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Prix de l'immobilier Périphérie, Saint-Memmie

Prix médian de 1 723 €/m² sur 460 ventes · Quartier de Saint-Memmie10 % PLUS CHER QUE SAINT-MEMMIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Memmie ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 179 €▲ 19 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +347 €/m² vs 2025

1 419 €DISPERSION 20262 791 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 78 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,6 €/m²

Saint-Memmie : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - SAINT-MEMMIE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 166 ventes 1 899 €

Appartement · 38 ventes 1 464 €

Dernières ventes

JUIN 2026

132 Avenue de Metz171 M² · MAISON 235 000 €1 374 €/m²

12 Rue de l Epine70 M² · MAISON 190 000 €2 714 €/m²

21 Les Tilleuls136 M² · MAISON 290 000 €2 132 €/m²

14 Rue de l Epine58 M² · MAISON 126 960 €2 189 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 1 149 € à 2 365 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pasteur▲ 10 %2 365 €

Rue de l Epine2 316 €

Rue du General Gouraud2 249 €

Rue de la Maladrerie2 210 €

Avenue le Corbusier2 069 €

Rue du Gue2 068 €

Rue des 4 Vents▲ 41 %2 034 €

Rue Antoine Watteau1 993 €

Rue des Vieilles Postes▲ 10 %1 942 €

Rue Theodore de Banville1 939 €

Les Tilleuls1 844 €

Rue de Poix▲ 4 %1 821 €

Rue des Patures1 798 €

Allée Joachim du Bellay1 782 €

Avenue de Metz▼ 8 %1 766 €

Rue du Moulin A Vent1 765 €

Rue Gerard de Nerval▲ 0 %1 728 €

Rue du Pont Alips▼ 1 %1 711 €

Rue du Grand Mau▲ 25 %1 617 €

Rue Anatole Baudiet1 607 €

Rue Albert Samain1 605 €

Allée des Roitelets1 563 €

Le Village1 548 €

Les Corvees1 498 €

Allée Ronsard▲ 6 %1 483 €

Rue des Chalettes▼ 19 %1 471 €

Rue de Fontenay1 456 €

Rue Guillaume Apollinaire▼ 1 %1 402 €

B Av Jacques Simon1 379 €

Avenue Jacques Simon▲ 16 %1 357 €

Rue du Bauchet1 149 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 460 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 132 Avenue de Metz 23/06/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 235 000 €1 374 €/m² 1 374 €

22/05/2026 12 Rue de l Epine 22/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/04/2026 21 Les Tilleuls 16/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

23/03/2026 14 Rue de l Epine 23/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 960 €2 189 €/m² 2 189 €

18/03/2026 7 Rue Gerard de Nerval 18/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 204 720 €1 312 €/m² 1 312 €

16/03/2026 104 Avenue de Metz 16/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 850 €2 655 €/m² 2 655 €

13/03/2026 75 Avenue Jacques Simon 13/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/03/2026 7 Rue du Bauchet 04/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

20/02/2026 2 Allée Joachim du Bellay 20/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 500 €2 096 €/m² 2 096 €

18/02/2026 34 Résidence Verlaine 18/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 500 €3 043 €/m² 3 043 €

13/02/2026 68 Avenue de Metz 13/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

15/01/2026 56 Avenue de Metz 15/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 300 €2 168 €/m² 2 168 €

03/12/2025 9 Allée des Bosquets 03/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 000 €1 839 €/m² 1 839 €

14/11/2025 23 Rue Gerard de Nerval 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

03/10/2025 1 Rue Pasteur 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

29/09/2025 21 Chemin de Carpion 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 500 €2 264 €/m² 2 264 €

25/09/2025 31 Rue Gerard de Nerval 25/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/09/2025 38 Rue du Grand Mau 19/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/09/2025 21 Avenue Jacques Simon 18/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 134 500 €1 269 €/m² 1 269 €

17/09/2025 6 Résidence Verlaine 17/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 208 400 €2 290 €/m² 2 290 €

20/08/2025 6 Rue du Gue 20/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 350 €3 262 €/m² 3 262 €

11/08/2025 34 B Rue de Poix 11/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 595 €1 579 €/m² 1 579 €

30/07/2025 19 Avenue Jacques Simon 30/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 177 150 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2025 3 Rue de l Epine 29/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 700 €2 106 €/m² 2 106 €

28/07/2025 15 Rue des Chalettes 28/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

25/07/2025 11 Rue des 4 Vents 25/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

21/07/2025 2 T Rue de Fontenay 21/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 680 €2 180 €/m² 2 180 €

18/07/2025 14 Rue du Moulin A Vent 18/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 500 €1 804 €/m² 1 804 €

16/07/2025 8 Avenue Jacques Simon 16/07/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 277 000 €1 082 €/m² 1 082 €

08/07/2025 25 Avenue Jacques Simon 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

07/07/2025 10 Allée Ronsard 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 550 €1 575 €/m² 1 575 €

24/06/2025 9 Rue du Bauchet 24/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

20/06/2025 1 B Imp Huat 20/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 500 €2 456 €/m² 2 456 €

28/05/2025 41 Rue Gerard de Nerval 28/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 950 €1 917 €/m² 1 917 €

20/05/2025 14 Rue du General Gouraud 20/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 480 €1 792 €/m² 1 792 €

15/05/2025 76 Avenue Jacques Simon 15/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 500 €893 €/m² 893 €

04/04/2025 5 Rue des Vergers 04/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 370 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2025 42 Avenue Jacques Simon 28/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 139 000 €1 275 €/m² 1 275 €

24/03/2025 2 Rue de Fontenay 24/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

12/03/2025 12 Rue Anatole Baudiet 12/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/02/2025 3 Rue de Fontenay 28/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

28/02/2025 11 Rue Pasteur 28/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 700 €2 424 €/m² 2 424 €

26/02/2025 18 Rue du Pont Alips 26/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/02/2025 101 Rue des Vieilles Postes 18/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

14/02/2025 1 Chemin du Pave 14/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

13/02/2025 5 Rue Pasteur 13/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

31/01/2025 13 Avenue Jacques Simon 31/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 700 €1 853 €/m² 1 853 €

20/01/2025 40 Rue Theodore de Banville 20/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/12/2024 108 Avenue de Metz 17/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2024 16 Allée Ronsard 11/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 89 000 €881 €/m² 881 €

12/11/2024 81 Avenue Jacques Simon 12/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/10/2024 94 Avenue Jacques Simon 30/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

04/10/2024 44 Avenue de Metz 04/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

20/09/2024 22 Rue du Pont Alips 20/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 194 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/09/2024 99 Avenue Jacques Simon 13/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/09/2024 92 T Av Jacques Simon 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 500 €1 565 €/m² 1 565 €

20/08/2024 37 Rue de Poix 20/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 206 500 €2 682 €/m² 2 682 €

19/08/2024 14 Rue des Chalettes 19/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/07/2024 20 Rue du Pont Alips 29/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 200 €1 881 €/m² 1 881 €

26/07/2024 8 Allée des Roses 26/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 174 000 €1 279 €/m² 1 279 €

18/07/2024 25 Avenue Jacques Simon 18/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/2024 8 Allée des Roitelets 05/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/07/2024 5 Rue des Maquisards 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 270 €2 647 €/m² 2 647 €

02/07/2024 16 Rue des 4 Vents 02/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 620 €2 676 €/m² 2 676 €

28/06/2024 19 Rue Guillaume Apollinaire 28/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/06/2024 19 Rue du Grand Mau 24/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/06/2024 25 Avenue Jacques Simon 18/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

05/06/2024 7 Rue de l Epine 05/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/05/2024 18 Allée des Roitelets 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 500 €2 740 €/m² 2 740 €

30/05/2024 71 Rue des Vieilles Postes 30/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 900 €2 766 €/m² 2 766 €

30/04/2024 19 Résidence Verlaine 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/04/2024 3 Les Tilleuls 29/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

03/04/2024 40 Rue des Chalettes 03/04/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 320 000 €1 255 €/m² 1 255 €

02/04/2024 59 Rue des Vieilles Postes 02/04/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 140 000 €769 €/m² 769 €

26/03/2024 24 Rue du Pont Alips 26/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

29/02/2024 38 Avenue Jacques Simon 29/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 500 €1 389 €/m² 1 389 €

23/02/2024 28 Rue Gerard de Nerval 23/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/01/2024 10 Rue de Poix 11/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 500 €1 784 €/m² 1 784 €

22/12/2023 2 Allée des Troenes 22/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 400 €1 991 €/m² 1 991 €

22/12/2023 113 Rue des Vieilles Postes 22/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/12/2023 82 B Av Jacques Simon 21/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/12/2023 10 Rue du Gue 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

12/12/2023 88 Avenue de Metz 12/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 300 €1 759 €/m² 1 759 €

06/12/2023 10 Rue de Poix 06/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

31/10/2023 4 Rue de l Epine 31/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

27/10/2023 30 Rue des 4 Vents 27/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 226 275 €2 864 €/m² 2 864 €

27/09/2023 11 Ruelle des Plancons 27/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

21/09/2023 9 Rue Pasteur 21/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

20/09/2023 10 Rue des Catalaunes 20/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 500 000 €15 000 €/m² 15 000 €

28/08/2023 10 Rue de Poix 28/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 900 €1 730 €/m² 1 730 €

25/08/2023 87 Avenue Jacques Simon 25/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

10/08/2023 35 Rue des 4 Vents 10/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 162 600 €2 581 €/m² 2 581 €

04/08/2023 4 Rue Pasteur 04/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 000 €2 521 €/m² 2 521 €

04/08/2023 23 Rue du Grand Mau 04/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 130 €1 942 €/m² 1 942 €

11/07/2023 30 Avenue de Metz 11/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 500 €1 534 €/m² 1 534 €

10/07/2023 5 Impasse du Mau 10/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 750 €1 969 €/m² 1 969 €

05/07/2023 5 Allée des Roses 05/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 000 €1 521 €/m² 1 521 €

01/07/2023 8 B Rue Pasteur 01/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

28/06/2023 114 Avenue de Metz 28/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/06/2023 24 Rue Guillaume Apollinaire 28/06/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 105 000 €673 €/m² 673 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 360 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Memmie) ?

Le prix médian est de 2 179 € par m² en 2026 dans le quartier Périphérie à Saint-Memmie, d'après les ventes DVF (1 422 €/m² en appartement, 1 784 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 822 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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