Quel est le prix au m² à Nice Havrais (Sainte-Adresse) ?

Le prix médian est de €4 208 par m² en 2025 dans le quartier Nice Havrais à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (€3 069/m² en appartement, €3 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 835/m².

Les prix montent-ils à Nice Havrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Sainte-Adresse › Nice Havrais

Prix de l'immobilier Nice Havrais, Sainte-Adresse

Quartier de Sainte-Adresse · 358 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINTE-ADRESSE

☆ Favori Prix à Sainte-Adresse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 208 €▲ +24 %

sur 32 ventes cette année · +820 € vs 2024

2 760 €DISPERSION DES VENTES 20256 617 €

VENTE MÉDIANE

530 k€

appartement 110 m²

359 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,7 €/m²

Sainte-Adresse : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

NICE HAVRAISSAINTE-ADRESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes3 382 €

Maison · 56 ventes4 702 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue Desire Dehors▲ 25 %6 709 €

Rue du Beau Panorama—5 339 €

B Rue Jean Devilder—5 078 €

Rue Maurice Taconet—4 937 €

Boulevard Pdt Felix Faure—4 904 €

Voir toutes les rues de Sainte-Adresse →

Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Charles Dalencour
110 m² · maison460 800 €
4 189 €/m²

10 Rue Vacquerie
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

80 Avenue de l Hippodrome
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Nice Havrais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue Charles Dalencour
110 m² · maison460 800 €
4 189 €/m²

10 Rue Vacquerie
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

80 Avenue de l Hippodrome
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

45 Rue Jean Bart
121 m² · maison359 000 €
2 967 €/m²

2 Rue de la Croix
35 m² · appartement107 800 €
3 080 €/m²

5 Rue Albert Dubosc
110 m² · maison259 875 €
2 363 €/m²

10 Rue des Castillans
87 m² · appartement319 000 €
3 667 €/m²

2 Boulevard Foch
145 m² · appartement700 000 €
4 828 €/m²

2 Boulevard Foch
108 m² · appartement710 000 €
6 574 €/m²

16 Rue de la Croix
77 m² · appartement216 800 €
2 816 €/m²

2 Boulevard Foch
106 m² · appartement575 000 €
5 425 €/m²

26 Avenue Desire Dehors
175 m² · maison1 200 000 €
6 857 €/m²

6 Place Frederic Sauvage
200 m² · appartement767 000 €
3 835 €/m²

16 Rue Jean Devilder
97 m² · appartement667 500 €
6 881 €/m²

50 Avenue Desire Dehors
125 m² · maison820 000 €
6 560 €/m²

6 T Rue Vacquerie
210 m² · maison600 000 €
2 857 €/m²

10 Rue des Castillans
102 m² · appartement335 500 €
3 289 €/m²

2 Rue de la Croix
48 m² · appartement162 350 €
3 382 €/m²

6 Place Frederic Sauvage
188 m² · appartement524 000 €
2 787 €/m²

22 Boulevard Pdt Felix Faure
156 m² · appartement765 000 €
4 904 €/m²

33 B Rue Jean Devilder
135 m² · appartement760 000 €
5 630 €/m²

14 Rue de la Croix
50 m² · appartement199 000 €
3 980 €/m²

4 Place Frederic Sauvage
117 m² · appartement535 000 €
4 573 €/m²

17 Rue du Roi Albert
179 m² · maison990 000 €
5 531 €/m²

8 Rue Vacquerie
125 m² · appartement236 000 €
1 888 €/m²

46 Avenue de l Hippodrome
112 m² · maison741 651 €
6 622 €/m²

46 Boulevard Dufayel
104 m² · appartement490 000 €
4 712 €/m²

21 Rue Jean Bart
105 m² · maison289 500 €
2 757 €/m²

19 Rue des Phares
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

24 Avenue Desire Dehors
165 m² · maison1 485 000 €
9 000 €/m²

14 Rue Charles Alexandre Lesueur
84 m² · appartement355 000 €
4 226 €/m²

66 Boulevard Dufayel
518 m² · maison2 290 000 €
4 421 €/m²

37 Route du Cap
221 m² · maison640 000 €
2 896 €/m²

8 Rue Ernest Herouard
43 m² · maison358 900 €
8 347 €/m²

2 Rue de la Croix
35 m² · appartement107 000 €
3 057 €/m²

10 Rue des Castillans
103 m² · appartement349 000 €
3 388 €/m²

70 Avenue de l Hippodrome
220 m² · maison700 000 €
3 182 €/m²

2 Boulevard Foch
111 m² · appartement610 000 €
5 495 €/m²

105 Boulevard Dufayel
330 m² · maison1 600 000 €
4 848 €/m²

10 Rue des Castillans
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

8 Rue des Chalets
128 m² · appartement656 000 €
5 125 €/m²

10 Rue des Castillans
103 m² · appartement252 000 €
2 447 €/m²

8 Rue des Chalets
70 m² · appartement405 000 €
5 786 €/m²

10 Rue des Castillans
113 m² · appartement270 000 €
2 389 €/m²

33 B Rue Jean Devilder
128 m² · appartement650 000 €
5 078 €/m²

3 Rue des Castillans
65 m² · maison182 500 €
2 808 €/m²

41 Rue Jean Bart
116 m² · maison282 360 €
2 434 €/m²

32 Rue Charles Alexandre Lesueur
100 m² · maison525 000 €
5 250 €/m²

6 Rue Vacquerie
206 m² · maison498 000 €
2 417 €/m²

10 Rue des Castillans
102 m² · appartement242 700 €
2 379 €/m²

14 Rue de la Croix
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

20 Rue Charles Alexandre Lesueur
32 m² · maison185 500 €
5 797 €/m²

3 Rue Edith Cavell
64 m² · appartement238 000 €
3 719 €/m²

29 Rue Maurice Taconet
123 m² · appartement650 000 €
5 285 €/m²

8 Rue Vacquerie
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

39 Rue Jean Bart
152 m² · maison341 970 €
2 250 €/m²

19 Route du Cap
140 m² · maison650 000 €
4 643 €/m²

94 Rue du Carrousel
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

58 Rue du Beau Panorama
129 m² · maison800 000 €
6 202 €/m²

9 Rue Charles Alexandre Lesueur
178 m² · maison910 000 €
5 112 €/m²

62 Rue du Carrousel
150 m² · maison460 000 €
3 067 €/m²

54 Avenue Desire Dehors
197 m² · maison1 791 000 €
9 091 €/m²

64 Boulevard Dufayel
270 m² · maison570 000 €
2 111 €/m²

10 Rue des Castillans
103 m² · appartement268 000 €
2 602 €/m²

30 Rue du Roi Albert
315 m² · maison1 500 000 €
4 762 €/m²

6 Rue des Chalets
61 m² · appartement265 000 €
4 344 €/m²

4 B Rue Ernest Herouard
185 m² · maison1 300 000 €
7 027 €/m²

10 Rue des Castillans
103 m² · appartement328 000 €
3 184 €/m²

10 Rue des Castillans
102 m² · appartement266 000 €
2 608 €/m²

2 Rue de la Croix
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²

4 Place Frederic Sauvage
115 m² · appartement150 000 €
1 304 €/m²

82 Avenue de l Hippodrome
155 m² · maison585 000 €
3 774 €/m²

7 Rue Edith Cavell
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

17 Rue Maurice Taconet
78 m² · appartement450 000 €
5 769 €/m²

12 Sentier de la Chapelle
131 m² · maison452 500 €
3 454 €/m²

1 Rue Reine Elisabeth
47 m² · appartement410 600 €
8 736 €/m²

5 Rue Ernest Herouard
137 m² · maison400 000 €
2 920 €/m²

32 Boulevard Dufayel
222 m² · maison1 250 000 €
5 631 €/m²

19 Rue des Phares
69 m² · appartement203 000 €
2 942 €/m²

10 Rue des Castillans
102 m² · appartement353 000 €
3 461 €/m²

10 Rue des Castillans
91 m² · appartement212 000 €
2 330 €/m²

20 Rue des Castillans
36 m² · maison155 000 €
4 306 €/m²

3 Rue Edith Cavell
97 m² · appartement342 000 €
3 526 €/m²

6 Place Frederic Sauvage
234 m² · appartement712 000 €
3 043 €/m²

10 Rue des Castillans
103 m² · appartement235 200 €
2 283 €/m²

16 Rue du Roi Albert
170 m² · maison775 000 €
4 559 €/m²

1 Rue des Chalets
55 m² · appartement232 000 €
4 218 €/m²

11 Rue Ernest Herouard
59 m² · maison304 250 €
5 157 €/m²

94 B Rue du Beau Panorama
232 m² · maison1 823 617 €
7 860 €/m²

7 Rue des Castillans
95 m² · maison539 000 €
5 674 €/m²

53 Rue Thomas Francois Paumelle
100 m² · maison620 000 €
6 200 €/m²

10 Rue des Castillans
87 m² · appartement217 000 €
2 494 €/m²

1 Rue Reine Elisabeth
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

2 Rue Vacquerie
110 m² · maison408 000 €
3 709 €/m²

43 Rue Jean Bart
100 m² · maison439 000 €
4 390 €/m²

19 Rue des Phares
118 m² · appartement290 000 €
2 458 €/m²

22 Boulevard Pdt Felix Faure
122 m² · appartement513 000 €
4 205 €/m²

28 Boulevard Pdt Felix Faure
103 m² · maison790 000 €
7 670 €/m²

10 Rue des Castillans
103 m² · appartement247 000 €
2 398 €/m²

2 Rue de la Croix
85 m² · appartement260 000 €
3 059 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nice Havrais (Sainte-Adresse) ?: Le prix médian est de €4 208 par m² en 2025 dans le quartier Nice Havrais à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (€3 069/m² en appartement, €3 665/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 835/m².
Les prix montent-ils à Nice Havrais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +24 % sur la dernière année.