Quel est le prix au m² à Deux Rives (Sainte-Suzanne) ?

Le prix médian est de €2 381 par m² en 2025 dans le quartier Deux Rives à Sainte-Suzanne, d'après les ventes DVF (€2 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 482/m².

Les prix montent-ils à Deux Rives ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Sainte-Suzanne › Deux Rives

Prix de l'immobilier Deux Rives, Sainte-Suzanne

Quartier de Sainte-Suzanne · 70 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINTE-SUZANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 381 €▼ 2 %

sur 12 ventes cette année · −46 € vs 2024

1 065 €DISPERSION DES VENTES 20253 549 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 95 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,4 €/m²

Sainte-Suzanne : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

DEUX RIVESSAINTE-SUZANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes2 545 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

B Che de Palmas—2 465 €

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Dernières ventesNOV. 2025

58 Chemin Safer Deux Rives
30 m² · maison30 000 €
1 000 €/m²

4 Rue Mederic Maillot
71 m² · maison147 510 €
2 078 €/m²

15 Rue des Quatre Epices
123 m² · maison411 600 €
3 346 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Français-Sainte-Vivienne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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123 m² · maison411 600 €
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3 Rue Dugain
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

3 Rue Ylang Ylang
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

6 Rue Guy Nassau
156 m² · maison358 740 €
2 300 €/m²

13 B Rue Marchande
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

12 Rue Ylang Ylang
134 m² · maison405 345 €
3 025 €/m²

21 Rue Saramito
70 m² · maison116 000 €
1 657 €/m²

28 Rue Amable Pothin
45 m² · maison173 096 €
3 847 €/m²

6 B Rue Guy Nassau
92 m² · maison245 000 €
2 663 €/m²

11 B Che Mont Rose
56 m² · maison145 000 €
2 589 €/m²

3 Rue Laurent Damour
100 m² · maison239 000 €
2 390 €/m²

47 Impasse des Emeraudes
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

33 B Che de Palmas
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

5010 Impasse des Emeraudes
94 m² · maison289 000 €
3 074 €/m²

10 Rue des Goyaviers
124 m² · maison210 000 €
1 694 €/m²

119 Rue Marchande
72 m² · maison194 000 €
2 694 €/m²

16 Impasse des Tamarins
105 m² · maison219 000 €
2 086 €/m²

11 Rue Gamanga
338 m² · maison170 000 €
503 €/m²

5 Rue Marjolaine
172 m² · maison270 000 €
1 570 €/m²

6 Rue Eliot Dijoux
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

73 B Che Safer Deux Rives
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

2 Rue Amable Pothin
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

33 B Che de Palmas
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

1 Rue des Porcelaines
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

33 B Che de Palmas
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

34 Rue Saramito
222 m² · appartement421 940 €
1 901 €/m²

7 Impasse de la Ruche
119 m² · maison240 000 €
2 017 €/m²

17 Rue Dugain
118 m² · maison325 000 €
2 754 €/m²

4 Rue Sarda Garriga
200 m² · maison170 082 €
850 €/m²

45 Q Rue Marchande
74 m² · maison320 029 €
4 325 €/m²

3 Rue Marchande
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

12 Chemin Glaieuls I
369 m² · maison175 000 €
474 €/m²

1 Rue Rodrigue Techer
98 m² · maison272 400 €
2 780 €/m²

10 Rue des Quatre Epices
73 m² · maison260 030 €
3 562 €/m²

22 Rue des Deux Rives
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

45 B Rue Marchande
74 m² · maison334 476 €
4 520 €/m²

13 Rue Dugain
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

4 Impasse Sapotille
62 m² · maison366 500 €
5 911 €/m²

9 C Che Mont Rose
94 m² · maison272 000 €
2 894 €/m²

33 B Che de Palmas
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

9 D Che Mont Rose
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

218 Chemin Commune Begue
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

4 Impasse Raoul Minatchy
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

13 T Che Mont Rose
225 m² · maison86 000 €
382 €/m²

96 Chemin Desruisseaux
153 m² · maison337 400 €
2 205 €/m²

2 Rue Ylang Ylang
189 m² · maison100 000 €
529 €/m²

5010 Impasse Saint Jean
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

1 T Imp Flamboyants
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

13 T Rue des Deux Rives
106 m² · maison287 550 €
2 713 €/m²

14 Rue des Quatre Epices
82 m² · maison259 912 €
3 170 €/m²

30 D Rue Marchande
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

215 B Che Commune des Begues
153 m² · maison400 000 €
2 614 €/m²

11 Q Rue des Deux Rives
195 m² · maison235 000 €
1 205 €/m²

41 Rue Dugain
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²

42 Rue Laurent Damour
129 m² · maison315 000 €
2 442 €/m²

4 Impasse Fruteau de Laclos
169 m² · maison295 000 €
1 746 €/m²

11 Chemin de Palmas
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

33 B Che de Palmas
71 m² · maison199 000 €
2 803 €/m²

8 Impasse Dalleau Daniel
79 m² · maison296 000 €
3 747 €/m²

6 Impasse Fruteau de Laclos
99 m² · maison181 000 €
1 828 €/m²

14 Chemin de l'Esperance
114 m² · maison348 990 €
3 061 €/m²

45 Chemin Desruisseaux
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

69 Rue Marchande
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

11 B Che Bras de Fer
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Deux Rives (Sainte-Suzanne) ?: Le prix médian est de €2 381 par m² en 2025 dans le quartier Deux Rives à Sainte-Suzanne, d'après les ventes DVF (€2 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 482/m².
Les prix montent-ils à Deux Rives ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.