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Prix de l'immobilier Centre Bastide, Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix médian de 1 913 €/m² sur 539 ventes · Quartier de Saint-Sulpice-la-Pointe11 % MOINS CHER QUE SAINT-SULPICE-LA-POINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Pointe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 193 €▼ 5 %

sur 40 ventes cette année · −123 €/m² vs 2024

989 €DISPERSION 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 78 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Saint-Sulpice-la-Pointe : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BASTIDE- - SAINT-SULPICE-LA-POINTE€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 2 301 €

Appartement · 68 ventes 2 080 €

Dernières ventes

NOV. 2025

332 Route de Garrigues35 M² · APPARTEMENT 88 310 €2 523 €/m²

519 Route de Garrigues46 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 500 €/m²

62 Rue Edmond Cabie80 M² · MAISON 179 000 €2 238 €/m²

21 Faubourg de Plaisance133 M² · MAISON 276 520 €2 079 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Bastide · 1 136 € à 2 944 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Fontanelle▲ 62 %2 944 €

Rue Bazert2 909 €

Rue du Pre des Garennes2 611 €

Passage des Pescayres2 302 €

Rue Francoise Poulet2 179 €

Chemin d en Garric2 097 €

Faubourg du Midi2 048 €

Chemin des Pescayres2 034 €

Rue Ouillac1 981 €

Avenue Yves Bongars1 969 €

B Av Yves Bongars1 967 €

Saint Sulpice Ville1 946 €

Route de Garrigues▲ 32 %1 919 €

Faubourg St Marc1 901 €

Rue Marie Curie1 852 €

Avenue des Terres Noires1 843 €

Avenue Albert Camus▲ 29 %1 787 €

Rue Edmond Cabie▲ 30 %1 786 €

Avenue Charles de Gaulle1 781 €

Rue Mourlens1 750 €

Faubourg de Plaisance▲ 0 %1 716 €

Rue la Perouse1 583 €

Rue de la Reynie1 538 €

Avenue Vialas1 250 €

Rue du Centre1 136 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 539 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 332 Route de Garrigues 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 310 €2 523 €/m² 2 523 €

17/10/2025 519 Route de Garrigues 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2025 62 Rue Edmond Cabie 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

01/10/2025 21 Faubourg de Plaisance 01/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 276 520 €2 079 €/m² 2 079 €

30/09/2025 1 Avenue Albert Camus 30/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 305 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/09/2025 13 Rue de la Fontanelle 26/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 336 100 €3 395 €/m² 3 395 €

18/09/2025 9 Rue Villelongue 18/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2025 11 Rue Pedauque 04/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

02/09/2025 81 Avenue Albert Camus 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

29/08/2025 11 Rue Bazert 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 207 800 €1 924 €/m² 1 924 €

20/08/2025 8 Rue de la Fontanelle 20/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

26/07/2025 81 Avenue Albert Camus 26/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 930 €3 165 €/m² 3 165 €

24/07/2025 12 Passage des Pescayres 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 455 710 €3 038 €/m² 3 038 €

24/07/2025 13 Rue Mourlens 24/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

17/07/2025 20 Rue la Perouse 17/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 326 195 €1 583 €/m² 1 583 €

17/07/2025 519 Route de Garrigues 17/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/07/2025 7 Rue de Varsovie 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 600 €3 226 €/m² 3 226 €

02/07/2025 6 Rue de Dieche 02/07/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 157 200 €893 €/m² 893 €

26/06/2025 19 Passage des Pescayres 26/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 409 800 €2 302 €/m² 2 302 €

25/06/2025 519 Route de Garrigues 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

19/06/2025 7 Avenue Vialas 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/05/2025 15 Place du Grand Rond 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 065 €709 €/m² 709 €

28/05/2025 37 Rue Debussy 28/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 222 130 €1 587 €/m² 1 587 €

28/05/2025 519 Route de Garrigues 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/04/2025 16 Rue de la Reynie 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

29/04/2025 519 Route de Garrigues 29/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

11/04/2025 519 Route de Garrigues 11/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 500 €2 440 €/m² 2 440 €

27/03/2025 332 Route de Garrigues 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/03/2025 6 Rue Miramon 20/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

19/03/2025 3 Avenue Yves Bongars 19/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/03/2025 22 Rue du Centre 13/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

12/03/2025 7 Avenue Vialas 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/03/2025 24 Rue Edmond Cabie 10/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/02/2025 519 Route de Garrigues 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/02/2025 38 Rue Mourlens 27/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 100 €1 875 €/m² 1 875 €

17/02/2025 519 Route de Garrigues 17/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 194 200 €3 132 €/m² 3 132 €

07/02/2025 152 Chemin de la Planquette 07/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 319 400 €1 936 €/m² 1 936 €

31/01/2025 248 Chemin de la Planquette 31/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

08/01/2025 12 Faubourg St Marc 08/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 199 500 €1 900 €/m² 1 900 €

22/11/2024 519 Route de Garrigues 22/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 500 €3 073 €/m² 3 073 €

10/10/2024 34 Rue la Perouse 10/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

04/10/2024 519 Route de Garrigues 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/09/2024 5 Rue de la Teularie 06/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 150 €2 316 €/m² 2 316 €

26/08/2024 7 Faubourg de la Planquette 26/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

14/08/2024 3 Rue du Pre des Garennes 14/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 322 000 €2 981 €/m² 2 981 €

02/08/2024 3 Impasse Causse 02/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2024 18 Rue du Duc de Berry 20/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 700 €3 527 €/m² 3 527 €

13/06/2024 519 Route de Garrigues 13/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

17/05/2024 9 Place du Grand Rond 17/05/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 228 170 €1 188 €/m² 1 188 €

26/04/2024 15 Rue Charles Pontnau 26/04/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 371 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/04/2024 519 Route de Garrigues 17/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

21/03/2024 5 Rue du Centre 21/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/02/2024 332 Route de Garrigues 29/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 700 €1 685 €/m² 1 685 €

17/02/2024 519 Route de Garrigues 17/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 900 €2 617 €/m² 2 617 €

08/02/2024 53 Rue Edmond Cabie 08/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2024 6 Rue de la Metge 22/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/12/2023 519 Route de Garrigues 27/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/12/2023 8 Rue de la Fontanelle 22/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

24/11/2023 3 Faubourg de Plaisance 24/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 500 €1 887 €/m² 1 887 €

31/10/2023 519 Route de Garrigues 31/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/10/2023 26 B Av Yves Bongars 25/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 009 €2 523 €/m² 2 523 €

19/10/2023 81 Avenue Albert Camus 19/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 650 €2 606 €/m² 2 606 €

17/10/2023 81 Avenue Albert Camus 17/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/10/2023 332 Route de Garrigues 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/09/2023 17 Rue Jeanne de Boulogne 22/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 393 000 €3 417 €/m² 3 417 €

20/09/2023 4 Rue Bazert 20/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

11/09/2023 2 Avenue Yves Bongars 11/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 442 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/08/2023 1 Rue Ouillac 29/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/08/2023 62 Rue de Bougainville 16/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/08/2023 10 Avenue Rhin et Danube 07/08/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 175 000 €1 115 €/m² 1 115 €

03/08/2023 7 Place de l Eglise 03/08/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 347 750 €2 010 €/m² 2 010 €

01/08/2023 18 Rue de la Reynie 01/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/07/2023 5 Rue de la Fontanelle 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 200 €1 482 €/m² 1 482 €

07/07/2023 428 Route de Garrigues 07/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 000 €1 863 €/m² 1 863 €

19/06/2023 519 Route de Garrigues 19/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

07/06/2023 7 Impasse Haroun Tazieff 07/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 900 €3 999 €/m² 3 999 €

02/06/2023 519 Route de Garrigues 02/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

25/05/2023 44 Rue Jasmin 25/05/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 376 200 €2 150 €/m² 2 150 €

22/05/2023 519 Route de Garrigues 22/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

16/05/2023 60 Avenue Charles de Gaulle 16/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 700 €1 752 €/m² 1 752 €

28/04/2023 3 Faubourg de Plaisance 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

22/03/2023 3 Faubourg de Plaisance 22/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/02/2023 1 Avenue Albert Camus 18/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

08/02/2023 519 Route de Garrigues 08/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

12/01/2023 35 Chemin des Nauzes 12/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 000 €2 824 €/m² 2 824 €

21/12/2022 4 Rue Ouillac 21/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 540 €2 251 €/m² 2 251 €

01/12/2022 18 Avenue Yves Bongars 01/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 204 350 €1 732 €/m² 1 732 €

25/11/2022 519 Route de Garrigues 25/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 200 €2 287 €/m² 2 287 €

22/11/2022 11 Faubourg de Plaisance 22/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 354 681 €2 771 €/m² 2 771 €

15/11/2022 22 Rue du Centre 15/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

09/11/2022 225 Chemin des Nauzes 09/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 464 400 €3 365 €/m² 3 365 €

08/11/2022 18 Faubourg du Midi 08/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

31/10/2022 519 Route de Garrigues 31/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

27/10/2022 519 Route de Garrigues 27/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

20/10/2022 342 Chemin des Soumiayres 20/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 266 250 €3 247 €/m² 3 247 €

17/10/2022 332 Route de Garrigues 17/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 430 €2 582 €/m² 2 582 €

28/09/2022 24 Faubourg St Marc 28/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

23/09/2022 3 B Fg de Plaisance 23/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 271 220 €2 422 €/m² 2 422 €

13/09/2022 11 Rue Jeanne de Boulogne 13/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 374 851 €3 988 €/m² 3 988 €

02/09/2022 38 Faubourg St Marc 02/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 270 €1 976 €/m² 1 976 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord voie ferrée▲ 25 %2 393 €

Sud▲ 22 %2 328 €

Est▲ 13 %2 163 €

Centre Bastide · ce quartier1 913 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 600 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bastide (Saint-Sulpice-la-Pointe) ?

Le prix médian est de 2 193 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Bastide à Saint-Sulpice-la-Pointe, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 067 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 196 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Bastide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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