Quel est le prix au m² à Le Carreau (Sainte-Adresse) ?

Le prix médian est de €3 038 par m² en 2025 dans le quartier Le Carreau à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €2 838/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 173/m².

Les prix montent-ils à Le Carreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Sainte-Adresse › Le Carreau

Prix de l'immobilier Le Carreau, Sainte-Adresse

Quartier de Sainte-Adresse · 360 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINTE-ADRESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 038 €▼ 6 %

sur 44 ventes cette année · −209 € vs 2024

2 137 €DISPERSION DES VENTES 20254 156 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

maison 103 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Sainte-Adresse : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LE CARREAUSAINTE-ADRESSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes3 274 €

Appartement · 27 ventes2 958 €

Rues du quartier27 RUES

Impasse Jean Boulard—3 614 €

Rue de l Arsenal—3 418 €

Rue du Gymnase▲ 34 %3 391 €

Rue Lechevallier—3 185 €

Rue du Puits▼ 16 %3 087 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Sentier Augustin Fresnel
118 m² · maison507 000 €
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113 m² · maison430 000 €
3 805 €/m²

5 Rue Suffren
63 m² · maison251 200 €
3 987 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · maison251 200 €
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10 B Rue des Fermes
103 m² · maison329 500 €
3 199 €/m²

11 Sentier Lemonnier
56 m² · maison147 000 €
2 625 €/m²

26 Rue du Carrousel
90 m² · maison271 900 €
3 021 €/m²

10 Rue du Puits
74 m² · maison234 850 €
3 174 €/m²

7 Passage du Vallot
117 m² · maison442 500 €
3 782 €/m²

21 B Rue d Ignauval
256 m² · maison309 750 €
1 210 €/m²

1 Rue Claude Forbin
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

14 Rue d Ignauval
200 m² · maison835 000 €
4 175 €/m²

10 Rue Rene Delille
151 m² · maison325 000 €
2 152 €/m²

24 B Rue du Carrousel
76 m² · maison173 000 €
2 276 €/m²

26 Rue du Vagabond Bien Aime
195 m² · maison510 000 €
2 615 €/m²

13 Impasse Magellan
54 m² · maison200 000 €
3 704 €/m²

52 Rue du Gymnase
99 m² · maison378 200 €
3 820 €/m²

39 Rue Jean Boulard
41 m² · appartement120 700 €
2 944 €/m²

9 Rue de la Cavee Haize
48 m² · appartement142 000 €
2 958 €/m²

9 Rue Eustache Libert
170 m² · maison660 000 €
3 882 €/m²

92 Rue d Ignauval
99 m² · appartement300 000 €
3 030 €/m²

3 Impasse Ferdinand Koechlin
55 m² · maison40 000 €
727 €/m²

44 Rue Jean Boulard
131 m² · maison538 690 €
4 112 €/m²

47 B Rue d Ignauval
148 m² · maison775 000 €
5 236 €/m²

6 Rue Duquesne
110 m² · maison242 800 €
2 207 €/m²

13 Rue Eustache Libert
170 m² · maison650 000 €
3 824 €/m²

33 Rue Joseph Candon
158 m² · maison707 000 €
4 475 €/m²

12 B Rue Saint Jean
181 m² · maison785 000 €
4 337 €/m²

49 Route d Octeville
240 m² · maison610 000 €
2 542 €/m²

3 Rue Plateau de Dollemard
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

29 Rue Joseph Candon
100 m² · maison377 000 €
3 770 €/m²

10 Rue du Vagabond Bien Aime
133 m² · maison405 000 €
3 045 €/m²

28 Rue du Gymnase
45 m² · maison157 000 €
3 489 €/m²

21 Rue Guillaume Apollinaire
82 m² · appartement244 000 €
2 976 €/m²

23 Rue Guillaume Apollinaire
109 m² · appartement388 000 €
3 560 €/m²

35 Rue du Puits
63 m² · maison172 000 €
2 730 €/m²

10 Rue la Perouse
149 m² · maison455 000 €
3 054 €/m²

2 Impasse Jean Boulard
45 m² · maison165 000 €
3 667 €/m²

3 Rue Claude Forbin
90 m² · maison231 000 €
2 567 €/m²

1 Rue Plateau de Dollemard
82 m² · appartement229 500 €
2 799 €/m²

25 Rue Jean Boulard
111 m² · appartement352 070 €
3 172 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Paul Fremont
40 m² · maison93 500 €
2 338 €/m²

18 Rue de la Cavee Haize
117 m² · maison237 100 €
2 026 €/m²

15 Rue Duquesne
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

6 Impasse Jean Boulard
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

4 Rue des Fermes
84 m² · maison500 000 €
5 952 €/m²

14 Rue d Ignauval
200 m² · maison850 000 €
4 250 €/m²

9 B Rue du Gymnase
78 m² · maison331 000 €
4 244 €/m²

8 Sentier Lemonnier
162 m² · maison488 000 €
3 012 €/m²

3 Rue de l Arsenal
190 m² · maison670 000 €
3 526 €/m²

1 B Rue de la Cavee Haize
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²

39 Route d Octeville
158 m² · maison630 000 €
3 987 €/m²

11 Sentier Lemonnier
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

1 Impasse Lechevallier
38 m² · maison173 000 €
4 553 €/m²

25 Rue Jean Boulard
78 m² · appartement325 000 €
4 167 €/m²

75 Rue d Ignauval
178 m² · maison150 005 €
843 €/m²

92 Rue d Ignauval
99 m² · appartement210 000 €
2 121 €/m²

20 Rue du Puits
118 m² · maison227 500 €
1 928 €/m²

4 Impasse Houyvet
116 m² · maison376 700 €
3 247 €/m²

10 B Rue des Fermes
103 m² · maison145 000 €
1 408 €/m²

3 Rue Eustache Libert
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²

4 Rue de l Arsenal
33 m² · maison154 000 €
4 667 €/m²

33 Rue d Ignauval
77 m² · maison160 250 €
2 081 €/m²

4 Rue de l Arsenal
33 m² · maison110 000 €
3 333 €/m²

22 Rue Duquesne
97 m² · maison265 010 €
2 732 €/m²

29 Rue Jean Boulard Prolongee
50 m² · maison215 000 €
4 300 €/m²

4 Rue du Gymnase
107 m² · maison432 800 €
4 045 €/m²

10 Rue Lechevallier
32 m² · maison264 000 €
8 250 €/m²

3 B Imp Magellan
84 m² · appartement203 000 €
2 417 €/m²

9 Impasse aux Verts
50 m² · maison486 000 €
9 720 €/m²

22 Rue du Vagabond Bien Aime
108 m² · maison380 000 €
3 519 €/m²

30 Rue du Gymnase
90 m² · maison404 650 €
4 496 €/m²

6 Rue du Carrousel
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

39 Rue Jean Boulard
25 m² · appartement52 500 €
2 100 €/m²

25 Rue Jean Boulard
110 m² · appartement420 000 €
3 818 €/m²

4 B Rue Saint Jean
111 m² · maison389 000 €
3 505 €/m²

4 Sentier Lemonnier
70 m² · maison273 000 €
3 900 €/m²

8 Rue Jean Bart
110 m² · maison333 600 €
3 033 €/m²

101 Rue d Ignauval
72 m² · maison269 000 €
3 736 €/m²

22 B Rue Messerli
120 m² · maison593 800 €
4 948 €/m²

71 Rue d Ignauval
91 m² · maison620 000 €
6 813 €/m²

9 Rue de la Cavee Haize
73 m² · appartement230 000 €
3 151 €/m²

13 Rue Jean Boulard Prolongee
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

2 Rue Jean Boulard
144 m² · maison660 000 €
4 583 €/m²

2 Rue Saint Jean
113 m² · maison419 000 €
3 708 €/m²

7 Rue de la Cavee Haize
141 m² · maison560 950 €
3 978 €/m²

9 Rue de la Cavee Haize
48 m² · appartement144 000 €
3 000 €/m²

16 Rue des Fermes
150 m² · maison525 000 €
3 500 €/m²

9 Rue de la Cavee Haize
74 m² · appartement211 650 €
2 860 €/m²

9 Rue de la Cavee Haize
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

7 Sentier Lemonnier
105 m² · maison436 300 €
4 155 €/m²

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95 m² · maison256 000 €
2 695 €/m²

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103 m² · maison450 000 €
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80 m² · maison377 951 €
4 724 €/m²

11 Rue Jean Boulard Prolongee
57 m² · maison370 000 €
6 491 €/m²

23 Rue Guillaume Apollinaire
108 m² · appartement385 000 €
3 565 €/m²

67 Rue d Ignauval
106 m² · maison425 000 €
4 009 €/m²

1 T Rue Ferdinand Koechlin
99 m² · maison347 000 €
3 505 €/m²

40 Rue Jean Bart
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

39 Rue du Gymnase
103 m² · maison366 000 €
3 553 €/m²

9 Rue de la Cavee Haize
73 m² · appartement186 290 €
2 552 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Carreau (Sainte-Adresse) ?: Le prix médian est de €3 038 par m² en 2025 dans le quartier Le Carreau à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €2 838/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 173/m².
Les prix montent-ils à Le Carreau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.