Quel est le prix au m² à Plateau de la Hève (Sainte-Adresse) ?

Le prix médian est de €3 574 par m² en 2025 dans le quartier Plateau de la Hève à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (€2 433/m² en appartement, €3 237/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².

Les prix montent-ils à Plateau de la Hève ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Sainte-Adresse › Plateau de la Hève

Prix de l'immobilier Plateau de la Hève, Sainte-Adresse

Quartier de Sainte-Adresse · 296 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINTE-ADRESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 574 €▲ +12 %

sur 27 ventes cette année · +393 € vs 2024

2 395 €DISPERSION DES VENTES 20254 368 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

maison 91 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Sainte-Adresse : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU DE LA HÈVESAINTE-ADRESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes3 623 €

Appartement · 31 ventes3 157 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Beaulieu—4 267 €

Rue Georges Boissaye du Bocage—3 818 €

Rue de Vitanval—3 750 €

Rue Chef Mecanicien Prigent—3 661 €

Rue Cdt Levavasseur▲ 36 %3 613 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Cdt Levavasseur
119 m² · maison444 000 €
3 731 €/m²

20 Rue du Beau Site
133 m² · maison488 550 €
3 673 €/m²

1 Rue Jean-Louis Pesle
91 m² · appartement315 350 €
3 465 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 B Rue du Beau Site
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

11 Rue Jean-Louis Pesle
40 m² · appartement111 000 €
2 775 €/m²

9 Rue de Vitanval
95 m² · maison256 000 €
2 695 €/m²

3 Place Hyacinthe Candon
69 m² · appartement217 800 €
3 157 €/m²

1 Rue des Fermes
74 m² · appartement218 600 €
2 954 €/m²

8 Rue de la Solitude
196 m² · maison729 000 €
3 719 €/m²

27 Rue de la Solitude
156 m² · maison430 000 €
2 756 €/m²

27 Rue du Carrousel
114 m² · maison475 900 €
4 175 €/m²

3 Rue Jean-Louis Pesle
84 m² · appartement310 000 €
3 690 €/m²

5 Place Hyacinthe Candon
88 m² · appartement225 000 €
2 557 €/m²

51 Rue du Carrousel
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

43 Rue du Carrousel
76 m² · maison317 000 €
4 171 €/m²

2 Rue Chef Mecanicien Mijotte
142 m² · maison454 900 €
3 204 €/m²

3 Place Hyacinthe Candon
55 m² · appartement198 000 €
3 600 €/m²

8 Rue des Phares
98 m² · appartement384 000 €
3 918 €/m²

16 Rue du Commandant Charcot
99 m² · maison478 500 €
4 833 €/m²

19 Rue des 4 Freres Biard
136 m² · maison486 000 €
3 574 €/m²

7 Impasse des Fermes
67 m² · maison281 850 €
4 207 €/m²

1 Rue Cdt Levavasseur
74 m² · maison355 000 €
4 797 €/m²

2 Sentier des Hommes d Armes
369 m² · maison935 000 €
2 534 €/m²

23 Rue des Fermes
183 m² · maison400 000 €
2 186 €/m²

3 Rue Jean-Louis Pesle
95 m² · appartement437 905 €
4 610 €/m²

8 Rue du Beau Site
70 m² · maison227 000 €
3 243 €/m²

12 Rue des Phares
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

33 Rue du Manoir
87 m² · maison288 000 €
3 310 €/m²

46 Rue des Phares
124 m² · maison215 000 €
1 734 €/m²

12 Rue Chef Mecanicien Mijotte
103 m² · maison470 000 €
4 563 €/m²

1 B Rue des Fermes
161 m² · maison599 000 €
3 720 €/m²

8 Rue des Phares
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Cdt Henry Vesco
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

24 Rue du Commandant Charcot
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

4 Rue du Manoir
119 m² · maison665 000 €
5 588 €/m²

37 Rue Ens Vaisseau Yves le Hagre
83 m² · maison303 150 €
3 652 €/m²

85 Rue du Carrousel
93 m² · maison381 000 €
4 097 €/m²

7 Rue du Beau Site
133 m² · maison527 000 €
3 962 €/m²

13 Rue du Beau Site
144 m² · maison600 750 €
4 172 €/m²

12 Rue Beaulieu
57 m² · maison338 000 €
5 930 €/m²

4 Rue des 4 Freres Biard
157 m² · maison365 000 €
2 325 €/m²

15 Rue du Manoir
82 m² · maison212 000 €
2 585 €/m²

20 Rue du Beau Site
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

101 Rue du Carrousel
58 m² · maison225 000 €
3 879 €/m²

15 Rue Cdt Levavasseur
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

20 Rue du Commandant Charcot
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

8 Rue du Beau Site
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

26 Rue du Commandant Charcot
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

20 Rue de la Solitude
170 m² · maison700 000 €
4 118 €/m²

7 Impasse du Vagabond Bien Aime
57 m² · maison150 000 €
2 632 €/m²

105 Rue du Carrousel
62 m² · maison222 000 €
3 581 €/m²

33 Rue de Vitanval
118 m² · maison455 000 €
3 856 €/m²

5 Sentier des Hommes d Armes
110 m² · maison580 000 €
5 273 €/m²

6 Rue de la Solitude
158 m² · maison860 000 €
5 443 €/m²

8 Rue des Phares
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

8 Rue des Phares
98 m² · appartement345 000 €
3 520 €/m²

127 Rue du Carrousel
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

1 Rue Ens Vaisseau Yves le Hagre
110 m² · maison361 000 €
3 282 €/m²

2 Rue de la Solitude
142 m² · maison580 000 €
4 085 €/m²

14 Rue Georges Boissaye du Bocage
119 m² · maison446 000 €
3 748 €/m²

1 Rue des Fermes
66 m² · appartement197 580 €
2 994 €/m²

3 Impasse des Fermes
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

16 Rue Cdt Levavasseur
74 m² · maison361 400 €
4 884 €/m²

95 Rue du Carrousel
110 m² · maison377 440 €
3 431 €/m²

57 Rue du Carrousel
183 m² · maison780 000 €
4 262 €/m²

44 Rue des Phares
200 m² · maison503 500 €
2 518 €/m²

55 Rue du Carrousel
67 m² · maison355 000 €
5 299 €/m²

11 Rue Cdt E le Guennec
84 m² · maison392 000 €
4 667 €/m²

17 Rue du Beau Site
150 m² · maison733 000 €
4 887 €/m²

5 Place Hyacinthe Candon
88 m² · appartement235 600 €
2 677 €/m²

7 Rue Cdt Levavasseur
150 m² · maison431 000 €
2 873 €/m²

59 Rue du Carrousel
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

8 Rue des Phares
69 m² · appartement227 000 €
3 290 €/m²

2 Rue Georges Boissaye du Bocage
73 m² · maison348 600 €
4 775 €/m²

8 Rue des Phares
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

42 Rue des Phares
55 m² · maison145 000 €
2 636 €/m²

8 Rue Cdt E le Guennec
165 m² · maison613 000 €
3 715 €/m²

6 Rue Cdt E le Guennec
143 m² · maison385 000 €
2 692 €/m²

3 Place Hyacinthe Candon
88 m² · appartement220 000 €
2 500 €/m²

8 Rue Georges Boissaye du Bocage
69 m² · maison250 002 €
3 623 €/m²

1 Rue Chef Mecanicien Prigent
57 m² · appartement218 780 €
3 838 €/m²

3 Rue Cdt Levavasseur
112 m² · maison382 500 €
3 415 €/m²

1 Rue Chef Mecanicien Prigent
63 m² · appartement228 980 €
3 635 €/m²

18 Route du Cap
117 m² · maison334 250 €
2 857 €/m²

4 Sentier de la Tombola
92 m² · maison266 000 €
2 891 €/m²

19 Rue des 4 Freres Biard
136 m² · maison440 000 €
3 235 €/m²

8 Rue des Phares
72 m² · appartement235 000 €
3 264 €/m²

43 Rue du Carrousel
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²

16 Rue du Commandant Charcot
99 m² · maison172 000 €
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5 T Rue de Vitanval
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

37 Rue du Manoir
232 m² · appartement500 000 €
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3 Impasse du Vagabond Bien Aime
67 m² · maison269 000 €
4 015 €/m²

26 Rue Chef Mecanicien Prigent
100 m² · maison477 000 €
4 770 €/m²

13 Rue Jean-Louis Pesle
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

11 Rue Jean-Louis Pesle
70 m² · appartement198 000 €
2 829 €/m²

10 Rue Georges Boissaye du Bocage
66 m² · maison351 000 €
5 318 €/m²

1 Rue Chef Mecanicien Prigent
61 m² · appartement224 900 €
3 687 €/m²

28 Rue des Fermes
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Jean-Louis Pesle
64 m² · appartement228 000 €
3 563 €/m²

13 Sentier des Hommes d Armes
56 m² · maison125 000 €
2 232 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau de la Hève (Sainte-Adresse) ?: Le prix médian est de €3 574 par m² en 2025 dans le quartier Plateau de la Hève à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (€2 433/m² en appartement, €3 237/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².
Les prix montent-ils à Plateau de la Hève ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +12 % sur la dernière année.