Quel est le prix au m² à Gare Varennes Zone Industrielle (Sucy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 867 par m² en 2025 dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à Sucy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 799/m² en appartement, €4 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 200/m².

Les prix montent-ils à Gare Varennes Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Sucy-en-Brie › Gare Varennes Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Gare Varennes Zone Industrielle, Sucy-en-Brie

Quartier de Sucy-en-Brie · 321 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SUCY-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 867 €▼ 9 %

sur 22 ventes cette année · −372 € vs 2024

2 973 €DISPERSION DES VENTES 20254 989 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 65 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,9 €/m²

Sucy-en-Brie : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

GARE VARENNES ZONE INDUSTRIELLESUCY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes3 772 €

Maison · 67 ventes4 890 €

Rues du quartier18 RUES

Rue de Montaleau▼ 24 %4 784 €

Rue Therouanne▲ 0 %4 755 €

Rue de Coulanges—4 705 €

Rue Pierre Brossolette—4 592 €

Rue des Longues Rayes—4 492 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue de Champigny
70 m² · appartement266 000 €
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67 m² · appartement255 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Grand Val

4 031 €

▼ 15 %

Le Petit Val-Clos de Ville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 Rue de Villeneuve
40 m² · appartement171 134 €
4 278 €/m²

2 B Rue de Montaleau
96 m² · appartement285 000 €
2 969 €/m²

6 Square Charles de Gaulle
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

15 Rue de Champigny
114 m² · maison446 000 €
3 912 €/m²

6 Rue de Montaleau
61 m² · appartement198 000 €
3 246 €/m²

6 Rue Henri Houpied
17 m² · appartement85 000 €
5 000 €/m²

96 Rue de Villeneuve
100 m² · maison489 000 €
4 890 €/m²

6 Rue de Villeneuve
60 m² · maison250 300 €
4 172 €/m²

15 Rue de la Grande Ceinture
121 m² · maison442 300 €
3 655 €/m²

5 Rue de Montaleau
72 m² · appartement375 000 €
5 208 €/m²

7 B Rue de Montaleau
134 m² · maison610 200 €
4 554 €/m²

6 Rue de Montaleau
37 m² · appartement170 000 €
4 595 €/m²

6 Rue Henri Houpied
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

5 Place de la Gare
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

6 Rue de Montaleau
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

9 B Rue de Montaleau
72 m² · appartement375 150 €
5 210 €/m²

4 Place de la Gare
157 m² · appartement146 000 €
930 €/m²

6 Rue Henri Houpied
30 m² · appartement123 000 €
4 100 €/m²

6 Square Charles de Gaulle
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

2 Rue de Villeneuve
104 m² · appartement170 000 €
1 635 €/m²

8 Rue de Champigny
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

21 Rue Henri Houpied
133 m² · maison477 750 €
3 592 €/m²

11 Rue du Closeau
39 m² · maison210 000 €
5 385 €/m²

29 Avenue de la Gare
173 m² · maison740 000 €
4 277 €/m²

1 Rue Therouanne
25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²

6 Square Charles de Gaulle
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

2 Rue de Montaleau
67 m² · appartement255 000 €
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2 B Rue de Montaleau
96 m² · appartement268 000 €
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67 m² · appartement220 000 €
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5 B Rue Therouanne
139 m² · maison428 500 €
3 083 €/m²

15 Avenue de la Gare
76 m² · maison405 000 €
5 329 €/m²

14 Avenue de la Gare
76 m² · maison442 000 €
5 816 €/m²

7 Rue de Montaleau
63 m² · appartement375 000 €
5 952 €/m²

8 Rue de Champigny
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

4 Rue Henri Houpied
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

6 B Rue de Montaleau
67 m² · appartement238 000 €
3 552 €/m²

45 Rue de Coulanges
118 m² · maison620 000 €
5 254 €/m²

5 Rue des Varennes
95 m² · maison372 000 €
3 916 €/m²

7 Rue de Montaleau
90 m² · appartement435 950 €
4 844 €/m²

12 Rue des Champs St-Denis
39 m² · maison445 000 €
11 410 €/m²

12 Rue Henri Houpied
78 m² · maison411 300 €
5 273 €/m²

8 Rue de Montaleau
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

2 Rue de Montaleau
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

16 Rue Therouanne
90 m² · maison427 140 €
4 746 €/m²

8 Rue du Closeau
45 m² · maison280 000 €
6 222 €/m²

4 Rue Villebois Mareuil
160 m² · maison617 000 €
3 856 €/m²

6 Rue de la Terre Genet
180 m² · maison736 030 €
4 089 €/m²

11 Rue Henri Houpied
67 m² · maison405 000 €
6 045 €/m²

5 B Rue du Closeau
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

12 Rue de Champigny
135 m² · maison750 000 €
5 556 €/m²

9 Rue Georges
90 m² · maison454 000 €
5 044 €/m²

71 Rue de Coulanges
126 m² · maison623 500 €
4 948 €/m²

5 Place de la Gare
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

1 B Rue de Champigny
261 m² · appartement1 280 000 €
4 904 €/m²

20 Rue de la Terre Genet
160 m² · maison693 700 €
4 336 €/m²

1 Rue Therouanne
24 m² · appartement132 500 €
5 521 €/m²

22 Rue Villebois Mareuil
97 m² · maison440 000 €
4 536 €/m²

4 Rue de Montaleau
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

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70 m² · appartement282 000 €
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90 Rue de Villeneuve
67 m² · maison575 000 €
8 582 €/m²

17 Rue de Champigny
103 m² · appartement389 000 €
3 777 €/m²

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81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

9 Rue Henri Houpied
51 m² · maison270 000 €
5 294 €/m²

21 Rue Villebois Mareuil
40 m² · maison250 000 €
6 250 €/m²

2 Rue de Montaleau
64 m² · appartement239 000 €
3 734 €/m²

21 Rue des Longues Rayes
99 m² · maison532 800 €
5 382 €/m²

13 Rue de la Grande Ceinture
73 m² · maison410 750 €
5 627 €/m²

7 Rue de Montaleau
27 m² · appartement165 000 €
6 111 €/m²

19 Avenue de la Gare
54 m² · maison326 600 €
6 048 €/m²

5 Place de la Gare
20 m² · appartement110 000 €
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2 Rue de Villeneuve
44 m² · appartement191 220 €
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13 Rue Villebois Mareuil
93 m² · appartement182 000 €
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2 Rue de Montaleau
96 m² · appartement280 000 €
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3 Rue des Champs St-Denis
40 m² · appartement180 000 €
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6 Rue de Villeneuve
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3 Rue des Champs St-Denis
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2 Rue Villebois Mareuil
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4 Rue de Montaleau
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17 Rue des Longues Rayes
135 m² · maison569 000 €
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92 Rue de Villeneuve
86 m² · maison555 000 €
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12 Rue Therouanne
49 m² · appartement289 000 €
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4 Rue de Montaleau
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4 Rue de Montaleau
67 m² · appartement255 000 €
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4 Place de la Gare
92 m² · appartement150 000 €
1 630 €/m²

24 Rue des Longues Rayes
114 m² · maison543 689 €
4 769 €/m²

18 Rue Therouanne
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare Varennes Zone Industrielle (Sucy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 867 par m² en 2025 dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à Sucy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 799/m² en appartement, €4 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 200/m².
Les prix montent-ils à Gare Varennes Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.