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Prix de l'immobilier Quartier Français-Sainte-Vivienne, Sainte-Suzanne

Prix médian de 2 398 €/m² sur 79 ventes · Quartier de Sainte-Suzanne13 % PLUS CHER QUE SAINTE-SUZANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Suzanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 238 €▼ 11 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −264 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 429 €) est plus robuste.

1 751 €DISPERSION 20263 880 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 83 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Sainte-Suzanne : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER FRANÇAIS-SAINTE-VIVIENNE- - SAINTE-SUZANNE€/M²

2,9k2,7k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 2 565 €

Appartement · 27 ventes 2 162 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Chemin Cimendef67 M² · MAISON 303 330 €4 527 €/m²

29 Rue Balbine68 M² · MAISON 140 000 €2 059 €/m²

8 Chemin Commune Begue45 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 222 €/m²

11 Rue Jamblons97 M² · MAISON 140 000 €1 443 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Français-Sainte-Vivienne · 2 162 € à 2 199 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Commune Begue2 199 €

Chemin Commune des Begues2 162 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 10 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 3 Chemin Cimendef 16/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 303 330 €4 527 €/m² 4 527 €

31/03/2026 29 Rue Balbine 31/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/03/2026 8 Chemin Commune Begue 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/03/2026 11 Rue Jamblons 26/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

26/01/2026 3 Impasse Nativel 26/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 375 000 €3 233 €/m² 3 233 €

20/01/2026 2 Rue Louis Aragon 20/01/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 365 000 €2 253 €/m² 2 253 €

25/11/2025 24 Impasse Maurice Laporte 25/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 250 €2 699 €/m² 2 699 €

29/08/2025 5 Chemin Commune Begue 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/05/2025 8 Chemin Commune Begue 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 500 €2 075 €/m² 2 075 €

11/03/2025 9 Rue Lucay Dambreville 11/03/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 463 900 €2 429 €/m² 2 429 €

07/03/2025 28 Chemin Camp des Evis 07/03/2025 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 410 000 €1 470 €/m² 1 470 €

05/03/2025 10 Rue Pablo Neruda 05/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

25/02/2025 61 T Che Camp des Evis 25/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

28/01/2025 36 Rue des Saphirs 28/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 525 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/12/2024 6 Chemin Commune Begue 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 800 €2 247 €/m² 2 247 €

13/12/2024 25 T Rue Balbine 13/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 356 400 €5 020 €/m² 5 020 €

23/10/2024 6 Chemin Commune Begue 23/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 095 €2 313 €/m² 2 313 €

09/09/2024 17 Impasse des Corbeilles d'Or 09/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

13/08/2024 6 Chemin Commune Begue 13/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 400 €2 340 €/m² 2 340 €

22/04/2024 2 Rue des Lauriers 22/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 274 022 €2 175 €/m² 2 175 €

19/03/2024 6 Chemin Commune Begue 19/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 800 €2 609 €/m² 2 609 €

15/03/2024 91 B Rue Raymond Verges 15/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 166 500 €1 435 €/m² 1 435 €

27/02/2024 4 Rue Anchaing 27/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €

14/12/2023 9 Rue Jean Tresarricq 14/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

30/10/2023 8 Chemin Commune Begue 30/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 500 €1 967 €/m² 1 967 €

25/10/2023 1 Rue des Joncs 25/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

25/10/2023 1 Rue des Joncs 25/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

11/10/2023 8 Chemin Commune Begue 11/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 300 €3 940 €/m² 3 940 €

06/10/2023 6 Chemin Commune Begue 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

02/10/2023 15 Allée des Roses 02/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €

18/08/2023 25 Rue des Saphirs 18/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

26/07/2023 7 Impasse des Corbeilles d'Or 26/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 334 000 €3 591 €/m² 3 591 €

30/06/2023 113 B Av Mahatma Gandhi 30/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 293 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/06/2023 8 Chemin Commune Begue 20/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

09/06/2023 6 Chemin Commune Begue 09/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 500 €2 125 €/m² 2 125 €

31/05/2023 8 Chemin Commune Begue 31/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 292 €2 118 €/m² 2 118 €

16/05/2023 5 Chemin Commune Begue 16/05/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/03/2023 8 Chemin Commune Begue 28/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 800 €1 973 €/m² 1 973 €

16/03/2023 8 Chemin Commune Begue 16/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 522 €2 175 €/m² 2 175 €

28/02/2023 17 Impasse des Corbeilles d'Or 28/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/01/2023 91 B Rue Raymond Verges 31/01/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/01/2023 30 Chemin Commune Begue 20/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 700 €2 514 €/m² 2 514 €

18/01/2023 27 Rue Guy Damour 18/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

27/12/2022 17 Chemin Commune Begue 27/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/12/2022 16 Impasse des Chrysalides 15/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 000 €1 946 €/m² 1 946 €

16/11/2022 14 Impasse des Chrysalides 16/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 504 €2 165 €/m² 2 165 €

07/10/2022 3 Impasse des Manguiers 07/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 000 €3 567 €/m² 3 567 €

04/10/2022 11 Allée des Roses 04/10/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 480 000 €3 137 €/m² 3 137 €

03/10/2022 17 Impasse des Corbeilles d'Or 03/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/09/2022 8 Chemin Commune des Begues 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 700 €1 970 €/m² 1 970 €

16/09/2022 91 B Rue Raymond Verges 16/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 600 €3 683 €/m² 3 683 €

29/08/2022 3 Rue Jean Tresarricq 29/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

12/08/2022 94 Rue Raymond Verges 12/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

20/07/2022 6 Impasse Francoise Maillot 20/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

13/04/2022 21 Rue Louise Michel 13/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

12/04/2022 21 Rue Rico Carpaye 12/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

08/02/2022 10 Rue des Saphirs 08/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

24/01/2022 14 B Che Camp des Evis 24/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

29/12/2021 11 Impasse des Chrysalides 29/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

16/12/2021 34 T Che Commune des Begues 16/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 259 000 €2 490 €/m² 2 490 €

14/12/2021 16 Rue Balbine 14/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/12/2021 7 Rue Georges Fourcade 01/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/11/2021 10 B Imp Francoise Maillot 29/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2021 100 Chemin Camp des Evis 25/11/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 420 000 €3 652 €/m² 3 652 €

24/11/2021 6 T Rue Francois Coupou 24/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/11/2021 27 Rue des Rosiers 23/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/11/2021 6 Allée des Cocotiers 22/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/11/2021 8 Chemin Commune des Begues 04/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/10/2021 16 Rue Rico Carpaye 29/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/10/2021 27 Rue Jean Tresarricq 27/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

02/09/2021 8 Chemin Commune des Begues 02/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 816 €2 164 €/m² 2 164 €

13/08/2021 4 B Rue Francois Coupou 13/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 000 €2 537 €/m² 2 537 €

02/08/2021 8 Chemin Commune des Begues 02/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 700 €2 149 €/m² 2 149 €

22/07/2021 8 Chemin Commune des Begues 22/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 708 €2 162 €/m² 2 162 €

16/07/2021 5 Impasse des Chrysalides 16/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

08/07/2021 7 Impasse Mortina 08/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 236 000 €2 914 €/m² 2 914 €

02/07/2021 23 B Rue Raymond Verges 02/07/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 628 000 €2 522 €/m² 2 522 €

26/02/2021 8 Chemin Commune des Begues 26/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 708 €2 162 €/m² 2 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Deux Rives▲ 3 %2 465 €

Quartier Français-Sainte-Vivienne · ce quartier2 398 €

Bagatelle▼ 4 %2 292 €

Centre Ville-Mairie▼ 9 %2 178 €

Quartier Français-Communes Carron-Ango▼ 14 %2 056 €

Les Jacques-Bel-Air▼ 29 %1 706 €

Village Desprez-La Marine▼ 41 %1 421 €

Voir les 7 quartiers de Sainte-Suzanne → DE 1 421 € À 2 465 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 665 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons27 / 51

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Français-Sainte-Vivienne (Sainte-Suzanne) ?

Le prix médian est de 2 238 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Français-Sainte-Vivienne à Sainte-Suzanne, d'après les ventes DVF (2 162 €/m² en appartement, 2 537 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 429 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Français-Sainte-Vivienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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