Quel est le prix au m² à Les Jacques-Bel-Air (Sainte-Suzanne) ?

Le prix médian est de €1 101 par m² en 2025 dans le quartier Les Jacques-Bel-Air à Sainte-Suzanne, d'après les ventes DVF (€6 224/m² en appartement, €1 686/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 269/m².

Les prix montent-ils à Les Jacques-Bel-Air ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Les Jacques-Bel-Air, Sainte-Suzanne

Quartier de Sainte-Suzanne · 32 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SAINTE-SUZANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 101 €▲ +25 %

sur 5 ventes cette année · +219 € vs 2024

635 €DISPERSION DES VENTES 20252 092 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 96 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Sainte-Suzanne : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LES JACQUES-BEL-AIRSAINTE-SUZANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes1 686 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Dernières ventesDÉC. 2025

3 B Che la Croix
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

4 Rue de la Laicite
96 m² · maison228 000 €
2 375 €/m²

5005 Les Cascades Ouest
103 m² · maison65 010 €
631 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Français-Sainte-Vivienne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 B Che la Croix
90 m² · maison150 000 €
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96 m² · maison228 000 €
2 375 €/m²

5005 Les Cascades Ouest
103 m² · maison65 010 €
631 €/m²

34 Chemin Jacques Cargot
75 m² · maison48 000 €
640 €/m²

87 Rue Louis Hoareau
109 m² · maison120 000 €
1 101 €/m²

62 Cité du Levant - Bel Air
54 m² · maison30 756 €
570 €/m²

40 Cité du Levant - Bel Air
54 m² · maison70 000 €
1 296 €/m²

66 Cité du Levant - Bel Air
79 m² · maison38 338 €
485 €/m²

7 Rue Marcel Bajoumbe
113 m² · maison135 000 €
1 195 €/m²

5 Rue Gouroussamy
99 m² · maison289 400 €
2 923 €/m²

50 Rue de la Citoyennete
133 m² · maison350 000 €
2 632 €/m²

39 T Che la Croix
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

91 Cité du Levant - Bel Air
38 m² · maison100 000 €
2 632 €/m²

1 Chemin la Croix
130 m² · maison332 000 €
2 554 €/m²

24 Rue Jacques Bel Air I
120 m² · maison285 000 €
2 375 €/m²

5 Rue Gouroussamy
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

79 Chemin Drozin
54 m² · maison246 200 €
4 559 €/m²

21 Rue de la Laicite
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

75 Chemin Drozin
111 m² · maison160 000 €
1 441 €/m²

23 B Che Jacques Cargot
85 m² · maison85 000 €
1 000 €/m²

26 Rue Louis Hoareau
288 m² · appartement3 265 899 €
11 340 €/m²

31 Rue Marcel Bajoumbe
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

5 Jacques Bel Air
87 m² · maison271 820 €
3 124 €/m²

11 Chemin la Croix
101 m² · maison279 450 €
2 767 €/m²

62 Rue Jacques Bel Air I
67 m² · maison163 000 €
2 433 €/m²

30 Rue de la Citoyennete
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

91 Rue Louis Hoareau
92 m² · maison80 000 €
870 €/m²

29 Chemin la Croix
133 m² · maison125 000 €
940 €/m²

4 Rue Gouroussamy
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Jacques-Bel-Air (Sainte-Suzanne) ?: Le prix médian est de €1 101 par m² en 2025 dans le quartier Les Jacques-Bel-Air à Sainte-Suzanne, d'après les ventes DVF (€6 224/m² en appartement, €1 686/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 269/m².
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