Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Memmie) ?

Le prix médian est de €1 832 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Memmie, d'après les ventes DVF (€1 422/m² en appartement, €1 759/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 804/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Marne › Saint-Memmie › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Saint-Memmie

Quartier de Saint-Memmie · 449 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-MEMMIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 832 €▲ +17 %

sur 36 ventes cette année · +262 € vs 2024

1 121 €DISPERSION DES VENTES 20252 478 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 91 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Saint-Memmie : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIESAINT-MEMMIE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes1 880 €

Appartement · 40 ventes1 464 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Pasteur▲ 10 %2 365 €

Rue de l Epine—2 316 €

Rue du General Gouraud—2 249 €

Rue de la Maladrerie—2 210 €

Avenue le Corbusier—2 069 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Allée des Bosquets
112 m² · maison206 000 €
1 839 €/m²

23 Rue Gerard de Nerval
97 m² · maison168 000 €
1 732 €/m²

1 Rue Pasteur
74 m² · maison164 000 €
2 216 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre

1 034 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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74 m² · maison164 000 €
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21 Chemin de Carpion
70 m² · maison158 500 €
2 264 €/m²

31 Rue Gerard de Nerval
138 m² · maison160 000 €
1 159 €/m²

38 Rue du Grand Mau
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

21 Avenue Jacques Simon
106 m² · appartement134 500 €
1 269 €/m²

6 Résidence Verlaine
91 m² · maison208 400 €
2 290 €/m²

6 Rue du Gue
89 m² · maison290 350 €
3 262 €/m²

34 B Rue de Poix
58 m² · appartement91 595 €
1 579 €/m²

19 Avenue Jacques Simon
124 m² · appartement177 150 €
1 429 €/m²

3 Rue de l Epine
63 m² · maison132 700 €
2 106 €/m²

15 Rue des Chalettes
118 m² · maison120 000 €
1 017 €/m²

11 Rue des 4 Vents
118 m² · maison240 000 €
2 034 €/m²

2 T Rue de Fontenay
87 m² · maison189 680 €
2 180 €/m²

14 Rue du Moulin A Vent
115 m² · maison207 500 €
1 804 €/m²

8 Avenue Jacques Simon
256 m² · maison277 000 €
1 082 €/m²

25 Avenue Jacques Simon
31 m² · appartement44 000 €
1 419 €/m²

10 Allée Ronsard
107 m² · maison168 550 €
1 575 €/m²

9 Rue du Bauchet
46 m² · maison20 000 €
435 €/m²

1 B Imp Huat
91 m² · maison223 500 €
2 456 €/m²

41 Rue Gerard de Nerval
97 m² · maison185 950 €
1 917 €/m²

14 Rue du General Gouraud
65 m² · maison116 480 €
1 792 €/m²

76 Avenue Jacques Simon
70 m² · maison62 500 €
893 €/m²

5 Rue des Vergers
148 m² · maison370 000 €
2 500 €/m²

42 Avenue Jacques Simon
109 m² · appartement139 000 €
1 275 €/m²

2 Rue de Fontenay
106 m² · maison245 000 €
2 311 €/m²

12 Rue Anatole Baudiet
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

11 Rue Pasteur
96 m² · maison232 700 €
2 424 €/m²

3 Rue de Fontenay
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

18 Rue du Pont Alips
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

101 Rue des Vieilles Postes
63 m² · maison159 000 €
2 524 €/m²

1 Chemin du Pave
62 m² · maison75 000 €
1 210 €/m²

5 Rue Pasteur
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

13 Avenue Jacques Simon
36 m² · appartement66 700 €
1 853 €/m²

40 Rue Theodore de Banville
132 m² · maison225 000 €
1 705 €/m²

108 Avenue de Metz
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

16 Allée Ronsard
101 m² · maison89 000 €
881 €/m²

81 Avenue Jacques Simon
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

94 Avenue Jacques Simon
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

44 Avenue de Metz
121 m² · maison190 000 €
1 570 €/m²

22 Rue du Pont Alips
124 m² · maison194 000 €
1 565 €/m²

99 Avenue Jacques Simon
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

92 T Av Jacques Simon
93 m² · maison145 500 €
1 565 €/m²

37 Rue de Poix
77 m² · maison206 500 €
2 682 €/m²

14 Rue des Chalettes
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

20 Rue du Pont Alips
74 m² · maison139 200 €
1 881 €/m²

8 Allée des Roses
136 m² · maison174 000 €
1 279 €/m²

25 Avenue Jacques Simon
24 m² · appartement40 000 €
1 667 €/m²

8 Allée des Roitelets
112 m² · maison175 000 €
1 563 €/m²

5 Rue des Maquisards
90 m² · maison238 270 €
2 647 €/m²

16 Rue des 4 Vents
100 m² · maison267 620 €
2 676 €/m²

19 Rue Guillaume Apollinaire
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

19 Rue du Grand Mau
60 m² · appartement92 000 €
1 533 €/m²

25 Avenue Jacques Simon
56 m² · appartement78 000 €
1 393 €/m²

7 Rue de l Epine
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

18 Allée des Roitelets
75 m² · maison205 500 €
2 740 €/m²

71 Rue des Vieilles Postes
90 m² · maison248 900 €
2 766 €/m²

87 Rue des Vieilles Postes
266 m² · maison140 000 €
526 €/m²

19 Résidence Verlaine
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

3 Les Tilleuls
66 m² · maison113 000 €
1 712 €/m²

40 Rue des Chalettes
255 m² · maison320 000 €
1 255 €/m²

59 Rue des Vieilles Postes
182 m² · maison140 000 €
769 €/m²

24 Rue du Pont Alips
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

38 Avenue Jacques Simon
63 m² · appartement87 500 €
1 389 €/m²

28 Rue Gerard de Nerval
112 m² · maison220 000 €
1 964 €/m²

10 Rue de Poix
67 m² · appartement119 500 €
1 784 €/m²

2 Allée des Troenes
69 m² · maison137 400 €
1 991 €/m²

113 Rue des Vieilles Postes
142 m² · maison250 000 €
1 761 €/m²

82 B Av Jacques Simon
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

10 Rue du Gue
100 m² · maison174 000 €
1 740 €/m²

88 Avenue de Metz
115 m² · maison202 300 €
1 759 €/m²

10 Rue de Poix
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

4 Rue de l Epine
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

30 Rue des 4 Vents
79 m² · maison226 275 €
2 864 €/m²

11 Ruelle des Plancons
105 m² · maison219 000 €
2 086 €/m²

9 Rue Pasteur
62 m² · maison143 000 €
2 306 €/m²

10 Rue des Catalaunes
100 m² · maison1 500 000 €
15 000 €/m²

10 Rue de Poix
67 m² · appartement115 900 €
1 730 €/m²

87 Avenue Jacques Simon
133 m² · maison215 000 €
1 617 €/m²

35 Rue des 4 Vents
63 m² · maison162 600 €
2 581 €/m²

23 Rue du Grand Mau
84 m² · maison163 130 €
1 942 €/m²

4 Rue Pasteur
94 m² · maison237 000 €
2 521 €/m²

30 Avenue de Metz
104 m² · maison159 500 €
1 534 €/m²

5 Impasse du Mau
104 m² · maison204 750 €
1 969 €/m²

5 Allée des Roses
94 m² · maison143 000 €
1 521 €/m²

8 B Rue Pasteur
82 m² · maison197 000 €
2 402 €/m²

24 Rue Guillaume Apollinaire
156 m² · maison105 000 €
673 €/m²

114 Avenue de Metz
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

16 Allée Ronsard
101 m² · maison176 500 €
1 748 €/m²

9 Rue Saint Fiacre
154 m² · maison315 000 €
2 045 €/m²

5 Rue Guillaume Apollinaire
150 m² · maison253 830 €
1 692 €/m²

7 Chemin du Pave
143 m² · maison249 000 €
1 741 €/m²

34 B Rue de Poix
113 m² · appartement225 005 €
1 991 €/m²

28 Avenue de Metz
131 m² · maison236 375 €
1 804 €/m²

7 Allée du Hameau
103 m² · maison138 000 €
1 340 €/m²

6 Rue du General Gouraud
123 m² · maison212 800 €
1 730 €/m²

72 Avenue de Metz
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

1 Allée des Roitelets
112 m² · maison157 000 €
1 402 €/m²

126 Avenue de Metz
135 m² · maison194 500 €
1 441 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Memmie) ?: Le prix médian est de €1 832 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Memmie, d'après les ventes DVF (€1 422/m² en appartement, €1 759/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 804/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +17 % sur la dernière année.