Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Sorbiers) ?

Le prix médian est de €2 492 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Sorbiers, d'après les ventes DVF (€1 887/m² en appartement, €2 552/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 599/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Loire › Sorbiers › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Sorbiers

Quartier de Sorbiers · 287 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 492 €▼ 15 %

sur 26 ventes cette année · −431 € vs 2024

1 416 €DISPERSION DES VENTES 20253 296 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 106 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Sorbiers : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTSORBIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes2 819 €

Appartement · 33 ventes2 047 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse des Goelands—2 979 €

Rue du Sapey—2 932 €

Impasse des Perdrix—2 915 €

Rue Claude Monet—2 888 €

Rue du Cygne Sauvage▲ 12 %2 848 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue du Cygne Sauvage
87 m² · maison261 000 €
3 000 €/m²

26 B Rue Claude Monet
155 m² · maison431 050 €
2 781 €/m²

14 Allée du Chateau
95 m² · maison277 000 €
2 916 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

27 Rue du Cygne Sauvage
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14 Allée du Chateau
95 m² · maison277 000 €
2 916 €/m²

8 Impasse des Goelands
101 m² · maison243 000 €
2 406 €/m²

14 Rue des Hirondelles
111 m² · maison280 000 €
2 523 €/m²

10 Allée du Chateau
185 m² · maison180 000 €
973 €/m²

738 Chemin des Eversins
134 m² · maison665 000 €
4 963 €/m²

595 Rue de la Choltiere
75 m² · maison182 000 €
2 427 €/m²

13 Impasse des Fauvettes
75 m² · maison253 050 €
3 374 €/m²

279 Rue du Four A Pain
141 m² · maison444 550 €
3 153 €/m²

12 Rue Rene de Chateaubriand
93 m² · maison222 000 €
2 387 €/m²

8 Rue des Ecoles
196 m² · appartement280 000 €
1 429 €/m²

508 Rue de la Choltiere
103 m² · maison284 050 €
2 758 €/m²

1 Lotissement les Anemones
124 m² · maison398 000 €
3 210 €/m²

14 Rue Rene Cassin
136 m² · maison460 000 €
3 382 €/m²

1 Impasse des Bergeronnettes
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

2 Impasse des Goelands
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

2 B Rue de la Chambeyronniere
116 m² · appartement279 000 €
2 405 €/m²

9006 Rue de la Choltiere
121 m² · maison244 350 €
2 019 €/m²

29 Rue du Cygne Sauvage
99 m² · maison228 000 €
2 303 €/m²

1 B Rue du Stade
85 m² · maison257 000 €
3 024 €/m²

2 Lotissement les Coquelicots
109 m² · maison221 880 €
2 036 €/m²

485 Chemin des Eversins
139 m² · maison195 000 €
1 403 €/m²

11 Rue du Cygne Sauvage
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

16 Avenue du Valjoly
225 m² · appartement156 000 €
693 €/m²

2 B Rue de la Chambeyronniere
93 m² · appartement229 000 €
2 462 €/m²

15 Rue Rene de Chateaubriand
79 m² · maison327 750 €
4 149 €/m²

5 Rue du Cygne Sauvage
101 m² · maison247 900 €
2 454 €/m²

34 Rue du Cygne Sauvage
71 m² · maison209 300 €
2 948 €/m²

4 T Rue de l Onzon
88 m² · appartement207 200 €
2 355 €/m²

556 Rue du Puyt
96 m² · maison227 000 €
2 365 €/m²

127 Rue de la Choltiere
253 m² · appartement133 000 €
526 €/m²

48 Avenue du Valjoly
74 m² · appartement135 000 €
1 824 €/m²

42 Rue Claude Monet
102 m² · maison395 000 €
3 873 €/m²

1351 Route de la Gachet
109 m² · maison362 200 €
3 323 €/m²

4 Rue de l Onzon
73 m² · appartement177 950 €
2 438 €/m²

20 Rue des Ecoles
80 m² · appartement159 000 €
1 988 €/m²

37 Rue des Ecoles
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

23 Rue de la Chambeyronniere
36 m² · maison79 000 €
2 194 €/m²

65 Rue du Cygne Sauvage
89 m² · maison288 462 €
3 241 €/m²

37 Rue des Ecoles
69 m² · appartement218 000 €
3 159 €/m²

4 Lotissement les Lys
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

23 Rue des Ecoles
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

420 Chemin des Eversins
34 m² · maison95 000 €
2 794 €/m²

4 Impasse la Parure
93 m² · maison292 100 €
3 141 €/m²

10 Impasse des Bergeronnettes
84 m² · maison243 500 €
2 899 €/m²

5 Lotissement les Ecureuils
118 m² · maison359 250 €
3 044 €/m²

9002 Rue de la Chambeyronniere
120 m² · maison90 000 €
750 €/m²

309 Rue du Four A Pain
28 m² · maison90 000 €
3 214 €/m²

12 Rue Rene Cassin
163 m² · maison445 000 €
2 730 €/m²

5 Lotissement du Coteau
68 m² · maison264 500 €
3 890 €/m²

5 Lotissement les Lys
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

3 Impasse des Goelands
83 m² · maison325 100 €
3 917 €/m²

5 Impasse les Harmonies
99 m² · maison305 450 €
3 085 €/m²

53 Rue des Ecoles
74 m² · maison247 500 €
3 345 €/m²

8 Lotissement du Coteau
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

39 Rue des Ecoles
111 m² · appartement233 250 €
2 101 €/m²

37 Rue des Ecoles
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

1 Impasse Bel Ami
171 m² · maison324 000 €
1 895 €/m²

13 Rue du Cygne Sauvage
84 m² · maison269 000 €
3 202 €/m²

5 Rue Rene de Chateaubriand
102 m² · maison197 000 €
1 931 €/m²

8 Rue des Ecoles
196 m² · appartement250 000 €
1 276 €/m²

48 Avenue du Valjoly
74 m² · appartement172 500 €
2 331 €/m²

25 Impasse des Perdrix
88 m² · maison297 700 €
3 383 €/m²

6 Lotissement du Coteau
25 m² · maison130 000 €
5 200 €/m²

24 Rue des Ecoles
147 m² · appartement165 000 €
1 122 €/m²

560 Rue de la Choltiere
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

28 Avenue du Valjoly
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

22 Lotissement du Stade
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

20 Impasse des Goelands
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

109 Chemin de la Voute
150 m² · maison385 400 €
2 569 €/m²

9 Rue Pablo Picasso
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

127 Rue de la Choltiere
253 m² · appartement250 000 €
988 €/m²

24 Rue de la Chambeyronniere
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

9828 Le Banc
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

23 Rue Claude Monet
125 m² · maison361 000 €
2 888 €/m²

6 T Rue des Ecoles
93 m² · maison252 000 €
2 710 €/m²

7 Rue de l Onzon
140 m² · maison215 000 €
1 536 €/m²

25 Rue Rene Cassin
160 m² · maison461 000 €
2 881 €/m²

9004 Rue de la Chambeyronniere
302 m² · maison779 000 €
2 579 €/m²

66 Rue du Cygne Sauvage
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

9003 Rue de la Chambeyronniere
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

40 Rue des Ecoles
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

74 Rue du Cygne Sauvage
97 m² · maison271 000 €
2 794 €/m²

186 Route de Fontanes
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

48 Rue de l Onzon
120 m² · maison306 400 €
2 553 €/m²

89 Rue du Cygne Sauvage
110 m² · maison385 250 €
3 502 €/m²

279 Rue du Four A Pain
141 m² · maison476 750 €
3 381 €/m²

33 Rue de l Onzon
90 m² · maison219 000 €
2 433 €/m²

1 Allée du Chambeyron
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

28 B Rue Claude Monet
100 m² · maison521 350 €
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14 Allée du Chateau
115 m² · appartement249 000 €
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8 T Rue du Moulin
94 m² · maison317 000 €
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45 Rue de l Onzon
97 m² · maison163 000 €
1 680 €/m²

46 Rue du Cygne Sauvage
104 m² · maison337 400 €
3 244 €/m²

48 Avenue du Valjoly
33 m² · appartement79 000 €
2 394 €/m²

6 B Rue du Moulin
95 m² · appartement190 500 €
2 005 €/m²

6 Rue des Ecoles
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

39 Rue de l Onzon
152 m² · maison385 000 €
2 533 €/m²

9 B Rue des Ecoles
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Sorbiers) ?: Le prix médian est de €2 492 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Sorbiers, d'après les ventes DVF (€1 887/m² en appartement, €2 552/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 599/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -15 % sur la dernière année.