Quel est le prix au m² à Nord (Thorigny-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €3 523 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 703/m² en appartement, €3 379/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Thorigny-sur-Marne › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Thorigny-sur-Marne

Quartier de Thorigny-sur-Marne · 397 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE THORIGNY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 523 €▼ 3 %

sur 35 ventes cette année · −121 € vs 2024

2 751 €DISPERSION DES VENTES 20254 634 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 97 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16 €/m²

Thorigny-sur-Marne : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

NORDTHORIGNY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes3 738 €

Appartement · 27 ventes3 846 €

Rues du quartier23 RUES

Rue des Guayes—4 321 €

T Rue de Claye—4 257 €

Rue d Annet—4 159 €

Rue Carnot—4 004 €

B Rue de Claye▲ 13 %3 895 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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40 m² · appartement178 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 m² · maison255 000 €
4 554 €/m²

18 Allée des Moissons
144 m² · maison434 500 €
3 017 €/m²

22 Rue des Hauts de Vallieres
81 m² · maison358 000 €
4 420 €/m²

32 Rue des Combeaux
180 m² · maison684 200 €
3 801 €/m²

12 Rue de Verdun
97 m² · maison446 500 €
4 603 €/m²

2 T Rue du Moulin A Vent
113 m² · maison390 000 €
3 451 €/m²

17 Rue d Annet
62 m² · maison318 500 €
5 137 €/m²

2 B Che des Combeaux
102 m² · maison433 461 €
4 250 €/m²

3 Rue Parmentier
141 m² · maison430 000 €
3 050 €/m²

3 Rue Pasteur
60 m² · maison277 500 €
4 625 €/m²

193 Rue de Claye
89 m² · appartement268 000 €
3 011 €/m²

12 Allée du Bocage
78 m² · maison64 000 €
821 €/m²

37 Rue des Salvatres
119 m² · maison335 000 €
2 815 €/m²

188 B Rue de Claye
78 m² · appartement361 910 €
4 640 €/m²

6 Rue d Annet
40 m² · maison165 000 €
4 125 €/m²

1 Allée des Semailles
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

16 Allée des Semailles
120 m² · maison442 500 €
3 688 €/m²

22 Rue de Verdun
97 m² · maison314 300 €
3 240 €/m²

22 Allée du Bocage
103 m² · maison374 070 €
3 632 €/m²

6 Rue des Hauts de Vallieres
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

2 Q Che des Combeaux
93 m² · maison391 300 €
4 208 €/m²

18 Allée de la Bergerie
143 m² · maison490 000 €
3 427 €/m²

5 Chemin du Lavoir
149 m² · maison398 000 €
2 671 €/m²

20 B Rue Carnot
178 m² · maison463 380 €
2 603 €/m²

20 Rue de Verdun
95 m² · maison450 000 €
4 737 €/m²

188 B Rue de Claye
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

13 B Rue Pasteur
80 m² · maison270 040 €
3 376 €/m²

39 Rue des Hauts de Vallieres
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

22 Allée des Cerisiers
36 m² · maison236 000 €
6 556 €/m²

13 Allée des Bles d Or
105 m² · maison368 000 €
3 505 €/m²

157 Rue de Claye
48 m² · maison170 000 €
3 542 €/m²

26 Allée du Bocage
128 m² · maison451 000 €
3 523 €/m²

196 Rue de Claye
183 m² · maison250 000 €
1 366 €/m²

193 Rue de Claye
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

38 Allée des Cerisiers
26 m² · maison150 000 €
5 769 €/m²

5 Rue de Verdun
50 m² · maison259 000 €
5 180 €/m²

188 T Rue de Claye
69 m² · appartement237 000 €
3 435 €/m²

53 Rue Pasteur
81 m² · maison340 282 €
4 201 €/m²

193 Rue de Claye
74 m² · appartement249 000 €
3 365 €/m²

32 Allée des Cerisiers
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

12 Allée des Bles d Or
115 m² · maison487 000 €
4 235 €/m²

193 Rue de Claye
84 m² · appartement260 000 €
3 095 €/m²

2 Chemin des Cures
72 m² · maison338 600 €
4 703 €/m²

19 Allée des Coquelicots
112 m² · maison395 000 €
3 527 €/m²

23 Rue des Salvatres
112 m² · maison408 172 €
3 644 €/m²

14 B Rue de Carnetin
75 m² · maison256 000 €
3 413 €/m²

1 Chemin des Combeaux
103 m² · maison466 000 €
4 524 €/m²

37 Rue Carnot
112 m² · maison420 000 €
3 750 €/m²

1 Allée de la Bergerie
174 m² · maison450 300 €
2 588 €/m²

188 T Rue de Claye
49 m² · appartement206 500 €
4 214 €/m²

45 Rue des Hauts de Vallieres
114 m² · maison404 250 €
3 546 €/m²

15 Allée du Bocage
105 m² · maison384 052 €
3 658 €/m²

193 Rue de Claye
84 m² · appartement198 000 €
2 357 €/m²

201 Rue de Claye
92 m² · maison356 000 €
3 870 €/m²

193 Rue de Claye
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

169 B Rue de Claye
177 m² · maison540 000 €
3 051 €/m²

168 Rue de Claye
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

2 T Che du Ru d Armoin
88 m² · maison455 000 €
5 170 €/m²

6 Allée des Moissons
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

7 Allée des Semailles
113 m² · maison449 000 €
3 973 €/m²

158 Rue de Claye
65 m² · maison314 500 €
4 838 €/m²

41 Rue Paul Doumer
107 m² · maison330 635 €
3 090 €/m²

39 B Rue Paul Doumer
143 m² · maison420 600 €
2 941 €/m²

29 Rue des Hauts de Vallieres
97 m² · maison332 500 €
3 428 €/m²

33 Rue Paul Doumer
130 m² · maison503 000 €
3 869 €/m²

189 Rue de Claye
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

188 B Rue de Claye
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

1 Rue des Guayes
162 m² · maison347 500 €
2 145 €/m²

2 B Che du Ru d Armoin
134 m² · maison498 000 €
3 716 €/m²

100 Rue de Claye
168 m² · maison440 000 €
2 619 €/m²

4 Chemin du Lavoir
74 m² · maison424 000 €
5 730 €/m²

6 Passage Berthelot
130 m² · maison683 830 €
5 260 €/m²

27 Allée du Bocage
149 m² · maison370 000 €
2 483 €/m²

16 Rue de Carnetin
96 m² · maison395 000 €
4 115 €/m²

32 B Rue Berthelot
123 m² · maison530 000 €
4 309 €/m²

42 Rue de Carnetin
93 m² · maison242 000 €
2 602 €/m²

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40 B Rue Berthelot
141 m² · maison648 600 €
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7 Rue Carnot
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3 982 €/m²

6 Rue des Pointes
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

30 Allée des Cerisiers
36 m² · maison95 000 €
2 639 €/m²

6 Rue Berthelot
235 m² · maison388 000 €
1 651 €/m²

188 B Rue de Claye
43 m² · appartement187 200 €
4 353 €/m²

188 T Rue de Claye
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

31 Rue Paul Doumer
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

8 Allée des Moissons
134 m² · maison565 000 €
4 216 €/m²

188 T Rue de Claye
61 m² · appartement266 109 €
4 362 €/m²

29 Allée des Moissons
89 m² · maison375 700 €
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4 053 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Thorigny-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €3 523 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Thorigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 703/m² en appartement, €3 379/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.