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France › Saint-Sulpice-la-Pointe › Centre Bastide › Impasse Causse › n° 3

3 Impasse Causse, Saint-Sulpice-la-Pointe

Vendu 190 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 8137029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Centre Bastide2 067 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Sulpice-la-Pointe2 405 €/m² 1 460 ventesPrix à Saint-Sulpice-la-Pointe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN753 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Causse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 02/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Causse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+29 %4 506 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE CAUSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 503 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
811 € 4 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP CAUSSE 81 m² 364 986 € 4 506 €
21 AV YVES BONGARS 97 m² 317 966 € 3 278 €
60 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 164 688 € 1 752 €
82 AV CHARLES DE GAULLE 120 m² 169 200 € 1 410 €
92 AV CHARLES DE GAULLE 80 m² 210 000 € 2 625 €
26 B AV YVES BONGARS 67 m² 161 537 € 2 411 €
26 B AV YVES BONGARS 67 m² 169 041 € 2 523 €
39 AV CHARLES DE GAULLE 80 m² 202 000 € 2 525 €
2 IMP CHARCOT 92 m² 262 476 € 2 853 €
312 CHE DE TAPIE 87 m² 256 737 € 2 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Causse
Ventes sur la voie2
Centre Bastide
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Bastide ↗
Saint-Sulpice-la-Pointe
Tendance 3 ans+1 %
vs département+45 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Sulpice-la-Pointe ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Bastide539 ventes · 2 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Sulpice-la-Pointe1 460 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sulpice-la-Pointe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Causse à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Causse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 76 m² à 190 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Causse ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Sulpice-la-Pointe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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