Quel est le prix au m² à Le Grand Val (Sucy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €4 031 par m² en 2025 dans le quartier Le Grand Val à Sucy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€4 180/m² en appartement, €4 354/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 813/m².

Les prix montent-ils à Le Grand Val ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Sucy-en-Brie › Le Grand Val

Prix de l'immobilier Le Grand Val, Sucy-en-Brie

Quartier de Sucy-en-Brie · 288 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE SUCY-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 031 €▼ 15 %

sur 21 ventes cette année · −688 € vs 2024

3 111 €DISPERSION DES VENTES 20256 579 €

VENTE MÉDIANE

425 k€

maison 113 m²

465 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,9 €/m²

Sucy-en-Brie : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE GRAND VALSUCY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes4 840 €

Appartement · 10 ventes4 513 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Jean Moulin—5 421 €

Rue du General Leclerc—5 416 €

Rue Carnot—4 943 €

Rue Gambetta▲ 34 %4 902 €

Rue Thiers▲ 57 %4 675 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Le Petit Val-Clos de Ville

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Gare Varennes Zone Industrielle

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue des Deux Communes
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

53 Rue Moliere
126 m² · maison392 000 €
3 111 €/m²

21 Rue Massenet
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

57 Rue Victor Hugo
53 m² · maison240 000 €
4 528 €/m²

28 Rue Gambetta
190 m² · maison910 000 €
4 789 €/m²

6 B Rue Carnot
197 m² · maison800 000 €
4 061 €/m²

29 Rue Gambetta
55 m² · appartement1 072 100 €
19 493 €/m²

28 Rue Victor Hugo
76 m² · maison500 000 €
6 579 €/m²

18 Rue Gambetta
113 m² · maison553 900 €
4 902 €/m²

7 Rue Chevreul
125 m² · maison520 000 €
4 160 €/m²

9 Rue Victor Hugo
160 m² · maison645 000 €
4 031 €/m²

1 Rue Victor Hugo
48 m² · maison399 000 €
8 313 €/m²

14 Rue Antoine Baron
55 m² · maison230 000 €
4 182 €/m²

49 Rue Victor Hugo
66 m² · maison262 000 €
3 970 €/m²

37 Rue de Bellevue
158 m² · maison601 270 €
3 806 €/m²

1 B Rue Antoine Baron
209 m² · maison658 000 €
3 148 €/m²

13 Rue Victor Hugo
152 m² · maison540 580 €
3 556 €/m²

80 Rue Victor Hugo
113 m² · maison378 900 €
3 353 €/m²

8 Rue Antoine Baron
155 m² · maison542 250 €
3 498 €/m²

9 Rue Carnot
92 m² · maison414 000 €
4 500 €/m²

12 Rue Jean Moulin
95 m² · maison515 000 €
5 421 €/m²

98 Rue du General Leclerc
49 m² · maison260 000 €
5 306 €/m²

62 Rue Antoine Baron
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²

6 Rue Chevreul
123 m² · maison564 000 €
4 585 €/m²

9 B Rue Antoine Baron
78 m² · maison310 000 €
3 974 €/m²

52 B Rue Moliere
57 m² · maison285 000 €
5 000 €/m²

7 Rue Massenet
79 m² · maison400 000 €
5 063 €/m²

3 Rue Raspail
131 m² · maison588 480 €
4 492 €/m²

90 Rue Antoine Baron
120 m² · maison522 000 €
4 350 €/m²

5 Rue Thiers
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

26 Rue Victor Hugo
193 m² · maison816 710 €
4 232 €/m²

5 Rue Lamartine
111 m² · maison470 000 €
4 234 €/m²

36 Boulevard Pierre Raunet
90 m² · maison459 874 €
5 110 €/m²

60 Rue Victor Hugo
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

2 B Rue Michelet
82 m² · maison515 000 €
6 280 €/m²

29 B Rue des Deux Communes
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

12 Boulevard Louis Boon
64 m² · appartement350 000 €
5 469 €/m²

9 Rue Gounod
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²

3 Rue Emile Templier
56 m² · maison352 500 €
6 295 €/m²

29 B Rue des Deux Communes
80 m² · maison381 000 €
4 763 €/m²

7 Rue Curie
45 m² · maison348 000 €
7 733 €/m²

63 Rue Victor Hugo
126 m² · maison486 000 €
3 857 €/m²

63 Rue Antoine Baron
64 m² · maison335 000 €
5 234 €/m²

64 Rue Moliere
62 m² · maison330 000 €
5 323 €/m²

32 Rue Thiers
140 m² · maison600 000 €
4 286 €/m²

10 Rue Jean-Jacques Rousseau
103 m² · maison548 000 €
5 320 €/m²

30 Rue Antoine Baron
164 m² · appartement465 000 €
2 835 €/m²

4 Rue Michelet
88 m² · maison535 000 €
6 080 €/m²

39 Boulevard Pierre Raunet
114 m² · maison385 000 €
3 377 €/m²

44 T Rue Gambetta
172 m² · maison480 000 €
2 791 €/m²

13 Rue Gambetta
82 m² · maison612 000 €
7 463 €/m²

27 Rue Lamartine
190 m² · maison730 000 €
3 842 €/m²

42 Rue Antoine Baron
100 m² · maison570 000 €
5 700 €/m²

22 Rue Thiers
78 m² · maison480 000 €
6 154 €/m²

8 Rue Carnot
60 m² · maison345 000 €
5 750 €/m²

7 Rue Thiers
140 m² · maison735 000 €
5 250 €/m²

47 Rue Alexandre Dumas
138 m² · maison640 000 €
4 638 €/m²

31 Rue Antoine Baron
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²

40 Rue Alexandre Dumas
70 m² · maison427 775 €
6 111 €/m²

48 B Rue Gambetta
68 m² · maison395 000 €
5 809 €/m²

20 Rue Jean Moulin
95 m² · maison680 000 €
7 158 €/m²

24 Rue Maurice Berteaux
117 m² · maison510 000 €
4 359 €/m²

16 Rue Alexandre Dumas
131 m² · maison790 000 €
6 031 €/m²

18 Rue Jean Moulin
135 m² · maison600 760 €
4 450 €/m²

62 Rue du General Leclerc
49 m² · appartement430 000 €
8 776 €/m²

45 Rue Antoine Baron
47 m² · maison260 000 €
5 532 €/m²

36 Rue Moliere
129 m² · maison556 100 €
4 311 €/m²

23 Rue Victor Hugo
223 m² · maison805 000 €
3 610 €/m²

17 Rue Gambetta
186 m² · maison1 025 000 €
5 511 €/m²

28 B Rue de Bellevue
150 m² · maison435 000 €
2 900 €/m²

16 Rue Michelet
118 m² · maison715 950 €
6 067 €/m²

1 Rue Lamartine
151 m² · maison637 000 €
4 219 €/m²

70 Rue Antoine Baron
153 m² · maison752 000 €
4 915 €/m²

25 Rue Victor Hugo
160 m² · maison770 000 €
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48 Rue Victor Hugo
90 m² · maison491 000 €
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45 Rue Alexandre Dumas
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5 000 €/m²

34 Rue Alexandre Dumas
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3 418 €/m²

2 Boulevard Louis Boon
23 m² · appartement110 000 €
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80 m² · maison387 200 €
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43 m² · appartement177 000 €
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92 Rue du General Leclerc
56 m² · maison526 000 €
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18 Rue Carnot
110 m² · maison743 790 €
6 762 €/m²

12 Rue Michelet
82 m² · appartement235 000 €
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30 Rue Alexandre Dumas
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23 Rue Gounod
60 m² · maison430 000 €
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19 Rue Jean-Jacques Rousseau
83 m² · appartement315 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grand Val (Sucy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €4 031 par m² en 2025 dans le quartier Le Grand Val à Sucy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€4 180/m² en appartement, €4 354/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 813/m².
Les prix montent-ils à Le Grand Val ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -15 % sur la dernière année.