France › La Réunion › Saint-Paul › La Plaine-Bas de Mon Repos › Chemin des Combavas

Prix de l'immobilier Chemin des Combavas, Saint-Paul

Prix médian de 3 262 €/m² sur 38 ventes (97434)13 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine-Bas de Mon Repos ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

Chemin des Combavas s'aligne sur la médiane de Saint-Paul : 3 262 €/m² contre 3 754 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 262 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

1 207 €DISPERSION DES VENTES4 851 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

65 m² médians

249 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Saint-Paul : 3 754 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES COMBAVAS- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k3,9k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Combavas

JANV. 2026

n° 165 · Appartement16/01/26 · 67 M² 225 000 €3 358 €/m²

n° 255 · Maison31/12/25 · 116 M² 455 000 €3 922 €/m²

n° 165 · Appartement16/12/25 · 78 M² 236 000 €3 026 €/m²

n° 165 · Appartement14/08/25 · 65 M² 292 600 €4 502 €/m²

n° 165 · Appartement15/10/24 · 69 M² 210 000 €3 043 €/m²

n° 165 · Appartement06/09/24 · 63 M² 215 000 €3 413 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Combavas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 207 € À 4 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 165 16/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

31/12/25 n° 255 31/12/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 455 000 €3 922 €/m² 3 922 €

16/12/25 n° 165 16/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

14/08/25 n° 165 14/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 600 €4 502 €/m² 4 502 €

15/10/24 n° 165 15/10/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

06/09/24 n° 165 06/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

23/08/24 n° 200 23/08/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 280 €2 163 €/m² 2 163 €

06/06/24 n° 255 06/06/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 405 000 €3 491 €/m² 3 491 €

24/05/24 n° 165 24/05/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

14/05/24 n° 165 14/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

13/05/24 n° 165 13/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/03/24 n° 165 07/03/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

11/12/23 n° 137 11/12/23 · MAISON · 730 M² Maison 730 m² 2 657 282 €3 640 €/m² 3 640 €

01/06/23 n° 165 01/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/03/23 n° 165 20/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 700 €3 457 €/m² 3 457 €

13/12/22 n° 165 13/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 900 €2 998 €/m² 2 998 €

15/11/22 n° 165 15/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

27/10/22 n° 150 27/10/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 584 300 €4 789 €/m² 4 789 €

09/06/22 n° 165 09/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 250 €2 899 €/m² 2 899 €

19/05/22 n° 108 19/05/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 380 €4 851 €/m² 4 851 €

06/05/22 n° 165 06/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

03/01/22 n° 40 03/01/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/11/21 n° 165 19/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/08/21 n° 165 19/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 500 €3 322 €/m² 3 322 €

28/06/21 n° 184 28/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/02/21 n° 3 05/02/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

27/01/21 n° 257 27/01/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/11/20 n° 217 30/11/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 000 €2 551 €/m² 2 551 €

05/06/20 n° 165 05/06/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/05/20 n° 165 22/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

02/03/20 n° 165 02/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 200 €3 483 €/m² 3 483 €

23/12/19 n° 165 23/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/19 n° 165 17/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

17/01/19 n° 245 17/01/19 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/12/18 n° 165 28/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

05/10/16 n° 253 05/10/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/06/15 n° 217 01/06/15 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 555 037 €2 594 €/m² 2 594 €

10/11/14 n° 165 10/11/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13711/12/23 · 730 M² · MAISON 2 657 282 €3 640 €/m²

n° 15027/10/22 · 122 M² · MAISON 584 300 €4 789 €/m²

n° 21701/06/15 · 214 M² · MAISON 555 037 €2 594 €/m²

n° 25531/12/25 · 116 M² · MAISON 455 000 €3 922 €/m²

n° 25506/06/24 · 116 M² · MAISON 405 000 €3 491 €/m²

n° 10819/05/22 · 78 M² · MAISON 378 380 €4 851 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 25305/10/16 · 40 M² · MAISON 104 000 €2 600 €/m²

n° 16517/04/19 · 45 M² · APPT 104 000 €2 311 €/m²

n° 25727/01/21 · 87 M² · MAISON 105 000 €1 207 €/m²

n° 24517/01/19 · 53 M² · MAISON 120 000 €2 264 €/m²

n° 16509/06/22 · 47 M² · APPT 136 250 €2 899 €/m²

n° 16528/12/18 · 48 M² · APPT 137 500 €2 865 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 875 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Chemin des Combavas · cette rue3 262 €

Rue Omega2 875 €

Toutes les rues du quartier La Plaine-Bas de Mon Repos → DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Combavas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 207 € à 4 851 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons24 / 14

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Combavas à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 3 262 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Combavas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 207 à 4 851 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien