Quel est le prix au m² à Berges-Noyers-Poil Vert (Sucy-en-Brie) ?

Le prix médian est de €2 807 par m² en 2025 dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à Sucy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €4 026/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 806/m².

Les prix montent-ils à Berges-Noyers-Poil Vert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Sucy-en-Brie › Berges-Noyers-Poil Vert

Prix de l'immobilier Berges-Noyers-Poil Vert, Sucy-en-Brie

Quartier de Sucy-en-Brie · 195 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE SUCY-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 807 €▼ 20 %

sur 9 ventes cette année · −722 € vs 2024

2 374 €DISPERSION DES VENTES 20253 241 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 83 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 17,9 €/m²

Sucy-en-Brie : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

BERGES-NOYERS-POIL VERTSUCY-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 66 ventes3 752 €

Maison · 15 ventes5 106 €

Rues du quartier5 RUES

Rue de la Republique—3 905 €

Rue Arago—3 845 €

Rue du General Leclerc▲ 24 %3 740 €

Rue Nungesser et Coli—3 355 €

Allée des Berges▲ 8 %2 902 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée des Berges
101 m² · appartement270 000 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · appartement205 000 €
2 595 €/m²

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83 m² · appartement258 000 €
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5 Allée des Berges
101 m² · appartement277 860 €
2 751 €/m²

4 Allée des Berges
63 m² · appartement204 000 €
3 238 €/m²

3 Allée des Berges
101 m² · appartement283 490 €
2 807 €/m²

8 Allée des Berges
83 m² · appartement269 900 €
3 252 €/m²

89 Rue du General Leclerc
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²

3 Allée des Berges
101 m² · appartement260 000 €
2 574 €/m²

53 Rue du General Leclerc
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

9 Rue Arago
58 m² · maison513 000 €
8 845 €/m²

87 Rue du General Leclerc
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

2 Rue Joseph le Brix
465 m² · maison4 450 000 €
9 570 €/m²

1 Allée des Berges
83 m² · appartement237 000 €
2 855 €/m²

8 Rue Arago
94 m² · maison480 000 €
5 106 €/m²

1 Allée des Berges
83 m² · appartement275 000 €
3 313 €/m²

89 Rue du General Leclerc
44 m² · appartement248 000 €
5 636 €/m²

3 Allée des Berges
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

47 Rue du General Leclerc
91 m² · maison405 000 €
4 451 €/m²

3 Allée des Berges
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

8 Allée des Berges
83 m² · appartement291 410 €
3 511 €/m²

3 Allée des Berges
101 m² · appartement330 000 €
3 267 €/m²

2 Allée des Berges
101 m² · appartement305 000 €
3 020 €/m²

87 Rue du General Leclerc
46 m² · appartement213 000 €
4 630 €/m²

4 Allée des Berges
64 m² · appartement244 000 €
3 813 €/m²

89 Rue du General Leclerc
80 m² · appartement399 000 €
4 988 €/m²

6 Rue Nungesser et Coli
58 m² · maison467 000 €
8 052 €/m²

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31 m² · appartement169 000 €
5 452 €/m²

7 Rue Buffon
76 m² · maison355 000 €
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7 Allée des Berges
83 m² · appartement323 000 €
3 892 €/m²

3 Place Roland Cauchy
35 m² · appartement137 500 €
3 929 €/m²

3 Rue Nungesser et Coli
157 m² · maison530 000 €
3 376 €/m²

87 Rue du General Leclerc
64 m² · appartement249 950 €
3 905 €/m²

5 Allée du Poil Vert
106 m² · maison535 200 €
5 049 €/m²

27 T Rue de la Republique
88 m² · maison556 000 €
6 318 €/m²

87 Rue du General Leclerc
51 m² · appartement186 750 €
3 662 €/m²

3 Allée des Berges
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²

87 Rue du General Leclerc
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

27 Rue de la Republique
69 m² · maison380 000 €
5 507 €/m²

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44 m² · appartement229 000 €
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51 m² · appartement192 970 €
3 784 €/m²

87 Rue du General Leclerc
79 m² · appartement242 000 €
3 063 €/m²

5 Allée des Berges
63 m² · appartement234 000 €
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2 Allée des Berges
64 m² · appartement240 300 €
3 755 €/m²

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45 m² · appartement227 000 €
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2 842 €/m²

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31 m² · appartement175 000 €
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89 Rue du General Leclerc
30 m² · appartement175 000 €
5 833 €/m²

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4 859 €/m²

89 Rue du General Leclerc
80 m² · appartement395 000 €
4 938 €/m²

89 Rue du General Leclerc
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

89 Rue du General Leclerc
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89 Rue du General Leclerc
57 m² · appartement274 000 €
4 807 €/m²

1 Allée des Berges
83 m² · appartement219 000 €
2 639 €/m²

2 Allée des Berges
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

89 Rue du General Leclerc
30 m² · appartement169 000 €
5 633 €/m²

89 Rue du General Leclerc
60 m² · appartement282 000 €
4 700 €/m²

87 Rue du General Leclerc
79 m² · appartement225 000 €
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89 Rue du General Leclerc
39 m² · appartement203 000 €
5 205 €/m²

53 Rue du General Leclerc
27 m² · appartement130 000 €
4 815 €/m²

89 Rue du General Leclerc
57 m² · appartement272 000 €
4 772 €/m²

89 Rue du General Leclerc
31 m² · appartement166 000 €
5 355 €/m²

4 Allée des Berges
101 m² · appartement317 600 €
3 145 €/m²

89 Rue du General Leclerc
39 m² · appartement211 000 €
5 410 €/m²

5 Allée des Berges
63 m² · appartement238 480 €
3 785 €/m²

4 Allée des Berges
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

5 Allée des Berges
63 m² · appartement239 000 €
3 794 €/m²

2 Allée des Berges
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

13 Rue Joseph le Brix
55 m² · maison377 150 €
6 857 €/m²

4 B Rue du Moulin Bateau
120 m² · maison326 335 €
2 719 €/m²

7 Allée des Berges
83 m² · appartement270 000 €
3 253 €/m²

2 Rue de la Republique
50 m² · maison364 501 €
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1 Allée des Berges
83 m² · appartement230 015 €
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7 Allée des Berges
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

3 Allée des Berges
64 m² · appartement262 500 €
4 102 €/m²

4 Allée des Berges
63 m² · appartement223 000 €
3 540 €/m²

14 Rue de la Republique
152 m² · maison530 000 €
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87 Rue du General Leclerc
51 m² · appartement158 000 €
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58 m² · maison453 659 €
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3 Allée des Berges
64 m² · appartement216 610 €
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87 Rue du General Leclerc
79 m² · appartement289 000 €
3 658 €/m²

3 Allée des Berges
64 m² · appartement225 000 €
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87 Rue du General Leclerc
51 m² · appartement175 000 €
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87 Rue du General Leclerc
51 m² · appartement169 050 €
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14 Rue Nungesser et Coli
88 m² · maison280 000 €
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3 Allée des Berges
83 m² · appartement262 000 €
3 157 €/m²

3 Allée des Berges
83 m² · appartement250 000 €
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3 Allée des Berges
83 m² · appartement253 000 €
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7 Rue de la Republique
136 m² · maison524 000 €
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83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

53 Rue du General Leclerc
19 m² · appartement90 000 €
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3 Allée des Berges
83 m² · appartement276 100 €
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3 Allée des Berges
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87 Rue du General Leclerc
64 m² · appartement207 000 €
3 234 €/m²

3 Allée des Berges
83 m² · appartement235 000 €
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3 Allée des Berges
101 m² · appartement130 000 €
1 287 €/m²

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62 m² · appartement174 000 €
2 806 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berges-Noyers-Poil Vert (Sucy-en-Brie) ?: Le prix médian est de €2 807 par m² en 2025 dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à Sucy-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 145/m² en appartement, €4 026/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 806/m².
Les prix montent-ils à Berges-Noyers-Poil Vert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -20 % sur la dernière année.