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Prix de l'immobilier Centre Bastide, Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix médian de 1 919 €/m² sur 558 ventes · Quartier de Saint-Sulpice-la-Pointe11 % MOINS CHER QUE SAINT-SULPICE-LA-POINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Pointe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 278 €▲ 2 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +40 €/m² vs 2025

1 457 €DISPERSION 20262 625 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 82 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Saint-Sulpice-la-Pointe : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BASTIDE- - SAINT-SULPICE-LA-POINTE€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 142 ventes 2 299 €

Appartement · 71 ventes 2 095 €

Dernières ventes

AVR. 2026

4 Avenue des Terres Noires93 M² · MAISON 215 000 €2 312 €/m²

6 Rue de la Breche134 M² · MAISON 300 800 €2 245 €/m²

1 Rue de la Fontanelle42 M² · MAISON 72 000 €1 714 €/m²

3 Faubourg Saint Marc163 M² · MAISON 180 000 €1 104 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Bastide · 1 136 € à 2 909 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bazert2 909 €

Rue du Pre des Garennes2 611 €

Impasse des Nauzes2 531 €

Rue de la Fontanelle▲ 56 %2 441 €

Passage des Pescayres2 302 €

Rue Francoise Poulet2 251 €

Chemin d en Garric2 097 €

Faubourg du Midi2 048 €

Chemin des Pescayres2 024 €

B Av Yves Bongars2 007 €

Avenue Yves Bongars1 969 €

Saint Sulpice Ville1 946 €

Avenue des Terres Noires1 929 €

Route de Garrigues▲ 34 %1 919 €

Faubourg St Marc1 901 €

Rue Ouillac1 900 €

Rue Marie Curie1 852 €

Rue la Perouse▲ 62 %1 829 €

Avenue Albert Camus▲ 21 %1 789 €

Rue Edmond Cabie▲ 30 %1 786 €

Avenue Charles de Gaulle1 781 €

Rue Mourlens1 750 €

Faubourg de Plaisance▲ 0 %1 716 €

Rue de la Reynie▲ 37 %1 582 €

Avenue Vialas▲ 33 %1 339 €

Rue du Centre1 136 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 558 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/04/2026 4 Avenue des Terres Noires 14/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

03/04/2026 6 Rue de la Breche 03/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 800 €2 245 €/m² 2 245 €

28/03/2026 1 Rue de la Fontanelle 28/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/03/2026 3 Faubourg Saint Marc 25/03/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 180 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/03/2026 20 B Av Rhin et Danube 13/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 154 300 €1 513 €/m² 1 513 €

03/03/2026 22 Rue la Perouse 03/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/02/2026 81 Avenue Albert Camus 25/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

20/02/2026 5 Rue Deodat de Severac 20/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 286 920 €2 495 €/m² 2 495 €

18/02/2026 8 Rue Ouillac 18/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 500 €1 401 €/m² 1 401 €

13/02/2026 26 B Av Yves Bongars 13/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/02/2026 519 Route de Garrigues 10/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/01/2026 7 Avenue Vialas 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/01/2026 519 Route de Garrigues 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 890 €2 926 €/m² 2 926 €

29/01/2026 11 Impasse des Nauzes 29/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

22/01/2026 4 Chemin des Pescayres 22/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 300 €1 945 €/m² 1 945 €

21/01/2026 10 Rue Francoise Poulet 21/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 500 €2 577 €/m² 2 577 €

28/11/2025 332 Route de Garrigues 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 310 €2 523 €/m² 2 523 €

17/10/2025 519 Route de Garrigues 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2025 62 Rue Edmond Cabie 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

01/10/2025 21 Faubourg de Plaisance 01/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 276 520 €2 079 €/m² 2 079 €

30/09/2025 1 Avenue Albert Camus 30/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 305 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/09/2025 13 Rue de la Fontanelle 26/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 336 100 €3 395 €/m² 3 395 €

18/09/2025 9 Rue Villelongue 18/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2025 11 Rue Pedauque 04/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

02/09/2025 81 Avenue Albert Camus 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

29/08/2025 11 Rue Bazert 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 207 800 €1 924 €/m² 1 924 €

20/08/2025 8 Rue de la Fontanelle 20/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

26/07/2025 81 Avenue Albert Camus 26/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 930 €3 165 €/m² 3 165 €

24/07/2025 12 Passage des Pescayres 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 455 710 €3 038 €/m² 3 038 €

24/07/2025 13 Rue Mourlens 24/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

17/07/2025 20 Rue la Perouse 17/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 326 195 €1 583 €/m² 1 583 €

17/07/2025 519 Route de Garrigues 17/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/07/2025 7 Rue de Varsovie 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 600 €3 226 €/m² 3 226 €

02/07/2025 6 Rue de Dieche 02/07/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 157 200 €893 €/m² 893 €

26/06/2025 19 Passage des Pescayres 26/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 409 800 €2 302 €/m² 2 302 €

25/06/2025 519 Route de Garrigues 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

19/06/2025 7 Avenue Vialas 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/05/2025 519 Route de Garrigues 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/05/2025 15 Place du Grand Rond 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 065 €709 €/m² 709 €

28/05/2025 37 Rue Debussy 28/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 222 130 €1 587 €/m² 1 587 €

29/04/2025 519 Route de Garrigues 29/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/04/2025 16 Rue de la Reynie 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

11/04/2025 519 Route de Garrigues 11/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 500 €2 440 €/m² 2 440 €

27/03/2025 332 Route de Garrigues 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/03/2025 6 Rue Miramon 20/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

19/03/2025 3 Avenue Yves Bongars 19/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/03/2025 22 Rue du Centre 13/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

12/03/2025 7 Avenue Vialas 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/03/2025 24 Rue Edmond Cabie 10/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/02/2025 519 Route de Garrigues 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/02/2025 38 Rue Mourlens 27/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 100 €1 875 €/m² 1 875 €

17/02/2025 519 Route de Garrigues 17/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 194 200 €3 132 €/m² 3 132 €

07/02/2025 152 Chemin de la Planquette 07/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 319 400 €1 936 €/m² 1 936 €

31/01/2025 248 Chemin de la Planquette 31/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

08/01/2025 12 Faubourg St Marc 08/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 199 500 €1 900 €/m² 1 900 €

22/11/2024 519 Route de Garrigues 22/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 500 €3 073 €/m² 3 073 €

10/10/2024 34 Rue la Perouse 10/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

04/10/2024 519 Route de Garrigues 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/09/2024 5 Rue de la Teularie 06/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 150 €2 316 €/m² 2 316 €

26/08/2024 7 Faubourg de la Planquette 26/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

14/08/2024 3 Rue du Pre des Garennes 14/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 322 000 €2 981 €/m² 2 981 €

02/08/2024 3 Impasse Causse 02/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2024 18 Rue du Duc de Berry 20/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 700 €3 527 €/m² 3 527 €

13/06/2024 519 Route de Garrigues 13/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

17/05/2024 9 Place du Grand Rond 17/05/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 228 170 €1 188 €/m² 1 188 €

26/04/2024 15 Rue Charles Pontnau 26/04/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 371 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/04/2024 519 Route de Garrigues 17/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

21/03/2024 5 Rue du Centre 21/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/02/2024 332 Route de Garrigues 29/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 700 €1 685 €/m² 1 685 €

17/02/2024 519 Route de Garrigues 17/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 900 €2 617 €/m² 2 617 €

08/02/2024 53 Rue Edmond Cabie 08/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2024 6 Rue de la Metge 22/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/12/2023 519 Route de Garrigues 27/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/12/2023 8 Rue de la Fontanelle 22/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

24/11/2023 3 Faubourg de Plaisance 24/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 500 €1 887 €/m² 1 887 €

31/10/2023 519 Route de Garrigues 31/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/10/2023 26 B Av Yves Bongars 25/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 009 €2 523 €/m² 2 523 €

19/10/2023 81 Avenue Albert Camus 19/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 650 €2 606 €/m² 2 606 €

17/10/2023 81 Avenue Albert Camus 17/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/10/2023 332 Route de Garrigues 06/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/09/2023 7 Avenue Pasteur 28/09/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 541 120 €2 218 €/m² 2 218 €

22/09/2023 17 Rue Jeanne de Boulogne 22/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 393 000 €3 417 €/m² 3 417 €

20/09/2023 4 Rue Bazert 20/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

11/09/2023 2 Avenue Yves Bongars 11/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 442 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/08/2023 1 Rue Ouillac 29/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/08/2023 62 Rue de Bougainville 16/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/08/2023 10 Avenue Rhin et Danube 07/08/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 175 000 €1 115 €/m² 1 115 €

03/08/2023 7 Place de l Eglise 03/08/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 347 750 €2 010 €/m² 2 010 €

01/08/2023 18 Rue de la Reynie 01/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/07/2023 5 Rue de la Fontanelle 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 200 €1 482 €/m² 1 482 €

07/07/2023 428 Route de Garrigues 07/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 000 €1 863 €/m² 1 863 €

19/06/2023 519 Route de Garrigues 19/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

07/06/2023 7 Impasse Haroun Tazieff 07/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 900 €3 999 €/m² 3 999 €

02/06/2023 519 Route de Garrigues 02/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

25/05/2023 44 Rue Jasmin 25/05/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 376 200 €2 150 €/m² 2 150 €

23/05/2023 22 Rue de la Reynie 23/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

22/05/2023 519 Route de Garrigues 22/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

16/05/2023 60 Avenue Charles de Gaulle 16/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 700 €1 752 €/m² 1 752 €

28/04/2023 3 Faubourg de Plaisance 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

22/03/2023 3 Faubourg de Plaisance 22/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Centre Bastide · ce quartier1 919 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 150 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bastide (Saint-Sulpice-la-Pointe) ?

Le prix médian est de 2 278 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Bastide à Saint-Sulpice-la-Pointe, d'après les ventes DVF (1 672 €/m² en appartement, 2 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 208 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Bastide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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