France › Sainte-Maxime › Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux › La Beaumette › n° 9504

9504 La Beaumette, Sainte-Maxime

Vendu 392 000 € (5 765 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 831207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95045 374 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %La Beaumette5 392 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux6 938 €/m² 1 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sainte-Maxime5 892 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 9504Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B3214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS64

Dernière vente : 5 765 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9504 La Beaumette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 680 € À 13 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 9504 · Maison · 3 p. 24/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 392 000 €5 765 €/m² 5 765 €

21/01/2026 n° 9504 · Maison · 5 p. 21/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

16/12/2025 n° 9504 · Maison · 3 p. 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 980 000 €13 803 €/m² 13 803 €

25/06/2025 n° 9504 · Maison · 4 p. 25/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

23/12/2024 n° 9504 · Maison · 3 p. 23/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 460 000 €6 479 €/m² 6 479 €

10/12/2024 n° 9504 · Maison · 5 p. 10/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 494 000 €4 843 €/m² 4 843 €

24/05/2024 n° 9504 · Maison · 5 p. 24/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 665 500 €6 525 €/m² 6 525 €

18/04/2023 n° 9504 · Maison · 3 p. 18/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 523 800 €6 630 €/m² 6 630 €

11/03/2022 n° 9504 · Maison · 5 p. 11/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 526 700 €5 374 €/m² 5 374 €

20/10/2021 n° 9504 · Maison · 3 p. 20/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 399 000 €5 392 €/m² 5 392 €

30/09/2021 n° 9504 · Maison · 5 p. 30/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 577 000 €5 017 €/m² 5 017 €

20/09/2021 n° 9504 · Maison · 3 p. 20/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 384 000 €5 189 €/m² 5 189 €

07/06/2021 n° 9504 · Maison · 3 p. 07/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 515 700 €7 367 €/m² 7 367 €

29/01/2021 n° 9504 · Maison · 4 p. 29/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 596 232 €6 853 €/m² 6 853 €

04/01/2021 n° 9504 · Maison · 4 p. 04/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €

01/07/2020 n° 9504 · Maison · 3 p. 01/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 276 000 €3 680 €/m² 3 680 €

26/05/2020 n° 9504 · Maison · 3 p. 26/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 525 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/11/2019 n° 9504 · Maison · 4 p. 28/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 630 000 €5 943 €/m² 5 943 €

04/10/2019 n° 9504 · Maison · 4 p. 04/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 406 000 €3 904 €/m² 3 904 €

16/09/2019 n° 9504 · Maison · 4 p. 16/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 510 500 €5 318 €/m² 5 318 €

26/03/2018 n° 9504 · Maison · 3 p. 26/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 304 550 €4 116 €/m² 4 116 €

07/08/2017 n° 9504 · Maison · 3 p. 07/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 545 500 €7 576 €/m² 7 576 €

10/07/2017 n° 9504 · Maison · 4 p. 10/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 389 960 €4 482 €/m² 4 482 €

15/12/2014 n° 9504 · Maison · 3 p. 15/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 031 € 8 013 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GASTON REBUFFAT 78 m² 393 666 € 5 047 €

2 RES LES PINS DORES 149 m² 854 962 € 5 738 €

3 RES LES OLIVADES 193 m² 584 983 € 3 031 €

17 RES LES PINS DORES 140 m² 1 044 960 € 7 464 €

4 RES LES PINS DORES 115 m² 639 975 € 5 565 €

2 RES LES OLIVADES 80 m² 450 000 € 5 625 €

8 RES LES OLIVADES 140 m² 799 960 € 5 714 €

9001 LOT LE PARC DU PRECONIL 90 m² 441 000 € 4 900 €

8 RES LES PINS DORES 156 m² 1 250 028 € 8 013 €

10 A RES LES PINS DORES 167 m² 1 299 928 € 7 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 031 € à 8 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

La Beaumette

Fourchette courante5 563 – 6 500 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+18 %

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Sainte-Maxime

Tendance 3 ans+7 %

vs département+43 %

Rendement brut3.7 %

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Var

Rang de la commune8ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 349 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9504 ?

LA RUELa Beaumette24 ventes depuis 2014 · 5 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux1 883 ventes · 6 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 5 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 9504Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9504 La Beaumette à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9504 La Beaumette a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, maison de 68 m² à 392 000 €, soit 5 765 €/m².

Est-ce cher pour La Beaumette ?

Oui : 5 765 €/m² contre 5 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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