France › Loire › Sorbiers › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Sorbiers

Prix médian de 2 406 €/m² sur 287 ventes · Quartier de Sorbiers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sorbiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 492 €▼ 15 %

sur 26 ventes cette année · −431 €/m² vs 2024

1 416 €DISPERSION 20253 296 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 106 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Sorbiers : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - SORBIERS€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 2 819 €

Appartement · 33 ventes 2 047 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue du Cygne Sauvage87 M² · MAISON 261 000 €3 000 €/m²

26 B Rue Claude Monet155 M² · MAISON 431 050 €2 781 €/m²

14 Allée du Chateau95 M² · MAISON 277 000 €2 916 €/m²

8 Impasse des Goelands101 M² · MAISON 243 000 €2 406 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 824 € à 2 979 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Goelands2 979 €

Rue du Sapey2 932 €

Impasse des Perdrix2 915 €

Rue Claude Monet2 888 €

Rue du Cygne Sauvage▲ 12 %2 848 €

Rue Rene Cassin2 730 €

Rue Rene de Chateaubriand▼ 7 %2 558 €

Lotissement les Lys2 375 €

Rue de la Chambeyronniere2 206 €

Rue de l Onzon2 200 €

Allée du Chateau2 165 €

Lotissement les Coquelicots2 036 €

Rue de la Choltiere▼ 7 %2 019 €

Avenue du Valjoly▲ 12 %1 848 €

Rue des Ecoles▲ 17 %1 824 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 287 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 5 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 27 Rue du Cygne Sauvage 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 261 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2025 26 B Rue Claude Monet 19/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 431 050 €2 781 €/m² 2 781 €

04/12/2025 14 Allée du Chateau 04/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

03/12/2025 8 Impasse des Goelands 03/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 000 €2 406 €/m² 2 406 €

31/10/2025 14 Rue des Hirondelles 31/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

31/10/2025 10 Allée du Chateau 31/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 180 000 €973 €/m² 973 €

24/10/2025 738 Chemin des Eversins 24/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 665 000 €4 963 €/m² 4 963 €

17/10/2025 595 Rue de la Choltiere 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/10/2025 13 Impasse des Fauvettes 17/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 050 €3 374 €/m² 3 374 €

17/10/2025 279 Rue du Four A Pain 17/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 444 550 €3 153 €/m² 3 153 €

16/10/2025 12 Rue Rene de Chateaubriand 16/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 000 €2 387 €/m² 2 387 €

07/10/2025 8 Rue des Ecoles 07/10/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 280 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/10/2025 508 Rue de la Choltiere 07/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 050 €2 758 €/m² 2 758 €

03/10/2025 1 Lotissement les Anemones 03/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 398 000 €3 210 €/m² 3 210 €

09/09/2025 14 Rue Rene Cassin 09/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 460 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/07/2025 1 Impasse des Bergeronnettes 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/07/2025 2 Impasse des Goelands 28/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

13/06/2025 2 B Rue de la Chambeyronniere 13/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 279 000 €2 405 €/m² 2 405 €

20/05/2025 9006 Rue de la Choltiere 20/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 244 350 €2 019 €/m² 2 019 €

27/03/2025 29 Rue du Cygne Sauvage 27/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/03/2025 1 B Rue du Stade 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 000 €3 024 €/m² 3 024 €

24/03/2025 2 Lotissement les Coquelicots 24/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 880 €2 036 €/m² 2 036 €

11/03/2025 485 Chemin des Eversins 11/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

25/02/2025 11 Rue du Cygne Sauvage 25/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

18/02/2025 16 Avenue du Valjoly 18/02/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 156 000 €693 €/m² 693 €

17/02/2025 2 B Rue de la Chambeyronniere 17/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 229 000 €2 462 €/m² 2 462 €

27/12/2024 15 Rue Rene de Chateaubriand 27/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 327 750 €4 149 €/m² 4 149 €

20/12/2024 5 Rue du Cygne Sauvage 20/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 247 900 €2 454 €/m² 2 454 €

09/12/2024 34 Rue du Cygne Sauvage 09/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 209 300 €2 948 €/m² 2 948 €

03/12/2024 4 T Rue de l Onzon 03/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 200 €2 355 €/m² 2 355 €

27/11/2024 556 Rue du Puyt 27/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

21/11/2024 127 Rue de la Choltiere 21/11/2024 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 133 000 €526 €/m² 526 €

18/11/2024 48 Avenue du Valjoly 18/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

23/10/2024 42 Rue Claude Monet 23/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

07/10/2024 1351 Route de la Gachet 07/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 362 200 €3 323 €/m² 3 323 €

02/10/2024 4 Rue de l Onzon 02/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 950 €2 438 €/m² 2 438 €

26/09/2024 20 Rue des Ecoles 26/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/09/2024 37 Rue des Ecoles 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

12/09/2024 23 Rue de la Chambeyronniere 12/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

09/09/2024 65 Rue du Cygne Sauvage 09/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 288 462 €3 241 €/m² 3 241 €

09/09/2024 37 Rue des Ecoles 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

29/08/2024 4 Lotissement les Lys 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/08/2024 23 Rue des Ecoles 28/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

28/08/2024 420 Chemin des Eversins 28/08/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/07/2024 4 Impasse la Parure 30/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 292 100 €3 141 €/m² 3 141 €

26/07/2024 10 Impasse des Bergeronnettes 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 500 €2 899 €/m² 2 899 €

25/07/2024 5 Lotissement les Ecureuils 25/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 359 250 €3 044 €/m² 3 044 €

18/07/2024 9002 Rue de la Chambeyronniere 18/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

16/07/2024 309 Rue du Four A Pain 16/07/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/07/2024 12 Rue Rene Cassin 12/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 445 000 €2 730 €/m² 2 730 €

01/07/2024 5 Lotissement du Coteau 01/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 264 500 €3 890 €/m² 3 890 €

14/06/2024 5 Lotissement les Lys 14/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

30/05/2024 3 Impasse des Goelands 30/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 100 €3 917 €/m² 3 917 €

27/05/2024 5 Impasse les Harmonies 27/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 450 €3 085 €/m² 3 085 €

24/05/2024 53 Rue des Ecoles 24/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 247 500 €3 345 €/m² 3 345 €

06/05/2024 8 Lotissement du Coteau 06/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/05/2024 39 Rue des Ecoles 02/05/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 233 250 €2 101 €/m² 2 101 €

11/04/2024 37 Rue des Ecoles 11/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

20/03/2024 1 Impasse Bel Ami 20/03/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 324 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/02/2024 13 Rue du Cygne Sauvage 07/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

05/02/2024 5 Rue Rene de Chateaubriand 05/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 000 €1 931 €/m² 1 931 €

16/01/2024 8 Rue des Ecoles 16/01/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 250 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/12/2023 48 Avenue du Valjoly 28/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 500 €2 331 €/m² 2 331 €

08/12/2023 25 Impasse des Perdrix 08/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 700 €3 383 €/m² 3 383 €

10/11/2023 6 Lotissement du Coteau 10/11/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/10/2023 24 Rue des Ecoles 23/10/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/10/2023 560 Rue de la Choltiere 23/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

12/09/2023 28 Avenue du Valjoly 12/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

08/09/2023 22 Lotissement du Stade 08/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

01/09/2023 20 Impasse des Goelands 01/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

28/08/2023 109 Chemin de la Voute 28/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 400 €2 569 €/m² 2 569 €

03/08/2023 9 Rue Pablo Picasso 03/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/08/2023 127 Rue de la Choltiere 03/08/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 250 000 €988 €/m² 988 €

01/08/2023 24 Rue de la Chambeyronniere 01/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

02/06/2023 9828 Le Banc 02/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

01/06/2023 23 Rue Claude Monet 01/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 361 000 €2 888 €/m² 2 888 €

26/05/2023 6 T Rue des Ecoles 26/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €

10/05/2023 7 Rue de l Onzon 10/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

28/04/2023 25 Rue Rene Cassin 28/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 461 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/03/2023 9004 Rue de la Chambeyronniere 31/03/2023 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 779 000 €2 579 €/m² 2 579 €

20/02/2023 66 Rue du Cygne Sauvage 20/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

14/02/2023 9003 Rue de la Chambeyronniere 14/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

13/02/2023 40 Rue des Ecoles 13/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/02/2023 74 Rue du Cygne Sauvage 08/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 271 000 €2 794 €/m² 2 794 €

17/01/2023 186 Route de Fontanes 17/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/12/2022 48 Rue de l Onzon 28/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 400 €2 553 €/m² 2 553 €

22/12/2022 89 Rue du Cygne Sauvage 22/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 250 €3 502 €/m² 3 502 €

15/12/2022 279 Rue du Four A Pain 15/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 476 750 €3 381 €/m² 3 381 €

07/12/2022 33 Rue de l Onzon 07/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

10/11/2022 1 Allée du Chambeyron 10/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

04/11/2022 28 B Rue Claude Monet 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 521 350 €5 214 €/m² 5 214 €

18/10/2022 14 Allée du Chateau 18/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 249 000 €2 165 €/m² 2 165 €

07/10/2022 8 T Rue du Moulin 07/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 000 €3 372 €/m² 3 372 €

15/09/2022 45 Rue de l Onzon 15/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 000 €1 680 €/m² 1 680 €

08/07/2022 46 Rue du Cygne Sauvage 08/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 337 400 €3 244 €/m² 3 244 €

27/06/2022 48 Avenue du Valjoly 27/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

17/06/2022 6 B Rue du Moulin 17/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 500 €2 005 €/m² 2 005 €

17/06/2022 6 Rue des Ecoles 17/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/06/2022 39 Rue de l Onzon 08/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 385 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/06/2022 9 B Rue des Ecoles 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est▲ 1 %2 422 €

Nord-Ouest · ce quartier2 406 €

Sud▼ 2 %2 357 €

Voir les 3 quartiers de Sorbiers → DE 2 357 € À 2 422 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nord-Ouest

Estimation calée sur les 287 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 025 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Sorbiers) ?

Le prix médian est de 2 492 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Sorbiers, d'après les ventes DVF (1 887 €/m² en appartement, 2 552 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 599 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien