 145 €/m² 2 145 €

16/05/2023 2 B Che du Ru d Armoin 16/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 498 000 €3 716 €/m² 3 716 €

21/04/2023 100 Rue de Claye 21/04/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 440 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/02/2023 4 Chemin du Lavoir 28/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 424 000 €5 730 €/m² 5 730 €

17/02/2023 6 Passage Berthelot 17/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 683 830 €5 260 €/m² 5 260 €

19/01/2023 27 Allée du Bocage 19/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 370 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/01/2023 16 Rue de Carnetin 13/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €

11/01/2023 32 B Rue Berthelot 11/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 530 000 €4 309 €/m² 4 309 €

21/12/2022 42 Rue de Carnetin 21/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €

13/12/2022 44 Rue Carnot 13/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

09/12/2022 40 B Rue Berthelot 09/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 648 600 €4 600 €/m² 4 600 €

14/11/2022 7 Rue Carnot 14/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 446 000 €3 982 €/m² 3 982 €

04/11/2022 6 Rue des Pointes 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/10/2022 30 Allée des Cerisiers 27/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/09/2022 6 Rue Berthelot 23/09/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 388 000 €1 651 €/m² 1 651 €

02/09/2022 188 B Rue de Claye 02/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 200 €4 353 €/m² 4 353 €

30/08/2022 188 T Rue de Claye 30/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

25/08/2022 31 Rue Paul Doumer 25/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/08/2022 8 Allée des Moissons 23/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 565 000 €4 216 €/m² 4 216 €

04/08/2022 188 T Rue de Claye 04/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 109 €4 362 €/m² 4 362 €

29/07/2022 29 Allée des Moissons 29/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 375 700 €4 221 €/m² 4 221 €

26/07/2022 31 Rue d Annet 26/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 446 600 €3 602 €/m² 3 602 €

22/07/2022 4 Rue Parmentier 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/2022 5 Rue Pasteur 18/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

12/07/2022 188 T Rue de Claye 12/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 500 €4 305 €/m² 4 305 €

08/07/2022 247 Rue de Claye 08/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/06/2022 152 Rue de Claye 30/06/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/2022 5 Impasse des Minotiers 28/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 476 480 €3 556 €/m² 3 556 €

14/06/2022 33 Rue Carnot 14/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 369 000 €4 792 €/m² 4 792 €

07/06/2022 20 Allée des Moissons 07/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 417 500 €4 053 €/m² 4 053 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane361 910 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Thorigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 3 523 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 703 €/m² en appartement, 3 379 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 750 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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