Quel est le prix au m² à Bourg de Saint-Thibault (Saint-Thibault-des-Vignes) ?

Le prix médian est de €3 478 par m² en 2025 dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à Saint-Thibault-des-Vignes, d'après les ventes DVF (€3 421/m² en appartement, €3 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 699/m².

Les prix montent-ils à Bourg de Saint-Thibault ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Saint-Thibault-des-Vignes › Bourg de Saint-Thibault

Prix de l'immobilier Bourg de Saint-Thibault, Saint-Thibault-des-Vignes

Quartier de Saint-Thibault-des-Vignes · 443 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 478 €▼ 6 %

sur 28 ventes cette année · −225 € vs 2024

2 441 €DISPERSION DES VENTES 20254 416 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 72 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,3 €/m²

Saint-Thibault-des-Vignes : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

BOURG DE SAINT-THIBAULTSAINT-THIBAULT-DES-VIGNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes3 730 €

Appartement · 74 ventes3 699 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de Gouvernes—4 149 €

Chemin des Pierris▲ 0 %4 099 €

Avenue des Joncs▲ 22 %4 041 €

Rue de Torcy▲ 16 %3 952 €

Chemin des Marattes—3 844 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC de Saint-Thibault

3 835 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Sentier de Gouvernes
127 m² · maison125 000 €
984 €/m²

47 Rue de Lagny
195 m² · maison520 000 €
2 667 €/m²

10 Rue des Coutures
46 m² · appartement177 100 €
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9003 Sentier du Clos Saint Pere
52 m² · maison72 500 €
1 394 €/m²

73 Avenue du General Leclerc
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

5 Ruelle des Bas Bouts
65 m² · maison268 000 €
4 123 €/m²

75 Avenue du General Leclerc
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

17 Rue de Torcy
59 m² · appartement265 000 €
4 492 €/m²

27 Rue de Lagny
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

7 T Rue de Torcy
85 m² · maison305 500 €
3 594 €/m²

20 B All de la Fontaine
169 m² · maison599 000 €
3 544 €/m²

17 Rue de Torcy
83 m² · appartement277 000 €
3 337 €/m²

4 B Rle des Bas Bouts
28 m² · maison140 000 €
5 000 €/m²

75 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

4 Rue des Coutures
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

28 Chemin des Foures
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

3 Sentier du Champ des Poules
71 m² · maison240 226 €
3 383 €/m²

6 Rue des Coutures
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

75 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement167 300 €
3 802 €/m²

19 Avenue des Joncs
94 m² · maison395 000 €
4 202 €/m²

33 Chemin des Pierris
150 m² · maison365 000 €
2 433 €/m²

15 Allée du 19 Mars 1962
146 m² · maison441 316 €
3 023 €/m²

14 Impasse des Vignes
101 m² · maison470 000 €
4 653 €/m²

4 Rue des Coutures
68 m² · appartement233 000 €
3 426 €/m²

5 Rue de la Sente Verte
72 m² · maison320 000 €
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9003 Rue Pasteur
120 m² · maison321 210 €
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66 B Rue Pasteur
204 m² · maison771 450 €
3 782 €/m²

75 Avenue du General Leclerc
35 m² · appartement129 750 €
3 707 €/m²

1 Avenue des Joncs
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

5 Place de l Eglise
58 m² · appartement186 000 €
3 207 €/m²

51 T Rue de Lagny
182 m² · maison624 060 €
3 429 €/m²

3 Rue de Torcy
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

73 Avenue du General Leclerc
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

5 Chemin des Bas Bouillions
78 m² · maison400 200 €
5 131 €/m²

43 Rue de la Sente Verte
127 m² · maison388 050 €
3 056 €/m²

10 Rue des Coutures
35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

29 Rue de Lagny
47 m² · maison270 000 €
5 745 €/m²

41 Chemin des Marattes
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

66 Rue de Lagny
80 m² · maison358 500 €
4 481 €/m²

32 Chemin des Foures
49 m² · maison243 260 €
4 964 €/m²

17 Rue de Lagny
185 m² · maison676 000 €
3 654 €/m²

29 Chemin des Marattes
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

6 Rue des Coutures
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

21 B Rue de Lagny
151 m² · maison555 400 €
3 678 €/m²

5 Place de l Eglise
103 m² · appartement317 000 €
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11 Ruelle des Dames Maures
73 m² · appartement270 000 €
3 699 €/m²

10 Rue des Coutures
44 m² · appartement164 900 €
3 748 €/m²

73 Avenue du General Leclerc
73 m² · maison308 000 €
4 219 €/m²

25 Avenue des Joncs
195 m² · maison825 000 €
4 231 €/m²

1 Sentier des Bouillons
172 m² · maison584 050 €
3 396 €/m²

11 Rue des Coutures
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

35 B Che des Pierris
127 m² · maison457 000 €
3 598 €/m²

5 Place de l Eglise
61 m² · appartement204 800 €
3 357 €/m²

17 Rue de Torcy
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

29 Rue des Coutures
90 m² · maison487 000 €
5 411 €/m²

10 Rue des Coutures
51 m² · appartement175 000 €
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140 m² · maison465 000 €
3 321 €/m²

4 Rue des Coutures
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

1 Ruelle des Arches
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

75 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement169 800 €
3 859 €/m²

5 Place de l Eglise
90 m² · appartement272 950 €
3 033 €/m²

11 Ruelle des Dames Maures
25 m² · appartement82 000 €
3 280 €/m²

11 Ruelle des Dames Maures
27 m² · appartement85 000 €
3 148 €/m²

4 Rue des Coutures
50 m² · appartement222 000 €
4 440 €/m²

11 Rue des Coutures
140 m² · maison1 590 000 €
11 357 €/m²

8 Rue des Coutures
50 m² · appartement185 000 €
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75 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement170 000 €
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6 B Rue de Torcy
360 m² · maison2 780 000 €
7 722 €/m²

9 Chemin des Pierris
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

75 Avenue du General Leclerc
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

5 Place de l Eglise
61 m² · appartement242 575 €
3 977 €/m²

5 Ruelle des Dames Maures
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

4 Rue Marie
47 m² · maison239 000 €
5 085 €/m²

72 Rue de Lagny
102 m² · maison467 000 €
4 578 €/m²

17 Rue de Torcy
59 m² · appartement86 940 €
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75 Avenue du General Leclerc
45 m² · appartement166 000 €
3 689 €/m²

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37 m² · appartement172 780 €
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20 Chemin des Pierris
56 m² · maison315 000 €
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11 Chemin des Marattes
60 m² · maison435 000 €
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75 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement173 000 €
3 932 €/m²

6 Rue de Torcy
75 m² · maison850 000 €
11 333 €/m²

6 B Rue de Torcy
285 m² · maison850 000 €
2 982 €/m²

8 B Rue Marie
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

30 B Rue de Lagny
51 m² · maison270 000 €
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75 Avenue du General Leclerc
44 m² · appartement140 000 €
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1 Rue de la Sente Verte
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4 Rue de Gouvernes
100 m² · maison160 000 €
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22 Rue de Gouvernes
94 m² · maison390 000 €
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57 Avenue du General Leclerc
63 m² · appartement188 000 €
2 984 €/m²

20 Chemin des Pierris
56 m² · maison405 000 €
7 232 €/m²

19 A Rue de Lagny
90 m² · maison135 617 €
1 507 €/m²

18 Avenue des Joncs
90 m² · maison363 650 €
4 041 €/m²

2 Rue des Coutures
51 m² · appartement214 000 €
4 196 €/m²

7 Rue de Lagny
60 m² · maison377 500 €
6 292 €/m²

5 Place de l Eglise
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg de Saint-Thibault (Saint-Thibault-des-Vignes) ?: Le prix médian est de €3 478 par m² en 2025 dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à Saint-Thibault-des-Vignes, d'après les ventes DVF (€3 421/m² en appartement, €3 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 699/m².
Les prix montent-ils à Bourg de Saint-Thibault ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.