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Prix de l'immobilier Est, Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix médian de 2 163 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Saint-Sulpice-la-Pointe1 % PLUS CHER QUE SAINT-SULPICE-LA-POINTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Sulpice-la-Pointe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 438 €▼ 6 %

sur 19 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024

2 071 €DISPERSION 20252 895 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 87 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Saint-Sulpice-la-Pointe : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - SAINT-SULPICE-LA-POINTE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 2 587 €

Appartement · 14 ventes 2 129 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Allée Floralies82 M² · MAISON 212 600 €2 593 €/m²

2054 Route de St Lieux104 M² · MAISON 229 000 €2 202 €/m²

4 Rue des Charmes122 M² · MAISON 142 500 €1 168 €/m²

7 Impasse des Marronniers110 M² · MAISON 237 116 €2 156 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 797 € à 3 003 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Lilas▲ 6 %3 003 €

Route de Lavaur2 883 €

Rue de la Drome2 544 €

Rue Louise Michel2 475 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 23 %2 438 €

Avenue des Capucines2 352 €

Rue du Lot2 240 €

Rue des Primeveres▼ 1 %2 199 €

Rue de l Agout2 164 €

Chemin des Tendes2 151 €

Les Tendes2 146 €

Avenue du Vacayrial2 139 €

Route de St Lieux▲ 18 %2 079 €

Rue de l Elysee2 051 €

Rue des Cedres2 040 €

Rue des Freres Authier2 018 €

Rue Jean Moulin1 932 €

Impasse du Parlement1 797 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 4 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 13 Allée Floralies 13/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 600 €2 593 €/m² 2 593 €

22/10/2025 2054 Route de St Lieux 22/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 229 000 €2 202 €/m² 2 202 €

19/09/2025 4 Rue des Charmes 19/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 500 €1 168 €/m² 1 168 €

22/08/2025 7 Impasse des Marronniers 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 116 €2 156 €/m² 2 156 €

08/08/2025 2150 Route de St Lieux 08/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 304 000 €2 375 €/m² 2 375 €

08/08/2025 1 Impasse du Parlement 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/07/2025 10 Rue Jean Mermoz 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/07/2025 2 B Rue Jeanne de Boulogne 22/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 400 €2 716 €/m² 2 716 €

02/07/2025 23 Avenue Charles de Gaulle 02/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

25/06/2025 2 Rue E et M de Guerin 25/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/06/2025 2054 A Rte de St Lieux 24/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 297 530 €3 460 €/m² 3 460 €

02/06/2025 1046 F Che du Camping 02/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 261 200 €2 612 €/m² 2 612 €

02/06/2025 28 Rue des Primeveres 02/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 200 €2 123 €/m² 2 123 €

27/05/2025 596 Chemin du Camping 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 600 €2 840 €/m² 2 840 €

15/04/2025 18 Rue des Bleuets 15/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

12/03/2025 4 Impasse du Senat 12/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 570 €2 938 €/m² 2 938 €

10/03/2025 10 Rue Toulouse Lautrec 10/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

28/02/2025 7 Impasse du Senat 28/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/02/2025 8 Faubourg de Plaisance 28/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

23/12/2024 5 Impasse du Senat 23/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

18/12/2024 1573 A Rte de St Lieux 18/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 294 100 €2 334 €/m² 2 334 €

13/12/2024 625 Route de St Lieux 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 400 €2 688 €/m² 2 688 €

29/11/2024 16 Chemin des Pescayres 29/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 359 000 €2 919 €/m² 2 919 €

31/10/2024 625 Route de St Lieux 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

16/10/2024 2054 Route de St Lieux 16/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 300 €2 768 €/m² 2 768 €

11/10/2024 5010 Route de Lavaur 11/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 185 €3 137 €/m² 3 137 €

10/09/2024 38 Avenue du Vacayrial 10/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 750 €2 572 €/m² 2 572 €

03/09/2024 2 B Rue Jeanne de Boulogne 03/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 400 €2 773 €/m² 2 773 €

21/08/2024 27 Avenue Charles de Gaulle 21/08/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 180 000 €811 €/m² 811 €

02/08/2024 13 Rue des Lilas 02/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 228 190 €3 003 €/m² 3 003 €

02/08/2024 12 La Barthe 02/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 312 350 €2 479 €/m² 2 479 €

30/07/2024 22 Rue des Primeveres 30/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

23/07/2024 16 Rue du Lot 23/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 251 850 €2 544 €/m² 2 544 €

16/07/2024 4 Impasse des Hirondelles 16/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 179 770 €2 365 €/m² 2 365 €

12/07/2024 1 Rue des Troubadours 12/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 100 €2 257 €/m² 2 257 €

02/07/2024 7 Impasse des Faux Ecus 02/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/06/2024 8 Impasse de Fontpeyre 25/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

05/06/2024 20 Rue des Lilas 05/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 251 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/05/2024 7 Rue Toulouse Lautrec 29/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

12/04/2024 18 Rue des Lilas 12/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 303 300 €3 159 €/m² 3 159 €

04/04/2024 29 Avenue Charles de Gaulle 04/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

28/03/2024 7 Rue des Cedres 28/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 243 400 €2 080 €/m² 2 080 €

26/03/2024 6161 As Coustas 26/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 500 €3 149 €/m² 3 149 €

14/03/2024 7 Rue des Charmes 14/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 800 €2 498 €/m² 2 498 €

26/02/2024 20 Rue du Col Arnaud Beltrame 26/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 321 080 €3 964 €/m² 3 964 €

15/02/2024 6 Impasse des Chataigniers 15/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 800 €2 314 €/m² 2 314 €

14/02/2024 10 Rue des Lilas 14/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

25/01/2024 4 Rue de la Drome 25/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 300 €2 602 €/m² 2 602 €

23/01/2024 625 Route de St Lieux 23/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

19/01/2024 4 Impasse du Dadou 19/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 336 000 €2 847 €/m² 2 847 €

12/01/2024 8 Rue des Troubadours 12/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 550 €2 646 €/m² 2 646 €

22/12/2023 625 Route de St Lieux 22/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 700 €2 326 €/m² 2 326 €

15/12/2023 16 Avenue du Vacayrial 15/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

06/12/2023 3 Rue Pierre Semard 06/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 900 €3 374 €/m² 3 374 €

29/11/2023 671 Route de Lavaur 29/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 390 000 €2 806 €/m² 2 806 €

31/10/2023 9 Rue de l Elysee 31/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 950 €2 827 €/m² 2 827 €

16/10/2023 2 Rue de la Dourbie 16/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 67 500 €582 €/m² 582 €

07/10/2023 698 Route de St Lieux 07/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 000 €3 282 €/m² 3 282 €

16/09/2023 5 Rue Jean Moulin 16/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 500 €2 025 €/m² 2 025 €

31/08/2023 2 B Rue Jeanne de Boulogne 31/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 144 400 €3 209 €/m² 3 209 €

24/08/2023 9 Rue du Lot 24/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 300 €1 922 €/m² 1 922 €

25/07/2023 2054 Route de St Lieux 25/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 278 710 €2 629 €/m² 2 629 €

25/07/2023 2 Impasse des Iris 25/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/07/2023 9 Rue des Cedres 24/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 328 100 €3 038 €/m² 3 038 €

12/07/2023 3 Rue Louise Michel 12/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 224 250 €3 801 €/m² 3 801 €

27/06/2023 21 Rue Louise Michel 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 800 €3 118 €/m² 3 118 €

06/06/2023 3 Rue des Primeveres 06/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/05/2023 625 Route de St Lieux 25/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 400 €2 651 €/m² 2 651 €

17/05/2023 625 Route de St Lieux 17/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 000 €2 329 €/m² 2 329 €

03/05/2023 6 Rue des Tulipes 03/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 900 €2 429 €/m² 2 429 €

05/04/2023 625 Route de St Lieux 05/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 588 €1 016 €/m² 1 016 €

21/03/2023 8 Rue de la Drome 21/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 150 €3 324 €/m² 3 324 €

27/01/2023 625 Route de St Lieux 27/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/01/2023 9 Impasse du Girou 06/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 241 200 €2 487 €/m² 2 487 €

30/12/2022 1 Impasse du Parlement 30/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/12/2022 39 Avenue Charles de Gaulle 09/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

05/11/2022 625 Route de St Lieux 05/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

02/11/2022 2 Rue E et M de Guerin 02/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/10/2022 8 Rue de la Barthe 13/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 600 €3 527 €/m² 3 527 €

11/10/2022 23 Rue Jean Moulin 11/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 360 €2 654 €/m² 2 654 €

29/09/2022 27 Chemin des Tendes 29/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

31/08/2022 19 Avenue des Capucines 31/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 306 250 €3 125 €/m² 3 125 €

24/08/2022 8 Rue des Lilas 24/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

11/08/2022 10 Rue du Lot 11/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 316 967 €3 048 €/m² 3 048 €

10/08/2022 625 Route de St Lieux 10/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 450 €2 518 €/m² 2 518 €

16/07/2022 13 Rue des Primeveres 16/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

15/07/2022 755 Route de St Lieux 15/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

08/07/2022 5001 Impasse des Tendes 08/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 600 €2 866 €/m² 2 866 €

30/06/2022 2 Impasse du Parlement 30/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/06/2022 21 Rue des Cedres 22/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 100 €2 771 €/m² 2 771 €

21/06/2022 5 Impasse des Mouettes 21/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 470 €2 943 €/m² 2 943 €

14/06/2022 625 Route de St Lieux 14/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 360 €2 090 €/m² 2 090 €

01/06/2022 3 Rue des Cedres 01/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 773 €1 220 €/m² 1 220 €

13/05/2022 591 Route de St Lieux 13/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 303 100 €2 279 €/m² 2 279 €

22/04/2022 625 Route de St Lieux 22/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

22/04/2022 1133 Route de Lavaur 22/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 343 600 €3 272 €/m² 3 272 €

08/04/2022 13 Rue Louise Michel 08/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

05/04/2022 625 Route de St Lieux 05/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 500 €2 079 €/m² 2 079 €

31/03/2022 3 Impasse de la Jonte 31/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 308 500 €3 353 €/m² 3 353 €

16/03/2022 1 Impasse des Marronniers 16/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 277 800 €2 750 €/m² 2 750 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord voie ferrée▲ 11 %2 393 €

Sud▲ 8 %2 328 €

Est · ce quartier2 163 €

Centre Bastide▼ 12 %1 913 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 200 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Saint-Sulpice-la-Pointe) ?

Le prix médian est de 2 438 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Saint-Sulpice-la-Pointe, d'après les ventes DVF (1 822 €/m² en appartement, 2 191 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 566 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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