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Prix de l'immobilier Le Carreau, Sainte-Adresse

Prix médian de 2 725 €/m² sur 360 ventes · Quartier de Sainte-Adresse6 % MOINS CHER QUE SAINTE-ADRESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Adresse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 038 €▼ 6 %

sur 44 ventes cette année · −209 €/m² vs 2024

2 137 €DISPERSION 20254 156 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

maison 103 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,7 €/m²

Sainte-Adresse : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE CARREAU- - SAINTE-ADRESSE€/M²

3,7k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes 3 274 €

Appartement · 27 ventes 2 958 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Sentier Augustin Fresnel118 M² · MAISON 507 000 €4 297 €/m²

42 Route d Octeville113 M² · MAISON 430 000 €3 805 €/m²

5 Rue Suffren63 M² · MAISON 251 200 €3 987 €/m²

10 B Rue des Fermes103 M² · MAISON 329 500 €3 199 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Carreau · 1 881 € à 3 614 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Jean Boulard3 614 €

Rue de l Arsenal3 418 €

Rue du Gymnase▲ 34 %3 391 €

Rue Lechevallier3 185 €

Rue du Puits▼ 16 %3 087 €

Rue la Perouse3 054 €

Rue Joseph Candon3 039 €

Rue Saint Jean3 035 €

Rue d Ignauval▲ 23 %3 030 €

B Rue d Ignauval3 029 €

Rue Jean Boulard Prolongee2 902 €

Rue Jean Boulard▲ 34 %2 896 €

Sentier Lemonnier2 819 €

B Rue Messerli2 750 €

Rue du Carrousel2 644 €

Rue Guillaume Apollinaire2 633 €

Route d Octeville▲ 45 %2 626 €

Rue du Vagabond Bien Aime▲ 24 %2 615 €

Rue Duquesne▼ 9 %2 538 €

Rue de la Cavee Haize▲ 24 %2 500 €

Rue Jean Bart2 352 €

Rue Plateau de Dollemard2 315 €

Rue des Fermes2 173 €

Rue Rene Delille2 071 €

B Rue de la Cavee Haize1 991 €

Rue de Bleville1 972 €

Rue Messerli1 881 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 360 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 9 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 16 Sentier Augustin Fresnel 23/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 507 000 €4 297 €/m² 4 297 €

23/12/2025 42 Route d Octeville 23/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €

24/11/2025 5 Rue Suffren 24/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 251 200 €3 987 €/m² 3 987 €

14/11/2025 10 B Rue des Fermes 14/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 329 500 €3 199 €/m² 3 199 €

12/11/2025 11 Sentier Lemonnier 12/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

07/11/2025 26 Rue du Carrousel 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 271 900 €3 021 €/m² 3 021 €

06/11/2025 10 Rue du Puits 06/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 234 850 €3 174 €/m² 3 174 €

06/11/2025 7 Passage du Vallot 06/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 442 500 €3 782 €/m² 3 782 €

22/10/2025 21 B Rue d Ignauval 22/10/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 309 750 €1 210 €/m² 1 210 €

16/10/2025 1 Rue Claude Forbin 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/10/2025 14 Rue d Ignauval 14/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 835 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/10/2025 10 Rue Rene Delille 03/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €

11/09/2025 24 B Rue du Carrousel 11/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

08/09/2025 26 Rue du Vagabond Bien Aime 08/09/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 510 000 €2 615 €/m² 2 615 €

05/09/2025 13 Impasse Magellan 05/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

03/09/2025 52 Rue du Gymnase 03/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 378 200 €3 820 €/m² 3 820 €

02/09/2025 39 Rue Jean Boulard 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 700 €2 944 €/m² 2 944 €

02/09/2025 9 Rue de la Cavee Haize 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

02/09/2025 9 Rue Eustache Libert 02/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 660 000 €3 882 €/m² 3 882 €

25/08/2025 92 Rue d Ignauval 25/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

25/08/2025 3 Impasse Ferdinand Koechlin 25/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

19/08/2025 44 Rue Jean Boulard 19/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 538 690 €4 112 €/m² 4 112 €

12/08/2025 47 B Rue d Ignauval 12/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 775 000 €5 236 €/m² 5 236 €

24/07/2025 6 Rue Duquesne 24/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 800 €2 207 €/m² 2 207 €

22/07/2025 13 Rue Eustache Libert 22/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/07/2025 33 Rue Joseph Candon 15/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 707 000 €4 475 €/m² 4 475 €

02/07/2025 12 B Rue Saint Jean 02/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 785 000 €4 337 €/m² 4 337 €

23/06/2025 49 Route d Octeville 23/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 610 000 €2 542 €/m² 2 542 €

20/06/2025 3 Rue Plateau de Dollemard 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

28/05/2025 29 Rue Joseph Candon 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 000 €3 770 €/m² 3 770 €

30/04/2025 10 Rue du Vagabond Bien Aime 30/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 405 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/04/2025 28 Rue du Gymnase 29/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

03/04/2025 21 Rue Guillaume Apollinaire 03/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

01/04/2025 23 Rue Guillaume Apollinaire 01/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 388 000 €3 560 €/m² 3 560 €

26/03/2025 35 Rue du Puits 26/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

28/02/2025 10 Rue la Perouse 28/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 455 000 €3 054 €/m² 3 054 €

21/02/2025 2 Impasse Jean Boulard 21/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/02/2025 3 Rue Claude Forbin 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

31/01/2025 1 Rue Plateau de Dollemard 31/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 500 €2 799 €/m² 2 799 €

27/01/2025 25 Rue Jean Boulard 27/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 352 070 €3 172 €/m² 3 172 €

27/01/2025 6 Rue Jean Baptiste Paul Fremont 27/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 93 500 €2 338 €/m² 2 338 €

16/01/2025 18 Rue de la Cavee Haize 16/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 237 100 €2 026 €/m² 2 026 €

10/01/2025 15 Rue Duquesne 10/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

08/01/2025 6 Impasse Jean Boulard 08/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

23/12/2024 4 Rue des Fermes 23/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

02/12/2024 14 Rue d Ignauval 02/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 850 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/11/2024 9 B Rue du Gymnase 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 331 000 €4 244 €/m² 4 244 €

18/09/2024 8 Sentier Lemonnier 18/09/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 488 000 €3 012 €/m² 3 012 €

02/09/2024 3 Rue de l Arsenal 02/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 670 000 €3 526 €/m² 3 526 €

19/07/2024 1 B Rue de la Cavee Haize 19/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

12/07/2024 39 Route d Octeville 12/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 630 000 €3 987 €/m² 3 987 €

28/06/2024 11 Sentier Lemonnier 28/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

18/06/2024 1 Impasse Lechevallier 18/06/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

22/05/2024 25 Rue Jean Boulard 22/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/05/2024 75 Rue d Ignauval 14/05/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 150 005 €843 €/m² 843 €

26/04/2024 92 Rue d Ignauval 26/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/04/2024 20 Rue du Puits 19/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 500 €1 928 €/m² 1 928 €

18/03/2024 4 Impasse Houyvet 18/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 376 700 €3 247 €/m² 3 247 €

08/03/2024 10 B Rue des Fermes 08/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/02/2024 3 Rue Eustache Libert 26/02/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

23/02/2024 4 Rue de l Arsenal 23/02/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/12/2023 33 Rue d Ignauval 22/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 250 €2 081 €/m² 2 081 €

08/11/2023 4 Rue de l Arsenal 08/11/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/10/2023 22 Rue Duquesne 12/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 010 €2 732 €/m² 2 732 €

06/10/2023 29 Rue Jean Boulard Prolongee 06/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/10/2023 4 Rue du Gymnase 06/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 432 800 €4 045 €/m² 4 045 €

25/09/2023 10 Rue Lechevallier 25/09/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 264 000 €8 250 €/m² 8 250 €

20/09/2023 3 B Imp Magellan 20/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

19/09/2023 9 Impasse aux Verts 19/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 486 000 €9 720 €/m² 9 720 €

15/09/2023 22 Rue du Vagabond Bien Aime 15/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

14/09/2023 30 Rue du Gymnase 14/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 404 650 €4 496 €/m² 4 496 €

14/09/2023 6 Rue du Carrousel 14/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/09/2023 39 Rue Jean Boulard 01/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 500 €2 100 €/m² 2 100 €

07/08/2023 25 Rue Jean Boulard 07/08/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

04/08/2023 4 B Rue Saint Jean 04/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 389 000 €3 505 €/m² 3 505 €

28/07/2023 4 Sentier Lemonnier 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/07/2023 8 Rue Jean Bart 24/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 600 €3 033 €/m² 3 033 €

26/06/2023 101 Rue d Ignauval 26/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €

23/06/2023 22 B Rue Messerli 23/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 593 800 €4 948 €/m² 4 948 €

12/06/2023 71 Rue d Ignauval 12/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 620 000 €6 813 €/m² 6 813 €

24/04/2023 9 Rue de la Cavee Haize 24/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

31/03/2023 13 Rue Jean Boulard Prolongee 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/03/2023 2 Rue Jean Boulard 28/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 660 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/03/2023 2 Rue Saint Jean 20/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 419 000 €3 708 €/m² 3 708 €

16/03/2023 7 Rue de la Cavee Haize 16/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 560 950 €3 978 €/m² 3 978 €

08/03/2023 9 Rue de la Cavee Haize 08/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/03/2023 16 Rue des Fermes 08/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 525 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/02/2023 9 Rue de la Cavee Haize 13/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 650 €2 860 €/m² 2 860 €

13/02/2023 9 Rue de la Cavee Haize 13/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

12/01/2023 7 Sentier Lemonnier 12/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 436 300 €4 155 €/m² 4 155 €

16/12/2022 86 T Rue d Ignauval 16/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 000 €2 695 €/m² 2 695 €

14/12/2022 24 Rue Jean Bart 14/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

14/12/2022 9 Rue la Perouse 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 377 951 €4 724 €/m² 4 724 €

01/12/2022 11 Rue Jean Boulard Prolongee 01/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

10/11/2022 23 Rue Guillaume Apollinaire 10/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €

28/10/2022 67 Rue d Ignauval 28/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 425 000 €4 009 €/m² 4 009 €

19/10/2022 1 T Rue Ferdinand Koechlin 19/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 347 000 €3 505 €/m² 3 505 €

06/10/2022 40 Rue Jean Bart 06/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2022 39 Rue du Gymnase 29/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 366 000 €3 553 €/m² 3 553 €

21/09/2022 9 Rue de la Cavee Haize 21/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 290 €2 552 €/m² 2 552 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 950 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Carreau (Sainte-Adresse) ?

Le prix médian est de 3 038 € par m² en 2025 dans le quartier Le Carreau à Sainte-Adresse, d'après les ventes DVF (2 469 €/m² en appartement, 2 838 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 173 €/m².

Les prix montent-ils à Le Carreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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